Acheter une maison à Dol-de-Bretagne (35120)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Raphaël LERICH - iad 08/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

442 000 € 2 526 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 024 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose : A seulement 5 minutes de Dol De Bretagne, proche des commerces et écoles, magnifique maison d'architecte de 175m² sur la commune à Baguer-Morvan. Idéalement située à 20 minutes de saint-Malo, 35 minutes de Rennes, cette belle demeure construite en 2002, entièrement de plain-pied, vous offre 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau ainsi qu'un salle de bain comprenant douche et baignoire, au sein d'un vaste espace de vie lumineux de 7 pièces. Vous en apprécierez le calme et le confort, sans travaux à prévoir. Profitez d'un jardin exposé plein sud et d'un parking privatif. Equipements inclus : fibre optique, chauffage individuel au sol et poêle de masse, complétés par 16 panneaux photovoltaïques. L'ensemble vous permettra une consommation énergétique fortement amoindrie, en moyenne 1000€ par an. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich EI (ID 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 31/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

291 500 € 2 370 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

EN EXCLUSIVITE, une maison sur sous-sol qui se situe à 500 m du centre ville qui se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ( 20 m² et 26 m² ) et une salle d'eau. Un sous sol total et un beau terrain d'environ 1 100m² . Maison rénovée en 2023 ( fenêtres, électricité, isolation, sols, cuisine). Assainissement collectif conforme. Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible. (DPE : D-187 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 5.69%TTC (Prix : 290 000 euros hors honoraires) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 30/10/2024

315 000 € 900 €/m²
Maison • 350 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 887 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Réf : MD-16378, 315 000 euros HAI* DOL DE BRETAGNE Ensemble immobilier de 2 maisons, sur un terrain de 1887m² constructible. La première bâtisse en pierre, en front de rue, est composé de 3 niveaux, à rénover. Le tout représentant un potentiel de 230m². La seconde maison à rénover également, est un plain-pied de 62m² construit en 1974, construit en parpaing et offrant un potentiel de part le grenier aménageable. Elle se compose de 4 pièces, dont une cuisine, un salon avec cheminée foyer ouvert et 2 chambres. Terrain clos. CLASSE ENERGIE : Logement à consommation énergétique excessive, F (378 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: E (40 kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (* Honoraires à la charge du vendeur)

Guy Hoquet Dinan

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Dinan 31/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

291 500 € 2 370 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

EN EXCLUSIVITE, une maison sur sous-sol qui se situe à 500 m du centre ville qui se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ( 20 m² et 26 m² ) et une salle d'eau avec toilette. Un sous sol total et un beau terrain d'environ 1 100m² . Maison rénovée en 2023 ( fenêtres, électricité, isolation, sols, cuisine ). Assainissement collectif conforme. Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. DPE : D Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon 3. 290000 hors honoraires. Honoraires : 16500 TTC à la charge de l'acquéreur . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle demeure

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Nouvelle demeure 09/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

250 560 € 658 €/m²
Maison • 381 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Découvrez cette maison ancienne de caractère à Dol-de-Bretagne Lucie Berest - Nouvelle Demeure, vous invite à découvrir, nichée dans le coeur historique de Dol-de-Bretagne, cette maison ancienne du 15 ème siècle qui vous entraîne vers un voyage dans le temps. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, pour un volume totale de 381m2, elle offre des espaces de vie généreux et modulables. Au premier niveau, le salon / séjour de 64 m2 est le coeur de cette demeure. La cuisine, les 3 chambres spacieuses, les 2 salles de bains, la véranda s'y articule autour. Le balcon de 60 m2, exposé plein sud et à l'abris des regards, est un véritable havre de paix. Il vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Au second niveau, un ensemble de 4 pièces entièrement à rénover, pour un volume d'environ 62 m2. Un grenier de 75m2. Au troisème et dernier niveau, un grenier sous mansardes d'environ 69m2. Cette maison, construite en pierres et ardoises, nécessite d'importants travaux de rénovation. C'est l'occasion unique de lui donner votre propre style et de créer une maison à votre image. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes de marche. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien exceptionnel et écrire la suite de son histoire !

Raphaël LERICH - iad

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Raphaël LERICH - iad 03/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

413 000 € 2 232 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose : Charmante Maison située à Baguer-Morvan - Parfait Pour une Vie de Famille Sereine Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Dol-De-Bretagne et de ses commodités, cette maison de village spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Construite en 2011 et en excellente condition, cette maison de 185m² sur deux étages offre un agencement optimal pour le bonheur au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain vous offriront une très belle surface de vie de plain-pied. . L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine parfaite pour une bibliothèque ou un espace de détente. Une belle chambre lumineuse ainsi que deux autres pièces de vie vous donneront la possibilité d'un aménagement selon vos aspirations. Une salle d'eau complètent cet agréable espace de vie. À l'extérieur, un jardin joliment aménagé vous invite à la détente et à la convivialité, idéal pour les moments de jeux en famille ou les repas en plein air. Une terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des rayons du soleil et vous détendre. Les autres atouts de cette maison incluent un garage pour votre véhicule et un parking pour vos invités. La localisation de cette résidence est un vrai plus, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle et imaginez-vous déjà y vivre de merveilleux moments en famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich EI (ID 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Dol-de-Bretagne 12/10/2024

258 000 € 2 899 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

DOL DE BRETAGNE CENTRE : MAISON DE PLAIN PIED 90m² louée comprenant 2 locations dont 1 T3 et 1 T1bis .2 celliers et un garage. FONCIA TRANSACTION Jean François DEROUET 06.64.56.35.74

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 06/05/2023 - mise à jour 10/09/2024

223 650 € 726 €/m²
Maison • 308 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 735 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

REFERENCE: AS-14794 PRIX NÉGOCIÉ 223.650 HAI* MAISON DOL DE BRETAGNE 308m² Venez découvrir cette propriété atypique et pleine de charme à rénover dans le centre de Dol de Bretagne à 2 pas de la gare et des commerces. Coup de coeur assuré! Cette maison datant du 19ème siècle et dotée d'une superficie de 108m² habitables vous offre sur 4 niveaux un potentiel de 308m². Au RDC vous retrouverez une cuisine, un salon, et un cellier sur terre battue de 36m². Au premier étage un palier vient desservir 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier de 25m² disposant d'un balcon. Au 2ème étage un grenier disposant de 2 pièces de 44m². Au 3ème étage un grenier de 51m² au sol. Un pigeonnier vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 735 m². Travaux à prévoir. Vidéo de présentation disponible sur demande CLASSE ENERGIE : F (405Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: C (12kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 210.000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne 28/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

597 360 € 2 060 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 6 164 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Environnement calme et verdoyant pour cette belle propriété comprenant une maison d'habitation en pierres et un gîte indépendant. La maison dispose d'une belle surface de vie avec env. 240 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend, un salon/séjour avec cheminée insert et ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, une salle de bains, une arrière cuisine / buanderie et une cave. A l'étage, le palier s'ouvre sur 5 chambres, un salon, 4 salles d'eau et WC. Le gîte (Env. 60 m² au sol) offre une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur 3 garages et préaux. Beau parc arboré, paysagé, clos et sans vis à vis. Les + : A 10 min. de DOL-DE-BRETAGNE et de la gare TGV - 25 min. de ST MALO - 15 min. de la baie de Mt ST MICHEL. Prix FAI : 597 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MegAgence

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

394 500 € 1 414 €/m²
Maison • 279 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 154 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Située à Baguer-Morvan (35120), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature cherchant calme et sérénité. Proche de Dol de bretagne donnant accès à la gare TGV et l'axe Rennes -St malo. Cette charmante commune bretonne séduit par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de l'environnement tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison à l'allure traditionnelle, chaleureuse et moderne propose une surface habitable de 279 m² répartie sur 9 pièces, dont 5 chambres. La propriété, construite en pierre et couverte en ardoise, offre des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, un salon séjour avec une cuisine ouverte donnent sur un bureau aménagé, une salle de jeux et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau, et une salle de bain avec WC offrent confort et intimité. Enfin, au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant complète cet agréable bien. Avec un vaste terrain de 8154 m², cette propriété offre également un appenti couvert en extérieur et un garage à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Assainissement conforme, pompe à chaleur réversible. Il ne vous restera plus qu'a aménager les extérieurs pour parfaire ce havre de paix !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 3,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Dol-de-Bretagne 16/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

174 900 € 1 881 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dol-de-Bretagne (35120)

Maison construite en 2009 actuellement en location comprenant au RDC cuisine, Séjour Salon , WC A l'étage 3 chambres une SDB . Garage , terrain clos . Bonne rentabilité FONCIA TRANSACTION JF DEROUET

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Dol-de-Bretagne 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

240 000 € 630 €/m²
Maison • 381 m² • 10 pièces • 3 chambres

Dol-de-Bretagne (35120)

Maison en pierre du 15ème siècle en plein centre ville comprenant au RDC une entrée, cave. Au premier étage 5 pièces sur un total de 175 m², Grande terrasse exposition Sud .Au deuxième 6 pièces à rénover formant 137 m² et au troisième 3 greniers aménageables de 70 m². Possibilité de dépendance supplémentaire et d'un terrain attenant Jean-François DEROUET FONCIA TRANSACTIONS

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Dol-de-Bretagne 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

795 000 € 2 524 €/m²
Maison • 315 m² • 7 pièces • 4 chambres

Dol-de-Bretagne (35120)

Cette grande maison de 315m² comprend au RDC une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le 1er étage comprend un grand salon de 70m² avec un espace bar, une chambre, une salle de bain, un dressing ainsi qu'une lingerie. Au 2ème étage, il y a deux chambres, une mezzanine et également une autre pièce à aménagée. Le sous-sol dispose d'une chaufferie et d'une cave à vin. Le terrain de plus de 2300m² comprend également 1 dépendance de 80 m² ainsi qu'un hangar de 200m². La propriété comprend des prestations extérieurs : une piscine de 55m², une grande terrasse, un préau ainsi qu'un SPA. Jean-François DEROUET 06 64 56 35 74 FONCIA TRANSACTION

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024