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KW ARMOR

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par KW ARMOR 11/10/2024

748 800 € 4 959 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Lancieux (22770)

AIS LANCIEUX (by KW) vous propose cette construction récente de bonne qualité située à moins d'un kilomètre du centre et plages dans quartier calme et résidentiel. Beaux volumes pour cette maison offrant en rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une belle pièce à vivre ouverte avec cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin SUD, une arrière cuisine, belle suite parentale avec chambre et salle d'eau/WC. L'étage est idéal pour recevoir de la famille ou des amis avec son espace séjour cuisine, salle d'eau, deux belles chambres dont une avec salle de bains privative. Le tout disposant d'un garage et d'un grand cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW ARMOR pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à LANCIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Armor Conseil Immobilier - Agence de Plancoët

(130 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence de Plancoët 12/10/2024

(130 avis)

149 500 € 1 557 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²

Landébia (22130)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Vanessa SAMSON vous propose de venir visiter cette traditionnelle surélevée sur sous-sol, située en centre bourg d'une petite commune avec école, commerce de proximité ainsi qu'une gare. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec une cheminée insert. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant une salle d'eau avec WC et 3 chambres dont une avec débarras. Un sous-sol total avec coin buanderie. 3 cabanons complètent l'ensemble sur une parcelle totale de 826 m2. 'Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site '

MegAgence

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MegAgence 14/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

340 000 € 2 500 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 080 m²

Pludual (22290)

Située à Pludual, cette maison moderne de 2019 est un véritable havre de paix. Dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La véranda très lumineuse et la terrasse viennent parfaire ce bien, offrant un confort et une praticité au quotidien. De plus, le jardin partiellement clos, l'aire de jeux pour enfants et l'allée de boules sont des atouts indéniables pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Sur un terrain de 3080 m², cette maison de 146 m² propose un agencement intérieur optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une véranda chauffée, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un garage. À l'étage, 4 chambres et une salle de bains avec WC offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage avec pompe à chaleur assurent une température agréable en toutes saisons. Un atout indéniable, la maison est de faible consommation et est en garantie décennale jusqu'en 2029. Pludual se situe à 4 kms de Plouha et Lanvollon et à moins de 8 kms des plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Typhaine LE COR, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

Quénécan Immobiler

(103 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Quénécan Immobiler 15/10/2024

(103 avis)

488 800 € 1 731 €/m²
Maison • 282,36 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 10 977 m²

Saint-Martin-des-Prés (22320)

Le calme absolu pour cette magnifique propriété qui se trouve au bout d'un chemin agricole, un cadre idyllique pour se reposer avec une activité de gîte. Implanté sur une belle parcelle de plus d'un 1 HA, vous y trouverez une maison en pierres de 150 m2, accomodation attenante (T2), gîté spacieux de 90 m2 (T5), hangar, box pour chevaux, dépendance avec espace cuisine d'été/salle de sport, ancienne étable et espace détente avec une superbe terrasse/piscine hors-sol chauffée. L'habitation principale offre un grand séjour avec poêle à bois, bureau, salle de bains et cuisine aménagée avec deuxième salle d'eau. A l'étage un palier qui dessert 4 belles chambres et sanitaires. Adjacent un logement individuel (pompe à chaleur) qui offre un espace de vie sur cuisine ouverte et WC; chambre et salle de bains à l'étage. Un gîte indépendant de 4 chambres, salon, cuisine aménagée/équipée et deux salle de bains. Un vrai complément de revenu sachant que cette activité tourne très bien à l'année. A l'arrière vous trouverez la prairie complètement clôturé, lieu idéal pour les amateurs des animaux même devant il y a des possibilité d'aménager selon vos besoins. Panneaux solaires sur l'atelier, uniquement la revente. Au nord du Lac De Guerlédan et ses plages, à uniquement 40 min de route de Saint-Brieuc et la belle côte nord de Bretagne. Pour plus de détails, contactez-nous!

Triskell Habitat Et Entreprise

(97 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(97 avis)

404 820 € 3 969 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Plérin (22190)

Venez découvrir cette jolie maison des années 60 avec une finition en pierre, entièrement rénovée, dans le secteur très prisé de Saint-Laurent-de-la-Mer, commune de Plérin, situé à 10 minutes à pied de la plage et du port du Légué. Cette maison de 6 pièces, d'environ 115 m² habitable est implantée sur une parcelle de 600 m² environ. Elle s'organise comme suit : - au rez-de-jardin : Une grande chambre de 14 m² environ avec rangement, une salle de bain double vasque, un WC séparé, une buanderie et un grand garage. - au 1er l'étage : Une pièce à vivre lumineuse accompagné d'un poêle à bois, donnant accès à une très agréable terrasse exposée sud, qui sera le lieu où profiter de la tranquillité. Une cuisine aménagée et équipée avec verrière ainsi qu'un bureau. - au 2nd étage : Un palier dessert trois belles chambres avec rangement ou vous pourrez apercevoir la mer et pour finir une douche avec WC. La maison récemment rénovée offre des prestations de très belle qualité, comme des huisseries PVC avec volet roulant, un portail et un garage électrique ainsi qu'une cuisine design et élégante. Le terrain pelousé comprend une partie enrobé afin d'accueillir vos véhicules. Convient pour un logement principal ou un investissement locatif longue ou courte durée. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à afin de visiter ce bien. Surface : 115 m² environ Prix du bien : 404 820 € Prix du bien hors honoraires : 390 000 € Honoraires TTC : 3,80 % soit 14 820 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 CLE 112 Référence agence : 658

Marc Le Grand - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Marc Le Grand - iad 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(17 avis)

312 000 € 2 152 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 205 m²

Cavan (22140)

iad France - Marc Le Grand (06 01 31 09 28) vous propose : 10 MINUTE DE LANNION Charmante Longère Rénovée avec Jardin ensoleillé à Cavan Découvrez cette magnifique longère en pierre rénovée avec goût, située dans la paisible commune de Cavan. Cette propriété offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour ses futurs occupants. Répartie sur 2 étages, cette longère propose une surface habitable de 145m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, parfait pour accueillir la famille et les amis, il est possible d'aménager ces espaces selon vos besoins et préférences avec une chambre en rez de chaussée et à l'étage, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bain. La longère bénéficie d'une rénovation complète, offrant un intérieur moderne tout en préservant le charme d'antan. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à cette demeure accueillante. L'extérieur de la longère est tout aussi attrayant, avec un jardin ensoleillé exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air. Imaginez-vous vous détendre dans ce jardin tranquille, loin du tumulte de la ville, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous sans délai. Si vous êtes à la recherche d'une longère pleine de charme, rénovée avec soin et offrant un cadre de vie paisible, cette propriété à Cavan est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Le Grand EI (ID 69483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yann COUSQUER - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Yann COUSQUER - iad 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(41 avis)

160 000 € 1 649 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 400 m²

Loudéac (22600)

iad France - Yann Cousquer (06 63 65 54 87) vous propose : À VENDRE - Une maison de charme non mitoyenne à Loudéac, sur une belle parcelle arborée ! Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Loudéac. Sur une parcelle arborée offrant une grande variété d'arbres, cette maison non mitoyenne vous séduira par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée lumineuse, une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, ainsi qu’un salon et un séjour distincts offrant un espace de vie convivial. À l’étage, deux grandes chambres confortables vous attendent, accompagnées d’un dégagement avec placard de rangement et d’une salle de bain fonctionnelle. La propriété comprend également un grand garage de plus de 25 m² et une seconde dépendance d’environ 15 m², idéale pour du rangement ou un atelier. Une belle allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien, le tout sur une superbe parcelle de terrain verdoyante et apaisante. Cette maison, non mitoyenne, est idéale pour les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des commodités du centre-ville de Loudéac. À découvrir sans tarder ! (visite virtuelle possible sur demande) N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes immobilières. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Cousquer EI (ID 50091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien BANIEL - Capifrance

(98 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Sébastien BANIEL - Capifrance 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(98 avis)

108 000 € 915 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres

Duault (22160)

Située au calme, sans vis à vis et offrant une belle vue sur la campagne, jolie maison aux généreux volumes à rafraîchir. Élevée sur sous-sol complet, elle se compose au rez de chaussée d'une véranda d'entrée, une grande cuisine aménagée, un double séjour avec cheminée. wc. A l'étage, palier desservant 4 chambres spacieuses et une salle de bain-wc. Sous-sol total avec garage, cave et chaufferie. Terrain de 1550 m² environ avec puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878002)

KW ARMOR

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par KW ARMOR 17/10/2024

479 650 € 3 501 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 414 m²

Beaussais-sur-Mer (22650)

À Vendre : Maison de Standing à Beaussais-sur-Mer (22650) - 479 650 € FAI AIS By KW Lancieux / Beaussais-sur-mer vous présentent cette magnifique maison de 135 m² habitables, construite par un constructeur de renom, et située à Beaussais-sur-Mer dans un cadre calme et agréable. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée, comblera les amateurs de cuisine par ses équipements modernes et sa fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous attend, idéale pour une indépendance totale. À l’étage, retrouvez quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle de bain, ainsi qu’une salle d'eau avec WC, viennent compléter cet espace, offrant confort et praticité avec un total de deux WC dans la maison. Un grand garage de 22 m², avec porte électrifiée, facilite l'accès et le rangement de vos véhicules. Le tout est érigé sur un terrain de 431 m², entièrement clôturé pour assurer votre tranquillité et sécurité. Cette propriété est proposée à 479 650 € honoraires d'agence inclus (FAI). Avec ses prestations haut de gamme et son agencement bien pensé, cette maison n'attend plus que votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de qualité dans une commune prisée. Il y a l'École Primaire Publique de Beaussais-Sur-Sur à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Plancoët et Corseul-Languenan) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N176 à 11 km. Il y a un restaurant et un supermarché dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ARMOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CABINET Jean-Claude LEKERVERN

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par CABINET Jean-Claude LEKERVERN 17/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

818 373 € 4 960 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • Ter. 500 m²

Plérin (22190)

Maison vue mer à vendre à plerin maison vue mer exceptionnelle à vendre plage des rosaires à plerin. envie de changement? reconnectez vous à l'essentiel. observez les nuances de bleu se modifier au gré des marées. venez découvrir votre future maison familiale qui vient d'être totalement rénovée avec des matériaux de qualité, et qui est dotée d'une excellente performance énergétique (classement idéal en a pour le diagnostic de performance énergétique), grâce au système de géothermie. très grande pièce de vie lumineuse d'environ 75 m2 avec une vue mer panoramique et un accès direct à une terrasse. cette pièce vous présente une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le salon. au rez-de-chaussée vous trouverez également une suite parentale, une buanderie, et des wc séparés. a l'étage, se trouvent trois chambres, un bureau pour le télétravail, une mezzanine, et une salle de douche avec wc. a noter, l'existence d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. avantages supplémentaires du bien : - présence de la fibre optique - le bien est raccordé au système d'assainissement collectif - la maison est non mitoyenne -

Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Agence Newton 17/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(146 avis)

446 000 € 1 715 €/m²
Maison • 260 m² • 29 pièces • 16 chambres • Ter. 5 405 m²

Saint-Connec (22530)

Vous recherchez une opportunité d'affaires fantastique tout en profitant du style de vie merveilleux de la vie rurale bretonne, alors cette complexe est sans aucun doute celle qui vous convient. Ce grand complexe se trouve à 1 km du village convivial mais se trouve à quelques minutes en voiture de la ville de Guerlédan (Mur de Bretagne) qui se trouve à proximité de l'attraction touristique populaire du lac de Guerlédan avec ses plages et ses restaurants. Les grandes villes de Pontivy et de Loudéac ne sont également qu'à 20 minutes en voiture. Le site vous offre non seulement des revenus provenant de 5 maisons en pierre de trois chambres, mais il comporte également un petit terrain de camping avec 6 prises électriques, un appartement avec une chambre, une salle de jeux avec coin bar et une piscine clôturer. Que demander de plus pour commencer votre nouvelle vie en Bretagne. C'est vraiment une opportunité à ne pas manquer. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

PLERIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par PLERIN IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

304 500 € 2 517 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 010 m²

Plourhan (22410)

COUP DE COEUR, pour cette longère cachée dans un écrin de verdure de 1000m², sans vis à vis, au calme, proche des commerces (zone du lidl d'Etable sur mer). Ce bien est idéal pour y vivre à l'année ou en saisonnier car son emplacement est fantastique. L'ensemble se compose: d'une entrée, cuisine ouverte sur la piéce de vie de 40m², chambre avec salle d'eau privative, buanderie. A l'étage: Un palier desservant quatre chambres, salle de bain et wc indépendant. En annexes: dépendance, abri de jardin. Fosse septique à refaire. A VISITER, RARE SUR LE SECTEUR Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plérin Immobilier 02 96 74 72 73 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas BUISSON - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Thomas BUISSON - OPTIMHOME 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(4 avis)

282 000 € 2 203 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Vildé-Guingalan (22980)

Découvrez cette belle maison de 128 m² construite en 1999, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain plat de 590 m². Elle est idéale pour une famille, avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. Séjour lumineux de 34,45 m² avec accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Cuisine ouverte aménagée et équipée de 11,20 m². 2 salles de bains (1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bains à l’étage). 2 WC indépendants (un à chaque niveau). Confort et équipements : Chauffage au gaz et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Double vitrage et volets roulants électriques pour une parfaite isolation. Grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente. Cuisine d'été couverte. Petit garage et places de stationnement extérieur. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapide aux grands axes. Assainissement tout à l’égout. Cette maison combine parfaitement confort moderne et tranquillité. Venez la visiter sans tarder et laissez vous séduire ! Pour plus d’informations, contactez nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas BUISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 770 085 Greffe de SAINT MALO) 06 99 56 86 98 (réf. 572217 )

Nelly LE DOUCEN - Propriétés-privées.com

(36 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Nelly LE DOUCEN - Propriétés-privées.com 18/10/2024

(36 avis)

94 990 € 1 583 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 558 m²

Rostrenen (22110)

à proximité des commerces de ROSTRENEN, maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol complet : garage avec porte électrique, buanderie, pièce); au RDC surélevé : petite véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc ; combles aménageables isolés au dessus ; en dépendances : 2 cabanons de jardin dont 1 avec poulailler le tout sur 558 M2 clos chauffage au fuel, ballon électrique les + : ouvertures pvc double vitrage, volets électriques, portail électrique, porte de garage électrique, 1 pignon isolé, tout à l'égoût les - : électricité à revoir, tableau électrique, pas d'accès direct du sous sol au RDC surélevé, assainissement non conforme (devis de 4500 euros), 1 pignon isolé en amiante, taxe foncière : 696 euros travaux à prévoir DPE : E 263 KW/M2/AN et 66 KG/M2/AN Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre1900 euros et 2610 euros / AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr prix : 94990 euros (6,73 %) honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 89000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat :382981 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Yveline NEVEU - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Yveline NEVEU - iad 19/10/2024

(16 avis)

303 000 € 2 635 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 935 m²

Caulnes (22350)

iad France - Yveline Neveu (06 87 19 38 46) vous propose : Maison pleine de potentiel située dans la charmante commune de Caulnes. Dinan agglomération. Très lumineuse ,elle vous offre une offre une vie de plainpied comprenant une entrée avantageuse une cuisine séparée, salle à manger/salon avec cheminée ouverte.Accès à la terasse exposée sud. Trois grandes chambres une salle d'eau avec avantage d'une douche et une baignoire. WC séparé. l'escalier en marbre conduit vers le grenier sur dalle offrant la possibilité de créer plus de 80 m2 de surface habitable supplémentaire.Le sous-sol carrelé réserve encore de belles surprises Venez visiter pour découvrir tout le potentiel de cette maison.En extérieur garage, jardin ,un grand hangar et terrainconstructible pour une surface totale de 2935 m2. Caulnes offre un cadre de vie paisible et authentique, avec toutes les commodités à proximité. Les points d'intérêt tels que les commerces locaux, les écoles et les activités de loisirs sont facilement accessibles pour un quotidien pratique et agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu EI (ID 25130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.