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JOVIMMO

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par JOVIMMO 05/10/2024 - mise à jour 06/10/2024

147 500 € 1 353 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 449 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux nobles et avec beaucoup de gout, se compose au rez de chausse d’une belle entrée avec une buanderie et wc , un salon mignon avec son poêle à bois et une cuisine équipée avec une porte vers le jardin . A l’étage vous trouverez 3 chambres et une belle salle d’eau spacieuse avec wc. Sur le côté droit attenant à la maison vous avez un petit appentis. Le jardin qui fait plus de 7000m2 se trouve à l’arrière de la maison. A 5 min De St Eloy les Mines où se trouvent toutes les commodités A 20 min de la A71 et à 30 min de Montluçon A voir rapidement !!!! Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.53% du prix du bien (137175 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

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AU16IMMO

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par AU16IMMO 22/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

173 000 € 715 €/m²
Maison • 242 m² • 6 pièces • 2 chambres

La Monnerie-le-Montel (63650)

Belle maison en pierre comprenant en Rdc un local commercial loué 1200€, un appartement spacieux de type F3 bis avec grande terrasse, coin barbecue, jardin et dépendance habitable de suite et 3 studios dont 2 loués 340€ et 220€. Soit 1760€ de revenus par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5640.00 et 7730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Thierry MINA - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry MINA - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

445 000 € 2 342 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 340 m²

SAINT-PRIEST-BRAMEFANT (63310)

Maison 190 m² Saint Priest Bramefant vue dégagée et sans vis à vis Terrain plat et clôturé de 5340 m² La maison d' habitation se compose au rez de chaussée d'un vaste salon de 54 m²,une chambre avec dressing de 14,5 m², un bureau,une salle de bain,une cuisine équipée, une buanderie et un wc. A l' étage on retrouve 2 grandes chambres de 24 et 30 m², 1 wc et une salle d'eau. Poêle à bois dans le salon Chaudière granule neuve Véranda de 17,5 m² Fout à pain Terrasse 60 m² Piscine 4,5 × 9,5 m couverte et chauffée avec pompe à chaleur Cave Terrain de basket 3×3 Grange 80 m² Dependance 30 m² Garage 45 m²pour 3 voitures avec portes motorisées Portail motorisé Abris bois Coin cuisine d'été Alarme autonome Aucun travaux à prévoir Prix : 445 000€ Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par KW ARVERN 26/10/2024

(298 avis)

260 000 € 1 365 €/m²
Maison • 190,45 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cébazat (63118)

Maison de Ville Spacieuse avec Grande Terrasse et Double Garage à Cébazat Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne à Cébazat offrant 7 pièces sur 190 m². Elle se situe à seulement 5 kms de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et proche des commodités, idéale pour une famille avec sa grande terrasse de 90 m² et son grand garage de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre de 18 m² avec dressing et salle d'eau - toilettes, ainsi qu’une grande salle de jeux de 21 m² et une buanderie. Le premier étage se compose d’un salon chaleureux de 18 m², d’un bureau et d'une cuisine indépendante de 23 m² donnant directement sur la terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu’une salle de bain et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres de 11 à 23 m², dont une avec salle de bains et deux toilettes. La maison dispose de deux caves pour un rangement supplémentaire. L'escalier en pierre de Volvic ajoute un charme particulier à cette demeure. Chauffage électrique et insert. Volets roulants. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un grand potentiel avec sa surface, sa terrasse et son grand garage. Toutes commodités à proximité. Elle est proposée à l'achat pour 260 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre conseillère Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

470 250 € 1 497 €/m²
Maison • 314,2 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 581 m²

Gouttières (63390)

Nous vous proposons à la vente ce corps de ferme restauré et proposé en gite avec grande capacité d'accueil. Après plusieurs années de fonctionnement , ce gite offre une forte rentabilité pérenne dans le temps. Il accueillera ses hôtes d'une ou plusieurs nuitées, dans un cadre à la fois reposant et ludique. Vous y trouverez une salle de cinéma, une salle de jeux avec billard, et une piscine intérieure chauffée avec accès direct à une très grande terrasse. De même, le jardin offrira aux bambins une aire de jeux insolite et un espace convivial pour les plus grands. Le bien est vendu intégralement meublé afin de vous permettre de reprendre cette affaire touristique sans rupture d'activité. A savoir que le taux de remplissage pour 2025 est déjà à près de 60%. N'attendez plus pour acquérir ce bel investissement. Contactez nous afin que l'on puisse affiner votre projet sur cet ensemble touristique. Translated into English : We offer for sale this restored farmhouse and offered as a gite with large reception capacity. After several years of operation, this gite offers strong sustainable profitability over time. It will welcome its guests for one or more nights, in a setting that is both relaxing and fun. You will find a cinema room, a game room with billiards, and a heated indoor swimming pool with direct access to a very large terrace. Likewise, the garden will offer toddlers an unusual playground and a friendly space for older children. The property is sold fully furnished to allow you to take over this tourist business without interruption of activity. Note that the occupancy rate for 2025 is already nearly 60%. Don't wait any longer to acquire this great investment. Contact us so that we can refine your project on this tourist complex. Nederlands vertaald : Wij bieden deze gerestaureerde boerderij te koop aan en wordt aangeboden als gite met grote ontvangstcapaciteit. Na een aantal jaren in bedrijf te zijn geweest, biedt dit huisje in de loop van de tijd een sterke duurzame winstgevendheid. Het verwelkomt zijn gasten voor één of meerdere nachten, in een ontspannende en leuke omgeving. U zal er een bioscoopzaal, een speelkamer met biljart en een verwarmd binnenzwembad met directe toegang tot een zeer groot terras. Op dezelfde manier zal de tuin peuters een bijzondere speelruimte bieden en een gezellige ruimte voor oudere kinderen. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat u deze toeristische activiteiten zonder onderbreking van de activiteiten kunt hervatten. Houd er rekening mee dat de bezettingsgraad voor 2025 al bijna 60% bedraagt. Wacht niet langer om deze geweldige investering te verwerven. Neem contact met ons op zodat we uw project op dit toeristencomplex kunnen verfijnen. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AU16IMMO

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par AU16IMMO 23/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

57 000 € 456 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 800 m²

Thiers (63300)

Maison de style à rénover, située à 2mn du centre ville, avec annexe 90m2, une partie avec hauteur sous-plafond 5m et mezzanine, garage, terrain avec source, raccordée au gaz, électricité, et tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

JOVIMMO

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par JOVIMMO 06/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

242 900 € 2 169 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 375 m²

Châteauneuf-les-Bains (63390)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Vous avez toujours rêvé d’une maison au bord de l’eau ? Vous l’avez trouvé ! Cette maison de caractère a été rénovée avec gout et a un emplacement exceptionnel au bord de la rivière la Sioule, avec environ 160 m du terrain le long de la berge. Et en plus tous les beaux meubles sont compris dans le prix!!!! Des belles terrasses devant et à côté de la maison permettent de profiter de la nature environnante en toute tranquillité, tout en étant à distance de marche des commerces dans le village. La maison se compose comme suit ; Surface habitable 112 m2 sur 2 niveaux - En rez-de-jardin - hall d'entrée (entrée par le jardin, côté rivière) avec escalier vers l'étage et le niveau rue, grande pièce à vivre de 34 m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte, salle d’eau avec douche, WC et lavabo, et une chambre avec parquet au sol. Petite cave en dessous. Au 1er étage (rez-de-chaussée) - entrée niveau rue avec escalier vers le rez-de-jardin - 3 chambres (20, 11 et 14 m2), toutes avec parquet et balcons donnant sur la rivière, salle d’eau (WC, lavabo, et douche) avec entrée par la 3ème chambre et par l'entrée. Au-dessus des combles. Belle et grande terrasse couverte avec poêle à bois et four à pizza. Terrasse sur toute la façade de la maison. Débarras avec la chaudière et un stockage de bois à côté. La maison a été entièrement rénovée avec du double vitrage et chauffage central au fioul. Le toit a bénéficié d’un suivi en 2022 et se trouve en bon état. Fibre optique disponible. Situé dans la commune de Châteauneuf les Bains, petite station thermale, au cœur des Combrailles et les Gorges de la Sioule. Quelques commerces dans le village et à seulement 9 km de Saint Gervais d'Auvergne avec tous les commodités. Nombreuses activités en plein nature dans les environs (randonnée, canoë, vélo, équitation et bien plus encore). Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.26% du prix du bien (230755 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

TeamFi

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par TeamFi 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

85 500 € 770 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces

Thiers (63300)

Sébastien MANHES vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de 130 m², située sur une parcelle de plus de 400 m², offrant des possibilités d'aménagement uniques. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison propose un potentiel rare de division en deux logements distincts : un T2 et un T4, chacun avec un accès terrain. Anciennement composée de deux maisons, elle repose sur deux parcelles distinctes, idéal pour un projet de division ! Elle se compose de la manière suivante : #Rez-de-chaussée# - Garage de 20 m² - Cave #1er étage # - Salon lumineux - Cuisine indépendante - Wc #2ème étage# - Deux chambres spacieuses - Une salle d'eau #3ème étage# - Une troisième chambre - Grenier aménageable Accès direct au jardin de plus de 400 m² Avec son potentiel de division, cette maison peut être aménagée pour répondre à différents projets, qu'il s'agisse de créer deux logements (un T2 et un T4), ou d'en faire une habitation familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique et flexible, qui saura s'adapter à vos besoins et à votre vision. Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Jean-Baptiste MAGNE - 3G Immo

(70 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Jean-Baptiste MAGNE - 3G Immo 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(70 avis)

311 225 € 3 022 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Mazaye (63230)

Jean-Baptiste MAGNE vous invite à Découvrir cette maison neuve de plain-pied, construite en 2023, à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, sur la commune paisible de Mazaye. Alliant confort moderne et élégance, elle offre 3 chambres avec dressing dont 1 en suite parental avec salle d'eau, 1 salle de bain, un espace de vie optimisé avec domotique, un petit garage , un carport, et un grand terrain de 1000 m² pour vos projets extérieurs. Ici, calme et modernité se rencontrent pour un cadre de vie exceptionnel. Jean-Baptiste MAGNE invites you to discover this new single-story home, built in 2023, just 25 minutes from Clermont-Ferrand, in the peaceful commune of Mazaye. Combining modern comfort and elegance, it offers 3 bedrooms with walk-in closets, including a master suite with a shower room, an additional bathroom, a well-designed living space with smart home technology, a small garage, a carport, and a spacious 1,000 m² lot for your outdoor projects. Here, tranquility and modernity come together to create an exceptional living environment. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel : 06 32 14 22 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197389JBM-1462413199

Julien GANNE - iad

(120 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Julien GANNE - iad 19/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

(120 avis)

320 000 € 2 857 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Moissat (63190)

iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : En exclusivité, sur la commune de Moissat, à 10 minutes de Billom et 10 minutes de Lezoux, cette sublime maison en pierre, entièrement rénovée en 2022. En plus de la surface habitable, vous trouverez un grand double garage, une spacieuse buanderie/chaufferie, ainsi qu'une cave. Côté habitation Vous profiterez d'une très belle pièce de vie, avec une grande cuisine ouverte, traversante, donnant sur chacune des terrasses. Cette pièce est très lumineuse et fonctionnelle. Au même niveau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendants. À mi-étage, une première grande chambre, puis une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Depuis la pièce de vie, nous descendons à la troisième chambre, pouvant accueillir un dressing. Depuis la maison, nous avons accès au double garage, qui donne sur la buanderie et la cave. Côté extérieur Une belle cour pavée, idéale pour le stationnement de plusieurs voitures, deux très belles terrasses de part et d'autre de la maison, et un superbe espace piscine. Aucun vis-à-vis, isolation et chauffage performants, très belle rénovation réalisée par des professionnels, factures et décennale disponibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aubière Immobilier

(103 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Aubière Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(103 avis)

219 000 € 1 344 €/m²
Maison • 163 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 973 m²

Ravel (63190)

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison à Ravel de 168 m² , idéalement située et prête à accueillir votre famille. Pleine de charme et d'authenticité, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et tranquille. Profitez de son environnement calme pour vous ressourcer au quotidien. Avec son beau potentiel, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Avec ses 168 m² habitables et un vaste terrain de 973 m², il y a amplement d'espace pour profiter de la nature et du plein air. Elle se compose, d'une cuisine, d'un séjour/salon, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce annexe en rez-de-chaussée avec une belle cave voutée. Fenêtres en PVC doubles vitrage et chauffage au gaz. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I.46.66.45 ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2790

L'IMMOBILIER DU COIN

(21 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(21 avis)

89 128 € 1 415 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 447 m²

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

* EN EXCLUSIVITÉ * Située à COURGOUL, à 22 minutes de BESSE et à 19 minutes de CHAMPEIX, cette maison charmante de 63m² habitables offre un véritable havre de paix sur son jardin clos de 447m2. Nichée sur un éperon rocheux, elle domine le village et offre une vue panoramique à 180 degrés sur les vallons environnants et le Pic du Brionnet. Cette ancienne bergerie a été agrandie en 2007-2008 pour offrir un confort moderne tout en conservant son cachet d'antan. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec insert bois, un salon, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l'étage, deux chambres et un WC supplémentaire complètent l'espace de vie. Le jardin clos de 447m² abrite un atelier idéal pour le bricolage et une remise partiellement aménagée en studio indépendant. Parfaite pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire, cette maison est un véritable petit nid douillet avec un emplacement unique et une vue imprenable. Profitez de cette occasion unique pour acquérir un bien au charme authentique dans un cadre bucolique et paisible au cœur de la vallée de la Couze Pavin, sur la route du SANCY et du Parc des Volcans. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par KW ARVERN 28/05/2024 - mise à jour 27/09/2024

(298 avis)

145 000 € 707 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 317 m²

Montaigut (63700)

Venez découvrir cette magnifique demeure avec son jardin à l’anglaise. Située à 35min de l’accès A71 et à 1h de Clermont-Ferrand. Elle propose une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, un WC, un cellier et une buanderie. A l'étage retrouvez un WC, une grande salle d'eau, quatre chambres et un bureau. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant avec une chaudière à condensation au gaz, l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Gagnez en confort et en espace avec le jardin et la terrasse dont elle dispose. Le terrain du bien s'étend sur 317 m². Cette demeure familiale située dans le centre historique de Montaigut en Combraille, où vous retrouver une école primaire et des commerces de proximité. Elle est proposée à l'achat pour 145 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation de classe énergétique (426 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (88 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW ARVERN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Audrey Arnaud - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Audrey Arnaud - iad 07/08/2024 - mise à jour 11/11/2024

(19 avis)

29 000 € 201 €/m²
Maison • 144 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Herment (63470)

iad France - Audrey Arnaud (07 83 55 36 58) vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover - Idéal Projet de Rénovation à Herment Découvrez cette authentique maison de village à Herment, datant de 1900, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec une surface totale de 144 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété pleine de charme vous séduira par son caractère et ses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie à repenser, pouvant accueillir un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine à réinventer selon vos envies. Créez un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au premier étage, 2 belles chambres dont l'une de plus de 20m2 vous attendent, offrant des volumes généreux et la possibilité de créer des espaces de repos cosy. Une salle d'eau est également présente, prête à être repensée pour votre confort quotidien. Ancien commerces, vous pourrez y faire un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos besoins et vos envies. Les possibilités sont infinies. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à l'ensemble de la maison, créant une ambiance agréable et lumineuse. Profitez d'un extérieur non attenant de plus de 500m2 situé derrière la maison pour créer un espace extérieur paisible et verdoyant. Située dans un quartier calme et authentique, cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Imaginez les moments de convivialité que vous pourriez partager dans cette maison une fois rénovée selon vos goûts. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le petit bijou que vous imaginez. Si vous êtes à la recherche d'un projet authentique et plein de potentiel, cette maison de village à Herment est faite pour vous. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette demeure en un véritable cocon douillet. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Arnaud EI (ID 71389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Auvergne Properties

(177 avis)

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Auvergne Properties 31/10/2023 - mise à jour 26/10/2024

(177 avis)

147 500 € 1 353 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 449 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Charmante maison entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 7449 m2 avec belle vue dégagée. La maison offre une surface habitable d'environ 109 m2 avec 3 chambres et se trouve en excellent état. La disposition est comme suit : Au rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec escalier menant au premier étage, toilettes et buanderie, salon avec carrelage au sol et poêle à bois, cuisine entièrement équipée avec coin repas et porte donnant sur le jardin. Au 1er étage - palier desservant 3 chambres (10, 11 et 14 m2) et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lavabo. La salle d'eau est accessible depuis le couloir et une des chambres. Joli jardin avec deux terrasses, dont une couverte, un cabanon de stockage et un local à bois. À côté du jardin se trouve un grand pré, idéal pour des animaux. La maison a été entièrement rénovée avec une installation électrique neuf, double vitrage, une bonne isolation (murs, toit et sols). Chauffage par un poêle à bois avec répartition de la chaleur. Située au calme dans un petit hameau à environ 3 km de Montaigut-en-Combrailles avec divers commerces et à 5 km de Saint Eloy les Mines avec tous autres commerces et un marché.