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IMMOLOGIQUE
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par IMMOLOGIQUE 01/11/2024
8
Maison, 83 m²

259 950 € 3 132 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 233 m²

Le Rheu (35650)

Seulement chez IMMOLOGIQUE, proche LE RHEU, maison rénovée en impasse avec 3 chambres, garage et petit jardin en copropriété horizontale sur la commune de CHAVAGNE (35310). A proximité d'un arrêt de bus, d'une école et du centre bourg. Maison d'environ 83 m2 habitables composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 38 m² comprenant un salon/séjour avec une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, un WC. L'étage dessert 3 chambres sur parquet et avec placards, une salle de bains avec wc. Vous disposez d'un petit jardin avec une terrasse récente sur plot avec store banne électrique. Vous disposez également d'un garage fermé avec porte motorisée et d'un espace stationnement. Chauffage au gaz de ville, tableau électrique remis aux normes, double vitrage PVC... Pas de charges mensuelles de copropriété. Prix HAI 259 950 euros (252 000 euros hors honoraires + 3,15 % d'honoraires d'agence TTC soit 7 950 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 240FD IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 - (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

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SABRINA MASSIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par SABRINA MASSIN - BSK Immobilier 04/11/2024
9
Maison, 123 m²

219 200 € 1 782 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Janzé (35150)

Je suis ravie de vous présenter cette belle maison familiale rénovée en 2021 située dans le centre de Retiers à 10 minutes de Janzé, proche de toute commodité (commerces, écoles, gare et 4x4 accès Rennes -Angers). En entrant dans la maison, vous serez accueillis par sa GRANDE pièce de vie de 46 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale d'environ 27 m² avec dressing, salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous arrivez sur une BELLE mezzanine pouvant servir de salle de jeu, desservant 3 chambres et une salle d'eau à finir de rénover avec WC. Le tout chauffé par un poêle l’hydrothermale Le sous-sol entièrement isolé donne la possibilité de grand stockage ou de laisser place à votre imagination. Cette propriété de 123 m2 est édifiée sur un terrain de 450 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille avec la possibilité de construire un garage ou carport. Vous souhaitez organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 259126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA MASSIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83487333300019. Prix du bien : 219 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOLENN DEVALLET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par SOLENN DEVALLET - BSK Immobilier 04/11/2024
11
Maison, 123 m²

219 200 € 1 782 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Je suis ravie de vous présenter cette belle maison familiale rénovée en 2021 située dans le centre de Retiers , proche de toute commodité (commerces, écoles, gare et 4x4 accès Rennes -Angers). En entrant dans la maison, vous serez accueillis par sa GRANDE pièce de vie de 46 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale d'environ 27 m² avec dressing, salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous arrivez sur une BELLE mezzanine pouvant servir de salle de jeu, desservant 3 chambres et une salle d'eau à finir de rénover avec WC. Le tout chauffé par un poêle hydrothermique. Le sous-sol entièrement isolé donne la possibilité de grand stockage ou de laisser place à votre imagination. Cette propriété de 123 m2 est édifiée sur un terrain de 450 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille avec la possibilité de construire un garage ou carport. Vous souhaitez organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 259408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 219 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par THE DOOR MAN 06/11/2024
19
Maison, 134 m²

1 100 000 € 8 209 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 91 100 m²

Saint-Malo (35400)

-Propriété Équestre sur la Côte d'Émeraude- The Door Man vous invite à découvrir cette magnifique propriété équestre idéalement située sur la Côte d'Émeraude. Alliant confort moderne et équipements équestres de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix pour les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature. Partie Habitation: La maison de 134 m² offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux, et une cuisine équipée. À l'étage : trois chambres confortables, une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, et un WC indépendant. À l'extérieur : une terrasse avec piscine, parfaite pour les moments de détente. Installations Équestres: Pensée pour répondre aux besoins des cavaliers les plus exigeants, la partie équestre comprend : 3 carrières 1 manège 30 boxes spacieux 2 selleries Paddocks sécurisés Abris de pré pour le confort des chevaux Zones de stockage pour le matériel Parking pour visiteurs et cavaliers Fosse à fumier Douche pour chevaux et salle de soins WC pour les visiteurs Cette propriété rare sur le marché combine cadre de vie exceptionnel et installations équestres de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception sur la Côte d'Émeraude. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
21
Maison, 135 m²

299 000 € 2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Châteaubourg (35220)

Emplacement idéal pour cette grande maison en pierre dans le centre bourg de DOMAGNE. Nous sommes à 10 minutes de CHATEAUBOURG et de sa gare et à 15 minutes de VITRE. Cette maison à l'avantage de vous proposer de grands volumes dans chaque pièce principale. Depuis l'entrée vous découvrirez un grand séjour de 45 m2 proposant une belle luminosité et une belle cheminée avec insert pour réchauffer vos journées d'hiver. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie, WC. Les menuiseries sont récentes et donnent un bon confort acoustique à l'ensemble de la maison. A l'étage : un dégagement avec placard, trois belles chambres sur parquet, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle de bains récente avec douche et un WC indépendant. Une cave, un grenier aménageable, un joli jardin clos et arboré, une cour avec plusieurs stationnements, un grand garage de 50 m2 et un carport complètent la propriété. DOMAGNE est une commune dynamique, proposant tous les commerces de proximité ainsi qu'un pôle santé et de belles associations sportives et culturelles. Vous pourrez tout faire à pied, écoles et commerces. Proposition d'aménagement non contractuel. ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cabinet Rolland & Girot
(250 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024
(250 avis)
10
Maison, 118,48 m²

340 925 € 2 877 €/m²
Maison • 118,48 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

La Bouëxière (35340)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET ROLLAND ET GIROT ! Venez découvrir cette charmante longère en pierre rénovée entre 2014 et 2019, située au coeur de la campagne, offrant calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granules, idéal pour des moments conviviaux. Un dégagement avec placard dessert deux chambres spacieuses de quasiment 15 m² dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un w.c. séparé. A l'étage, une belle mezzanine offre un espace ouvert et lumineux, parfait pour un bureau ou un coin de lecture. Vous y trouverez également deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et w.c. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 1200 m², avec une partie bitumée pour un accès aisé. Cette maison disposé également d'un double garage de 60m², ainsi que d'une piscine hors sol chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. A visiter sans tarder ! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Rolland & Girot
(250 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(250 avis)
13
Maison, 112,52 m²

249 662 € 2 219 €/m²
Maison • 112,52 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Saint-Ouen-des-Alleux (35140)

EXCLUSIVITÉ !! RARE à LA VENTE !! Sur la commune de ST OUEN DES ALLEUX à 1 kms du centre bourg ! Dites moi cela fait combien de temps que vous recherchez votre petit nid douillet? Plusieurs semaines? Plusieurs mois? Enfin le voici !!!! Venez découvrir cette charmante maison de caractère en pierres Mitoyenne par un coté de 112 m² et ses dépendances sur la commune de ST OUEN DES ALLEUX, à proximité du centre bourg. La commune dynamique de ST OUEN des ALLEUX offre de nombreux services (pôle santé, école, transport scolaire, commerces) et des espaces naturelles (vallée du Couesnon et forets). Elle est idéalement située à seulement 15 mn de St AUBIN DU CORMIER et de l'accès A 84, 15 mn de ST BRICE EN COGLES et FOUGERES, et à 30 mn de RENNES et 45 mn du Mont St Michel. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une pièce de vie de 37 m² exposé Sud, avec poêle à bois et coin cuisine, une chambre et sa salle d'eau attenante vous offre une vie de plain-pied, dégagement avec buanderie et WC. L'étage, le palier vous donne accès 3 belles chambres dont une de 14 m², une salle de bains avec WC. Pour les dépendances, Vous pourrez mettre votre voiture à l'abri dans une grange aménagée avec WC et Douche et à l'étage de celle-ci, vous trouverez une pièce aménagée d'une surface au sol de 32 m². Porcher et puits qui alimente les WC. Le tout sur un terrain exposé Sud, d'une surface d'environ 750 m². Alors n'hésitez pas à nous contacter et venez pousser la porte de votre futur " chez vous", pour découvrir cette maison de caractère, son jardin et ses dépendances pour passer de bons moments en famille !! Coup de coeur assuré. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des moments entre amis. Contacter le cabinet ROLLAND ET GIROT de ST AUBIN DU CORMIER 02 99 39 01 01. "Vidéo promotionnelle disponible sur nos réseaux sociaux !" Insta et Facebook. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle Demeure Plerguer
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nouvelle Demeure Plerguer 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 132 m²

261 000 € 1 977 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²

Bonnemain (35270)

Située dans le bourg de Bonnemain, EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure vous présente cette charmante maison en pierre d'environ 132 m2 implantée sur un terrain clos de 1045 m2. La maison se compose de la façon suivante: -Au Rez de chaussée, vous arriverez directement dans un grand séjour lumineux d'environ 40 m2, exposé sud/est, avec une cheminée fonctionnelle. La pièce de vie donnant un accès direct au jardin. La cuisine aménagée et équipée est ouverte. Vous profiterez également d'un espace buanderie pour plus de praticité. A ce niveau vous pourrez bénéficier d'une vie de plain pied, le salon fermé pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau comprenant une douche, un meuble double vasque et un sèche serviette. Les WC sont indépendants pour plus de confort. -A l'étage, un pallier dessert deux belles chambres équipées de placard, un bureau et une salle de bains comprenant une baignoire, un sèche serviette et WC. Vous trouverez également au deuxième et dernier étage un grenier d'environ 55m2 laissant place à plusieurs possibilités de création: suite parentale, bureau, salle de loisirs... Se trouvent à l'extérieur un atelier non attenant ainsi qu'un chalet permettant de stocker du matériel. De plus, cette propriété permet d'accueillir plusieurs véhicules grâce à sa cour en enrobé et son carport. Caractéristiques techniques: Isolation: Laine de verre Huisseries: Double vitrage bois/alu Assainissement: Tout à l'égout Toiture: ardoises naturelles Chauffage: Geothermie par le sol Taxe foncière: 435 euros N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme, située dans un endroit calme et paisible à proximité de toutes les commodités. Visite 3D sur demande !! Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien MABILE - Capifrance
(47 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Sébastien MABILE - Capifrance 08/11/2024
(47 avis)
27
Maison, 142 m²

212 000 € 1 493 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 965 m²

Pleine-Fougères (35610)

En exclusivité, charmante Propriété avec plusieurs dépendances en Campagne à Pleine-Fougères - Visite virtuelle en 3D disponible sur demande. À seulement 2 km du centre de Pleine-Fougères, laissez-vous séduire par cette propriété indépendante, idéalement située dans un hameau paisible. Nichée entre Avranches et Saint-Malo, à 15 km du Mont Saint-Michel et à proximité de Pontorson (7 km) et Dol-de-Bretagne (15 km), elle vous offre un cadre de vie agréable, mêlant calme de la campagne. et accès rapide aux commodités. UN INTERIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour de 57 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. Cette pièce de vie principale s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien. Au premie étage, quatre grandes chambres (de 12 à 20 m²) accueilleront votre famille ou vos invités avec tout le confort nécessaire. Une salle de bains, un WC indépendant. Au dernier étage, un vaste grenier de 55 m² complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. UN ESPACE EXTERIEUR AVEC PLUSIEURS DEPENDANCES Sur près de 5000 m² de terrain arboré, plusieurs dépendances sont à votre disposition, dont un préau, une ancienne étable, une grange et un garage. Ce cadre verdoyant est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. CONFORTS ET EQUIPEMENTS La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation, d'un système de chauffage performant alliant pompe à chaleur et poêle à bois, ainsi que d'une connexion fibre optique haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Veuillez noter que la toiture en ardoise de la grange nécessite un remplacement. Des devis ont déjà été établis à cet effet et sont disponibles sur demande Cette propriété est une véritable occasion de s'installer en campagne, tout en étant proche des grands sites touristiques de la Baie du Mont Saint-Michel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Visite virtuelle en 3D disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880954)

MegAgence
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 85 m²

249 990 € 2 941 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 245 m²

Clayes (35590)

Exclusivité Megagence ! Venez découvrir sur la commune de Clayes dans un lotissement calme et agréable , cette charmante maison contemporaine de 2014 . Au rdc un salon/séjour donnant sur un jardin clos et arboré avec terrasse cuisine ouverte avec coin repas , un WC , une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative. A l'étage , une mezzanine avec un grand placard , 3 chambres avec placard , une salle de bain , un WC . Un garage , une terrasse abrité , un abri de jardin viennent compléter ce bien. Chauffage gaz , Ballon d'eau chaude thermodynamique. Ecole à proximité . Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélie LE BRETON, Tél. : 0681363055, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 833 396 021

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 13/11/2024
13
Maison, 90 m²

364 900 € 4 054 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 16 000 m²

Gévezé (35850)

ENORME POTENTIEL pour cette propriété à vendre en campagne de Gevezé , à 2mn du rond point de CAP MALO : Longère principale de 90m² à réhabiliter composée d' une pièce de vie avec insert, une cuisine, 2 chambres, wc et salle de bains .Grand garage attenant . Atelier et stockage à l' arrière . Terrain de 16 000m² avec étang et grande dépendance pouvant servir de stockage mais non aménageable. Classe Energie: G. Prix de 364 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 350 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katalina POUPARD - iad
(105 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Katalina POUPARD - iad 13/11/2024
(105 avis)
20
Maison, 98 m²

235 000 € 2 398 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • Ter. 652 m²

Saint-Sauveur-des-Landes (35133)

iad France - Katalina Poupard (06 18 15 02 48) vous propose : **Maison Familiale Agréable avec Jardin Spacieux et Dépendance – Un Cadre de Vie Idéal !** Au sein d’un quartier résidentiel calme et tranquille, venez découvrir cette jolie maison de lotissement, construite en 2008, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique, parfait pour une famille à la recherche de confort et d’espace. A seulement 3 minutes de l’Autoroute A84, 10 minutes de Fougères, 25 minutes de la rocade de Rennes, et à deux pas de l’école… Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante qui mène à une grande pièce de vie lumineuse, combinant salon et séjour, agrémentée d'une cheminée insert pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est ouverte sur le séjour pour un espace convivial. Une pièce supplémentaire avec placards peut servir de bureau, de chambre d’appoint ou d’espace de jeux selon vos besoins. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains confortable, ainsi que des WC indépendants, assurant le confort nécessaire pour toute la famille. Attenante à la maison, une arrière-cuisine/buanderie mène au garage, avec un grand grenier au-dessus pour un rangement optimal. La maison est implantée sur une belle parcelle de 652 m², avec un jardin et une terrasse idéal pour profiter des beaux jours et une dépendance pouvant servir d’atelier, de rangement ou d’espace de loisirs. Un bien agréable et pratique, alliant confort et espace pour un cadre de vie paisible où il fait bon vivre ! À voir absolument, elle n’attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard EI (ID 48920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pigeault Immobilier Rennes - Revente
(144 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Pigeault Immobilier Rennes - Revente 14/11/2024
(144 avis)
11
Maison, 108,2 m²

586 320 € 5 419 €/m²
Maison • 108,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Rennes (35700)

PIGEAULT IMMOBILIER ! MOTTE BRULON. A deux pas des prairies Saint-Martin, charmante maison de 108,20 m² habitables, bien entretenue, sur une parcelle de 403 m² exposée sud-ouest. Idéalement agencée, elle est ainsi distribuée : Au Rez-de-chaussée : entrée, grand salon lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, salle à manger ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l'étage : palier avec placard desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Grenier aménageable d'environ 28 m², offrant un fort potentiel. Extérieur : jardin soigné avec terrasse et abri bénéficiant d'une belle exposition et sans vis à vis. Un double garage de 26 m² avec buanderie/arrière-cuisine complète ce bien. Prix honoraires inclus: 586 320 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 560 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David HASLÉ - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David HASLÉ - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 145 m²

173 000 € 1 193 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Pancé (35320)

Située dans le centre bourg de Pancé, à seulement 5min de l'accès 4voies Rennes-Nantes, maison en pierre mitoyenne des 2 côtés. Elle se compose au Rdc d'une entrée donnant sur la pièce de vie d'environ 26m², avec cuisine équipée (refaite en 2019) ouverte sur le salon. Parquet en chêne massif, ouvertures double vitrage Pvc avec volets roulants. Ensuite vous trouverez une buanderie de 14m², idéale pour y mettre le gros électroménager, avec un accès vers le jardin. Wc. Une cave et une chaufferie complètent ce niveau. Au 1er étage, une chambre de 16m² donne accès à une autre chambre de presque 15m², une salle de bain avec Wc et un bureau (pouvant faire office de chambre) qui a son propre accès vers l'extérieur. Cet étage peut être entièrement réaménagé selon vos envies car il n'y a aucun mur porteur. Au second, vous trouverez une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et Wc (sanibroyeur). Ensuite, au dernier, une pièce de 40m² au sol, isolée, avec Véluxs, est à aménager selon vos besoins et envies. L'extérieur n'est pas en reste car vous bénéficierez d'un agréable jardin bucolique comprenant de nombreux fruitiers (abricotiers, pêchers, figuiers, mirabelliers, vignes, framboisiers ect...) et énormément de fleurs variées à la belle saison. Une serre, un cabanon et une dépendance en parpaings divisée en 2 espaces de 11 et 22m². Côté technique: -Chauffage avec chaudière pellets changée en 2021 et donc sous garantie décennale -Ballon eau chaude thermodynamique -Électricité refaite en 2019 -Porte entrée et fenêtres double vitrage Pvc -Plomberie revue -Assainissement tout à l'égout Accès à pied au bourg en 2min (bar associatif, boulangerie, école privée, terrain des sports, forêt du Tertre Gris pour les randonnées...) Vous l'aurez compris, cette maison nécessite des petits travaux pour la mettre à votre goût, mais est complètement habitable en l'état.. N'hésitez plus pour la visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943 - SAFTI – HASLÉ David, Conseiller indépendant

Virginie Verger - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Virginie Verger - iad 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(13 avis)
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Maison, 108 m²

292 300 € 2 706 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces

Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

iad France - Virginie Verger (06 02 42 12 82) vous propose : Posez vos valises dans cette maison récente de 2023, maison de maitre d'OEuvre d'une surface harmonieuse de 108m2, très lumineuse et idéalement située dans un nouveau lotissement proche du bourg, des écoles, du collège, des commerces, du cinéma et infrastructures sportives de Saint Aubin du Cormier. Cette maison dispose de 4 chambres parfaites pour accueillir votre famille dont 1 au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 35 m2, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine/buanderie. Une grande chambre de près de 12m2 et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres avec placards, une grande salle de bain avec baignoire, douche et doubles vasques de 7m2, des WC indépendants, Vient compléter l'ensemble, un garage de plus de 17m2 avec son grenier aménagé. Jardin clôturé de 350m2. Très Belles prestations, matériaux de qualité, pompe à chaleur, volants roulants électriques, chauffage au sol. DPE A, faible charge d'énergie entre 380 et 570€ Ne manquez pas cette opportunité d'habiter une maison familiale récente sous garanties décennales jusqu'en 2033 dans une commune dynamique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger EI (ID 66727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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