*** 43590 BEAUZAC / BRENAS - BELLE MAISON de 142 m² - 4 CHAMBRES - VUE sur espaces naturels - PISCINE - JACUZZI - Terrain de 1700 m² ***
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Corinne et Nathalie vous proposent à la vente, en EXCLUSIVITÉ cette maison aux beaux volumes nichée dans un cadre nature idyllique. La RN 88 à proximité, vous permettra autant de regagner le secteur ligérien ( 40 minutes de Saint-Etienne ) que la Haute-Loire et toutes ses communes les plus dynamiques.
*** Bienvenue dans cet espace verdoyant, où nature et élégance se côtoient harmonieusement !
Cette maison de 142 m²au style plein de charme, vous offre bien plus qu'un simple foyer !
Imaginez vous ici, au bord de votre piscine avec la vue imprenable sur la nature reposante des gorges de la Loire.
Tout est pensé pour savourer au quotidien avec vos proches, tranquillité, bonheur et sérénité.
*** SA DISTRIBUTION :
- Au 1er niveau, un HALL d'entrée ouvert sur un SÉJOUR / CUISINE spacieux et lumineux . Cet espace de plus de 68 m² au total, offre un accès direct à la terrasse orientée SUD, avec sa PISCINE et son JACUZZI.
- 2 Chambres, avec doubles fenêtres pour chacune afin d'avoir un maximum de luminosité. L'une d'elle, 13,5 m² donnant directement sur la terrasse.
- 1 SALLE D'EAU, un WC séparé ainsi qu'un espace BUANDERIE de 8 m² complètent ce niveau.
- Un bel escalier mène à l'étage où vous découvrirez 2 CHAMBRES, dont la parentale avec son BALCON et sa vue plongeante sur la piscine.
- Une SALLE DE BAINS avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
- Un Bel espace DRESSING adjacent aux 2 chambres.
*** SON EXTÉRIEUR :
- Une parcelle de 1700 m² de terrain entièrement clos, sur laquelle est posée une terrasse avec PISCINE et JACUZZI pour de merveilleux moments partagés en famille ou entre amis.
- Un abri de jardin et un carport permettant de protéger les véhicules stationnant hors garage.
- Terrasses en ciment autour de la maison, à finaliser selon ses goûts et ses envies.
- 3 puits.
*** SES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ;
- Menuiseries : double vitrage PVC, Volets bois.
- Chauffage : PAC Géothermique installée en 2005, énergie : électricité, &metteur : plancher.
- PAC double service 2005 non bouclé, de type accumulateur ( système individuel
- Ventilation : VMC Simple Flux
- DPE : C / GES : A
- Taxe foncière : 1102 €
Prêts à tomber sous le charme de ce petit coin de paradis à Beauzac ! Contactez nous pour une visite : Nathalie au 06 28 51 48 33au /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Chopy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Puy-en-Velay sous le n°914311873.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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