8
7
345 000 €
2 634 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces
iad France - Amélie Godron (06 65 06 04 18) vous propose : Jolie maison de 125m2 environ édifiée sur un terrain de 565 m2 environ. L'entrée dessert un salon / salle à manger très lumineux attenant à une véranda, des WC indépendants, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 cuisine. Au rez de jardin une second logement composé d'une grande pièce, des WC, une cuisine, un salon et une chambre. Un chenil et un grand garage sur 2 niveaux complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Godron EI (ID 45848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
200 000 €
2 857 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 800 m²
iad France - Béatrice LE BESCOND (06 73 83 25 35) vous propose : Charmante longère mitoyenne d'un côté de 70 M2 à Lanloup à 2 kms des plages et seulement à 5 minutes des commerces. Cette propriete vous propose un cadre de vie paisible, un salon avec sa cheminée ouverte , une cuisine très lumineuse entièrement rénovée et équipée, on accède sur l' une des terrasse orientée Ouest et profitez de belles soirées ensoleillée avec vue sur le jardin de 1500 M2 arboré. Une salle d'eau et WC. A l'étage deux chambres , un bureau ou buanderie. Pour le côté extérieur, vous bénéficiez d'un second petit jardin clos exposé sud où l'on profite de la luminosité et de la tranquillité du hameau. L'assainissement est collectif et aux normes Cette maison correspond parfaitement pour une maison secondaire ou pour des primo accédant, vous pouvez y poser vos valises et vous y installer Un garage et un atelier équipé en eau et électricité parfait pour un artisan ou un artiste . Cette maison saura vous séduire par son authenticité. vous profitez du port de plaisance de Brehec avec ses activités nautiques et de ses restaurants . Le plus vous êtes desservi par la ligne de bus : Saint brieuc ( gare) / Paimpol Ne tardez pas pour programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND EI (ID 38697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
270 400 €
2 163 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 223 m²
iad France - Regis Simon (06 95 24 97 60) vous propose : Vente Maison / Villa 6 pièces A PLOURHAN - MAISON EN PIERRE SOUS ARDOISES SITUÉE À 6 KM DE SAINT QUAY PORTRIEUX ET D’ETABLES SUR MER - MAISON DE 5 CHAMBRES DE 125 M² environ SUR UN TERRAIN DE 223 M² Située entre le Golf et la Côte, je vous propose de découvrir cette maison en pierre mitoyenne d’un côté et récemment rénovée. Cette rénovation de qualité la dote de nombreuses prestations appréciables : Isolation phonique et thermique, toiture neuve, portail électrique, huisseries et menuiseries , fibre, chauffage et vidéo surveillance pilotés à distance… Pour autant, elle a su garder son charme originel : escaliers, poutres dans les chambres et cheminée. Dès l'entrée, vous serez accueillis par sa belle pièce de vie très lumineuse donnant sur la cour exposée Sud et comprenant une cheminée parfaitement fonctionnelle. Toute proche, la cuisine, aménagée et équipée, communique avec l’arrière cuisine, pratique pour du stockage. Un WC est également présent sur ce niveau. A l’étage, le palier dessert trois chambres, sur parquet et toutes pourvues de poutres , une salle de bain totalement équipée (double vasque, sèche serviettes, douche et wc). Au second étage, deux chambres, toujours exposées Sud, s’offrent à vous ainsi qu’une pièce « Extra Room » qui vous invite à la détente ou à tout autre hobby . L'appentis, qui comprend une mezzanine, peut servir de garage à vélo ou pour stocker les équipements nautiques et accessoires de plage. Enfin, vous disposez d'une cour intérieure plein Sud. Atouts : maison soignée, rénovation de qualité, gestion à distance de nombreux équipements, charme de la pierre et authenticité de cette propriété ! Cette maison n'attend que vous, contactez - moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Simon EI (ID 69030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 913497475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
3
124 000 €
2 296 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²
EXCLUSIVITE - IDEAL PIED A TERRE OU PRIMO ACCEDANT A 10 minutes en voiture de la mer et à moins de 2 km des commerces de Plancoët, cette maison en pierre en grande partie rénovée vous offre une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bans et wc séparés. Les huisseries ont été changées, l'électricité refaite, les joints extérieurs ont été faits, la toiture et la charpente ont été revues. Il vous reste à faire l'isolation, l'assainissement individuel et un rafraichissement général pour avoir un bien totalement rénové. Vous pouvez en plus construire un extension de 30m² d'emprise au sol supplémentaire en réalisant par exemple une véranda avec terrasse exposée Sud Ouest. Appelez-moi au 07 67 76 42 64 pour que je vous parle du joli potentiel de cette charmant maison. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
18
159 000 €
1 359 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 015 m²
UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) MAISON / BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / 117 M2 / 3 NIVEAUX / 5 CHAMBRES Venez découvrir cette charmante maison d'habitation répartie sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 117m2, située à mi-chemin entre les communes de Plouguernével et de Rostrenen (Centre E.Leclerc à moins d'un kilomètre) Cette habitation est composée : NIVEAU 0 : Rez-de-chaussée : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Cuisine / 2 chambres / WC indépendant / Salle d'eau. NIVEAU 1 : Étage : Mezzanine / 3 chambres / Salle d'eau avec WC. NIVEAU -1 : Sous-sol : Garage / Chaufferie. Extérieur : Terrain de 1015m2 / Terrasse / Jardin. Informations complémentaires : Chaudière fioul / Raccordement tout à l'égout / Taxe foncière 850EUR. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 159 000EUR Prix du bien hors honoraires : 155 000EUR Honoraires TTC : 2.58 % soit 4 000EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2023. Consommation énergétique (D) : 208 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre (D) : 47 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 197 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 EUR et 2300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23
145 470 €
1 119 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 751 m²
Entre ROSTRENEN et CARHAIX-PLOUGUER; belle longère en pierres de 5 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: salon/séjour avec cheminée (insert), chambre, salle d'eau/wc, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie. Et, à l'étage: 2 chambres, bureau, salle de bains/wc. Aussi, un puits et 2 cabanons de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 5750 m². EXCLUSIVITE, à vite venir découvrir et à ne pas manquer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Between ROSTRENEN and CARHAIX-PLOUGUER, beautiful stone farmhouse with 5 main rooms. To refresh; it offers: living room/living room with fireplace (insert), bedroom, bathroom/wc, fitted kitchen, utility room/laundry room. And, upstairs: 2 bedrooms, office, bathroom/wc. Also, a well and 2 garden sheds. Garden of approx 5750 square meters. EXCLUSIVE, come and discover quickly and not to be missed... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
4
199 000 €
2 843 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²
Dans un hameau paisible proche d'Yffiniac, Maison lumineuse en bon état offrant un double séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres, à l'étage beau grenier prêt à être aménager. Le sous-sol entier présente plusieurs petites pièces avec un accès au jardin, et un garage. L'audit énergétique révèle un coût d'environ 15 700 Euros pour passer le DPE de F à C. POSEZ VOS VALISES ! BEAU POTENTIEL !
9
272 480 €
1 919 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 547 m²
SOUS COMPROMIS DE VENTE À vendre : jolie maison en pierre de 142 m² dans un cadre idyllique Venez découvrir cette maison située en pleine campagne, à seulement 3 km du centre-bourg de beaussais-sur-Mer. Cette maison en pierre, couverte d'ardoises naturelles, allie charme authentique et la quiétude d'un magnifique parc de 7547 m² délicieusement arboré. La bien bénéfiecie d'un bon classement énergétique en D grâce à son ensoleillement favorable et son isolation thermique. En extérieur, vous profiterez de 3 terrasses pour profiter des beaux jours, de plusieurs annexes, d'un garage fermé. Elle propose 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la pierre souhaitant bénéficier d’un cadre de vie, véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités, en résidence secondaire ou habitation principale. Plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme neuf structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Plancoët et Corseul-Languenan à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N176 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur des bibliothèques, des tennis et un port de plaisance à proximité. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et quatre supérettes. 4 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ARMOR vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
10
138 000 €
1 663 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 624 m²
Située à Langourla (22330), cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour les amateurs de campagne. La proximité avec une école est parfaite pour les familles. Avec une orientation sud, la maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La façade en pierre ajoutent une touche de modernité et d'authenticité à cette propriété. À l'extérieur, cette maison dispose d'un balcon, d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, on y trouve également un puit, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking extérieures sont à disposition, offrant une grande praticité au quotidien. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que les aménagements extérieurs garantissent confort et fonctionnalité. À l'intérieur, la maison de 83 m² offre un agencement pratique avec une cuisine américaine ouverte sur le salon, deux chambres avec placards, deux wc dont un intégré à la salle de bain, une arrière cuisine. Les sols en parquet et carrelage ajoutent une touche chaleureuse, tandis que la cheminée dans le séjour crée une atmosphère conviviale. Cette maison est un véritable cocon familial avec des finitions soignées et des aménagements modernes, idéal pour un mode de vie confortable et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Louise MOUSSOT , Tél. : 06 06 44 23 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 931 890 206
9
505 925 €
7 027 €/m²
Maison • 72 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 743 m²
Fiche Id-SUP162720 : Charmante maison parfaitement entretenue située au dessus de la plage de Trestraou. Composée au rez de chaussée d'une entrée avec buanderie, une cuisine aménagée/équipée, un séjour, une petite chambre, un wc. A l'étage trois chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave. Un appentis. Le tout sur 743m² de terrain en zone constructible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 505925 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 490000 Euros) - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1620 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
335 360 €
6 294 €/m²
Maison • 53,28 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²
Située à seulement 350 mètres de la plage et en bordure du golf, cette maison de 71 m² (53,28 m² loi Carrez) sur une parcelle arborée d'environ 350 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Au rez-de-chaussée, une belle chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon avec coin cuisine créent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La chambre et le salon s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Ouest, prolongée par un jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. A l'étage, une seconde grande chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau, complètent cet espace lumineux et confortable. Une buanderie et des possibilités de stationnement viennent parfaire le confort de cette maison. Cette propriété, nichée dans un environnement verdoyant et à deux pas de la plage, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence agréable et bien située, à quelques pas de la mer. Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.
9
Nous contacter
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 617 m²
*** EN EXCLUSIVITE *** SUPERBE MAISON FAMILIALE *** A Callac (22160) Succombez au charme et aux volumes de cette maison cossue des années 80 à seulement deux minutes en voiture du centre bourg où commerces, écoles et commodités sont à portée. Construite sur une parcelle de 1600 m², elle domine et impose de par sa belle façade néo-bretonne et sa toiture en lauze. Avec ses 180 m² de surface habitable, elle offre de généreux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à ses nombreuses ouvertures et une orientation idéale. Elevée sur un sous-sol complet partiellement enterré de 91 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, séjour-salon en L de 40 m² avec cheminée, une grande cuisine séparée, une remise sur l'arrière, débarras, une chambre de 17 m², grande salle de bains et toilettes séparés. A l'étage : 4 grandes chambres et une salle d'eau, toilettes. L'intérieur, soigné, mériterait toutefois une mise au goût du jour en terme de décoration ainsi qu'un rafraichissement au niveau de l'isolation comme nombre de maisons de ces années là, mais dans l'ensemble, cette maison ferait sans aucun doute le bonheur d'une grande famille ! A l'extérieur, un jardin entoure la maison, et une grande cour sur le côté permet d'accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou remorques. Vous qui recherchez un bien de qualité, de beaux volumes, la proximité des services... contactez-moi ! Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
10
204 000 €
3 000 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
À découvrir sans tarder, cette maison de 68 m² est idéalement située à seulement quelques pas du port et à 5 minutes à pied du centre historique de Dinan. Avec un accès facile aux commerces, aux écoles, à la gare SNCF et à une large sélection de restaurants et de bars, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et convivial où tout est accessible à pied. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Un superbe séjour lumineux, ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un petit palier, un WC séparé et un espace buanderie pratique. Étage : Deux belles chambres baignées de lumière, avec un palier et une salle de bain moderne incluant WC. Grenier : Aménagé et idéal pour du stockage supplémentaire ou pour créer un espace jeux pour enfants. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec une vue magnifique sur la Rance, idéal pour les beaux jours. Atouts supplémentaires : Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir – posez simplement vos valises et profitez ! Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 259229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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