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REMI PARTIOT NOTAIRE

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par REMI PARTIOT NOTAIRE 07/11/2024

875 000 € 5 147 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 490 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

Maison de Prestige à deux pas du golf et des plages Cette propriété d'exception, bâtie entre les années 1995 et 2005 avec des matériaux nobles et des pierres authentiques provenant de fermes et propriétés alentours, saura vous séduire par son charme indéniable et ses prestations haut de gamme. Une demeure de caractère à l'aménagement réfléchi D'une surface habitable de 170 m², la maison offre un agencement parfaitement pensé pour répondre à toutes vos envies : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec dégagement et WC Une salle à manger et un salon baignés de lumière, avec cheminée traditionnelle et vue imprenable sur la mer Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les gourmets Une arrière-cuisine pour un rangement optimal Premier étage : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Une salle d'eau commune et un dressing supplémentaire Des espaces à agencer selon vos besoins La maison dispose également de 177 m² à aménager selon vos envies : Au rez-de-chaussée : Un espace idéal pour un bureau et une suite parentale avec chambre de plain-pied et salle d'eau (45,5 m²) Un espace cuisine et lieu de repas spacieux (39,2 m²) À l'étage : Deux plateaux de 45 m² et 47 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement Un cadre de vie idyllique Nichée à proximité immédiate du golf et des plages, cette maison vous promet un cadre de vie privilégié, le tout sur un jardin paysagé de presque 3500m², proposant plusieurs terrasses, verger et solutions de stationnements. Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Paul CEDRETTO - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Paul CEDRETTO - iad 08/11/2024

(14 avis)

148 000 € 1 591 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • Ter. 414 m²

Plouguenast-Langast (22150)
Plouguenast

iad France - Paul CEDRETTO (06 34 90 01 18) vous propose : 3 CHAMBRES ***** DPE C ***** GARAGE ***** AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Maison de village, secteur très calme, située à moins de 2 minutes en voiture de Langast où vous trouverez toutes les commodités dont on a besoin au quotidien. Entièrement rénovée en 2020, cette maison de 93m² se compose d'une cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres de 9.4, 13.6 et 15 m², WC séparé d'une salle de bain avec douche et double vasque. Nous sommes sur un chauffage au gaz en citerne ( récente ), et un assainissement au tout à l'égout conforme. S'ajoute à cela un jardin et un garage non attenant, le tout sur un terrain de plus de 400 m². Concernant les diagnostics : Plomb : Néant Amiante : Néant DPE C Electricité : Anomalies mineures Gaz : Anomalies mineures Parasitaire vierge. LES PLUS : Exposition SUD Très lumineuse Un parc avec étang à 200m pour le plaisir de chacun, nos amis les animaux compris. Ramassage scolaire par bus à 20 m de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul CEDRETTO EI (ID 42259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par MegAgence 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

544 000 € 2 159 €/m²
Maison • 252 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 7 450 m²

Quévert (22100)

À Quévert (22100), à 5 minutes de Dinan, 20 minutes de Saint-Malo et de la mer, cette propriété offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur un parc paysager clos d'environ 7500 m2 aux arbres magnifiques. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle propose un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en étant à proximité des commodités. Un portail automatique s'ouvre sur une allée bitumée qui conduit jusqu'à la maison majestueuse et ses façades de granit, son toit en ardoises naturelles, sa grande terrasse et ses nombreuses places de parking. La maison de 252 m² (360 m2 utiles) se compose de 12 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain dont une balnéo, 2 WC, un séjour de réception lumineux avec cheminée sculptée en granit, une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur un 2e salon avec cheminée, 1 lingerie, 1 dressing, 2 greniers. Cette maison propose un 2e parking privatif à l'extérieur du parc et un accès indépendant à 2 bureaux, pour envisager éventuellement une activité commerciale et recevoir de la clientèle. Au sous-sol, on trouve également un garage, une buanderie, un 3e WC, des pièces de rangement, une cave et un atelier. Il est possible d'acquérir environ 1,5 hectare de plus et un bâtiment d'environ 300 m2, avec accès indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 544 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires : 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

ALEXANDRE DAMET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par ALEXANDRE DAMET - BSK Immobilier 09/11/2024

374 000 € 3 740 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Dinan (22100)

—COUP DE COEUR ASSURÉ— Venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 2015 d’environ 100 m² habitables, nichée dans une impasse paisible au cœur d’une résidence prisée de Léhon, cette propriété combine élégance moderne et situation privilégiée. À seulement quelques minutes du centre-ville de Dinan et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent calme et praticité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie lumineux, grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon/séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour les moments en famille. vous trouverez également une suite parentale, ainsi qu’une buanderie/cellier et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain moderne. Un WC indépendant complète ce niveau, assurant ainsi un confort de vie optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin arboré d’environ 450 m², sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en plein air. Deux terrasses bien orientées invitent à profiter des beaux jours, que ce soit pour un déjeuner ensoleillé ou un dîner en soirée. Le bien dispose également d’un garage et de deux places de parking privatives, assurant un stationnement aisé pour vous et vos visiteurs. Cette maison récente, parfaitement agencée et située dans un cadre exceptionnel, saura séduire les familles à la recherche d’un environnement alliant confort, modernité et proximité des services. Un bien rare à découvrir dans un quartier résidentiel très recherché de Léhon. Faites vite, je ne vais pas pouvoir vous la gardez longtemps !!!! Cette annonce référence 260326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88978364300014. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Armor Conseil Immobilier - Agence de Saint-Jacut-de-la-Mer

(66 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence de Saint-Jacut-de-la-Mer 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(66 avis)

323 000 € 6 872 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 197 m²

Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)

EXCLUSIVITE ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Geoffrey Perrée vous propose cette maison située à seulement 150 mètres de la plage, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement des plaisirs de la mer. Idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou même une première acquisition, elle combine confort et praticité à deux pas de la plage, le tout sur une parcelle de 200 m2. A voir rapidement

Etude Maître Didier PINCEMIN

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Etude Maître Didier PINCEMIN 14/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

95 040 € 1 198 €/m²
Maison • 79,31 m² • Ter. 580 m²

Gausson (22150)

Longère indépendante sur terrain de 580 m2, comprenant cuisine meublée, salle et salon, wc ; étage de deux belles chambres, salle de bains et wc. A suivre ancienne étable à usage de garage/débarras/atelier. Assainissement collectif.

Bel-Air-Homes

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Bel-Air-Homes 14/11/2024

87 500 € 1 509 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Glomel (22110)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros. Maison 4 Pièces 22110 Glomel 87 500 € Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur ( 85 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall WC Cuisine / Salle à manger - 12,50 m² Salon-séjour - 13 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 13 m², 12,50 m² ) Salle d'eau Grenier au-dessus Caractéristiques / Features Village Surface habitable 58 m² Chambres 2 Salle d'eau 1 Chauffage électrique Appentis Cave Abri de jardin Jardin Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Nouvelle Demeure

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Nouvelle Demeure 16/11/2024

224 460 € 1 537 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 805 m²

Ploufragan (22440)

Maison proche centre ville de Ploufragan, Nouvelle Demeure vous présente cette maison néo- bretonne de 150 m2 des années 70 proche du centre de Ploufragan avec toutes commodités à proximité, commerces, écoles, transport urbain, gare et accès RN 12 à 5 minutes. La particularité de ce bien est sa composition en deux logements qui peuvent se rejoindre pour en faire une seule habitation. Au rez de chaussée, vous découvrirez un premier logement avec sa cuisine, un salon séjour sur parquet chêne naturel, deux chambres dont une en enfilade , une salle de bain rénovée, un wc et un rangement. Ce logement possède un extérieur privatif. Le deuxième logement possède un hall d'entrée et un garage au rez de chaussée. En empruntant l'escalier vous arriverrez sur la pièce de vie de 40 m2 avec sa cuisine aménagée récente ( four, four à pizza, plaque induction et plaque gaz, hotte, lave vaisselle), trois chambres, une salle de bain et un wc. Un comble aménageable de 90 m 2 au sol vous offre de nouvelles possibilités au deuxième étage. Un beau jardin privatif sans vis à vis est existant pour ce logement pour les amoureux du jardin. Cette maison se destine à plusieurs types d'acheteurs, résidence principale, une résidence principale avec une activité commerciale au rez de chaussée, achat à deux propriétaires, un investisseur. Les plus de ce bien : DPE B pompe à chaleur récente 2020, isolation des murs réalisée, menuiseries récentes sur le logement du premier étage, cuisine récente aménagée Travaux à prévoir : menuiseries extérieures sur la partie rez de chaussée uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure. A vister sans tarder

Agence Blain Habitat

(129 avis)

Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Agence Blain Habitat 08/09/2023 - mise à jour 02/10/2024

(129 avis)

60 200 € 1 034 €/m²
Maison • 58,21 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 515 m²

Paule (22340)

Maison à vendre à Paule. L'agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT à LE FAOUËT vous propose une maison en pierres située à PAULE dans les Côtes d'Armor, à 15 minutes maximum de GOURIN, CARHAIX et ROSTRENEN. Lien visite virtuelle: EN EXCLUSIVITÉ cette maison en pierres à vendre à PAULE est à RÉNOVER en pleine campagne, sans vis à vis et au calme offre au RDC un séjour avec une cheminée insert, une pièce (chambre ou bureau), une salle d'eau et un coin cuisine. A l'étage se trouve une chambre. En extérieur: deux garages dont un carrelé avec un WC, un abri de jardin et abri bois, un jardin. Assainissement individuel NON CONFORME. Le tout sur 515m². Prix de vente 60 200 € - Honoraires : 9,45 % TTC inclus charge acquéreur (55 000 € hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez CACIOPPO Virginie AGENT COMMERCIAL RSAC N° 881 675 888 au 06 35 39 51 83 ou par mail à l'adresse - Groupe BLAIN HABITAT - 02 97 34 27 91 . Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2084)

LE GALL PARTNERS

Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LE GALL PARTNERS 05/09/2023 - mise à jour 23/10/2024

129 900 € 1 443 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Guingamp (22200)

Maison - GUINGAMP Maison située à GUINGAMP, dans un quartier calme. Elle est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine au rdc. A l'étage, deux chambres et dressing. Garage attenant. Jardin clos, à l'abri des regards. Actuellement louée (595€/mois). Bonne rentabilité ! Idéal investisseur !

Carine COURTY - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Carine COURTY - iad 20/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

(19 avis)

300 000 € 3 614 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 579 m²

Louannec (22700)

iad France - Carine Courty (06 60 83 58 77) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Louannec - Au bourg et plage à pied - 3 chambres - 2 salles d’eau - 83m2 environ Venez déposer vos valises dans cette maison atypique rénovée, avec sa géothermie, de bonnes prestations énergétiques et une superbe luminosité, cette propriété est très bien distribuée, sans perte d'espace situé au calme au bourg de Louannec. Les écoles, les commerces se font à pied, le port de Perros-Guirec et la côte de GRANIT ROSE à vélo. La plage et le sentier des douaniers se trouvent au bout de la rue. Cette maison LUMINEUSE se compose à l’étage d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, une véranda, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau, un wc. Au Rez de chaussée se trouvent un studio entièrement équipé et aménagé avec sa terrasse et avec une entrée indépendante et une autre communiquante avec la maison, une chaufferie, un garage de 40m2. La plage, les commerces et les écoles se font à pied, le port de PERROS GUIREC à 10min en vélo, 10 min en voiture de LANNION et de la côte de GRANIT ROSE. Autres informations: Au calme, double vitrage, GÉOTHERMIE, tout à l’égout, exposition SUD, maison saine, jardin entièrement clos, robot de tonte inclus, terrain constructible, pas de travaux à prévoir, possibilité de location du studio 6000€/an. - Visite virtuelle sur demande - BIEN RARE SUR LOUANNEC, une opportunité à saisir rapidement, À très vite pour une visite! Je me réjouis de votre contact et je me tiens à votre disposition pour l'organisation d'une visite de cette maison. Vous n’avez pas trouvé de bien correspondant à vos besoins ? Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous proposer une sélection de biens en adéquation avec votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Courty EI (ID 49115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com

(100 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(100 avis)

149 990 € 1 579 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Tréguier (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22. Proche de Tréguier, maison de 95 m2 (95m2 habitables) sur un terrain clos de 775 m2 environ. 6 pièces, 4 chambres. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine-salle à manger, salon-cheminée. A l'étage: palier, 4 chambres , salle de bain, wc. Garage. Dépendances dans le jardin. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances, proche des commodités de Tréguier et à 5 mn de la mer. Budget : 149 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Garantie revente offerte pendant 2 ans. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : G, indice 553 et classe CLIMAT : C, indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 367 133 - Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Côte et Bretagne Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

1 557 000 € 4 277 €/m²
Maison • 364 m² • 21 pièces • 6 chambres • Ter. 28 009 m²

Tréguier (22220)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE HISTOIRE & RARETE. L'Élégance de ce manoir, véritable trésor caché en Bretagne Ce magnifique manoir daté du 15eme siècle se trouve en Bretagne, au coeur de son parc, dans la cité historique de Tréguier. Proche des commerces, du coeur de ville et de son port en eaux profondes accessibles à pied, ce manoir enchanteur rénové, est caché de tous, sans aucuns vis à vis. Ce domaine se réparti sur 21 pièces, offrant une surface habitable de plus de 360 m2 Architecture Harmonieuse La construction se veut harmonieuse avec sa tour octogonale en position centrale de la bâtisse, flanquée de ses 64 marches de pierres et en retour d'équerres ses deux pavillons. Intérieur Lumineux et fonctionnel L'entrée lumineuse par la tour, en rez-de jardin ou côté Sud en rez-de-chaussée, distribue de manière équilibrée une salle à manger, un salon-salle de jeux complété d'un grand bureau. A l'extrémité de la bâtisse, se trouve la cuisine séparée au plafond cathédrale. Par une porte mystérieuse se cache l'accès à une buanderie et wc. Détails d'Époque et Rénovation de Qualité Les fenêtres nombreuses et en double vitrage, les volets intérieurs de bois, les portes sculptées, les pierres finement ouvragées, les cheminées équipées de poêles à bois de généreuse dimension, contribuent à la beauté du lieu. Les propriétaires ont choisi pour la rénovation, des matériaux qui mettent en valeur les volumes, l'ajout de portes vitrées permet de grandes perspectives, tout en cachant les parties techniques. Nuits Paisibles et Confortables Par le bel escalier en colimaçon dans la tour, le premier étage est destiné à des nuits calmes et confortables, avec un grand palier distribuant au premier deux grandes chambres parées de leur salle d'eau/bains privatives. Le deuxième étage comprend également deux grandes chambres lumineuses et des rangements. Potentiel d'Aménagement Supérieur Le dernier étage propose un grenier qui reste à adapter aux besoins. Une impressionnante dépendance côté Sud, sur environ 200 m2 au sol, dotée d'une très grande hauteur, se prêtera à tous vos besoins de rangement, d'atelier, garage, stockage, ou toute autre destination, véritable lieu de tous les possibles. Dépendances et Espaces Extérieurs. Une grange, un atelier d'artiste, une salle de sport en rez-de-jardin, une chaufferie, une maison de gardien avec son garage, une piscine hors-sol chauffée, une fontaine et un bassin à poissons complètent utilement le domaine. Parc Arboré et Propice aux Promenades Le parc propose des espaces en herbe et des espaces boisés pour des promenades bucoliques garantissant ombre et fraicheur en été. Le parc, s'étend sur plus de 28 000 m2 tel une oasis de tranquillité, tout en restant à dimension humaine et d'un entretien simplifié. Localisation Idéale et Accessible Ce lieu majestueux est situé à deux pas des commerces, services et du port de Tréguier. Les plages de Plougrescant sont à 10 km, Paimpol à 15 km. La gare TGV de Guingamp pour Paris se situe à 30 minutes Une Opportunité rare à Saisir Venez visiter ce domaine caché, exceptionnel et rarissime, venez découvrir son charme et son élégance et laissez-vous séduire par la majesté de ce lieu idéal pour y graver vos souvenirs. CLASSE ÉNERGIE : F /CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 8820 EUR et 11190 EUR. Logement à consommation énergie excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H |06 74 17 55 76. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Tréguier, Paimpol, Plouézec, Plouha, Ploubazlanec, Guingamp. Pr Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

MAISON ROUGE - Lamballe-Armor

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Lamballe-Armor 12/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

251 520 € 1 849 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 197 m²

Saint-Vran (22230)

Charmante maison en pierres dans un cadre verdoyant. Cette maison contient en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée poly-flamme ouverte sur une cuisine équipée, arrière cuisine donnant accès au garage avec cave à vin et grenier, salle d'eau avec wc. Le premier étage se desserre par un palier ouvrant sur deux chambres dont une avec accès privatif sur le jardin avec terrasse, salle de bains avec wc. Le second étage accueil deux chambres supplémentaire avec palier. Garage, bûcher, chenille et dépendance complète cet ensemble. Les plus de cette maison : pompe à chaleur et tableau électrique très récente. I Prix FAI : 251 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.