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MAISON ROUGE - Lamballe-Armor

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Lamballe-Armor 08/11/2024

148 260 € 2 281 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 675 m²

Bréhand (22510)

Découvrez cette belle opportunité au coeur de la campagne de Bréhand, dans le charmant village des Côtes-d'Armor. Cette maison à rénover entièrement, avec son terrain de 2675 m², offre un potentiel de transformation exceptionnel. La première partie de la maison, d'une surface de 60 m², comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une chambre, un dressing et une salle d'eau potentiel, offrant déjà un bon point de départ pour rénover l'espace à votre goût. La seconde partie de la maison, avec une superficie de 70 m², n'attend que votre imagination pour être redessinée et aménagée selon vos besoins. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux ou d'un lieu paisible pour créer votre propre cocon, cette maison est un véritable terrain de jeu pour les passionnés de travaux. Profitez d'une grande parcelle pour faire de ce bien votre projet de vie. Prix FAI : 148 260 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

Annonce publiée le 17/03/2023 - mise à jour 21/08/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 17/03/2023 - mise à jour 21/08/2024

314 400 € 1 491 €/m²
Maison • 210,82 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 328 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Exclusivité Maison Rouge pour cette maison de caractère en pierre idéalement située dans l'hyper-centre comprenant : Au rez de chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée, un bureau, une cuisine aménagée, garage et arrière cuisine. Au demi étage: une pièce à usage de séjour-salon, trois chambres, une salle de bains avec WC et un bureau. Au deuxième étage: trois chambres, deux petits greniers. Courette et jardin , petites dépendances dont WC. Très beau potentiel. Idéal investisseur... Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MegAgence

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

168 000 € 1 200 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 652 m²

Le Mené (22330)

Située sur la commune de Saint-Gouëno à moins de 10 minutes du bourg de Collinée, 25 minutes de Lamballe et 30 minutes de la mer, venez découvrir cette néo-bretonne au cœur de la campagne ! Le rez-de-chaussée dispose d'un accès de plain-pied et vous propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une véranda très lumineuse, une chambre avec salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un sous-sol vous offre un garage, une buanderie et un coin stockage. Vous trouverez en contrebas un petit étang. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950

Étude de Me LE GALLOU

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Étude de Me LE GALLOU 15/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

188 932,01 € 2 099 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces

Plouguiel (22220)

Une maison, idéalement située à deux pas des commerces avec une vue rivière du jardin, comprenant: Entrée sur salon / salle-à-manger/ cuisine, une salle de bains, wc A l'étage : trois chambres Un hangar Des travaux sont à prévoir

Carine COURTY - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Carine COURTY - iad 10/09/2024

(19 avis)

147 000 € 1 140 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Belle-Isle-en-Terre (22810)

iad France - Carine Courty (06 60 83 58 77) vous propose : Belle Isle en Terre maison 129m2 - 5 pièces - collège, écoles et commerces à pieds. Amoureux de la nature et de la vieille pierre, venez découvrir cet ancien moulin situé au cOEur du village sur un terrain de plus de 700m2. Nous sommes ici à moins de 20 minutes des plages. Le terrain et le bruit du ruisseau sont idéals pour votre tranquillité. Le petit plan d’eau accueille régulièrement des familles de canards. Côté Bâtisse, vous découvrez au rez-de-chaussée une entrée, un cellier buanderie, une cuisine aménagée avec une cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. Au premier étage, une pièce de vie avec cheminée et sa cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre avec placards et salle d’eau avec WC attenante, une chambre mansardée, un WC indépendant. Au dernier étage se trouve une chambre mansardée avec placards. A l'extérieur, un carport et un abri de jardin permettent de ranger vos outils. Autres informations : double et simple vitrages, chauffage mixte bois et électrique, assainissement tout à l’égout, beaux volumes, aucun vis à vis, bonne exposition, beau potentiel, travaux à prévoir. BIEN RARE SUR BELLE ISLE EN TERRE à saisir rapidement, A très vite pour une visite ! = Visite Virtuelle sur demande = Je me réjouis de votre contact et je me tiens à votre disposition pour l'organisation d'une visite de cette maison. Vous n’avez pas trouvé de bien correspondant à vos besoins ? Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous proposer une sélection de biens en adéquation avec votre projet Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Courty EI (ID 49115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAISON ROUGE - Paimpol

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Paimpol 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

419 200 € 2 278 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • Ter. 612 m²

Paimpol (22500)

L'agence Maison-Rouge vous propose un Ensemble immobilier sur deux plateaux, à fort potentiel pour votre projet d'investissement dans un emplacement stratégique en plein centre de Paimpol ! Au rez-de-chaussée: accueil, salle d'attente, trois pièces de consultation, sanitaires. A l'étage, qui peut être indépendant, une salle de repos, trois cabinets de consultation. Cet ensemble possède un grand garage de 45m² environ avec grenier exploitable et 7 emplacements de parking supplémentaire, sur une parcelle de 612m². Le bien est vendu loué. Belle opportunité à ne pas manquer ! Prix FAI : 419 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

OPTIMO

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par OPTIMO 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

175 000 € 2 031 €/m²
Maison • 86,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Paimpol (22500)

Sous compromis : PAIMPOL: Secteur POULAFRET et à 5 Min du Centre- Ville, Maison en pierre mitoyenne d'un côté, sous enduit et parpaing, sous toiture ardoise à rénover, comprenant: - Au rez de chaussée: entrée, séjour, cuisine aménagée et salle d'eau avec wc. - A l'étage: trois chambres en enfilade. Cellier- buanderie sur l'arrière et garage. Place de stationnement. Courette sur le devant. Jardinet sur le côté, clos de murs et sans vis à vis. Travaux intérieur à prévoir au rez de chaussée. Emplacement idéal pour un pied à terre ou locatif. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gaëlle HOUZÉ - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Gaëlle HOUZÉ - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

642 000 € 2 828 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 863 m²

Binic-Étables-sur-Mer
Etables-sur-Mer (22680)

Située au cœur de la commune d'Étables-sur-Mer, venez découvrir cette jolie maison en pierre de 190m2 et sa petite maison indépendante de 31m2. Proche de la plage du Moulin (1300 mètres), plage des Godelins (1600 mètres). Secteur particulièrement calme. Commerces, marché bi-hebdomadaire et église à proximité. Jardin de 2500 m2, avec fruitiers, totalement clos et bordé de champs sur l’arrière. Ensemble composé d’une maison principale et, côté rue, d’une petite maison indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. La maison principale comprend deux pièces de vie, dont une est agrémentée d'un poêle alsacien et l'autre d’une cheminée avec foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée avec une cuisinière à bois, un WC et un espace de rangement. Une belle véranda de 20m2 vous fera apprécier les repas avec la vue sur le jardin sans vis à vis. À l'étage, un bureau, un grand dressing, trois chambres, une salle de bains et un WC avec point d'eau. L'étage supérieur comprend une grande pièce utilisée actuellement en pièce de cinéma, une salle de repassage et une salle d'eau ; par ailleurs, toujours au second étage mais avec accès indépendant, un grenier aménageable. Dans la cour, pavée de pierres naturelles, au sud côté rue, un préau et une buanderie indépendante. Dans le jardin, au nord, deux cabanons. La maison « d’amis » comprend une pièce principale avec une cheminée-insert et un coin cuisine ; à l’étage, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et un WC. Fenêtres en double vitrage et double accès côté jardin, assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 642 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HOUZÉ, Tél. : 06 99 93 25 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879 404 127 - SAFTI – HOUZÉ Gaëlle, Conseiller indépendant

Bel-Air-Homes

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Bel-Air-Homes 18/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

204 948 € 2 252 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 090 m²

Duault (22160)

Property Details Bedrooms: 4 Bathrooms: 1 Plot size: 3090 m2 Habitable space: 91 m2 Full Description Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces 22160 Duault 204949 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 199 950 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée surélevé / Raised ground floor : Cuisine / Salle à manger - 10 m² Salon-séjour - 28 m² Chambre - 11 m² Salle d'eau WC - 5 m² 1er étage / First floor : Dégagement WC avec lave mains - 2 m² Chambres 3, ( 10 m², 10 m², 8 m² ) Sous-sol : Chaufferie - 11 m² Garage 2 voitures - 78 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 91 m² Chambres 4 Salle d'eau 1 Chauffage central fuel Terrasse en bois Hangar avec boxes Poulailler Terrain - 3 090 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Armor Côté Immobilier

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Armor Côté Immobilier 09/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

171 270 € 1 766 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 992 m²

Lanrivain (22480)

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / CORPS DE FERME / CAMPAGNE / HABITATION + DÉPENDANCES / HANGAR Au calme, au coeur d'un petit hameau, venez découvrir ce charmant corps de ferme situé à moins de 25min de Guingamp sur la commune de Lanrivain. Excellent potentiel ! Donnez libre cours à votre imagination. (Habitation principale, gîtes, chambres d'hôtes...) Cet ensemble est composé comme suit : HABITATION PRINCIPALE REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Cuisine / Chambre / Accès mezzanine / Salon-séjour avec insert bois / Salle d'eau + WC. ÉTAGE : Un couloir dessert 2 chambres. EXTÉRIEUR : Corps de ferme composé de 4 parcelles (surface totale 3992m2) / 5 dépendances (Total : 234m2) / Hangar (320m2) / Ancienne stabulation (275m2). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement individuel (non conforme) / Chauffage électrique / Couverture récente. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 171 270EUR Prix du bien hors honoraires : 165 000EUR Honoraires TTC : 3.80 % soit 6 270EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024. Consommation énergétique (E) : 327 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre (B) : 10 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 179 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710EUR et 2350 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com

(100 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(100 avis)

450 000 € 3 000 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 14 821 m²

Lézardrieux (22740)

EXCLUSIVITE 22740 Lezardrieux , au calme, isolée dans un écrin de verdure. Longère composée de deux gîtes d'environ 150 m² composée de 6 chambres sur un terrain de 14821 m² environ. Venez découvrir cette charmante propriété composée de 2 gites, 1 grange, 1 hangar de 200 m² environ avec un appartement partiellement aménagé. Chaque gîte est composé au rdc: 1 pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie, 1 chambre A l'étage: palier, 2 chambres, 1 salle de bain avec wc Chauffage insert et radiateur électrique assainissement individuel. DPE:E GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1080 euros et 1520 euros Cette maison est située à 10 minutes environ de Paimpol et 10 minutes environ de Treguier, 10 minutes du Sillon de Talbert. Pour visiter, me contacter : Emilie NOUVEL au 06.59.99.75.14 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 450 000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur comprenant : Prix Vendeur: 432 734euros + Honoraires Agence: 17266 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR. 367746NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence RIZZONI

(6 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence RIZZONI 09/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

(6 avis)

201 400 € 2 877 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 559 m²

Lannion (22300)

A proximité du centre ville, de la gare, des écoles, des commerces, du cinéma, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, d'environ 70 m2 habitables et comprenant : Une entrée avec placards de rangement, une belle pièce de vie très lumineuse avec sa double exposition et son accès à la terrasse, une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée (four, lave vaisselle, réfrigérateur, plaque induction...) et ses nombreux rangements, un couloir avec placard desservant une chambre principale, une deuxième chambre, une pièce à usage de bureau pouvant être aménagée selon vos envies et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous bénéficiez d'un grand garage d'environ 30 m2 avec son coin buanderie et son accès à l'extérieur. Vous serez séduits par son emplacement à proximité de toutes les commodités, de sa luminausité et de son jardin clos et arboré. AUCUN TRAVAUX à prévoir! Idéale en résidence principale Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Armor Côté Immobilier

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Armor Côté Immobilier 11/01/2024 - mise à jour 28/09/2024

198 777 € 1 949 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 374 m²

Plouézec (22470)

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) Venez découvrir cette charmante propriété idéalement située, à proximité du centre-ville de Plouézec et des différents commerces. L'habitation est répartie sur 3 niveaux : NIVEAU 1 : Entrée / Salon-séjour avec insert bois / Cuisine équipée / 1 Chambre / Salle d'eau avec WC / Accès sous-sol. NIVEAU 2 : Palier / 2 chambres / Pièce complémentaire / Combles à aménager. NIVEAU 0 (Sous-sol) : Garage et pièces complémentaires. EXTÉRIEUR : Terrain clôturé de 1374m2 / Dépendance aménagée (30m2) / Bassin / Portail motorisé. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement collectif conforme / Chauffage électrique. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 198 777 EUR Prix du bien hors honoraires : 191 500 EUR Honoraires TTC : 3.80 % soit 7 277 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2023. Consommation énergétique : 400 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 13 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 226 kWh/m2/an « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 EUR et 2950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) AUDIT ÉNERGÉTIQUE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMMÉREUC IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 28/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

478 400 € 2 848 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 245 m²

Plouha (22580)

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir sur la commune de PLOUHA, une maison construite dans le courant de l'année 2000 sur un jardin botanique, d'esprit 'à la française' de plus de 2000 m2. Sa surface vitrée et son architecture particulière font de cette maison un bien tout-à-fait atypique ouvert sur la nature tout en étant en coeur de village, sans vis-à vis. Cette propriété libre à la vente se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie d'environ 75 m2 avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec sanitaire, d'un débarras et d'un wc avec lave-mains. La mezzanine de l'étage permet d'accéder à deux chambres avec chacune salle d'eau et sanitaire. Les plus de cette propriété : les commerces à pied, les plages du Palus et de Pors Moguer à 3 km.

Sébastien BANIEL - Capifrance

(98 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sébastien BANIEL - Capifrance 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(98 avis)

70 000 € 636 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Gouarec (22570)

Située en ville et proche des commerces, jolie maison à rafraîchir offrant de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée surélevé d'une entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine et wc. A l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bain-wc. Combles aménageables en partie au second étage. Sous-sol complet avec garage, chaufferie et cellier. Jardin de 505 m². Le + : une grande dépendance indépendante située à l'arrière, au calme ayant 2 pièces au rez de chaussée et grenier au dessus. Raccordée à l'assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863485)