Superimmo

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 07/06/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 07/06/2023 - mise à jour 26/10/2024

(1736 avis)

107 900 € 442 €/m²
Maison • 244 m² • 6 pièces • 7 chambres

Echandelys (63980)

Lot de 2 maisons à rénover avec parcelles de plus d’un hectare situées dans un hameau au calme. La premiere est composée d’un pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et un dortoir. Surface habitable : environ 110m2.. Une grange, une écurie et un cellier complètent le bien. Travaux importants à prévoir. La deuxième est distribuée comme suit : Une cuisine indépendante, un séjour, salle de bains, wc, 4 chambres. Surface habitable environ 120m2. Une grange complète le bien. Travaux importants à prévoir. Biens non dissociables. Contact : Frédérique Jorand 0665930215

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Foch 2010

(121 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Foch 2010 28/05/2024 - mise à jour 07/10/2024

(121 avis)

236 000 € 1 967 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 527 m²

Issoire (63500)

ORPI COURNON vous propose à ISSOIRE un pavillon dans un secteur calme proche école et commerces. Composée de 4 chambres, d'une cuisine équipée, séjour donnant sur une terrasse et d'un sous sol complet. Prévoir des rénovations : électricité, rafraichissement global. chauffage gaz , volets électriques en façade. Référence agence : 1203

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DOHM AMBERT 29/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

242 000 € 2 034 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 006 m²

Ambert (63600)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2002, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable à Ambert. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est idéale pour une famille. Une entrée accueillante avec son cellier, pratique pour ranger les courses en arrivant, dessert une cuisine équipée et séparée, idéale pour les amateurs de bons petits plats, Un grand salon avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, une salle de bains et d'un WC séparé. Enfin un garage double de 47 m2, offrant amplement d'espace pour 2 véhicules et du stockage supplémentaire en mezzanine. A l'extérieur une terrasse couverte, parfaite pour en profitez par tous les temps. Un terrain de 1000 m2, quasiment clos, offre un espace généreux pour les activités en plein air, le jardinage ou la détente Chauffage par pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique optimale. Bonne isolation, double vitrage, reliée au tout à l'égout Retrouver toutes nos annonces sur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent mandataire indépendant Patricia au 0698129179 (EI RSAC CLERMONT-FD 489095935) Prix 242 000€ honoraires agence inclus, à charges acquéreurs 12 000€ soit 5.22%. Prix hors honoraires 230 000€ Les risques affairant à ce bien sont consultables sur ou sur simple demande SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par KW ARVERN 17/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

(298 avis)

235 000 € 1 895 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vic-le-Comte (63270)

MAISON 6 PIÈCES, cour et double garage garage - VIC LE COMTE En vente : Entre Issoire et Clermont-Ferrand, KW ARVERN vous présente cette maison de 6 pièces (124 m²) à VIC LE COMTE (63270). Venez découvrir cette maison au cœur de Vic-le-Comte, qui devrait vous séduire avec ses volumes et ses avantages Elle se compose ainsi : Au niveau de la cour intérieure : un salon, une cuisine ouverte, une salle à manger Au premier : deux chambres, un toilette Au second : deux chambres, une salle de bain. Un garage double vous facilitera le stationnement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien. Karine 06 30 76 14 13 Il y a l'École Élémentaire Jacques Prévert, l'École Maternelle Elsa Triolet et le Collège de la Comté-Henri Bertrand à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Parent-Coudes-Champeix, Vic-le-Comte et Les Martres-de-Veyre à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. Des restaurants, une boulangerie, quatre commerces, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie sont également accessibles. Enfin, le marché Place de la République anime les environs tous les jeudis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW ARVERN pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à VIC LE COMTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Christelle ROUQUET - 3G Immo

(74 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Christelle ROUQUET - 3G Immo 01/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

(74 avis)

360 000 € 1 188 €/m²
Maison • 303 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Mazaye (63230)

Splendide Maison à Coheix Commune de Mazaye , à deux pas de la Chaîne des Puys ! Imaginez-vous vivre dans une maison de rêve, au c?ur de l'Auvergne. À seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison de 303 m² habitables est un véritable havre de paix, offrant confort, jolis matériaux ,espace et un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété vous séduira dès le rez-de-chaussée avec sa grande pièce conviviale équipée d'une cuisine d'été et d'un cantou traditionnel, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Vous accédez ensuite sur le même niveau à la partie qui propose une pièce de vie spacieuse, une salle de bain avec WC, et une chambre confortable. Cette section de la maison est entièrement indépendante et peut être louée pour générer un revenu supplémentaire ! Premier étage : Un espace de vie lumineux et moderne En rez de jardin avec l'arrière de la maison , découvrez une pièce de vie magnifique avec un poêle de masse. Un grand salon, une belle cuisine avec espace repas et cellier, ainsi qu'un espace à usage divers vous attendent. Vous y trouverez également deux chambres, un débarras, et une salle d'eau à terminer selon vos goûts. Deuxième étage : Un sanctuaire de tranquillité Le deuxième étage abrite une suite parentale somptueuse avec de nombreux rangements, une salle d'eau privative, un WC, et une superbe mezzanine. Cet espace polyvalent peut servir de chambre, bureau, salle de jeux... Les possibilités sont infinies ! Implantée sur un terrain de 980 m², cette propriété dispose également d'un double garage et d'un appentis, idéal pour le stockage ou un atelier. Située à Coheix , vous serez a proximité de la chaîne des Puys, offrant des paysages à couper le souffle et de nombreuses activités de plein air. Proche de Clermont-Ferrand, vous profiterez également des commodités urbaines tout en vivant dans un environnement naturel unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison exceptionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet jolie maison ! Dossier photos et plans sur demande . Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (342 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908, Tel : 06 76 67 33 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192455CR-1462409747

Martine DAEMEN - Propriétés-privées.com

(62 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Martine DAEMEN - Propriétés-privées.com 26/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(62 avis)

160 000 € 1 649 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

EN EXCLUSIVITE, BAISSE DE PRIX SUR CETTE MAISON DE 97 M² habitables située à proximité du centre-ville (avec commerces de bouche), des écoles et des transports. BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Au rez-de-jardin, deux garages, buanderie, cellier, deux caves et un WC. Au premier niveau, une entrée avec petite véranda, une cuisine séparée aménagée, salon, salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC Au deuxième niveau, une chambre . Possibilité de finir d'aménager les combles déjà entièrement isolés et de faire par exemple une suite parentale ou une salle de jeux. Toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage. Chauffage Gaz ou bois (2 chaudières installées). Le portail d'entrée est neuf. DANS LE JARDIN, une maison d'environ 30 m², avec accès indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC. Joli terrain arboré de 734 m². DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2670 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 160 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat succès réf: 368730 le et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine DAEMEN, au 0698808374 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine DAEMEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 431824135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Martine DAEMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431824135 - .

Transaxia PUY GUILLAUME

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

60 200 € 519 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 324 m²

Aubusson-d'Auvergne (63120)

Transaxia PUY GUILLAUME, EGRAUD Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une agréable habitation exposée Sud élevée sur cave comprenant un corps de bâtiment. Au rez de chaussée, cuisine, salle à manger, salon et 1 chambre. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et combles perdus.Grand garage avec possibilité de contenir 2 voitures et donnant sur une partie annexe composée de 3 pièces pouvant être aménagées.Un terrain attenant viens accompagner cette paisible habitation au cœur du village.Lac, randonnée, balade en vélos, pêche, campagne…. à proximité. Assainissement tout à l'égout.Habitation occupée 3 semaines par an et ne comprenant donc pas de chauffage.Bien vendus meublé.Prix : 60200€ FAI; hors frais de notaire.Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02;

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

239 900 € 1 999 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 913 m²

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, dans un secteur prisé, agréable villa traditionnelle bâtie en 1961 sur sous-sol complet. L’accès à l’entrée se fait au premier niveau, ce dernier est composé d’une cuisine indépendante, un bel espace de vie exposé au sud avec son parquet au sol, deux chambres, salle de bains et rangements. L’habitation offre un potentiel évolutif avec des combles aménageables d’une superficie au sol de 93 m2 et d’un espace de stockage conséquent avec son sous-sol complet. Le bien est alimenté au gaz de ville avec une chaudière remplacée dernièrement. La maison dispose d’un terrain clos d’une surface cadastrale de 913 m2 dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités et des chemins de balade. Des travaux de rafraichissements intérieurs et une mise aux normes de l’installation électrique seront nécessaires pour vivre au sein du bien. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

69 900 € 1 028 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bussières-et-Pruns (63260)

*** VENDU *** *** VENDU *** BUSSIÈRES-ET-PRUNS, venez découvrir cette agréable fermette avec fort potentiel située au cœur du village de Bussières-et-Pruns sur une parcelle entièrement clôturée de 1 156 m². Cet ensemble comprend une maison à usage d'habitation élevée sur deux caves voutées disposant d’une pièce principale, trois chambres et un bureau s'ajoutant à l'étage des combles aménageables, le tout pour une superficie de 215 m². La prestation comprend également deux spacieuses granges de 175 m² et des écuries de 75 m².N’hésitez pas à me contacter pour une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Bien non soumis au DPE. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70,

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

79 900 € 1 351 €/m²
Maison • 59,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Enval (63530)

*** VENDU *** *** VENDU *** ENVAL, EXCLUSIVITE, agréable maison de bourg à rénover sur quatre demi-niveaux, l’entrée mène à une cuisine indépendante équipée, l’étage suivant se compose d’un espace de vie lumineux avec plusieurs ouvertures, les deux demi-niveaux supérieurs proposent deux chambres dont une mansardée, une salle de bains avec WC et un grenier au-dessus pour du rangement. Un cuvage complète la prestation. Le bien est alimenté au chauffage électrique. Seront à prévoir des travaux d’embellissement intérieurs, d’électricité et le changement des menuiseries. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, le marché présentant une très forte demande sur cet environnement. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2110 € et 2900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Cimm Immobilier Ambert

(362 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(362 avis)

128 000 € 1 280 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 050 m²

Marat (63480)

Nouveauté, sur les monts du Forez, proche de la commune de Marat, découvrez cette maison d'une surface de 100 m2 avec dépendances et terrain attenant. Composée au rez-de-jardin d'une entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle de bain avec douche et un toilette séparé. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et un toilette. Le grenier sous toiture peut-être partiellement aménagé. Une cave et une remise en sous-sol complète la maison. En annexe, vous trouverez une grange et une remise sur deux niveaux. Profitez du calme et de la tranquillité du hameau sur votre terrain. Prévoyez des travaux de rafraichissement pour redonner de l'éclat à cette maison et améliorer l'habitat (isolation périphérique, remise aux normes électrique, assainissement, mode de chauffage). Son prix : 128 000 €uros Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère en immobilier Manon BONNET au 06 06 53 24 13 ou connectez vous à notre site Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mélina Gioffre - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Mélina Gioffre - iad 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(18 avis)

238 000 € 1 776 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • Ter. 277 m²

Gerzat (63360)

iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéalement situé en plein centre de Gerzat. Il se compose d’une maison d’habitation, d’un studio indépendant et d’un vaste garage, le tout donnant dans une cour fermée. La maison d’habitation de 104 m² habitable est agencée de la manière suivante: - Rez-de-chaussée :Entrée, cuisine équipée et salon/salle à manger (possibilité de réaménager en une grande pièce de vie de 34 m²), Salle d’eau avec WC - 1er étage :Espace ouvert de 14 m2, vaste chambre de 20,50 m² avec salle de bain et WC de 13,50m2 - 2ème étage : Une chambre, Un bureau, grenier aménageable Le studio indépendant de 29 m², propose: une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une Salle d’eau avec WC, toit terrasse Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir vos proches, ce studio offre une belle opportunité de rendement ou de confort. Pour compléter: deux caves, un grand garage avec un espace de la même superficie au-dessus, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Prévoir travaux de réhabilitation : isolation, chauffage, fenêtres, électricité, etc. À 5 minutes à pied de toutes commodités : boulangerie, La Poste, épicerie, tabac, vival.... Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT F indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric ROBERT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eric ROBERT - Propriétés-privées.com 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

467 980 € 2 571 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Magnifique Villa situé dans le quartier Saint Jean Proche du nouveau lycée Gergovie et du centre commercial Nacarat. D'une surface de 182 m² sur un terrain de 610 m² ,Vous serez séduit par Son style architectural provençal et ses espaces confortables qui feront le bonheur et la joie de vivre de toute une famille. Les quatre chambres, Les deux salles de bains, Le bureau et le grand salon permettent de disposer de surfaces agréables. Proche des transports en commun et de toute les commodités. Prix de vente : 467 980 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 023.27 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ROBERT, au 0667008313 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. DPE : C 103 kWh/m2/an GES C, 20kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1340 euros et 1860 euros au 01/01/2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric ROBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(40 avis)

226 000 € 1 687 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Ennezat (63720)

Ennezat - A 10 min de Riom et 20 min de Clermont Ferrand, venez découvrir, au coeur du bourg, cette maison COUP de COEUR. Bien agencée sur 3 niveaux , avec un terrain clos d'environ 220 m² comprenant cour, GRANGE, et terrasse couverte. La maison est composée au rez de chaussée d'un espace jour comprenant : cuisine A/E, une salle à manger et un séjour. Au 1er étage, vous trouverez 2 CHAMBRES avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Sous les combles, un bel et spacieux espace à aménager selon ses besoins. Les + : une seconde terrasse accessible au 1er étage et un jardin non attenant à la maison. Chauffage au gaz L'ensemble des ouvrants sont en bois, double vitrage. Prix : 226 000 euros HAI * *Honoraires inclus charge acquéreurs : 11 000 TTC (Prix 215 000 euros hors honoraires) DPE : D (209 kWh. ep/m².an) GES : D (36 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2370 et 3250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME

(15 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(15 avis)

338 000 € 1 827 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 600 m²

Le Cendre (63670)

Charmante Maison Familiale à Découvrir secteur LE CENDRE Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale spacieuse offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Elle se distingue par son style traditionnel et son atmosphère accueillante. Caractéristiques Principales : Cette maison individuelle de type T8 présente une superficie habitable de 173m², pour une surface au sol de 192m², sur un terrain généreux de 600m², elle dispose également d’un garage moderne et d'un abri pour bois, parfait pour le rangement du matériel de jardinage ou des vélos. Intérieur et Extérieur : Répartie sur deux niveaux, la maison offre des espaces confortables et fonctionnels. --Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 42m² avec un insert, une cuisine équipée, une buanderie avec placard, ainsi que deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Le premier niveau abrite cinq chambres, chacune avec dressing ou placard, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et wc. Une pièce à aménager offre des possibilités d'extension selon vos besoins. Une véranda moderne et une terrasse exposée sud-est complètent ce niveau. À l'extérieur, une agréable terrasse avec store vous permet de profiter des beaux jours en famille. Le jardin, aménagé et arboré, offre un espace de détente appréciable. Équipements et Travaux : La maison est équipée d'une chaudière au gaz à condensation installée en 2020, ainsi que d'un insert pour un confort thermique optimal. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques. Des travaux récents ont été effectués, notamment sur la chaudière, le store et la véranda, ainsi que sur le tableau électrique. Localisation et Commodités : Idéalement exposée, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 7j/7 même le dimanche et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 571986 )