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LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 26/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

350 000 € 2 869 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 381 m²

Aubière (63170)

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 122 m² env avec 4 chambres, située dans une rue calme d'Aubière, sur une parcelle de 380 m², très agréable. Elle se compose à l'étage d'un salon séjour avec espace salle à manger, le tout donnant sur une petite terrasse, puis une cuisine aménagée et équipée, avec verrière, 2 chambres avec placards et une très belle salle d'eau récente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 autres chambres, dont une avec un coin douche, une buanderie / chaufferie / cuisine d'été et un garage pour 1 véhicule (autre stationnement disponible dans la rue, non payant). Enfin, une dépendance vient compléter ce bien. Vous apprécierez l'espace engazonné du terrain mais surtout la terrasse exposée Sud équipée d'un store banne et la piscine 7m x 3.5 m, chauffée, avec membrane récente et traitement magnésium. fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, alarme, chauffage fioul 2009, portail et porte de garage motorisés. Proximité du centre ville d'Aubière, tout en étant vite à l'autoroute . proche également des écoles primaires et collège, des commerces, et des transports en commun. A visiter rapidement... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

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Newmade Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Newmade Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

(160 avis)

390 000 € 1 905 €/m²
Maison • 204,74 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 102 m²

Mirefleurs (63730)

David BESSAT de Newmade Immobilier vous propose en Avant-Première sur la commune de Mirefleurs une maison de ville divisé en 3 logements, idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principal avec locatif. Le bien est réparti sur 3 niveaux avec 3 logements composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine, cellier, dégagement, toilette, salle d'eau, deux chambres. (Environ 62,52 m²) Au 1er étage : Entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine, cellier, dégagement, toilette, salle d'eau, deux chambres. (Environ 66,43 m²) Au dernier niveau : Entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine, dégagement, toilette, salle d'eau avec espace buanderie, deux chambres. (Environ 75,79 m²) Vient compléter le bien un sous-sol complet d'environ 75 m² (pour espace futures caves ou autre). A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par LA GLACIERE IMMO 30/07/2024 - mise à jour 16/09/2024

397 100 € 1 789 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 864 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Maison T9 à Clermont-Ferrand Venez découvrir cette grande maison individuelle de 222 m², sur une parcelle 1864 m², à Clermont-Ferrand. Construite en 1973, elle a été bien entretenue et est idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres et ses 3 salles de bains. Séjour de 45 m² très lumineux donnant sur une terrasse de 30 m² et un balcon côté cuisine permettant d'accéder directement à l'arrière, sur le jardin arboré. Elle se compose précisément : - Au 1er étage : un double séjour, une cuisine, une lingerie, une réserve, quatre chambres dont deux avec salle d'eau et une salle de bains, un wc. - Au 2ème étage : deux chambres, une salle de bains, wc, un séjour/cuisine (en attente). Cette maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol complet offrant un grand potentiel de rangement. L'intérieur est à rafraîchir selon vos goûts. Chauffage individuel gaz Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

160 000 € 1 270 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Combronde (63460)

*** VENDU *** *** VENDU *** COMBRONDE, centre bourg, venez découvrir cette maison proche de toutes les commodités édifiée sur trois niveaux d'une surface habitable de 123 m² avec jardin et dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine indépendante donnant accès au salon de 21 m². Le niveau supérieur vous conduira vers l'espace nuit disposant de deux chambres de 14,5 m² et 16,7 m² dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain donnant accès à un balcon de 5 m². Le dernier étage propose deux chambres de 14,8 m² et 17,2 m² avec un rangement et un point d'eau. La prestation est alimentée au gaz de ville. Le terrain est clos et propose un agréable espace vert sans vis à vis. Plusieurs dépendances de 170 m² au total complètent la prestation, s'y ajoutent une cuisine d'été à l'avant du bien et un spacieux espace de permettant de stationner plusieurs véhicules. Prévoir rafraichissements intérieurs. Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3 090 € et 4 230 € par an. Un audit énergétique est en cours et un artisan est venu vérifier les fondations de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller en immobilier Jean-Christophe RENARD, 06 58 63 41 14,

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

76 000 € 707 €/m²
Maison • 107,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, au bout d’une impasse dans le centre-ville, maison de bourg sur trois niveaux à rénover intérieurement, le rez-de-chaussée propose une entrée avec cuisine indépendante et salle à manger, le premier étage se compose d’un séjour et d’un salon de 36 m2 offrant une vue dégagée, l’espace nuit situé au dernier étage dispose de deux chambres en enfilade et d’une salle de bains. Deux caves accessibles par l’extérieur complètent la prestation. Le bien est alimenté en gaz de ville dont la chaudière a été changée en 2018. Chaque niveau de la maison est desservi par un escalier latéral en pierre de Volvic permettant la création de trois logements d’environ 30 m2 chacun une fois la rénovation effectuée. Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Jérôme Chevalier - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Jérôme Chevalier - efficity 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(20 avis)

260 000 € 2 407 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 832 m²

Issoire (63500)

63340 ANTOINGT - MAISON - 108 M² - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme CHEVALIER vous proposent en exclusivité cette maison de plain-pied de 108 m² habitables située à Antoingt, à moins de 10 minutes d'Issoire. La maison, construite en 2019 et dans un état irréprochable sur un terrain de 832 m² (tout aussi bien entretenu) se compose comme suit: - Une entrée donnant sur une pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. - Un dégagement desservant le coin nuit avec trois chambres de 12 m² chacune équipées de placards, une salle d'eau et un WC. - Une buanderie / cellier. - Un garage de 20 m² carrelé. Une grande cabane de jardin vient compléter ce bien. Chauffage par pompe à chaleur (réversible) ainsi que par poêle à granules (+ radiateurs électriques dans 2 chambres). Eau chaude sanitaire produite par un ballon thermodynamique. Menuiseries P.V.C. double vitrage. Volets roulants électriques. Panneaux photovoltaïques avec revente de la production. Store banne neuf. Porte de garage neuve. D.P.E.: B Pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel, contactez Jérôme CHEVALIER par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°884336033. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Monique KAUFFELD - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Monique KAUFFELD - Capifrance 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(18 avis)

263 000 € 2 055 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 773 m²

Augerolles (63930)

<> Monique Kauffeld de Capifrance vous propose en exclusivité cette maison de vacances adaptée aux personnes en situation de handicap, avec piscine chauffée et un potentiel locatif élevé, déjà dotée d'une clientèle fidélisée. Détails de la propriété : Gîte PMR Chiffre d'affaires : 30 000 € pour 19 semaines de location par an, soit un rendement brut de 11,4 %. Réservations déjà confirmées pour l’été 2025 et 2026. Surface habitable : 128 m² sur deux étages. Terrain : 1773 m², avec piscine chauffée de 54 m², accessible PMR et offrant une vue exceptionnelle sur la montagne. À l’entrée de cette maison, vous serez accueilli par un spacieux rez-de-chaussée où un salon chaleureux et une cuisine ouverte de 37 m² invitent à la convivialité. Une chambre et un bureau se trouvent également à ce niveau, parfaits pour des moments de calme ou de travail. La salle d’eau, accessible et fonctionnelle, complète cet étage, tandis qu'une terrasse couverte de 31 m² vous promet des instants de détente en plein air. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité. Une seconde salle d’eau pratique est à votre disposition, accompagnée d'une deuxième terrasse couverte de 31 m², idéale pour profiter des douces soirées. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et accessibilité, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour tous. Aménagements adaptés : Monte-escalier. Cuisine et salles d’eau conçues pour les fauteuils roulants. Lits médicalisés, chaises et lits de douche disponibles. Équipements : Chauffage au sol et radiateurs électriques. Assainissement individuel aux normes. Commodités à proximité : Augerolles dispose d'un médecin généraliste, d'une pharmacie et de nombreux commerces. Le village de Courpière, situé à 12 km, offre des écoles, des kinésithérapeutes et ostéopathes. C’est l’opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un gîte en autofinancement et à fort potentiel de développement. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877767)

Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER 17/10/2024

195 000 € 1 912 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 837 m²

Saulzet-le-Froid (63970)

Découvrez cette charmante maison contemporaine située dans un environnement paisible sur la commune de Saulzet-le-Froid. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, deux chambres spacieuses et un garage. L'étage, baigné de lumière, comprend un grand salon-séjour ouvrant sur un long balcon, une cuisine séparée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'un bel ensoleillement et d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez votre conseillère Virginie au 06.18.40.26.97 ou par e-mail à . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_7530 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.41% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 185 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eric Pons - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Eric Pons - efficity 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(42 avis)

485 000 € 2 771 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Brenat (63500)

BRENAT – VILLA DE 175 m² - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE- PISCINE- TERRAIN 2000 m² effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Eric Pons, vous proposent cette magnifique maison située à Brenat aux portes d’Issoire. D'une surface habitable de 175 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Avec ses 6 chambres confortables dont une agencée en bureau, elle saura vous séduire par ses volumes et sa qualité de construction. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez tout d’abord un vaste salon-séjour très lumineux grâce à deux grandes baies vitrées exposées plein sud. Ensuite, une cuisine indépendante entièrement équipée sera à votre disposition. A ce niveau également vous trouverez 4 chambres, 1 wc indépendant et 1 salle de bain. Au premier étage, 2 chambres supplémentaires, 1 wc et une deuxième salle d’eau complète à merveille la partie habitable. En surface annexe, la maison dispose d’un double garage de 40 m² avec coin buanderie et un cellier. Coté extérieur ,vous pourrez profitez d’ une terrasse couverte de 25 m². La piscine enterrée de 8x4 m et ses plages aménagées seront idéales pour profiter des journées ensoleillées . Le reste du jardin est clos, arboré, très bien entretenue et offre une vue imprenable sur Usson. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Martine DUGAT - OPTIMHOME

(87 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Martine DUGAT - OPTIMHOME 20/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(87 avis)

266 000 € 782 €/m²
Maison • 340 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 970 m²

Paslières (63290)

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent en EXCLUSIVITE cette magnifique demeure chargée d'histoire, datant de 1870, située DANS UN CADRE VERDOYANT, à 6 minutes de Puy Guillaume où se trouvent tous commerces et services et à seulement 30 minutes de VICHY, ville d'eau classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Accès à l'A89 à 9 minutes permettant de se rendre en 30 minutes à Clermont-Ferrand et en 1h30 à Lyon. Cette maison d'exception en pierres, offrant 339 m² habitables, se trouve sur un terrain spacieux de 1970 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ces 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC offrent la possibilité de créer des chambres d'hôtes dans un cadre charmant et bucolique avec hauts plafonds, poutres et parquets anciens. Caractéristiques principales Au Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine ouverte avec coin repas et cheminée, lumineuse, donnant sur une grande véranda, idéale pour profiter des beaux jours - Un vaste séjour de près de 50 m² avec cheminée, parfait pour des moments de détente en famille, donnant sur un havre de paix, parcelle comprenant 4 tilleuls centenaires engageant à la méditation - Une salle d'eau - Un WC indépendant Bel escalier en bois d'origine menant au premier étage où un vaste dégagement distribue : - 3 chambres spacieuses, allant de 26 à 31 m² - Un WC indépendant - Une salle de bain Au Deuxième étage pour accueillir famille ou amis : - Deux grandes chambres supplémentaires sous combles de 58 m² chacune, offrant un espace unique et plein de charme - Une salle d'eau - Un WC indépendant Le jardin, sans vis-à-vis, vous garantit calme et sérénité, idéal pour se ressourcer loin du tumulte quotidien. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant caractère, espace, et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir cette charmante demeure. Garage ouvert de 30m2 pouvant accueillir 2 véhicules, combles isolés, toiture vérifiée, chauffage central au fuel avec chaudière récente, puits, fenêtres bois simple vitrage aux étages et avec survitrage au RDC, 2 cheminées fonctionnelles. Les valeurs données dans l'estimation du coût d'énergie du logement sont erronées puisque toutes les pièces de cette maison sont chauffées à 21 degrés pour environ 5000€/an Des photos de home staging avec proposition d'ameublement vous sont proposées dans l'annonce. Toutes les photos disponibles sont sur le site de l'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 568343 )

Jacqueline Borot - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Jacqueline Borot - efficity 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(6 avis)

153 000 € 1 319 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 185 m²

Saint-Bonnet-près-Orcival (63210)

63210 - SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 116.0 M² -de plein pied cuisine équipée , séjour salle d'eau au 1 er 4 chambres salle d'eau ETAT GENERAL TRES BON - EXPOSITION SUD - BELLE LUMINOSITE - TERRAIN DE 185.0 M² - A SAISIR RAPIDEMENT efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Bonnet-pres-Orcival. Cette habitation spacieuse de 116.0 m², sur un seul niveau, offre un espace de vie lumineux et confortable idéal pour toute la famille. Construite entre 1850 et 1919, cette maison a bénéficié d'une rénovation en 2014, lui assurant un excellent état général. L'exposition sud confère une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les combles de 60.0 m² ainsi que le sous-sol aménagé de 30.0 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Cette charmante maison comprend une cuisine équipée, un salon spacieux, 4 chambres confortables, une salle d'eau, et un espace extérieur de 185.0 m² pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, une dépendance de 20.0 m² offre un espace de rangement supplémentaire. cette maison est vendue avec tout le mobilier aussi ne rater cette occasion qui s'offrent a vous. La toiture en tuile artisanale, la façade en pierre en bon état, ainsi que le terrain bien entretenu sont des atouts majeurs de ce bien. Avec un stationnement extérieur inclus, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Saint-Bonnet-pres-Orcival. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacqueline Borot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°511139669. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 22/10/2024

(73 avis)

320 000 € 3 137 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Lempdes (63370)

Lempdes proche du centre ville, école et crèche Maison de 2020 - 104m2 comprenant en rdc : entrée, piéce de vie (42m2) avec cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, wc, garage à l’étage : 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, wc Parcelle de jardin de 283 m² idéal pour profiter d’un petit extérieur sans avoir les inconvénients de l’entretien fastidieux. Chauffage électrique réversible. Faible consommation, DPE B.

Jean-Marie DUC - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Marie DUC - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

234 900 € 2 447 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Lempdes (63370)

Située dans la charmante ville de Lempdes (63370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Nichée dans un quartier calme, elle se trouve à proximité des commerces locaux, des écoles, des arrêts de bus et des espaces verts pour une qualité de vie agréable. Lempdes, célèbre pour son patrimoine historique et sa convivialité, est un lieu recherché par les familles et les actifs en quête de tranquillité. Cette maison de 96 m², construite en 1973, est érigée sur un terrain de 320 m² offrant un bel espace extérieur. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle présente un agencement fonctionnel et lumineux. Parfaite pour accueillir une famille, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Une opportunité à saisir pour profiter d'un lieu de vie agréable alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093 - SAFTI – DUC Jean-Marie, Conseiller indépendant

MG Immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MG Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(30 avis)

337 000 € 1 994 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Riom (63200)

Au cœur de RIOM à l'abri du bruit, au calme et au fond d'une impasse je vous emmène découvrir une maison de caractère et avec beaucoup de cachet. Ce logement proposera tout d'abord un garage généreux de 49m² donnant sur l'extérieur, une chaufferie et une buanderie. A l'étage, nous arriverons dans une pièce de vie de plus de 60m2 avec une belle hauteur sur plafond et au beau volume. Elle sera composé d'une cuisine meublée et équipé ouverte sur le grand séjour, le salon et d'un toilette indépendant. Cette pièce de vie vous proposera un accès à une terrasse de 26m² et sans aucun vis à vis. Vous pourrez ainsi accéder au terrain et à la dépendance de 30m2 totalement indépendante. Pour le dernier étage nous trouverons 4 chambres et une salle d'eau avec toilette. Pour la dépendance, actuellement composée d'une très grande chambre avec point d'eau reste à la disposition de vos besoins et de vos envie. Afin de profiter des beaux jours et à l'abri des regards vous pourrez profiter d'un jardin à deux pas du centre ville. Les menuiseries ont été renouvelées, l'isolation (niveau et combles) revue et la chaudière au gaz de ville est récente également. La maison est classée D pour la classe énergétique (235kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 49Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2740 € et 3770 €. Vous voulez en savoir plus? Contacter Henriqué PEREIRA de l'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 90

Delvigne Thierry - Dr House Immo

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Delvigne Thierry - Dr House Immo 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

131 500 € 1 852 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Solignat (63500)

Maison au calme dans un village typique du Puy de Dôme , à 10 mn au sud d'Issoire en accès facile . Soyez propriétaires au prix d'une location !!! Cette maison , sans travaux (façade refaite en 2016 , toiture en 2012 , huisseries et volets roulants électriques en 2020 ...) est composée de 3 chambres au 1er étage , au rez de chaussée un salon séjour , une cuisine séparée , une salle de bain , un WC indépendant et un débarras dans l'entrée . En sous sol , une cave voutée en pierre accessible par l'extérieur . Pour compléter ce bien , un grand garage (sol en béton) , une cour fermée de 60 m² avec terrasse carrelée . IDEAL pour premier investissement .... Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.