Acheter une maison à Charolles (71120)

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Caroline GRONFIER - SAFTI
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Caroline GRONFIER - SAFTI 04/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
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Maison, 92 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 076 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²

Charolles (71120)

Dans un quartier calme, nichée sur les hauteurs de Charolles à la sortie de la ville, cette maison individuelle de 98m² attend ses futurs propriétaires ! Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée ouvre sur une cuisine et un séjour lumineux. Un couloir dessert un WC, une salle de bain, et la chaufferie. À l'étage, un dégagement avec placards muraux dessert 3 chambres de 10, 11 et 14m², dont deux disposent de balcons, ainsi qu'un bureau. La maison dispose également d'un double garage attenant de près de 40m² avec des portes sectionnelles motorisées, et d’un accès au charmant jardin situé à l'arrière de la maison. L’habitation est chauffée au fioul et dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (sauf dans les salles d'eau). Fosse septique non conforme. Un rafraichissement général vous permettra de vous sentir chez vous. Pour aller plus loin, des aides à la rénovation avantageuses vous permettraient d’améliorer significativement la performance énergétique de cette maison à moindre couts. Ce bien vous intéresse? N’attendez plus et contactez votre conseillère en immobilier pour programmer votre visite ! Retrouvez toutes mes nouveautés en avant-première en me suivant sur facebook : Caroline GRONFIER - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843 - SAFTI – GRONFIER Caroline, Conseiller indépendant

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DEVIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par DEVIN IMMOBILIER 06/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 78 m²

137 800 € 1 767 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Charolles (71120)

Agréable maison située en plein centre ville de Charolles avec terrasse, jardinet et garage sur un terrain de 140 m². L'habitation comprend une cuisine intégrée et équipée, un séjour, une petite salle d'eau avec wc. À l'étage 2 chambres salle d'eau avec wc. Chauffage par aérothermie. Murs extérieurs doublés et isolés, double vitrage. Réseau de radiateur pour un chauffage central en place. Bon état général de l'ensemble. Maison lumineuse et agréable à vivre avec un jardin magnifiquement dessiné et entretenu. À deux pas des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_2979_29937699)

Christiane AUDUC - Capifrance
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christiane AUDUC - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 153 m²

142 000 € 928 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Charolles (71120)

Charolles, en Bourgogne du sud, à 10 minutes de Paray le Monial, 40 minutes de Mâcon et des gares TGV Mâcon-Loché, et Montchanin-le Creusot reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, nous sommes au cœur de cette charmante petite ville, ayant su conserver tous ses commerces, services, écoles, lycées… Cette propriété mitoyenne sur 2 faces, extrêmement bien entretenue, située en plein centre-ville de Charolles, s'articule sur 4 niveaux dont chacun des 3 premiers plateaux fait 45 m² environ, pour une surface habitable de 153 m², sur une parcelle de terrain de 150 m², avec sa terrasse et son jardiné à l'arrière, au calme. Elle a su conserver ses éléments de caractère et de charme avec ses plafonds à la Française, ses carreaux ciments, parquets, escaliers en chêne… Le RDC se compose d'une grande pièce, qui dans le passé, faisait office de bureau pour recevoir des clients. Le 1er niveau concerne les pièces de jour, le second niveau comporte 3 chambres, et le dernier niveau compte 2 pièces. Dépendance type préau à l'arrière et 2 caves voutées. Famille nombreuse, vous recherchez une maison de belle dimension, en centre-ville de Charolles, avec un grand nombre de chambres, sans contrainte d'entretien extérieur, avec un agréable jardin et terrasse à l'arrière, n'hésitez plus, contactez vite Christiane, nous sommes en plein cœur de Charolles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859784)

Jonathan Lavaure - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Jonathan Lavaure - iad 03/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
20
Maison, 118 m²

300 000 € 2 542 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 579 m²

Charolles (71120)

iad France - Jonathan Lavaure (06 62 71 36 98) vous propose : Maison 3 Chambres et Terrasse à Colombier-en-Brionnais Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2022, située dans la paisible commune de Colombier-en-Brionnais. Avec une surface habitable de 117,8 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, un lieu idéal pour profiter connecté avec vos invités dans le spacieux séjour, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé. La terrasse adjacente vous permettra d'apprécier des journées ensoleillées en plein air, idéale pour les moments de détente. À l'extérieur, vous trouverez un double garage, idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité, un atelier et un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle de terrain de 1580 m² environ. Les équipements de cette maison comprennent une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, et le raccordement au réseau d'assainissement. La situation géographique de Colombier-en-Brionnais offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, idéal pour les amoureux de la campagne et des balades en plein air. Vous pourrez profiter des charmes de la région tout en restant à 10 minutes de toutes commodités nécessaires pour votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Lavaure EI (ID 80424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christiane AUDUC - Capifrance
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christiane AUDUC - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 128 m²

235 000 € 1 836 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 357 m²

Charolles (71120)

Bourgogne du sud, à 5 minutes de Charolles, 10 minutes de Paray le Monial, 30 minutes de Mâcon et de sa gare TGV Mâcon-Loché, reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, 2H de Genève, nous sommes à Vendenesse les Charolles. Découvrez cette magnifique maison en pierres apparentes, d'une superficie de 128 m², restaurée avec soin depuis 2007 jusqu'à nos jours, sur une parcelle de terrain de 2 357 m². Posez vos valises et profitez immédiatement. Exposée plein sud, le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, tandis que le second niveau accueille les pièces de nuit. Deux chambres confortables dont une avec dressing, et un vaste bureau transformable en troisième chambre en refermant une cloison, s'offrent à vous. Le second niveau s'ouvre sur une terrasse de 20 m², exposée soleil levant. La maison est équipée d'un poêle à pellets récent, assurant un chauffage efficace et économique. Une grange attenante, aménageable sur deux niveaux, offre un potentiel pour agrandir la maison selon vos envies. A cela s’ajoute un garage, une petite annexe, et une belle cave voûtée. Profitez pleinement des moments de détente en plein air derrière la maison grâce à sa pergola et cuisine d'été. Propriété entièrement clôturée avec bassin, volière, puits. Nichée dans un environnement campagnard, elle offre un cadre de vie très arboré, entouré de bois et prairies, tout en étant à proximité de l’axe routier stratégique de la RCEA. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. N'hésitez plus, contactez vite Christiane par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868451)

Suzanne DEBORDE - Capifrance
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Suzanne DEBORDE - Capifrance 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 86 m²

125 000 € 1 453 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 648 m²

Charolles (71120)

Charmante maison de village à découvrir en Bourgogne du Sud, à seulement 10 minutes de CHAROLLES, 40 minutes de la gare TGV de MACON LOCHÉ, 1h30 de LYON et 2 heures de GENÈVE. Située au cœur du paisible village d'Ozolles, cette propriété unique se compose de deux maisons mitoyennes. La maison principale, un véritable "cocon" d'environ 85 m², a su conserver toute son authenticité et son charme. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse et un jardin. À l'intérieur, un escalier en colimaçon, relativement étroit, conduit aux deux chambres nichées sous les toits. Cet élément architectural apporte du caractère et de l'originalité à la maison, renforçant son côté atypique. Le sous-sol abrite plusieurs caves. Vous serez charmé par le jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Ce dernier, légèrement en pente et agrémenté de quelques marches, ajoute un charme unique à la propriété. Des travaux de rafraîchissement et de confort sont à prévoir pour une habitation à l'année. La seconde maison, attenante à la principale, était autrefois une annexe de l'ancienne forge. Totalement à rénover, elle est idéale pour un bricoleur expérimenté et offre la possibilité d'un agrandissement conséquent de la maison principale ou de la création d'un second logement. Cet ensemble au charme doux et chaleureux ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Une visite s'impose ! Contactez sans tarder Suzy, votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce charmant logis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860710)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AGI 16/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Maison, 142 m²

249 000 € 1 754 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 888 m²

Charolles (71120)

A 10 mn de Charolles, A 30 mn de Cluny, A 30 mn Gare TGV, Agréable maison contemporaine de 2005, montée sur sous sol et vide sanitaire située dans un hameau calme mais proche des axes routiers. L'habitation se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain, 2 wc et d'une grande chambre parentale avec sa salle d'eau. Au sous-sol, se trouve un grand garage avec porte motorisée, un espace cuisine d'été, une cave qui accueille la chaudière, le cumulus, les conduits de cheminée. L'extérieur est clos (manque le portail) et arboré. La cuve à gaz est enterrée derrière la maison. Assainissement autonome conforme. Votre contact : Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christiane AUDUC - Capifrance
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christiane AUDUC - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
42
Maison, 218 m²

560 000 € 2 569 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 556 m²

Charolles (71120)

Bourgogne du Sud, 10 minutes de Charolles, 20 minutes de la gare TGV de Mâcon reliant Paris en 1H45, 1 Heure de Lyon, 2 H de Genève, au Pied de la "Butte de Suin", point culminant de la région avec vue à 360 °, venez découvrir cet ensemble immobilier de prestige, véritable écrin de charme au cœur de la nature, sur un terrain de 4 500 m² environ. Rare et unique sur le marché, cet ensemble immobilier en pierre vous ouvre ses portes sur un véritable havre de paix. Composé de deux demeures pleines de caractère, il offre à la fois une maison principale de 168 m² et une seconde maison de 50 m², idéale pour accueillir vos proches ou réaliser un projet de gîte. La maison principale vous séduira dès l'entrée par ses vastes espaces baignés de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et sereine. Orientée est-ouest, elle profite d'une douce luminosité tout au long de la journée, invitant à la détente dans un cadre enchanteur. Le rez-de-chaussée, spacieux et accueillant, se compose d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine traversante. De chaque côté, des verrières s'ouvrent sur de belles terrasses couvertes, parfaites pour profiter des douces soirées d'été ou des matinées ensoleillées. Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, vous assurent confort et intimité. Chacune est un petit cocon avec sa propre salle d'eau, faisant de cette maison un lieu privilégié pour se ressourcer en toute quiétude. Un potentiel de grenier de 65 m² au sol vous permettra de faire évoluer le nombre de chambre. La seconde maison, tout aussi charmante avec ses 50 m², s'imagine comme un refuge intime pour accueillir famille et amis, ou se transforme en gîte plein de cachet. Ici, une chambre douillette avec sa salle d'eau vous promet des moments de repos dans un cadre empreint de douceur. L'ensemble se déploie au cœur d'une nature généreuse, dans un écrin de verdure protégé par des haies naturelles. Arbres majestueux, pelouses verdoyantes, potager luxuriant et une élégante serre en verre se côtoient, créant un tableau vivant où règnent harmonie et sérénité. L'espace extérieur abrite également un chalet pour les outils de jardin et un auvent pour les voitures, tandis qu'un puits sur la propriété assure l'arrosage du jardin et du potager, en toute autonomie. Un atelier vous permettra de bricoler. Rénové avec soin entre 2010 et 2020, ce domaine est un véritable bijou où chaque détail a été pensé pour marier authenticité et confort moderne. Il offre aussi un fort potentiel pour un projet de chambre d'hôtes, grâce à ses nombreuses possibilités d'agencement et ses entrées individuelles, et pour un gîte indépendant au charme indéniable. Ici, le temps semble s’arrêter pour laisser place à la sérénité. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet touristique, ce lieu n’attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Vous l'avez compris, ce bien est unique, n'attendez pas, contactez vitre Christiane par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871043)

DEVIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par DEVIN IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 295 m²

395 000 € 1 339 €/m²
Maison • 295 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 5 447 m²

Charolles (71120)

Ancien moulin du 19ème de 295 m² habitables aménagé en deux logements distincts sur un terrain de 5447 m² avec un étang et une prairie. Entièrement élevé sur caves et dépendances il comprend au 1er étage le logement d'origine rénové et occupé par les propriétaires actuels composé d'une cuisine meublée, d'un séjour de 39 m² avec poêle à bois, trois chambres sur parquet, deux salles d'eau avec wc. Ces toutes dernières années la partie 'moulin' indépendante, mais qui communique avec le logement du meunier a été aménagée. Ce logement comprend une pièce de vie de 62 m² avec kitchenette. Au 2ème étage un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains avec toilettes, et trois grands greniers aménageables. Au 3ème étage une salle de jeu de 43 m² mansardée avec charpente apparente. Chauffage par pompe à chaleur, convecteurs électriques et poêle à bois. De nombreux travaux ont été réalisés tout au long de ces 20 dernières années : Menuiseries, planchers, électricité, isolation, chauffage, toitures, pièces d'eau, décoration, aménagements extérieurs, étanchéité et curage de l'étang. Situé dans un village tranquille à 10 minutes de Charolles. Idéal en maison de famille ou pour une activité de gite / chambre d'hôte avec des espaces bien séparés. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_2979_29255300)

DEVIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par DEVIN IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 130 m²

112 300 € 864 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 310 m²

Charolles (71120)

Entre CHAROLLES et CLUNY Maison d'habitation reconstruite en 2019 comprenant au rez de chausée cuisine, séjour, salle d'eau, wc, une chambre avec dressing. À l'étage une grande mezzanine, une chambre, un wc avec lave mains. Terrain attenant de 1 hectare à am&nager et entretenir. Menuiseries en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques certains sont à changer. Pas de système de chauffage Des travaux sont à prévoir. L'assainissement individuel par fosse septique n'est pas aux normes. Pas de voisinage immédiat. Belle vue sur la campagne. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 105 000 ¤. (gedeon_2979_29406818)

M + IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par M + IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
7
Maison, 80 m²

267 000 € 3 338 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charolles (71120)

Proche centre ville de Charolles - ancienne dépendance bourgeoise avec habitation F3 louée. 300 m² environ de dépendance en pierre avec boxs ouvrant sur terrain de 16 000 m² dont une partie constructible - plus grenier aménageable. Accès directe à la piste verte. peut convenir à divers - projets. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_29838491)

Christiane AUDUC - Capifrance
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christiane AUDUC - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 112 m²

45 000 € 402 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Charolles (71120)

Bourgogne du sud, 10 minutes de Charolles, 40 minutes de Mâcon et de sa gare TGV reliant Paris en 1H45, nous sommes au cœur du bocage Charolais, dans un village ayant su conserver ses écoles primaires. Cette maison de centre bourg à OZOLLES, d'une superficie de 112 m² répartis sur 2 niveaux, est idéale pour une grande famille, puisqu'elle compte 4 chambres, et un potentiel de combles aménageables sur 50 m² environ. La maison se situe sur une parcelle de terrain de 295 m², avec terrasse et jardin à l'arrière, exposés plein sud. Cette maison à rénover, vous laissera imaginer de belles perspectives selon vos besoins. Maison reliée à l'assainissement collectif. Garage. RPI avec bus scolaire, cantine scolaire, garderie. 10 minutes du collège et lycées. Vous rêvez de restaurer une maison à la campagne, en centre bourg de village, avec du potentiel d'exploitation, sans contrainte extérieure, contactez au plus vite Christiane par téléphone ou par mail. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864600)

Bruno COTHONAY - OPTIMHOME
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bruno COTHONAY - OPTIMHOME 06/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
26
Maison, 150 m²

358 000 € 2 387 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 18 264 m²

Charolles (71120)

PROPRIÉTÉ, Belle maison en pierre au rez-de-chaussée , une belle cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, un salon, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. À l'étage se trouvent un salon, celui ci pouvant être utiliser en chambre, une salle d'eau. Les combles d'environ 90 m² sont aménageables Une chaufferie, une cave voûtée. Un garage ouvert, une dépendance en pierre d'environ 400 m² sur deux niveaux .Un four à pain . Au calme et proche des commodités, école élémentaire, et commerces. Deux grands bâtiments agricole L'ensemble sur 18170 m² de terrain À 30 minutes du TGV MÂCON Possibilité d'avoir plus de terrain en location . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno COTHONAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 74 47 20 20 (réf. 549194 )

Christiane AUDUC - Capifrance
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christiane AUDUC - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 158 m²

260 000 € 1 646 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 023 m²

Charolles (71120)

Bourgogne du sud, 30 minutes de Mâcon et de sa gare TGV reliant Paris en 1H45, et 1 H de Lyon, nous sommes au cœur de Charolles. Je suis une villa avec 4 chambres, édifiée sur sous-sol, en 1974, ayant bénéficié d'une restauration de qualité en 2017, avec une superficie habitable de 158 m² environ, sur un terrain très arboré, clos, extrêmement bien entretenu, de 1 000 m² environ, dans un quartier calme. Du fait de sa transversalité est-ouest, ma pièce de vie, très moderne, de 48 m², est très lumineuse. Construite sur sous-sol, de vastes espaces vous sont proposés en rez de jardin, tels que salle de jeux, chambre avec sa salle d'eau privée. Je me situe à pied, à 10 minutes des écoles maternelles, primaires, collège et lycée, centre-ville, et à 5 minutes d'un supermarché. Vous recherchez une maison dans Charolles, proche des commodités et services, sans aucuns travaux à réaliser, j'attends juste que vous déposiez vos valises. Contactez vite Christiane par téléphone ou par mail. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855279)

Christiane AUDUC - Capifrance
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christiane AUDUC - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 166 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 108 €/m²
Maison • 166 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 649 m²

Charolles (71120)

Bourgogne du Sud, entre Cluny et Charolles, à 35 minutes de Mâcon et de sa gare TGV reliant Paris en 1H45, 1H sorti de Lyon, nous sommes dans un hameau paisible à 10 minutes de Charolles, proche des axes routiers stratégiques sans en avoir les nuisances sonores, à 5 minutes d'un village ayant su conserver ses commerces, services, écoles, supermarché. Admirez cette charmante longère en pierres apparentes, alliant l'authenticité à la modernité, sur une parcelle de terrain de 1 649 m², entièrement clôturée, offrant un cadre de vie idéale où règnent sécurité et intimité. Découvrez cette magnifique maison de caractère de plain-pied, de 166 m² répartis sur deux niveaux, ayant bénéficié d'une rénovation en 2019 avec des matériaux de haute qualité. Située dans un environnement paisible et serein, cette propriété allie le charme de l'ancien avec des façades en pierres apparentes et le confort moderne à l'intérieur. Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Cette maison de charme s'articulant sur 2 niveaux, possède 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée rendant ainsi un accès facile et pratique, ainsi qu'une salle de bain à chaque niveau, afin d'améliorer votre confort. Sa grande pièce de vie de 61 m² rend l'espace convivial pour toute la famille. Chauffage central au bois, Assainissement individuel conforme, Puits. Admirez la vue imprenable sur la butte de Suin, les vallons, les bois et les bocages Charolais, où paissent les vaches Charolaise et gambadent les lapins et chevreuils. Un véritable havre de paix où la tranquillité et la sérénité sont au rendez-vous. Le terrain piscinable est prêt à accueillir une piscine selon vos envies. Posez vos valises, et profitez immédiatement de cette maison de rêve, où il ne reste plus qu'à concrétiser votre projet de piscine. Afin de ne pas manquer cette opportunité exceptionnelle, contactez vite Christiane par téléphone ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851062)