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Okey Immobilier - ENAVANT

(18 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(18 avis)

119 500 € 1 593 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vic-le-Comte (63270)

VIC LE COMTE : Maison de bourg de 75 m², lumineuse, au calme et à deux pas des commerces du centre ville. Elle est composée au rez de chaussée : D'une entrée, un bureau, une chaufferie et un WC. Au premier étage, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Au deuxième étage une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien propose également une pièce mansardée au dernier étage. Ainsi qu'une cave. Venez vite la découvrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

220 000 € 1 913 €/m²
Maison • 115 m² • 8 pièces • 5 chambres

Ardes (63420)

Ancien hotel, maison de 400m² utiles mitoyenne sur 2 côtés sur un vaste terrain de 4791m² divisée en trois appartements. Vue imprenable sur les montagnes. La partie habitable de 115m² , au premier étage, se compose: - d'une vaste pièce de vie - d'une cuisine / salle à manger aménagée et fermée donnant sur une terrasse de 15m² - un WC indépendant Puis au second étage, vous découvrez: - d'une première chambre - d'une seconde chambre - d'une troisième chambre accessible après une autre volée de marches - d'une bibliothèque - d'un dressing - d'une salle de bains avec douche et baignoire - un WC indépendant Garage fermé (capacité 2 véhicules en enfilade). Un second appartement de 140m² à rénover se trouve également au 1er étage. Un appartement de 75m² indépendant est à finir de rénover au RDC (sol et plafond à terminer, WC et salle d'eau). Il se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une grande pièce à vivre et d'une salle d'eau. Une grande pièce de 75m² au RDC faisant actuellement office de grande cave complète ce bien. Deux autres caves en sous-sol complètent ce bien. Présence d'un puit sur la parcelle. 1000m² de terrain sont constructibles. La localisation est idéale, à proximité immédiate: - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Mélina Gioffre - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Mélina Gioffre - iad 13/04/2024 - mise à jour 10/10/2024

(18 avis)

515 000 € 2 926 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 182 m²

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Sur la commune de Saint Georges Sur Allier, découvrez cette superbe propriété de 255m2 comprenant : - Une villa de plain-pied de 176m2 habitables sur un terrain entièrement clos de 1182m2, dotée d'une piscine, agencée de la manière suivante: Une entrée avec placards Spacieux salon salle à manger de 56m2 Une cuisine fonctionnelle de 17m2 avec son cellier attenant équipé de rangements pratiques 4 belles chambres (entre 12,50 et 14,50 m2) toutes équipées de placards dont une avec dressing de 2,50m2 1 vaste salle de bain de 11m2 comprenant une baignoire, douche et double vasque 2 wc Une buanderie bien aménagée facilitant l'organisation du quotidien ainsi q'un double garage - Une dépendance de 79m2, actuellement hors d'eau hors d'air et prête à être aménagée, celle-ci représente une opportunité idéale pour divers projets tels qu'une profession indépendante ou un investissement locatif à longue ou courte durée. Ses caractéristiques comprennent : - Un espace de stationnement goudronné ainsi qu'une entrée indépendante pour un accès facilité. - Un porche - Des huisseries en aluminium, incluant les fenêtres, les volets roulants, ainsi que les portes d'entrée et de garage. Cette dépendance offre un potentiel remarquable et peut être adaptée selon vos besoins. En complément, la maison offre de nombreuses prestations: - Une piscine au sel de 7x4m sécurisée accompagnée de son local technique de 16m2 - Une vaste terrasse équipée de son barbecue - Un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules - Portail d'entrée et porte de garage motorisésSes atouts: - Construction de grande qualité , élevée sur vide-sanitaire et 42 micro-pieux assurant une stabilité optimale. - finitions impeccables. - Huisseries en aluminium et volets roulants électriques - Belle Luminosité et pièces de vie spacieuses et aérées. - Agencement fonctionnel et bien pensé pour une simplification de la vie quotidienne - Vaste terrain parfaitement entretenu. Vous souhaitez découvrir ce très joli bien? je vous attends pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm Immobilier Ambert

(362 avis)

Annonce publiée le 07/04/2023 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 07/04/2023 - mise à jour 26/11/2024

(362 avis)

70 000 € 701 €/m²
Maison • 99,85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Ambert (63600)

Exclusivité Charmante maison de village, située à dix minutes d'Ambert. En rez-de-chaussée nous trouvons une belle pièce de vie, avec cheminée, un espace buanderie, des toilettes et un accès direct au garage et à l'atelier. A l'étage un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un accès au terrain. Au dernier niveau les combles ont été aménagés en chambres avec point d'eau. Attenante à la partie habitable, une autre maison à rénover, pourquoi pas en salle de jeux ou en salle de réception pour recevoir famille et amis, surtout que le four à pain présent dans cette pièce ne demande qu'à être rallumé. - La charpente est en excellent état - Double vitrage en rez-de-chaussée - Chauffage bois et électrique - Assainissement individuel à mettre aux normes - Taxe foncière 356 € Son prix 70 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard au 1er janvier 2021 :entre 1900€ et 2610€ Consommations énergétiques 389kw/an classe énergie E Émissions de gaz à effet de serre 12kg/an classe climat C Pour tous renseignements, contacter Gaultier Romain au 06 68 93 57 58 et pour affiner votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Romain GAULTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789044963 RCP ASSERIS

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 05/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

(45 avis)

191 000 € 1 978 €/m²
Maison • 96,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ceyrat (63122)

Exclusivité par Agence 63 Immobilier, à ceyrat, au calme, lumineuse maison de bourg traversante (Est-Ouest), composée d'une grande pièce de vie voûtée avec cheminée insert, cuisine aménagée et pièce buanderie, wc séparés, au 1er, lumineuse pièce de rangement (vélos.., coin bureau), deux belle chambres, salle d'eau équipée, wc séparés, au dernier, 3ème chambre mansardée. Chauffage individuel gaz, volets électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 04/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

(45 avis)

330 000 € 3 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Gerzat (63360)

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINEÀ découvrir à Gerzat (63360) : maison 4 pièces à vendre avec piscine et jardin. Exposée au sud-ouest, 90 m² de surface et bâtie sur 519 m² de terrain. Son intérieur propose une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Trois places de parking, une cave et une terrasse (25 m²) complètent le tout.À proximité : bus (lignes 20 et 33), écoles, restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, boucheries et épicerie. Autoroute A89 à 1 km.Envie d'en savoir plus sur cette maison de 4 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 27/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

(1736 avis)

249 000 € 1 606 €/m²
Maison • 155 m² • 12 pièces • 6 chambres

Olliergues (63880)

Ensemble de bâtiment pouvant convenir à divers projet de part ses surfaces: Le bien propose environ 155m2 habitable dont un appartement pouvant être indépendant, et plus de 500m2 d’annexes. Aujourd’hui, le bien est à usage de commerce avec une épicerie et des cuisines, mais il peut s’adapter à vos différents projets, qu’ils soient personnels ou professionnels. Le bien dispose d’un sous-sol complet avec 5 garages, d’une extension en bois avec 2 autres garages et une partie cuisine, 6 chambres, le magasin et des pièces de vie. Il a été édifié sur une parcelle de plus de 2000m2. Le gros œuvre est en bon état mais des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir. Visite virtuelle disponible et pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Céline HERITIER 0698484278

Auvergne Properties

(177 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Auvergne Properties 06/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

(177 avis)

495 000 € 749 €/m²
Maison • 661 m² • 18 pièces • 8 chambres • Ter. 1 279 m²

La Tour-d'Auvergne (63680)

Situé au coeur d'un charmant village d'Auvergne une magnifique demeure du 18e siècle(1724). Transformé en une belle maison d'hôtes de caractère, partiellement restauré(1et 2e étage) avec goût dans le respect de l'authenticité du lieu et de ses origines médiévales cette belle demeure s'adaptera à tous types de projets personnels et/ou professionnels. La partie habitable d'une surface de 661m² répartis sur 18 pièces de compose de trios niveaux : Au rez de chaussée on trouve une très belle entrée, une cuisine aménagée(27m²)avec arrière cuisine/rangement, un salle a manger(50m²), un salon (45m²)avec très beau cheminé, le chaufferie(8m²),salle de bien-être(10 m²), atelier (29m²) WC. Au premier niveau on trouve : 2 grandes chambres d'hôtes de 31m² et 38m² avec salle de bain en suite, 3 chambres d'environ 15m², une salle de bain de 11m², une buanderie de 13m², une chambre spacieuse de 20m² avec dressing (6m²) et un pièce spacieuse à finir. Au premier niveau on trouve : 2 grandes chambers d'hôtes d'environ 30m² avec leur salle d'eau privatieve, 3 chambers d'environ 15m², dressing(6m²), une salle de bain(11m²) et une buanderie(13m²). Au second niveau on trouve : trois chambres(13m² chaqune) 3 grandes chambers (20m²), un palier avec des armoires encastrés, WC. Cette étage est à rafraîchir ou à transformer en 1 immense Loft privatif. Les 55 fenêtres viennent d'être changées en aluminium de qualité supérieure (SWAO) La plomberie et l'électricité ont été mises aux normes. La toiture a été révisée par un maître couvreur. Isolation des combles, ainsi que de certains murs. Installation d'une chaudière neuve à granulés (de la marque HARGASSNER), avec son silo de 6 tonnes et ses 2 ballons d'eau chaude. Les meilleurs artisans locaux ont réalisé les travaux. Racordé a toutà l'égout. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour profiter pleinement du manoir, maison familiale, chambres d'hôtes, Airbnb, séminaires L'ensemble sur un terrain de 1269m² avec un belle jardin clos à l'abris des regards. Située au calme dans un charmant village à moins de 25 min de 4 stations de ski. Vous pourrez également profiter des randonnées pédestres à proximité ou de balades à chiens de traîneaux, vous baigner dans le lac et profiter de tous les plaisirs de la nature dans un cadre extraordinaire. Cette propriété offre un fort potentiel d'exploitation autorisant, grâce à sa configuration, tous types de projets dans un environnement naturel authentique et préservé. Pour informations et visites, veuillez contacter Wim Van De Ridder au 06 02 24 82 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Patrick FOUCART - 3G Immo

(63 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 05/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(63 avis)

426 000 € 4 019 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Patrick Foucart vous propose cette belle maison de la fin des années 50, entièrement rénovée y compris toiture il y a quelques années. Elle se situe dans un quartier calme, résidentiel et privilégié de Clermont, entre Montjuzet et Chamalières et dispose d'une vue exceptionnelle sur le parc, Clermont et sa cathédrale et jusqu'à Gravenoire. Elle se compose pour la partie nuit de 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau avec douches à l'italienne et deux WC. La partie jour est composée d'une grande pièce à vivre de 42 m2 avec cuisine ouverte et parfaitement équipée, donnant à la fois sur une belle terrasse exposée Sud Est avec sa vue imprenable, et aussi sur le jardin arrière aménagé avec terrasse et complétement clos. Un grand garage au rez de chaussée comprend aussi un espace buanderie. Devant la maison, un parking accueille 2 véhicules. Le chauffage est au Gaz (chaudière Frisquet), les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage récents avec volets roulants électriques, L'électricité de la maison est neuve. Il suffit de poser ces valises ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 3.9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191382PF-1462409063

Combrailles Immobilier

(460 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Combrailles Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(460 avis)

49 700 € 1 104 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Référence 3618 : Saint Eloy proche centre, pied à terre composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur salon, à l'étage une chambre. Agréable petit terrain ensoleillé sur l'arrière de la maison. Parking à proximité, et plan d'eau à 2 pas. Double vitrage, isolation, poêle à granulés, tout à l'égout. Classe énergie E Référence agence : 3618

CBF Conseils

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par CBF Conseils 18/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

106 000 € 1 293 €/m²
Maison • 82 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Thiers (63300)

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée à Thiers. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 82 m² habitable vous invite à un voyage dans le temps. Rénovée en 2019, elle allie charme et confort moderne. Le séjour de 25 m² est baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée est un atout. Cette maison à étages compte 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'intérieur est en bon état, avec des ouvertures PVC double vitrage. Le stationnement intérieur et la cave de 20 m² complètent cette offre. La vue campagne depuis le grenier ou le sous-sol est un véritable plus. Les commodités (écoles, alimentation, restaurants, parcs, médecins, fibre optique) ne sont qu'à 5 minutes en voiture ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Fabien Collonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

199 500 € 1 330 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 882 m²

Aigueperse (63260)

*** VENDU *** *** VENDU *** AIGUEPERSE – Chaptuzat – 20 min de RIOM : Vous recherchez une maison 3 chambres avec du terrain, un garage, des espaces de stockages, au calme, dans un environnement privilégié, à 5 minutes des commodités ? Venez vite découvrir ce bien de 122 m² habitables (plus 30 m² habitables au niveau de l'ancien pigeonnier) sur 1882 m² de parcelle cadastrée exposé plein Sud. Entrez et découvrez la pièce de vie principale ; appréciez le charme des poutres en bois. Rejoignez ensuite la belle cuisine de 17 m². Une 1ère pièce d’eau, un wc indépendant, la buanderie et la chaufferie complète la partie de plain-pied. Accédez ensuite à l’étage et découvrez l’espace nuit composé de 3 belles chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. De nombreuses dépendances sont également à votre disposition et notamment un garage, une cave et un bel appentis de 42 m² idéal pour recevoir vos amis ou servir d’espace de stockage. Enfin un ancien pigeonnier aménagé de 30 m² vient compléter ce bien. Vous pourrez si vous le souhaitez en faire un espace privatif pour votre famille ou vos amis de passage. Côté extérieur, vous apprécierez vous détendre sur la terrasse exposée plein Sud en admirant la vue imprenable sur le château de la Roche pendant que vos enfants s’amuseront dans le grand jardin. Bien rare sur le secteur, venez vite découvrir cette belle maison au calme, située dans un magnifique village, à 2 pas des chemins de randonnées. Assainissement mis en conformité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2140 € et 2950 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : E Consommation : 229 KWH/M².AN Émissions : 61 KG CO2/M².AN

LISA GARDARIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par LISA GARDARIN - BSK Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

150 000 € 2 000 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 340 m²

Charbonnières-les-Varennes (63410)

Sur les hauteurs de Charbonnières-les-Varennes, sur la commune de Manzat, venez découvrir cette maison de 75m² habitables et sa vue imprenable sur les Puys ! Au rez de chaussée, sur 78m² de surface au sol, vous trouverez un garage ainsi qu'une cave. Au 1er étage, après quelques marches et un sas d'entrée, un grand couloir vous attend. Il dessert le salon/séjour de 23m² et son balcon exposé sud, ainsi que la cuisine, la salle de bain, un WC séparé, et 2 chambres. Au 2ème étage, des travaux d'aménagement pourront vous permettre de bénéficier d'un espace supplémentaire grâce aux combles. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain agricole et non agricole de 4340 m². Des travaux restent à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison des années 1970, qui reste toutefois en bon état général : - Façade à rafraichir ou ITE à prévoir - Aménagement des combles et/ou du garage - Cuisine à rénover Chauffage : fioul et bois (radiateurs équipés de robinets thermostatiques). DPE : G. Taxe foncière : 148€. Mise aux normes de l'assainissement individuel à prévoir. Cette annonce référence 226058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023 Score DPE : 896 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

119 900 € 2 490 €/m²
Maison • 48,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** CHATEL-GUYON (ROCHEPRADIERE), EXCLUSIVITE, dans un cadre champêtre, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d’une superficie habitable de 48,85 m2, il offre un espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur le salon proposant un accès sur le jardin à l’arrière du bien, une chambre, une salle d’eau et WC. La prestation offre un jardin clos et arboré d’une surface cadastrale de 596 m2 vous permettant de passer d’excellents moments en famille et entre amis dans cet environnement paisible. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1670 € et 2320 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par A la Campagne Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

139 500 € 712 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 521 m²

Saint-Maurice-près-Pionsat (63330)

Charmante et grande maison de bourg avec terrain. Cette grande maison récemment rénovée peut être utilisée comme une seule et grande maison ou comme deux logements distincts. Alors que ce soit pour une famille, pour deux couples / générations ou pour habiter soit même et faire une rentrée d'argent grâce à du locatif, ce bien saura vous séduire. Il se compose actuellement d'une entrée, donnant sur la gauche à la première partie. Celle-ci est composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'un grand et double bureau pouvant aussi faire office de salon, d'une chambre de plain-pied et d'une salle de bains avec wc. Depuis la cuisine vous aurez un accès au jardin ainsi qu'aux caves. Les caves aussi donnent un accès au jardin. En repassant par l'entrée et en montant l'escalier vous aurez au premier étage une spacieux espace de vie de plus de 40 m² avec coin cuisine, ainsi que trois chambres dont une avec salle d'eau avec wc. Grenier aménageable au-dessus. Le terrain à l'arrière de la maison offre un espace suffisant pour un coin terrasse et potager. Belle vue à l'arrière de la maison. Chauffage centrale grâce à une chaudière électrique neuve Double vitrage majoritairement en PVC Tout-à-l'égout Poêle à bois dans les deux pièces de vie Source dans la cave Internet : Fibre Compteur électrique Linky. ( 1 seul compteur électrique et 1 seul compteur eau) À deux villages situés tous les deux à 13 kilomètres de la maison : Pionsat dans le Puy-de-Dôme et Auzances dans la Creuse. Deux villages toutes commodités. On se voit quand pour une visite ? *** Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5145.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-11-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.