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HANANE ESSIRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par HANANE ESSIRARD - BSK Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

197 000 € 1 026 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres

Broons (22250)

Découvrez cette magnifique Maison de 192 m², alliant charme et confort dans un emplacement privilégié. Située à proximité immédiate de tous commerces, de la gare SNCF, et avec un accès rapide à la voie express vers Saint-Brieuc et Rennes, elle offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec arrière-cuisine et cheminée qui peut servir de chambre , parfaite pour les moments conviviaux. Grand séjour lumineux, idéal pour vos réceptions et moments en famille. Salle de bains avec baignoire. WC indépendant. Pièce attenante à l’arrière, pouvant servir de garage ou de débarras selon vos besoins. Belle terrasse à l’arrière pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage : 4 chambres confortables avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Salle de bain avec douche. WC séparés pour plus de commodité. Atouts supplémentaires : Finitions de qualité : sols en marbre et escalier avec rampe en fer forgé, apportant un cachet unique. Accès direct aux principaux axes routiers et proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare SNCF. Cette maison est un parfait mélange de charme et de fonctionnalité, prête à accueillir une famille en quête de confort et de praticité dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété unique qui allie charme et fonctionnalité ! Cette annonce référence 258996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Potiron - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Potiron - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

85 600 € 696 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Trévé (22600)

Centre bourg TRÉVÉ maison 5 pièces 123M2 garage terrain 610M2 A seulement qqs kms de LOUDEAC, centre bourg Trévé 22600, dans le centre Bretagne, découvrez cette maison avec entrée, cuisine équipée, salle. A l’arrière, se trouve l’espace salle de bains avec WC. L’étage dessert 4 chambres dont une de plus de 20m2, salle d’eau, WC. Les plus : grand garage, atelier, cour, tres grande chambre, terrain. Prévoir travaux de rafraîchissement. A visiter

COMMÉREUC IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 13/11/2024

282 000 € 1 741 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 799 m²

Pleumeur-Gautier (22740)

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir à proximité du bourg de PLEUMEUR GAUTIER, à 15 minutes de PAIMPOL cette maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 162 m2. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une grande pièce à vivre de 58 m2 avec son poêle à granules et sa cuisine aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains, deux sanitaires. - A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et sanitaire. Une arrière cuisine, une buanderie, un grand garage de 42 m2 complètent cet ensemble édifié sur un terrain clos de 1799 m2. Visites uniquement sur rendez vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Houcine EL BIR - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Houcine EL BIR - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

(2 avis)

85 590 € 1 646 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 106 m²

Plœuc-L'Hermitage (22150)
L'Hermitage-Lorge

Maison 3 pièces 52 m² à rénover L'Hermitage Lorge à 1 km du bourg venez vite visiter cette jolie maison Pleine de charme ! Le rez -de chaussée vous offre une pièce de vie avec cheminée A l'étage : 1 chambre , une salle d'eau (douche italienne) et un WC. Egalement, vous profiterez de sa mezzanine avec sa chambre. Terrasse et jardinet Prévoir réagencement de l'intérieur, isolation et électricité Toiture en ardoises naturelles en excellent état Appelez vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !!! Les petits Plus : - Vente garantie 12 mois pour vendeur et acquéreur (vois conditions auprès du conseiller) - Taxe foncière: 192 euros. - Fenêtres en bois double vitrage - Toiture en très bon état avec crochets inox. - Assainissement autonome non collectif aux normes ( facture à l'appui). Non soumis au DPE. Consommation énergie primaire: Non communiqué. Consommation énergie finale :Non communiqué. Prix: 85 590 euros ( honoraires a la charge du vendeur) Avec Propriétés Privées , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé , présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés IMMODVISOR!!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat 371 218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

Yann COUSQUER - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Yann COUSQUER - iad 01/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(41 avis)

158 000 € 802 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 006 m²

Le Quillio (22460)

iad France - Yann Cousquer (06 63 65 54 87) vous propose : UNE MAISON A FORT POTENTIEL, POSSIBILITÉ 6 CHAMBRES AVEC SOUS SOL COMPLET : Venez découvrir cette ravissante maison, avec son terrain de 3000m2 environ, à proximité du centre bourg de Le Quillio. Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’une cuisine, d’un salon/séjour de plus de 50m2 environ avec cheminée, de 3 chambres, d’une spacieuse salle de bain et d’un wc séparé. A l'étage, il y a une chambre, une salle de bain, un wc séparé et et une possibilité de faire 2 autres chambres. Au sous-sol, on retrouve de multiples espaces d’un total de 129m2 environ. A découvrir absolument !!! Visite virtuelle possible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes immobilières. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Cousquer EI (ID 50091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 15/08/2023 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par MAN-IMMO.PRO 15/08/2023 - mise à jour 17/11/2024

269 900 € 2 159 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 112 m²

Ploubezre (22300)

J'ai le plaisir de vous présenter cette très belle longère de 125m², exposée sud et située entre Ploubezre et Plouaret, dans un environnement calme et apaisant de 1112m². Le rez de chaussée offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie de presque 50m² avec poêle à bois et cuisine équipée et aménagée, une chambre de 15m², une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et un garage. A l'étage, 3 chambres de 13.50 à 17m² (surface sol) et un autre wc séparé. Huisserie en double vitrage alu Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques Assainissement : fosse septique Ecoles primaires et maternelles ainsi que tous commerces et les gares de Plouaret et Lannion à environ 10 minutes en voiture. Plus de photos et plans de la maison directement sur le site de votre conseiller dédié : Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Orpi Immobreizh Rostrenen

(184 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Orpi Immobreizh Rostrenen 18/01/2024 - mise à jour 07/09/2024

(184 avis)

139 000 € 1 635 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • Ter. 82 m²

Mellionnec (22110)

Maison, 85 m²

Olivia RAOULT - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Olivia RAOULT - Capifrance 28/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

(24 avis)

523 500 € 3 610 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 156 m²

Pleubian (22610)

Vous souhaitez vivre dans le confort d une maison moderne à deux pas de la plage et du centre dynamique de Pleubian, alors venez découvrir cette maison et son logement indépendant idéal pour pour vous offrir un complément de revenus grâce à la location estivale. Sur la commune de Pleubian, à l’abri des regards, cette spacieuse maison contemporaine est habitable tout de suite. Des matériaux de qualités, une réalisation soignée, vous n’aurez que vos valises à poser. Pleubian est une commune de notre littoral breton avec de nombreux commerces, écoles mais aussi des plages et le passage du sentier de randonnée GR34. Maison chauffée par une pompe à chaleur récente avec plancher chauffant au rez de chaussée. Cette maison qui se situe sur la route de la plage à moins de 2 kilomètres de celle-ci, fut construite en 1991, elle est d’une surface habitable de 145 m2 sur deux niveaux. Son terrain de 1156 m2 est clos de murs, avec portail électrique, une partie en bitume avec carport pour les véhicules et une partie en gazon et arboré. Au rez de chaussée se trouve une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec son espace dînatoire. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse avec son spa couvert de 4 places, idéal pour profiter de votre extérieur. Une entrée, une chambre avec sa salle de douche, un wc, une arrière cuisine et une buanderie complètent ce niveau. Un chauffage au sol au rez de chaussée, et des radiateurs à l’étage reliés à une pompe à chaleur récente est utilisée pour chauffer la maison. À l’étage, le couloir équipé de nombreux espaces de rangements, donne accès à trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de douche et un wc. En plus, un second bâtiment sans vis à vis sur la maison principale est composé d’un garage, d’un bureau et en prime se trouve à l’étage un appartement idéalement situé pour une faire de la location estivale. Cet appartement moderne est composé d une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d’une chambre, d’une salle de douche, d’un local technique et d’un wc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846604)

Triskell Habitat Et Entreprise

(97 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 13/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(97 avis)

299 500 € 1 932 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 249 m²

Plédran (22960)

Vous souhaitez pouvoir vous installer à proximité de toutes les commodités dans une commune de l'agglomération de Saint Brieuc alors lisez la suite ... Une maison néo bretonne sur sous sol complet, n'attend plus que ses futurs propriétaires. Idéale pour une famille, cette maison offre un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce de vie d'environ 39 m² avec cheminée et ouvrant sur une terrasse Vous pourrez vous installer dans les deux chambres du rez-de- chaussée et profiter de la salle d'eau située à ce niveau. En empruntant l'escalier vous aurez accès à un vaste palier d'environ 13 m² qui dessert deux chambres de plus de 12 m² pourvues de placards ainsi qu'une seconde salle d'eau. Si l'espace vous manque encore il ne vous reste qu'à aménager un grenier de plus de 20 m² habitables pour en faire une pièce supplémentaire. Le sous sol de l'habitation se décompose en plusieurs espaces: buanderie / garage en enfilade pour 2 véhicules / stockage et cave. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison alors n'hésitez pas Alors n'hésitez plus, contacter Orpi Triskell Habitat & Entreprises au 02.96.60.73.80 - Prix du bien : 299 500 € € Prix du bien hors honoraires : 283 866€ € Honoraires TTC : 5.5 % soit 15 613 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2022 Référence agence : 497

MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

579 000 € 2 413 €/m²
Maison • 240 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Quévert (22100)

RARE à la vente , Propriété de 236 m2 environ sur un terrain clos et arboré de 7000m² . Située à seulement 4 minutes de Dinan, venez découvrir cette maison sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie avec sa cheminée en granit et une cuisine aménagée/ équipée , une grande chambre avec vue sur le parc ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un escalier en travertin vous mènera à l'étage qui est composé de quatre grandes chambres, un dressing, une deuxième salle d'eau et plusieurs pièces à aménager. Le sous-sol total de 100 m2 environ est aménagé avec des bureaux, une cuisine, un garage et une cave a vin qui vous offre plusieurs possibilités comme un espace professionnel, un logement complémentaire ou tout autres projets qui pourrait vous correspondre. Possibilité d'acquérir plus d'un hectare supplémentaire ainsi que des hangars d'environ 300m². Cette annonce référence 227526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Ploufragan

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 17/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

298 000 € 1 987 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 663 m²

Ploufragan (22440)

Votre agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine construite en 2013 et d'une surface habitable d'environ 130 m². Une vie de plain-pied y est possible et sa situation géographique idéale grâce à un environnement calme, privilégié et proche des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle/salon. Une chambre, une salle de bains avec WC viennent compléter ce premier niveau. Les plus ? L'exposition Ouest vous faisant profiter ainsi une bonne partie de la journée du soleil, son poêle à bois, l'accès direct au garage de par l'intérieur de la maison. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. Le garage est entièrement isolé, places de parking pouvant accueillir deux voitures. Terrasse sur un terrain d'une superficie d'environ 663 m². Ce bien vous intéresse ? Alors n'hésitez plus et contactez votre agence Maison Rouge pour plus de renseignements et organiser une visite. Prix FAI : 298 000 euros dont 4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

CABINET A&G

Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par CABINET A&G 10/05/2023 - mise à jour 01/11/2024

125 670 € 945 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Plémet (22210)

A PLEMET !! Venez découvrir cette maison en pierre exposée plein Sud d'une surface habitable de 131 m². Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salon, une salle d'eau, un WC, 2 pièces de rangement. A l'étage, trois belles chambres avec en plus un coin nuit en mezzanine dans l'une de celles-ci !! une salle d'eau et un WC. Un chauffage alimenté au gaz y est installé, possibilité de poser un poêle, conduit existant !! Le terrain s'étend sur 525 m². La commune de PLEMET vous offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, une pharmacie, une maison médicale, une bibliothèque ainsi que tous les commerces de proximités nécessaires. Vous pourrez flâner et vous détendre autour des étangs, très joli site reposant et agréable ... Vous rejoindrez sans difficultés la RN 164 qui se trouve à 5 Kilomètres. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lhermine Transactions

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Lhermine Transactions 30/04/2024 - mise à jour 17/11/2024

68 000 € 2 125 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces

Dinan (22100)

Maison 32m2 - DINAN Centre-Ville - Dernière maison brute de béton disponible ! Opportunité unique pour les bricoleurs au coeur du centre historique de Dinan dans une rue privatisée. Charmante maison de 32m² offrant un potentiel rare sur le secteur. Livrée brute de béton, vous donnant la liberté de transformer chaque espace selon vos goûts et vos besoins - Fluides en attentent. Terrasse en façade. Prix : 68 000€ net vendeur + Honoraires agence forfaitaire de 6 500€ TTC à la charge des acquéreurs. IMPORTANT : Il exite 3 maisons identiques à vendre sur place,2 sur 3ont été vendues en 3 jours ! Votre contacte privilégié : M.JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92 Agence LHERMINE TRANSACTIONS Stéphane LHERMINE 06 89 81 29 05 26 Boulevard de Verdun 35000 Rennes DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 11/01/2024 - mise à jour 17/11/2024

138 000 € 1 243 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 561 m²

Laurenan (22230)

Je vous propose de découvrir à Laurenan (22) cette charmante maison d habitation, mitoyenne, pour une vie paisible à la campagne. Située à 10 mn de Plémet et 15 mn de Merdrignac. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un wc, une cuisine spacieuse et un salon-séjour accueillant. A l étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d eau et un wc, une grande remise est attenante à l arrière, possibilité d agrandissement. Une très bonne isolation et une électricité récente, des fenêtres PVC double vitrage, un chauffage électrique avec régulation thermostatique, une VMC, un assainissement aux normes et une couverture neuve en ardoises synthétiques. A l extérieur, une dépendance en pierre, une ancienne soue à cochons de 25m2, avec possibilité de rénovation, et un poulailler ajoutent du charme à cette propriété. Un terrain non attenant de 4 360 m² est inclus dans la vente. Un bornage de terrain est en cours pour faciliter l accès par l arrière. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi rapidement pour en savoir plus.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.15% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 158, soit C, GES: 5, soit A. Denis METTLER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 43964819700036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82283

Annabelle PINSIVY - Noovimo

(16 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Annabelle PINSIVY - Noovimo 01/02/2024 - mise à jour 12/11/2024

(16 avis)

499 680 € 3 309 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 744 m²

Hénansal (22400)

Votre conseillère en immobilier Noovimo Annabelle PINSIVY 06.71.22.09.69 vous propose en exclusivité : Cette charmante propriété en pierre se compose de deux habitations : iéal pour projet familial, maison de vacances, gîtes, évenementiel... Laissez-vous imprégner par le cadre et la quiétude du lieu ! En campagne et à la fois si proche du littoral, le mer se situe à seulement 9 km de la propriété. De belles balades vous attendent sur la côte de Penthièvre, des points de vues sur la baie de Saint-Brieuc, Pléneuf-Val-André, d'Erquy, le Cap Fréhel, St Cast-le-Guildo... Le premier logement de 65 m2 se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie spacieuse de 35 m2, comprenant une cuisine-salon accueillante, ainsi qu'une pratique arrière-cuisine. Un WC séparé ajoute une touche de commodité à cet espace. À l'étage, une mezzanine ainsi que deux chambres vous invitent à la détente. La salle de bains, dotée d'une baignoire et d'un WC, offre un espace de bien-être idéal. Le deuxième logement de 85 m2 se compose de la façon suivante : Le rez-de-chaussée de cette résidence propose une pièce de vie de 40m2, intégrant une cuisine aménagée et équipée, un-séjour-salon. Une chambre confortable complète cet espace, tandis qu'une salle d'eau avec douche et WC ajoute modernité et fonctionnalité. À l'étage, découvrez la mezzanine, une chambre principale et une autre suite parentale avec une salle d'eau privée comprenant douche et WC. De plus, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant offrent un espace complet et bien pensé. À l'extérieur, profitez d'un parking spacieux sur la cour gravillonnée entourant la longère. Une dépendance est également disponible, offrant la possibilité de ranger des vélos en toute sécurité ainsi qu'un garage. De plus, la propriété est agrémentée d'un étang poissonneux, verger et d'un système géothermique pour un cadre de vie écologique et harmonieux. Les +++ Géothermie Lumineuse et spacieuse 150 m2 Sans vis à vis dépendance d'environ 70m2 Au calme, terrain arboré et paysagé d'environ 11 700 m2 A seulement 10 mn de la gare de Lamballe A visiter sans tarder... Prix de vente 480 000 EUR, +4,10 % 19 680 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 499 680 euros honoraires inclus Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -