16
10
246 000 €
2 204 €/m²
Maison • 111,61 m² • 4 pièces • Ter. 1 250 m²
Maison, 111,61 m²
19
180 000 €
833 €/m²
Maison • 216 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²
Notre agence vous propose cette jolie maison de ville ancienne sur un terrain de 725 m2. Une grande terrasse et un beau jardin vous attendent au pied du fleuve avec son lavoir. Cette maison est composée d'une partie habitation vendue en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation et d'une partie commerciale, actuellement louée, vendue en viager libre. Le vendeur et crédirentier est un homme de 71 ans. La vente occupée et la vente libre sont indissociables; achat de l'ensemble. Description du bien: 1. Partie habitation: Jolie maison de 1780 d'environ 200 m2 habitables, bien entretenue , avec de beaux volumes et lumineuse composée de: entrée, hall, salon- salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres , 2 salles de bains, 3 toilettes, 3 grands greniers. 2. Partie commerciale. Au rez de chaussée donnant sur rue, murs commerciaux à usage actuel de chocolaterie (bail de 10 ans)Conditions financières: Paiement comptant (bouquet) honoraires d'agence compris: 208 000 EUR + rente viagère mensuelle de 410 EUR Les loyers du commerce (500 EUR mensuels) seront perçus par l'acquéreur Frais de Notaire: environ 20 000 EUR, calculés sur la valeur vendue de 268 000 EUR Pour information La valeur totale libre du bien est estimée à la somme de 400 000 EUR (340 000 EUR pour l'habitation et 60 000 EUR pour le commerce) La valeur vendue est de 208 000 EUR (valeur décotée pour l'habitation) + 60 000 EUR (commerce) soit la somme de 268 000 EUR *Taxe foncière : 1 710EUR La TEOM est récupérables sur l'occupant. Consommation énergie primaire : D 2426 kWh/m2/an. GES: D 32 KGeqCO2/m2.an les consommations sont comprises entre 2 810EUR et 3890EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr KATEL IMMO/KATEL VIAGER. 06.13.77.33.55
18
320 000 €
2 500 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 780 m²
iad France - Rozenn Denes (06 78 90 04 26) vous propose : MINIHY-TRÉGUIER – EN EXCLUSIVITE // Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale aux pièces spacieuses et lumineuses, 5 chambres, sur un terrain de plus de 4700 m2 avec un hangar de 88 m2, le tout dans un cadre de verdure. Cette propriété se compose : - Au RDC : une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour, un salon avec un poêle à bois. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie / chaufferie , - A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont 2 avec dégagements, une salle d'eau et un WC indépendant , A l'extérieur : un grand terrain de plus de 4700 m2 arboré ainsi qu'un hangar de 88 m2. Chauffage au fioul + poêle à bois récent / Huisseries PVC / Assainissement individuel non conforme. Si vous recherchez un cadre de vie alliant confort et nature, cette charmante maison est faite pour vous ! Je vous attends vite pour vous la découvrir... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Denes EI (ID 39683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 852187921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
670 800 €
5 833 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres
Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cette charmante maison en pierres située au coeur du quartier très recherché des Mielles. Oubliez la voiture, vous êtes au coeur de la station ! Les rues piétonnes, la grande plage, les commerces sont à proximité immédiate. D'une surface habitable de 115 m², elle offre un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, un pallier déssert quatre chambres et une salle d'eau avec wc. A noter que l'une de ces quatre chambres dipsose de sa douche et de son lavabo privatifs. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
23
304 500 €
2 191 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 755 m²
À découvrir rapidement !!! Maison de 1994 située dans le bourg au calme sans vis-à-vis sur terrain clos et arboré de 1755 m2. Système de chauffage géothermie par plancher chauffant. Ballon thermodynamique. Elle se compose d'un espace de vie avec une cheminée (insert à bois) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau ,wc. À l'étage un palier dessert 4 chambres, un bureau, un wc et une salle de bains . Double garage attenant et buanderie. Cabanon de jardin. Tout à l'égout. N'attendez pas pour programmer une visite, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner 06.76.91.37.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prix du bien : 304500 EUR H.A.I. Prix du bien Hors Honoraires 290000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 14500 EUR.
10
543 840 €
3 675 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 938 m²
A vendre - Maison 5 pièces / 148 m2 / 4 chambres / Terrain de 3000m2 environ / Pléneuf Val André Maison 5 pièces avec piscine chauffée, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche et lavabo, un water-closet et un accès direct sur un garage. A l'étage un couloir avec placard dessert trois chambres, une salle de bain avec double vasque, un water-closet et un balconnet avec une petite vue mer. A l'exterieur une terrasse orientée Sud/Est, une piscine chauffée d'eau sallée (L 11m * l 4.50m * H 1.50m), un chalet, une dépendance et un bassin, le tout sur un terrain arboré et complètement clos d'environ 3 000m2. Portail électrique et interphone. Plage à environ 3km. Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner sur cette maison et organiser selon vos disponibilités une visite du bien. Vidéo du bien sur demande. (3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 528 000EUR NV.) Mail: te web:
9
256 000 €
2 462 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 285 m²
Dans la commune de Saint Brandan, megAgence à le plaisir de vous présenter cette jolie maison traditionnelle, très bien entretenue sur sous sol complet. Idéalement situé à 5 km de tout commerces et écoles (ramassage scolaire à proximité) et à 10 minutes seulement du rond point de Brézillet. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie agrémenté d'un poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre/bureau, un wc et salle d'eau. A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un wc. Un beau terrain de plus de 2000 m² avec une grande terrasse, un cabanon de jardin et un terrain de pétanque complètent ce bien. Vous apprécierez le calme et la quiétude du lieu. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471
20
565 500 €
2 480 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 395 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Villa Neo-Bretonne des années 1980 à 5 mins du port de Perros Guirec. 15 mins à vélo. Située dans un écrin de verdure au calme non isolée. Entièrement rénovée. La partie neo-bretonne environ 145m2. L'extension de 82m2 (environ) date de 2012. Terrain de 4395m2. Maison sur 2 niveaux.RDC: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée de qualité. un séjour, un premier salon avec poêle à pellet, une chambre, un WC indépendant et un cellier. Le premier salon ouvre sur un deuxième salon issue de l'extension. En enfilade, un espace parental composé d'une vaste chambre, un dressing, une salle d'eau, et un WC indépendant. ETAGE : Un palier/couloir distribue 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ainsi qu'une grande pièce issue de l'extension qui est équipée d'une deuxième cuisine.Attenant à la maison un garage. Dans le jardin, deux dalles de béton prêtes à recevoir des abris de jardin. Grandes terrasses en pierre Sud et OUEST. Chauffage éléctrique par convecteurs dans la maison NEO-Bretonne et électrique au sol dans l'extension. ECS électrique. La fosse septique naturelle est ancrée sur des méthodes naturelles et biologiques pour traiter les eaux usées. DPE D -191 GES - B10 Electricité bonne, pas d'amiante, pas de parasite.FIBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
16
568 769 €
3 600 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 440 m²
Véritable havre de paix niché entre mer et campagne, cette longère de 158m2 vous accueille dans son écrin de verdure. Le grand terrain de plus de 6000 m2 bordé par la rivière La Flora fut pendant longtemps consacré à l'élevage de chevaux de haut niveau. Cette bâtisse datant de 1900 vous propose sur un sol couvert de tommettes et coiffé de poutres en bois un grand salon avec cheminée. Exposé est/ouest/sud, baigné de soleil, le séjour adossé à une cuisine récente équipée d'un piano de cuisine, d'une hotte, un réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, un évier et son îlot central ouvre sur une belle terrasse. Vous trouverez à ce même niveau 2 chambres , une salle d'eau, une buanderie et un wc. Surplombant la cuisine, un escalier en bois dessert une mezzanine aménagée en bureau/bibliothèque. L'étage est occupé par une très grande suite parentale avec dressing et salle de bains (double vasque, baignoire et wc) Pour parfaire cette belle longère vous trouverez une annexe en pierres, deux box pour chevaux ainsi qu'un potager à l'abri des grands arbres qui clôturent le terrain. La propriété se situe à 3 min des commerces de Saint-Alban et à 10 min de la station balnéaire du Pléneuf-Val-André CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 1 610 euros et 2 220 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Contact : Olivier DANIEL : 06 88 78 45 88 RSAC 527 822 100 Saint-Brieuc Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Olivier DANIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527822100 - SAINT-BRIEUC.
18
390 300 €
3 122 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 560 m²
Sur la commune de TREBEURDEN, je vous propose cette grande maison traditionnelle, construite en 1970, elle située dans un quartier résidentiel calme au fond d'une impasse, à moins de 800 m des commerces et 2 kms des plages, édifiée sur un terrain de 560 m2 Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante, sa surface habitable est de 125 m2, et donc idéale pour une famille nombreuse. Au rez de chaussée : Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger avec cheminée en pierre avec insert, avec accès sur le balcon de 17 m2, une chambre avec dressing , salle de bain avec double vasque, wc séparé, A l'étage : Le palier désert cinq chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec wc, Un sous sol complet compartimenté comprenant un garage, atelier, chaufferie, buanderie, cave, Le plus : pompe à chaleur neuve A l'extérieur, un terrain entièrement clos A visiter sans tarder, à vos téléphones !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868320)
11
179 000 €
1 673 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²
Maison lumineuse disposant au rez de chaussée d'une agréable cuisine ouverte aménagée-équipée. 1 Salon-Séjour avec poêle à granules. 1 wc indépendant. 1 Dressing. 1 Salle de Bains avec Baignoire, Douche et wc. 1 Chambre. ETAGE : Pièce palière desservant deux chambres séparées. EXTERIEUR : Garage avec beaucoup de potentiel (place de stationnement pour une voiture + buanderie + atelier + pièce à aménager). Terrasse exposée Sud Est. Jardin sans vis à vis de 552M2. Renseignements et Visites : La Perle Immobilière au 06.14.64.70.81 ou 02.96.37.87.34.
10
210 500 €
1 358 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • Ter. 1 485 m²
Maison l'hermitage lorge bourg une maison individuelle à usage d'habitation construite en pierres, couverte en ardoises, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagé et équipé (four, plaques et hotte), une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une chaufferie. en prolongement une pièce avec cheminée à finir de rénover avec un grenier dessus. - au premier étage : trois chambres (dont une avec wc et lavabo), salle de bains avec wc, deux greniers. - un grenier au dessus. attenant, une pergola, carport non attenant : atelier et double garage. terrain attenant. double vitrage, tout à l'égout. enorme potentiel -
14
373 000 €
2 144 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 205 m²
Belle traditionnelle située à 8 minutes en voiture de toutes les plages locales et non loin du golf de saint Samson, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Entourée d'un terrain spacieux de + de 5000 m² avec de beaux mégalithes et pouvant accueillir animaux et potager. Construite en parpaings et sous ardoises en 1968, cette maison de 174 m² habitables se distingue par ses 7 pièces et les volumes qu'elle propose. Vous y trouverez au RDC: une entrée spacieuse, un séjour/salle à manger de plus de 50 m² avec sa très agréable véranda de 18m² exposée SUD et sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée ainsi qu'une suite proposant une belle chambre de+ de 15m² (+ pièce grenier au dessus) sa salle de bains avec w-c. Une autre salle de bain et un W-C. A l'étage 2 chambres avec pièce d'eau attenante et une 3 pièce pouvant faire office de dressing. Garage attenant avec chambre et cabinet de toilette/ w-c au dessus. Car port. Pour plus d'informations et pour la visiter contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 373 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires : 3,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083
15
182 850 €
2 612 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • Ter. 281 m²
Maison, 70 m²
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