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Pascal BELLANGER - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal BELLANGER - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

110 000 € 827 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 094 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Située à Saint-Éloy-les-Mines (63700), cette propriété jouit d'un environnement paisible et convivial proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles, et espaces verts à proximité, idéal pour les familles ou ceux cherchant la tranquillité. Les 2094 m² de terrain offrent de l'espace et de la quiétude, tout en étant bien desservi par les voies de communication principales. À l'extérieur, la maison dispose de 4 places de parking, une dépendance comprenant un atelier de 16m², un cabanon de 8m², un petit chalet de 14m², un abri voiture de 14m², et un puits, offrant des possibilités diverses d'aménagement et de stockage. L'extérieur bien entretenu et spacieux, complété par la nature environnante, en fait un lieu idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison de 133 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, une chambre, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec WC, tandis que le premier étage offre 2 chambres, des espaces de vie supplémentaires, et une pièce d'eau. Les caves 33m² et 15m² et le cellier de 10m² ajoutent du rangement pratique, tandis que les différentes pièces offrent des possibilités de vie confortable et fonctionnelle pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314 - SAFTI – BELLANGER Pascal, Conseiller indépendant

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Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

262 000 € 2 313 €/m²
Maison • 113,29 m² • 5 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM : Vous recherchez une maison parfaitement isolée, sans travaux, 4 chambres, avec un extérieur, proche des commerces de proximités ? Venez vite découvrir ce bien de 113 m² habitables sur 200 m² de parcelle cadastrée. Entrez et accédez directement à l’espace salon/séjour/cuisine ouverte de 44 m². En hiver, vous apprécierez vous relaxer au coin du feu en lisant un bon bouquin. Rejoignez ensuite le 1er espace nuit de plain-pied composé d’une chambre avec sa salle d’eau privative. Un 1er wc ainsi que la chaufferie/buanderie complète ce 1er niveau. Empruntez ensuite l’escalier et découvrez le 2nd espace nuit composé de 3 nouvelles chambres avec placard, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. Côté fonctionnalité, le sous-sol vous offrira de nombreuses possibilités avec le garage, la cave et surtout une pièce de vie complémentaire de 11 m² pouvant faire office de salle de jeu ou de salon privatif. A l’extérieur, vous vous relaxerez sur la terrasse à l’abri sous le store en regardant vos enfants jouer dans le jardin. Bien faiblement énergivore, très bien entretenu. A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 980 € et 1380 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 136 KWH/M².AN Émissions : 21 KG CO2/M².AN

LA MARONNE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 19/10/2024

135 000 € 1 421 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 672 m²

Saint-Vincent-de-Salers (15380)

Située au coeur de la vallée du Mars, dans le village de St Vincent de Salers, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 95m2, elle propose de même niveau, un salon / salle à manger, une cuisine équipée séparée, 4 chambres et et une salle d'eau. Elle bénéficie d'un sous-sol complet permettant de stocker ou d'envisager une activité complémentaire. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain arboré et clôturé de 1672m2, profitant d'une jolie vue sur la vallée du Mars. Des travaux ont été réalisés cette année, notamment certaines menuiseries et une chaudière à fioul neuve. Si vous êtes à la recherche d'une maison dans un secteur calme avec une jolie vue, ce bien est idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

LA MARONNE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 08/11/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 08/11/2022 - mise à jour 09/09/2024

143 000 € 1 044 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 111 m²

Pleaux (15700)

A proximité immédiate de toutes commodités, maison typique du pays avec couverture en lauzes (récente) et façades traitées en pierres apparentes. La maison, anciennement louée se compose de deux logements indépendants, pour un total de 6 pièces dont 4 chambres. Il est également important de relever l'aménagement possible des combles, pour une surface au sol de 85 m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3970.00 et 5440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

0471506523

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par 0471506523 07/10/2023 - mise à jour 27/11/2024

39 500 € 395 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Georges-d'Aurac (43230)

Maison de ville avec cour extérieure sans vis-à-vis. Ce bien est composé en RDC d'une cuisine, chaufferie, salle à manger et salon. Un accès une cave voutée en sous-sol. Une ouverture sur la terrasse, indispensable. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Au dessus, un vaste grenier aménageable. La toiture est en très bon état. Des travaux de raffraichissement, électricité sont à prévoir. Stationnement proche de la maison. Idéal pied à terre ou investissement locatif saisonnier ou longue durée. Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

DOHM Le Puy-en-Velay

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 08/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

349 000 € 1 236 €/m²
Maison • 282,3 m² • 17 pièces • 6 chambres • Ter. 1 640 m²

Saint-Georges-Lagricol (43500)

A vendre en exclusivité dans le village de Saint-Georges-Lagricol. Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier datant de 1800 de 1200 m2 au sol offrant de nombreuses possiblités. Il se compose tout d'abord d'un superbe terrain de 1640 m2 entièrement clos de murs en pierre refait en 2021. Vous trouverez un premier bâtiment de 175 m2 avec une très belle hauteur sous plafond pouvant servir de garage ou salle de réception. La maison s'élève sur 4 niveaux de 300 m2 avec de nombreuses ouvertures qui amènent une luminosité extraordinaire. Sa conception ouvre la porte à de nombreuses possiblités d'aménagement. Aujourd'hui utilisée avec une galerie d'art, un atelier de peinture, un appartement de 283 m2 et de nombreux rangements, vous pourrez ensuite l'aménager selon vos envies. Chauffage au fuel. Taxe foncière 1339 euros. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin Fenoglio au 07 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cimm Immobilier Ambert

(363 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 30/04/2024 - mise à jour 28/11/2024

(363 avis)

179 950 € 1 111 €/m²
Maison • 162 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 088 m²

Olliergues (63880)

Exclusivité, sur les monts du Livradois proche d'Olliergues, découvrez cette belle maison de 162 m² sur sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie, un espace chaufferie et un atelier. Au niveau principal, l'entrée dessert un séjour - salle à manger avec une jolie cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche, un toilette séparé et une belle chambre avec son dressing. Au 1er étage, sous pente, nous trouvons un espace mezzanine et deux chambres supplémentaires. Profitez du calme et de la vue dégagée depuis le terrain partiellement clos et arboré de plus de 5 000 m2. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour redonner une seconde jeunesse à cette maison. Son prix : 179 950€ Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère en immobilier Manon BONNET ou connectez vous à notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Laurence RAYNAUD - OPTIMHOME

(74 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Laurence RAYNAUD - OPTIMHOME 28/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

(74 avis)

320 000 € 2 560 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 918 m²

Les Martres-de-Veyre (63730)

Laurence Raynaud vous propose en exclusivité ce bien d'exception situé sur la commune des Martres de Veyre et à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 1930 a été entièrement rénovée avec goût et elle a beaucoup de cachet. Elle se compose en rdc d'une vaste entrée, un WC, une salle à manger, une cuisine avec son cellier et un salon dans une pièce à part pour plus de calme et de sérénité. A l'étage, 3 chambres et un bureau, 1 salle d'eau équipée d'une douche, une baignoire, 2 vasques, 1 WC, 1 sèche serviettes. Sur l'arrière de la maison se trouve le garage qui est agrémenté d'une terrasse couverte puis vous disposerez d'un très bel espace de jardin sans aucun vis à vis. Le tout sur une parcelle de 918m2 Ce bien se situe à proximité du collège, de la gare SNCF des écoles et commerces. Tout peut se faire à pied. A VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 (réf. 565687 )

DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA 12/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

138 000 € 1 423 €/m²
Maison • 97 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 178 m²

Liernolles (03130)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 97 m², entièrement rénovée, nichée dans le paisible village de Liernolles (03130) Imaginez-vous dans ce havre de paix, où le temps semble s'être arrêté. Cette maison de caractère, avec ses murs en pierre et son toit de tuiles, vous offre un séjour spacieux de 37 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables, vous permettront de vous épanouir dans un cocon douillet. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Vous apprécierez également la salle d'eau et les WC indépendants. Profitez de la vue imprenable sur la campagne environnante depuis la terrasse de 30 m² ou le jardin de 1178 m². L'exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel vous assurera une chaleur douce et agréable en hiver. Cette maison dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, d'une cave et d'une ouverture en PVC double vitrage. Située à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à seulement 10 minutes en voiture. Les amateurs de bonne chère seront ravis de savoir qu'il y a plusieurs restaurants à la même distance. Pour vos besoins de santé, des médecins généralistes sont à 10 minutes, et plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture. Venez découvrir cette maison, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. PRIX : 138 000 € Honoraires d'agence inclus Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christel BERTRAND - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christel BERTRAND - iad 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(10 avis)

322 000 € 2 368 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Cusset (03300)

iad France - Christel Bertrand (06 63 91 85 36) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 136m² (surface au sol) à Cusset avec terrain de 1800m² - Idéal pour une vie de famille paisible Découvrez cette belle maison traditionnelle, érigée en 1990, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Située dans la paisible commune de Cusset, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement tranquille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon et d'une salle à manger de 55m² avec accès à une grande terrasse couverte de 35m², une cuisine équipée. Ces espaces de vie sont parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une mezzanine de 16m² idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains (douche et baignoire d'angle) complètent cet étage, offrant praticité et confort au quotidien. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Une double garage avec auvent est également disponible, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. Vous disposerez aussi d'un abri bois et une bergerie. Côté équipements, cette maison bénéficie d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. De plus, la présence du système de chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, et transports en commun. De plus, la bonne desserte routière vous permettra de rejoindre facilement les grands axes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(863 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 09/10/2024

(863 avis)

390 000 € 2 671 €/m²
Maison • 146 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 744 m²

Le Monteil (43700)

Lotissement le Clos des Marronniers Maison individuelle, édifiée en 2012, de 199 m2 au sol en semi-plain-pied le tout sur une parcelle de 744m2 au calme, proche du centre ville du Monteil. Sur une parcelle entièrement close, une grande terrasse ouvre sur l'entrée de la maison et la spacieuse pièce de vie de 53m2 dotée de sa cuisine entièrement équipée avec ilot centrale. De l'autre coté du dégagement se trouve la suite parentale équipée de sa salle d'eau et trois chambres lumineuses exposées Ouest, une salle de bain indépendante et 2 WC indépendants. Une piscine chauffée, couverte, vous offre un panorama exceptionnel sur le bassin ponot. Un grand garage de 55m2 est accessible de la parcelle et de la partie habitation. Maison en parfait état avec prestations haut de gamme. Au calme, à 5 min en voiture du centre ville de Brive Charensac et de ses commerces. Pour plus d'informations ou une visite : Contactez Stéphane GUINANT au 06 12 94 43 68 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT Agent commercial (Entreprise individuelle)

ACCESS PRO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

549 000 € 2 565 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 248 m²

Vichy (03200)

Entre le marché couvert et le plan d'eau, l'agence Access Pro vous propose une superbe demeure avec dépendance et jardin. Ce bien se compose d'une belle entrée avec éléments d'époques (moulures, boiseries, mosaïques), un salon / salle à manger traversant ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, un wc. A l'étage, 2 grandes chambres (14.60 et 14.70m2) dont l'une est équipée d'une cheminée décorative et l'autre d'un balcon, une salle de bains avec wc, une buanderie aménagée. Au second étage, une suite de 32m2 avec cheminée, salle de douches, wc. Toutes les pièces ci-dessus sont équipées d'une climatisation réversible gainable (discrète), et de radiateur sur chauffage central. Le rez de jardin offre une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, une chaufferie, un wc, une cave à vin (18m2). Sur la cour intérieure d'environ 65m2, une dépendance permet de bénéficier d'un garage et de 3 studios entièrement meublés et équipés (cuisine, salle de douche, wc) entré 15 et 20m2 Ce bien a bénéficié d'une restauration complète (toiture neuve, électricité récente, double vitrage, climatisation, etc...)

Okey Immobilier - ENAVANT

(19 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 30/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(19 avis)

130 200 € 752 €/m²
Maison • 173,05 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 415 m²

Saint-Bonnet-le-Chastel (63630)

Dans un hameau calme de la Commune de St Bonnet-Le-Chastel, sur 1415 m² de parcelles, découvrez votre future maison dotée de 7 pièces dont 4 chambres. Orientée sud, elle vous ouvre ses portes sur un hall distribuant cuisine-salle à manger dotées d'une cheminée avec poêle à bois, séjour, bureau avec poêle à granulés, wc. Le niveau supérieur accessible via escalier en bois offre 3 chambres de belles surfaces, 2 salles de douche dont 1 avec wc, Au 2ème étage, 4ème chambre avec point d'eau. La dernière pièce vous donne accès à l'arrière de la maison et aux combles. Ceux-ci sont isolés avec 40 cm de laine et accueillent la VMC. A l'extérieur, garage indépendant, terrain arboré, potager Le chauffage est complété par une chaudière fuel à air pulsé, les menuiseries sont en bois simple vitrage. La toiture est en très bon état, l'assainissement est individuel. Après quelques travaux d'amélioration énergétique (aides de l'Etat), vous serez chez vous au calme en plein coeur du Livradois, à 20 mn d'Ambert. C'est maintenant qu'il faut appeler ! Pierre JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 369 417 - Clermont-Ferrand.

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

160 000 € 1 067 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres

Mur-sur-Allier (63111)

L'agence BSLE de PONT-DU-CHATEAU vous propose, en Exclusivité, cette charmante maison située à DALLET. Elle se compose d'une cuisine, salon, salle à manger, salle de bains avec WC, 4 chambres et grande pièce au dernier niveau pouvant servir de 5ème chambre, salle de jeux, ou bureau. Un espace buanderie, un cuvage, une cave ainsi qu'un garage attenant complètent ce bien. Fenêtres bois. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente. Travaux de rénovation à prévoir ( rafraichissement général, électricité, etc.). ! Beau potentiel à visiter rapidement ! N'hésitez pas à contacter directement la conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 175 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de LEMPDES - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Retrouvez toutes nos annonces sur SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par KW ARVERN 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(298 avis)

290 000 € 1 973 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres

Beaumont (63110)

A VENDRE , belle maison de ville de 150 m², moderne, spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Cette maison aux beaux volumes saura vous séduire par son confort et son agencement. Elle se compose de trois chambres, d'un dressing indépendant et de deux salle de bain . Le vaste salon-séjour lumineux est parfait pour accueillir famille et amis et s'ouvre sur une cuisine équipée. Côté pratique, cette maison dispose également d’une grande cave vigneronne, idéale pour le rangement ou la conservation de vins, ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux voitures. Confortable en toutes saisons, elle est équipée d’un poêle à bois et d'une climatisation réversible air-air, assurant une température agréable toute l’année. Laissez-vous séduire par cette maison, un véritable coup de cœur qui allie espace et modernité dans un style loft. Contactez-moi au 06 60 94 07 42 ou par email : pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'École Maternelle Jean Zay, l'École Élémentaire Jean Zay, l'École Primaire le Masage et le Collège Molière sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes 12, 8, 4 et 3 du bus à proximité. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, quatre boulangeries, trois boucheries et un bureau de poste dans les environs. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence KW ARVERN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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