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LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

315 000 € 1 047 €/m²
Maison • 301 m² • 9 pièces • 6 chambres

Billom (63160)

Mathilde Ducrocq de la votre agence Les clés de Chloé vous propose en exclusivité cette grande maison de de 301 m² qui peut potentiellement être divisée en deux logements ou accueillir un gîte ou des chambres d'hôtes. Vous trouverez au rez-de-chaussée une superbe entrée et bureau en carreaux ciment avec menuiseries d'origine, un petit salon plein de charme, un séjour / salle à manger avec terrasse, une salle d'eau et WC, et enfin une cuisine avec terrasse également. Le 1er étage distribue 3 suites parentales avec salle d'eau et wc (les chambres font plus de 20m²) et une seconde cuisine. Au 2ème étage vous trouverez une salle de sport, une mezzanine, une buanderie et deux chambres à finir d'aménager. Enfin, un garage avec porte sectionnelle motorisée et deux grandes caves viennent compléter ce bien. Nous sommes dans le centre historique de Billom et les terrasses donnent sur une petite rivière et son écrin de verdure. Venez vite visiter cette charmante demeure qui ne vous laissera pas indifférent et qui accueillera vos futurs projets... DPE: C !!! Chauffage Gaz 2016 - fenêtres double vitrage - isolation importante Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

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Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

253 000 € 2 663 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Clermont-Ferrand (63100)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, secteur MONTJUZET, villa comprenant : entrée, salon séjour ( avec climatisation), cuisine indépendante,( possible ouverture sur pièce de vie) ,deux chambres, salle de bains, wc , sous-sol complet avec garage, cave , atelier, bureau et chambre d'appoint, chauffage gaz, double vitrage PVC, terrain clos , prévoir travaux de rénovation. Honoraires inclus de 5.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par KW ARVERN 28/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

(298 avis)

150 000 € 600 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Jumeaux (63570)

Visite libre ce samedi 05 Octobre 2024 à partir de 9h30 ! N'hésitez pas Nous vous proposons en exclusivité cette grande maison de 250 m² habitables située à Jumeaux. Cette propriété, sur deux niveaux, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond exceptionnelle. Elle comprend 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, et une vaste pièce de vie d'environ 80 m² avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse. Le grand terrain de 2000 m² offre un espace extérieur généreux. Les huisseries et le chauffage ont été récemment remplacés, le reste de la maison est à rafraîchir, offrant un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PRIMUM IMMOBILIER

(298 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(298 avis)

650 000 € 4 063 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Villa moderne de 2018 avec piscine ! - Sur les hauteurs de la ville avec vue panoramique - Villa de standing avec 160 M2 habitables très lumineuse - Entrée avec rangements, séjour donnant accès à vaste terrasse et piscine, cuisine aménagée et équipée avec cellier et accès à un patio et une terrasse, grande buanderie, salle d'eau avec wc. - A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, chacune avec avec accès à une terrasse, salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne - Grand garage double avec porte sectionnelle, pièce indépendante avec accès à l'eau (possibilité salle de sport, jeux, cinéma...) - Chauffage au sol et climatisation réversible par pompe à chaleur - Double vitrage mixte bois et alu - Villa répondant aux dernières normes énergétiques clés en main ! - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Catherine GERVASON - OPTIMHOME

(62 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Catherine GERVASON - OPTIMHOME 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(62 avis)

150 000 € 888 €/m²
Maison • 169 m² • 2 pièces • Ter. 957 m²

Authezat (63114)

À Vendre : Spacieuse Grange avec Terrain à Authezat - Opportunité à Saisir ! Découvrez cette grande grange et son terrain attenant situés dans la charmante commune d’Authezat, une occasion rare sur le marché ! Détails de la propriété : Parcelle de terrain totale de 957m2 ( parcelle de la grange + parcelle attenante) Grange vaste : Comprend deux bâtiments pour une superficie totale de 169 m² (134 m² pour le bâtiment principal et 35 m² pour l’annexe). Bâtiment principal : Large de 11 m et profond de 10 m, offrant 110 m² d’espace intérieur. Bâtiment annexe : Dimensions de 5,4 m de large et 6 m de profondeur, soit 32 m² supplémentaires. Cave accessible : Environ 30 m² (surface non vérifiée), avec accès par l’arrière. Toiture en bon état : Tuiles mécaniques récentes (environ 20 ans). Charpente robuste : Poutres et solives à vérifier, murs en pierres ajoutant du caractère. Terrain : Parcelle attenante de 661 m², portant ainsi la surface totale de la parcelle à 957m2. idéale pour aménager un jardin ou une terrasse. Un potentiel immense : Cette grange offre de nombreuses possibilités : résidence, gîte ou atelier. Profitez de l’espace extérieur pour créer un lieu de vie paisible et convivial. Informations complémentaires : Aucune servitude à signaler. Pas d’électricité ni d’eau actuellement. Mitoyenne d’un seul côté. Ne ratez pas cette chance de réaliser vos ambitions dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Catherine GERVASON :06 14 09 07 74 Laurence RAYNAUD : 06 98 50 12 63 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 570926 )

Lydia RODDIER - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Lydia RODDIER - CAPIFRANCE 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

103 894 € 626 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 174 m²

Saint-Victor-Montvianeix (63550)

Changer de vie, un rêve ? Créer son activité d'entrepreneur, une envie ? Si vous aimez la nature et les endroits calmes mais non isolés, cette grande maison de 166 m2 située à Saint-Victor-Montvianeix (63550) en région Auvergne-Rhône Alpes est faite pour vous ! Vous y trouverez la qualité de vie de la montagne thiernoise. La commune de Saint-Victor-Montvianeix est à Œ d'heure de l'autoroute A72 qui mène à Lyon en 1h20 et à Clermont-Ferrand en 50 min. - À 10 min, se trouve le plan d'eau de St Remy sur Durolle qui offre une multitude d'activités durant l'été, baignade au choix : piscine ou lac, des jeux pour enfants, des restaurants, et des endroits pour se promener ou pique-niquer. - À 50 min, la station de ski de Chalmazel avec pistes de ski et sentiers de raquettes. - À 1 h, Vichy, la station thermale phare de l'Allier qui est un rendez-vous incontournable en Auvergne ! La maison, orientée ouest, offre tout l'espace nécessaire à une activité professionnelle ou une vie de famille : jardin, terrasse, garage, atelier très lumineux (au-dessus du garage), cave et en bonus un terrain non attenant de 690 m2 à quelques pas (environ 90 mètres) pour faire votre potager. Elle est composée au rez de chaussée : d'un grand hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine fermée de 15 m2, d'un salon de 20 m2 avec cheminée et d'une salle à manger de 40 m2 avec un parquet en chêne, donnant sur la terrasse et le jardin.. Un escalier en bois vous mène à l'étage qui est composée de 4 chambres dont la plus grande (19 m2) dispose d'une cheminée en marbre, d'une grande salle de bains de plus de 11 m2 et d'un coin bureau dans le hall. Un second escalier en bois permet l'accès à un immense grenier de plus de 100 m2 aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G (de A à G) Emission gaz à effet de serre : classe C (de A à G) Ce bien est habitable et offre d'autres avantages que j'aurai plaisir à vous dévoiler lors d'une visite alors appelez-moi et je vous ouvrirai les portes de ce havre de paix. Lydia RODDIER – 06 41 81 23 69 – Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872102)

Yannick Darzel - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Yannick Darzel - iad 09/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(16 avis)

41 000 € 131 €/m²
Maison • 312 m² • 3 pièces • Ter. 675 m²

Perpezat (63210)

iad France - Yannick Darzel (06 45 91 38 02) vous propose : En Exclusivité!... Située dans le parc naturel régional des volcans d'Auvergne... Dans un petit hameau dans la commune de Perpezat... A 5 minutes environ de Rochefort-Montagne pour toutes les commodités... Un ensemble à rénover entièrement comprenant une ancienne maison de 1831 de 110M² environ habitables et de sa grange mitoyenne élevée sur deux niveaux de 100M² environ chacun... Le plancher de cette dernière est en bois et la charpente en bon état... La couverture est à reprendre à certains endroits... Le tout sur un joli terrain arboré sur l'avant avec Vue dégagée... Pour vous amateurs de rénovation, cet ensemble aura surement tout pour vous plaire!... Contactez moi vite pour le visiter!!... Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Darzel EI (ID 17822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle JOUVANCY - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Isabelle JOUVANCY - iad 09/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(46 avis)

299 000 € 1 300 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 225 m²

Ambert (63600)

iad France - Isabelle Jouvancy (06 75 44 46 59) vous propose : Cette spacieuse et lumineuse maison de 230m² à Ambert, à 5 min du centre-ville. Découvrez cette magnifique maison, comprenant au rez de chaussée une belle entrée desservant une grande cuisine dinatoire donnant sur la belle terrasse couverte exposée sud, un beau salon avec sa cheminée, une chambre et une grande pièce chauffée avec un espace buanderie donnant accès au garage A l’étage le grand palier dessert une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 3 grandes chambres et une salle de bain avec WC A l’extérieur profitez de l’agréable terrasse couverte exposée sud et de la piscine, le tout sur un terrain arborée et totalement clos avec portail radiocommandé et interphone. Cet espace de vie est idéal pour une famille. Construite en 2007, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n’avez plus qu’a poser vos valises. Une visite s’impose, contactez moi rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Jouvancy EI (ID 41806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Combrailles Immobilier

(460 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Combrailles Immobilier 06/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(460 avis)

110 000 € 1 209 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Référence 3571 : Exclusivité ORPI! Charmante maison individuelle style 1930 avec sous-sol complet (garage et cave et chaufferie), parking intérieur, jardin, remise, terrasse. Située dans un quartier calme de Saint-Éloy-les-Mines, à deux minutes des commodités, elle dispose au rez de chaussée d'une entrée distribuant un séjour double, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau WC, 3 chambres à l'étage avec un WC, l'ensemble en bon état , pour 91,5m² habitable. Classe énergie : G. (factures de travaux d'isolation non fournies d'où la mauvaise classification énergétique, le propriétaire consommait en réalité +/- 1500 € de gaz et électricité/an! facture à l'appui!) Plus d'infos au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3571

- Sextant France & International

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 25/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

225 000 € 1 184 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 987 m²

Thiers (63300)

Maison familiale des années 80 avec 4 chambres dans le haut de THIERS avec vue sur la chaîne des Puys. De beaux volumes et une superficie d'environ 190m² habitables sur 2 niveaux le tout sur un terrain clos et arboré de 1987m² avec accès par portail électrique. Le hall d'entrée dessert le rez de chaussée et l'étage est accessible par un escalier en colimaçon. Au rdc nous trouvons un espace nuit avec 2 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment plus un toilette avec son lave mains. Le salon/séjour et la cuisine sont séparés et très lumineux. Depuis la cuisine, accès au garage et la buanderie,. A l'étage un grand palier dessert 2 grandes chambres chacune d'environ 31m², une salle d'eau et un WC. D'ici vous aurez accès aux combles servant de rangement. A l'extérieur nous avons une terrasse donnant sur le terrain pour manger dehors en famille et profiter de la quiétude des lieux. 2 abris de jardin, idéal pour stocker du matériel. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz chaudiére récente Frisquet (citerne en location), huisseries en majorité double vitrage récent pour certaines. La maison n'est pas raccordée au tout à l'égout (contrôle assainissement réalisé, travaux à prévoir) Cette maison est une très belle opportunité pour loger une famille ou réaliser des logements en location courte durée. Le prix au m² compétitif est d'environ 1 100 €/m² Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Il sera préférable de vous munir de votre dossier financier pour gagner du temps. Sextant France - Vincent Missioux agent basé à PESCHADOIRES - 06 37 38 60 65 - Plus d'informations sur réf. 23371 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

262 000 € 2 313 €/m²
Maison • 113,29 m² • 5 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM : Vous recherchez une maison parfaitement isolée, sans travaux, 4 chambres, avec un extérieur, proche des commerces de proximités ? Venez vite découvrir ce bien de 113 m² habitables sur 200 m² de parcelle cadastrée. Entrez et accédez directement à l’espace salon/séjour/cuisine ouverte de 44 m². En hiver, vous apprécierez vous relaxer au coin du feu en lisant un bon bouquin. Rejoignez ensuite le 1er espace nuit de plain-pied composé d’une chambre avec sa salle d’eau privative. Un 1er wc ainsi que la chaufferie/buanderie complète ce 1er niveau. Empruntez ensuite l’escalier et découvrez le 2nd espace nuit composé de 3 nouvelles chambres avec placard, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. Côté fonctionnalité, le sous-sol vous offrira de nombreuses possibilités avec le garage, la cave et surtout une pièce de vie complémentaire de 11 m² pouvant faire office de salle de jeu ou de salon privatif. A l’extérieur, vous vous relaxerez sur la terrasse à l’abri sous le store en regardant vos enfants jouer dans le jardin. Bien faiblement énergivore, très bien entretenu. A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 980 € et 1380 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 136 KWH/M².AN Émissions : 21 KG CO2/M².AN

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par A la Campagne Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

76 000 € 1 267 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 655 m²

Pionsat (63330)

Vous cherchez un petit pied à terre à Pionsat, village avec plusieurs petites commodités : boucherie, pharmacie, opticien, maison de santé, fleuriste etc. et des écoles (maternelle, primaire, collège et même une micro-crèche) alors venez vite visiter ce bien. Cette maison de plain-pied est très lumineuse se trouvant dans un agréable lotissement où toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo. La maison se compose d'une entrée qui dispose d'un placard, parfait pour pouvoir ranger vos chaussures et manteaux, donnant sur sa gauche à deux chambres, en face se trouve une pièce-à-vivre avec un conduit à cheminer donnant accès à la cuisine nue, elle doit encore être aménagée et équipée. À droite de l'entrée se situe la salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À partir de la cuisine vous accéderez à une petite pièce pouvant être un débarras, donnant au garage où se trouvent les compteurs (eau et électrique) ainsi que le chauffe-eau. Le garage vous permettra de stocker des matériaux ainsi que d'abriter votre véhicule. Vous pourrez à partir du débarras, également accéder au jardin. Accessible par la pièce-à-vivre vous découvrirez un préau de même que l'agréable jardin clos sans vis-à-vis. Tout à l'égout Toiture en bon état Double vitrage PVC VMC Simple flux Ancien compteur électrique Chauffe-eau électrique *** Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON 18/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

80 000 € 426 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 7 chambres

Gelles (63740)

A découvrir maison bourgeoise de 180 m² construite en 1865 et chargée d'histoire ! Avec ses 7 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC dont un indépendant, cette maison sur 2 niveaux est idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire. Le séjour de 21m² et la cuisine indépendante de 17 m² ouverte sur une petite terrasse vous permettront de partager des moments conviviaux. Une belle dépendance de 88 m², indépendante de la maison principale et comprenant un petit appartement, un atelier et sa chambre avec mezzanine, un garage de 71 m², 2 caves voûtées complètent ce bien. L'ensemble de cette propriété nécessite une grosse rénovation, vous offrant ainsi l'opportunité de créer une maison à votre image et la possibilité d'exploitation d'un gîte indépendant. Chaudière mixte charbon/bois - Toiture en bon état - Huisseries bois simple vitrage Logement à consommation énergétique excessive (classe G) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme située en plein coeur de GELLES, à proximité des commerces et commodités. Bien proposé par Anne SAINT-JOANIS -Réseau BSLE Secteur de PONTGIBAUD - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962. Retrouvez cette annonce sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6490.00 et 8840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRIMUM IMMOBILIER

(298 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(298 avis)

515 000 € 2 614 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 182 m²

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - 10 min COURNON D'AUVERGNE / Villa d'exception à vendre avec 4 chambres et piscine ! - 197 M2 habitables avec une maison de 80 M2 à aménager possibilité location et/ou annexe - Parc paysagé de plus de 1000 M2 offrant un beau cadre de vie - Bien de plain pied, 57 m2 de séjour salle à manger sur terrasse avec four à pain et barbecue donnant sur piscine et terrain de pétanque - Grande cuisine aménagée et équipée sur cellier, 4 grandes chambres avec salle d'eau + douche, buanderie et garage double - Double vitrage alu et chauffage au sol - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.45.08.21 -

Alison PAQUET - Expertimo

(18 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 10/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(18 avis)

279 000 € 2 818 €/m²
Maison • 99 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

VISITE VIRTUELLE Idéalement située à Cournon d’Auvergne ( Rue Condorcet) dans un quartier calme, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de plain pied de 99m2 habitable sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré de 396 m2. Vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon / séjour de 45 m2, comprenant un poêle à bois pour animer vos soirées d’hiver… De cette pièce de vie, un couloir vous mènera sur: Un cellier de 6,30 m2 2 chambres dont une avec dressing de 4,30 m2. Une petite chambre ou bureau de 9 m2. Une salle d’eau Un WC suspendu. Un second cellier de 9 m2. Pour ses extérieurs, vous pourrez profiter de sa terrasse carrelée de 45 m2, et entreposer vos outils de jardins ou autres dans un cabanon… Caractéristiques du bien:: Assainissement collectif Fibre Taxe foncière: 1441 € DPE / GES Système de chauffage: poêle à granulés, climatisation réversible récente, radiateurs électriques 1 récupérateur d’eaux de pluie Travaux récents: Changement des fenêtres et porte d’entrée en PVC Climatisation réversible Moteur du portail éclectique Cuisine Dessous de toit Rafraichissement (peinture / sol / salle d’eau / portes intérieurs / dressing / volets… DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 08/08/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1 440 € et 2 020 € 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 279 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 13 285,71 € soit 5%. Prix net vendeur: 265 714,29 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -