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Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 03/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

250 000 € 1 923 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 30 chambres • Ter. 4 640 m²

Moureuille (63700)

Situé à la conjonction des réseaux routiers, ce magnifique et très vaste plain-pied récent saura convenir à tous les profils, les plus jeunes et les plus anciens de par son caractère facile à vivre. Un espace jour clairement délimité avec sa cuisine ouverte sur le séjour donnant lui même sur terrasse avec pergola. L'espace nuit n'est quant à lui pas en reste avec ses trois chambres, sa salle d'eau / bain et meuble double vaque. Dressing, espace buanderie, bureau, atelier, carport, garage fermé... Cour stabilisée avec enrobé... Tout est en EXCELLENT ETAT et ne nécessite désormais que la nouvelle famille pour prolonger l'aventure. PISCINE COUVERTE ET SECURISEE 8X4 Ah oui !!! Fibre optique, alarme, domotique, assainissement individuel conforme... ALORS ??? VOUS ATTENDEZ QUOI ?????? (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 09/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

(45 avis)

455 000 € 2 844 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 724 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

Proche Ceyrat, cadre champêtre pour cette très agréable et lumineuse maison de plain-pied de 1981, 160 m2 habitables grande entrée (10 m2) avec placard, cuisine équipée de qualité (15,20 m2) donnant sur une terrasse SudOuest, séjour/salle à manger de 36 m2 donnant sur une vaste terrasse avec belle vue dégagée, cheminée, 3 chambres ( deux de 11 et une de 14 m2), deux salles d'eau dont une italienne, deux wc, rangements, bureau de 7,5 m2, grenier en trois parties avec une partie centrale pouvant faire une chambre supplémentaire, maison équipée d'un ascenseur qui descend au sous-sol composé d'un garage, grande cave, chaufferie/buanderie et un atelier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, beau terrain arboré de 2724 m2 nombreuses places de parking, place pour camping car, portail automatique avec visiophone, alarme, fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2200.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Lavail Corinne

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Lavail Corinne 16/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

297 000 € 1 856 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

Coup de cœur pour cette maison de 180m2 rénovée a 10mn d’Ambert sur la commune de Marsac en Livradois. Sur un terrain clos de 970m2, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de la piscine et du jacuzzi dans un joli jardin paysagé. La maison est distribuée ainsi : Au rdc, il y a un grand salon de 45m2 ouvert sur l’extension cuisine de 45m2 également. Un wc indépendant, chaufferie et buanderie complètent ce niveau. L’ensemble est ouvert sur le jardin. Le premier étage propose quatre belles chambres, une salle de bain avec douche, un wc indépendant. Le second bâtiment en pierre composé d’un garage, d’une pièce cuve a fioul, d’un atelier, à l’étage une belle pièce de 50m2 aménageable facilement toiture neuve. Pour finir, une maison de 40m2 au sol a rénovée entièrement sur trois étages. Beau potentiel pour location saisonnière. Parking extérieur. Confort : double vitrage, chauffage fuel, poêle à granules, tout a l'egout, bassin poisson, fibre, calme et beaucoup de charme. -N’hésitez pas à me contacter pour en discuter : Eric MAI, Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose. Rsac no453445314 Clermont Ferrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de photos sur notre site internet. Estimation des dépenses énergétiques pour la maison entre 2490 € et 3410 € (valeur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(73 avis)

274 500 € 2 214 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Cette maison spacieuse et bien entretenue est située proche de la CCI de commerce dans le quartier Berthelot/ Gravouses. Parfait pour un investissement locatif, elle bénéficie déjà de locataires fiables avec pour loyer 1240€ dont 80€ charges. Cette charmante maison en duplex, abrite un vaste séjour, une cuisine toute équipée donnant sur un jardin clos et entretenue par jardinier, et à l’étage trois grandes chambres dont une avec balcon, de nombreux rangements, une salle de bain, salle d'eau et un deuxième WC séparé. Une place de parking complète le bien.

Lavail Corinne

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Lavail Corinne 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

139 000 € 1 264 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Arlanc (63220)

Coup de cœur pour cette maison de ville situé au centre ville d’Arlanc. Garage, superbe terrain, sans vis-à-vis. Ces 110 m2 habitables sont amenagés ainsi : Au rdc : entrée sur un grand salon ouvert sur le jardin, une chambre, la chaufferie et un wc indépendant. Un garage. A l’étage, un grand couloir distribue une cuisine, un salon, deux chambres, salle d’eau et wc indépendant. Enfin, un grenier facilement aménageable de 40m2 complète l’ensemble. Le bâtiment est sain et en bel état. Divers : terrasse, chauffage centrale fioul, puit, jardin paysagé avec fruitiers, tout à l’égout, cumulus, fibre, tranquillité absolue. -N’hésitez pas à me contacter pour en discuter : Eric MAI, Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose. Rsac no453445314 Clermont Ferrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de photos sur notre site internet. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques pour la maison entre 4040 € et 5510 € (valeur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Combrailles Immobilier

(460 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Combrailles Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(460 avis)

75 000 € 1 136 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 141 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

référence 3625 - Saint Eloy Les Mines, quartier calme, maison proche du centre ville sur son jardin clos. Composée d'une entrée, cuisine, salon, salle de bains wc et 2 chambres cette maison dispose d'une classe énergie D grâce à sa pompe à chaleur (air/eau) récente. Double vitrage, isolation des combles. Jardin autour de la maison d'une surface de 400 m² ainsi qu'un autre jardin juste en face de la maison de +600m² ! Elle n'attend plus que vous! Classe énergie D Plus d'information à votre agence Orpi de Saint Eloy Les Mines au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3625

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 16/10/2024

67 000 € 1 081 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Au cœur de l’Auvergne, dans la résidence Garden & City Gerzat, située à proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, et à deux pas des volcans d’Auvergne, investissez dans cette maison T3 duplex meublée d'environ 62m2, et ses deux parkings privatifs. Avec son loyer garanti de 5.602€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 8,36%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 250231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm Immobilier Ambert

(362 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 03/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(362 avis)

84 900 € 518 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Ambert (63600)

En exclusivité, en plein centre d'Ambert, maison de ville fraîchement rénovée avec commerce et dépendances. Composé au rez-de-chaussée d'un commerce et son arrière boutique, d'un couloir desservant trois pièces de stockage et un atelier. A l'étage une grande terrasse dessert une cuisine, un séjour et un WC. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Son prix : 84 900 € Pour tous renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel ou vous connecter à notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208

Patricia SZTANGIERSKI - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia SZTANGIERSKI - SAFTI 22/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

150 000 € 1 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 005 m²

Pontaumur (63380)

Située à 45 minutes de Clermont-ferrand, au calme à la sortie de Pontaumur, proche des commerces et écoles, je vous propose cette maison T4 construite en 2006, de plein pied, sur un terrain de 1000 m². Cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures, avec un accès sur une terrasse couverte exposée plein sud. Un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC. Ce couloir accède également au garage isolé de presque 20 m² dans lequel se trouve un espace buanderie. Reliée au réseau d'assainissement collectif, construite sur un vide sanitaire, ce bien dispose d'un chauffage par convecteurs électriques avec système de programmation bi-zone, isolation aux normes de construction RT2012, le terrain est non clos, plat sur le devant et une partie descend jusqu'au ruisseau. Quartier très calme, rue non passante, l'intérieur de la maison est neutre, murs blancs et sol carrelé, idéal pour le redécorer à votre goût. Les cloisons entre les chambres peuvent être modifiées et sur le côté de la maison un abri voiture peut être construit ce qui permettrait d'utiliser le garage en habitation supplémentaire. Plus de renseignements et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938 - SAFTI – SZTANGIERSKI Patricia, Conseiller indépendant

MG Immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par MG Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(30 avis)

166 300 € 1 584 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Riom (63200)

En exclusivité, Laurence FRIQUOT, vous propose de visiter une maison de 105 m² habitable sur la commune de RIOM à la limite de MOZAC proche de toutes les commodités et proposant beaucoup de critères recherchés. Cette Maison vous proposera en rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une buanderie, un bureau (pouvant servir de chambre), un garage qui est un gros plus dans cette localisation et une cave. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 33 m², un cellier et des toilettes. À l’étage supérieur, 2 chambres de 9,50 m² et 13 m² ainsi qu'une grande salle de bain. Un de ses atouts, un beau terrain de 160 m² non attenant mais au pied de la maison, un cadre de verdure calme en pleine ville, idéal pour les beaux jours et les barbecues party. Le système de chauffage actuel est une chaudière gaz à condensation très récente. La maison est en bon état général. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 299 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E (63 Kg CO2/m²/an). Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez l'agence ORPI AULNAT MGIMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 65

Cimm Immobilier Ambert

(362 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 28/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

(362 avis)

399 000 € 1 923 €/m²
Maison • 207,5 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 749 m²

Ambert (63600)

Attention au coup de coeur!! Votre agence vous propose cette très belle propriété de 207,50m² habitables, rénovée avec goût, sur un terrain de 3749 m² clos de mur et située à 2 minutes du centre-ville d'Ambert ! Vous recherchez une propriété avec du cachet ? Vous souhaitez vous ressourcer tout en étant proche des commodités ? Cette maison est donc faite pour vous. Au rez-de-chaussée, le double garage donne accès au hall d'entrée qui dessert la chaufferie, une belle cuisine avec ilot central, un espace buanderie avec douche Italienne et w.c, une salle à manger lumineuse avec un four à pain fonctionnel ! Dans la continuité de la salle à manger se trouve le salon avec un coin bar, un bureau. Au premier étage le couloir dessert une salle de bain avec w.c ainsi que trois belles chambres de 13.40 m², 11.30 m² et 11 m². L'intérieur vous plaît ? alors continuons, place à l'extérieur ! Vous pourrez profiter de la première terrasse de 112 m², composée de sa pergola avec barbecue/cuisine d'été et de la piscine chauffée de 8X4 avec nage à contre-courant. Une grange de 91 m², une écurie de 74 m² et deux autres terrasses de 20 m² et 40 m² complètent le bien. Huit panneaux solaires (2000Watts) ont été installés en 2017, ils permettent de chauffer la piscine et l'ensemble de l'électroménager. Les parties grange et écurie peuvent également être aménagées pour la création d'un gîte ou tout autre projet... Le chauffage est distribué par une chaudière à condensation de 2008 (gaz de ville) L'assainissement est individuel et en conformité. Son prix : 399 000 € honoraires charge vendeur Alors si vous pensez que cette maison est faite pour vous, contactez moi rapidement ! Pour tous renseignements, contacter Gaultier Romain au 06 68 93 57 58 et pour affiner votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Romain GAULTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789044963 RCP ASSERIS

Transaxia PUY GUILLAUME

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

36 000 € 450 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ris (63290)

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une Maison en pierre avec toiture en bon état avec petit terrain attenant élevée sur cave avec trois niveaux environ 40 m² par niveau , intérieur a refaire, Eau et électricité présentes. Chauffage par cheminée et convecteurs hors d'état. en pleine campagne , mitoyenne d'un coté. commerces et services a 5 minutes en voiture, idéal résidence secondaire pour amoureux de la nature , nombreux chemins de rando a proximité.actuellement, RDC; salle a manger cuisine ouverte de 20m² salon 20m² environétage ; 3 chambres une salle de bain WC surmonté d'un grenier.Prix 36000 € FAI; hors frais de notaire.Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02;

TeamFi

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par TeamFi 17/12/2023 - mise à jour 25/11/2024

34 000 € 340 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Escoutoux (63300)

Team France Immobilier vous propose en exclusivité une maison de plus de 100 m² à rénover entièrement sur un terrain de 600 m². Cette maison possède un fort potentiel. Les murs sont sains et la charpente est en bon état. Tout le reste est à créer. Il y a un compteur de chantier pour l'eau et d'électricité. Cette maison se situe sur la commune d'Escoutoux à 35 minutes de Clermont-Ferrand et 1 heure 15 de Lyon. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : un plateau de 57 m2. - Au 1er étage : possibilité de faire un second plateau de 57 m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 13.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 16/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

74 000 € 1 370 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Romagnat (63540)

ROMAGNAT CENTRE, au calme Maison de bourg idéalement placée, la maison d'une surface d'environ 54m² hab se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard de rangement, chambre et salle d'eau et WC séparé. A l'étage, on retrouve cuisine indépendante avec placards de rangement et pièce de vie. Chauffage individuel électrique , toutes commodités à proximité, Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. prévoir travaux de rénovation sur l'ensemble du bien ( pas de gros oeuvres, toiture en bon état) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle GABELLIER - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Isabelle GABELLIER - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

153 000 € 884 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Escoutoux (63300)

ESCOUTOUX (63 300), les Giliberts, petit hameau en proximité immédiate avec THIERS, maison de style méridional de 173m2, 5 pièces entourée d'un jardin clos et magnifiquement arboré de 197m2 idéale pour les amoureux du calme et de la nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande cuisine équipée d'un poêle et d'un office, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. La pièce de vie, avec son bar en pierre, baigne de lumière et offre un espace chaleureux pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre et une buanderie, avec possibilité de la transformer en salle d'eau selon vos besoins. A l'étage, trois chambres, un dressing, un bureau et une salle de bain vous attendent. Ce bien est un véritable coup de coeur pour ceux qui cherchent de l'espace et du potentiel. Avec trois garages, une grange, une cave, deux annexes avec combles, et un préau pour abriter vos véhicules, les dépendances offrent des possibilités infinies d'aménagement. La terrasse abritée et orientée au sud est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Vous rêvez d'une maison à rénover à votre goût? Cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas, contactez-moi 06 22 26 03 57 dès maintenant pour la visiter et imaginer tout le potentiel qu'elle vous réserve! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 412566218. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 3410€ et 4690€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11326