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Cabinet Rolland & Girot

(250 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024

(250 avis)

340 925 € 2 345 €/m²
Maison • 145,37 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Gahard (35490)

MAISON RÉCENTE A 20 minutes de Cesson Atalante, accès facile, tout est réuni pour réaliser votre projet de vie. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée (hotte à recyclage, four, lave-vaisselle) ouverte sur salon-séjour, buanderie, chambre avec dressing et salle d'eau privatifs, wc, rangement. A l'étage: palier, 4 chambres, salle de bains (avec douche), wc. Garage et terrasse attenants. Terrain de plus de 450 m². L'avis de l'expert : posez vos valises dans cette belle maison ! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cabinet Rolland & Girot

(250 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(250 avis)

262 250 € 2 426 €/m²
Maison • 108,11 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

RARE à LA VENTE - A quelques minutes du centre bourg, venez découvrir cette belle maison récente de 2019 d'une surface d'environ 110 m², très fonctionnelle et proche de toutes les commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : salon séjour donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement, chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc. Garage attenant . Le tout sur un terrain de plus de 420 m². A visiter rapidement ! Cabinet ROLLAND et GIROT SAINT-AUBIN--DU-CORMIER 02 99 39 01 01 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES RENNES

(127 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

(127 avis)

525 000 € 3 387 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Laillé (35890)

Située à quinze minutes de Rennes, cette confortable villa, articulée sur deux niveaux et ses 155 m², joue avec les volumes et la lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa belle exposition. En rez-de-jardin, l'entrée et le vestiaire distribuent une large pièce à vivre aux volumes généreux ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée de belle facture. Ses grandes baies ouvertes sur la terrasse, le jardin paysagé et la piscine invitent à la détente. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une lingerie et un double garage viennent parfaire la fonctionnalité de ce premier niveau à la décoration et à l'agencement particulièrement soignés. Composé de quatre chambres, un espace salon en mezzanine et une salle de bains-douche, ce niveau, très généreux, a pris soin de penser au bien-être des enfants de par ses volumes et sa distribution. Les extérieurs présentent un très joli jardin paysagé clos, une piscine. L'environnement calme et résidentiel, offre tous les services à proximité immédiate ainsi que les transports en commun avec accès rapide pour Rennes. Pièces techniques: garage double, local technique piscine CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1210 euros et 1690 euros annuel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations: Contact: Yann Martin 0675988754 - RSAC 751749771 Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

560 500 € 3 259 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Châteaugiron (35410)

Découvrez cette magnifique maison d'architecte familiale nichée dans un quartier calme au coeur de Châteaugiron, une ville où charme et modernité se marient à la perfection. Construite en 1981 et parfaitement entretenue avec le temps, cette maison offre une surface habitable de 172 m² sur un terrain de 1100 m². Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, et son jardin au multiples expositions, pompe à chaleur de 2022, cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'intimité. Lors de votre visite, vous découvrirez: Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, une pièce de vie principale composée d'un espace salon-séjour avec cheminée et salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès au sous-sol, une suite parentale avec salle d'eau moderne et espace dressing, une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier avec placards dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, composé de plusieurs espaces dont une buanderie/chaufferie, un atelier, une cuisine secondaire, une cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules le tout pour une surface de 90 m² (hors surface habitable) À l'extérieur, vous ne serez pas en reste sur cette parcelle de 1100 m² avec ses 3 terrasses et son 'Chalet' de 19m² utile pour y stocker tout outils de jardinage. Située à proximité de nombreuses commodités : crèche, écoles, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, DPE: Conso. d'énergie primaire : 137 kWhEP/m².an C Emissions GES : 4 kg CO?/m².an A Visite virtuelle sur demande ! Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1719.31 et 1719.31 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 35022018000035666

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(96 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 13/11/2024

(96 avis)

444 995 € 3 547 €/m²
Maison • 125,46 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

AG immobilier commissions réduites Pacé : La CHAPELLE DES FOUGERETZ : Venez découvrir cette magnifique maison neuve aux prestations hauts de gammes proposant 125.5m² habitables sur 341m² de terrain exposé sud et ouest ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre de 13m² avec placard et une salle d'eau privative, un wc suspendu avec lave-mains. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc suspendu. La maison profite d'un garage attenant de 23m² avec porte électrique carrelé et de deux terrasses carrelées sud et ouest ! Une maison aux prestations uniques (volets électriques rdc + étage, plancher chauffant au rdc et plancher chauffant et rafraichissant à l'étage, cuisine toute équipée, wc suspendu, porte de garage motorisée, carrelage 100X100, terrasse carrelée sur plots, garage carrelé, porte d'entrée avec bâton maréchal, éclairage par spots ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 444 995 euros (soit 430 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(96 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 13/11/2024

(96 avis)

527 850 € 4 223 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Grégoire (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Proche du centre, de l'école publique et des transports, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 125m² habitables sur 530m² de terrain sans vis à vis bien exposé ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour de 45m² accèdant de plain-pieds au jardin, une cuisine équipée attenante au salon, un wc avec lave-mains, une buanderie et un cellier. A l'étage un dégagement dessert 4 chambres dont 3 avec placards et 1 avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Toutes les fenêtres de la maison ont été changées en pvc/alu double vitrage, le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation (FRISQUET) de 2016 ! Venez découvrir cette maison très bien placée, lumineuse et fonctionnelle ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 527 850 euros (soit 510 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE FAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE FAR IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

280 000 € 2 347 €/m²
Maison • 119,32 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 636 m²

Fougères (35300)

A VENDRE A FOUGERES Maison bien desservie en axe routier. Ce bien se compose : 1 entrée, 1 cuisine aménagée équipée, 1 salon séjour avec poêle à pellet de 2 ans, 1 salle de douche Italienne, 2 chambres , à l'étage 2 autres chambres,1 bureau, 1 autre salle de douche, 1WC, 1 grand placard. Sur sous-sol total incluant garage 2 voitures, 1 chaufferie gaz, 1 buanderie, 1 cave sur 1 Terrain clos de 636 m² avec SPA de 3 places. Le terrain donnant la possibilité d'une autre construction ou piscine. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline GAVARD - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline GAVARD - iad 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(58 avis)

227 500 € 1 791 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • Ter. 1 983 m²

Le Loroux (35133)

iad France - Céline Gavard (06 87 98 70 49) vous propose : PAVILLON DE 127M² AVEC JARDIN A LE LOROUX Bienvenue dans ce charmant pavillon situé dans la paisible commune de Le Loroux. Construit en 2004, cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Le pavillon dispose d'une surface habitable de 127m2. Vous trouverez un vaste salon/séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, 1 chambre au RDC, et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine créant un espace supplémentaire, 3 chambres, wc et salle de bain. Egalement, un double garage avec son grenier permet le maximum de rangement. Le grand terrain avec ses cabanons ravira vos enfants! L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale, vous pourrez emménager en toute sérénité sans travaux à prévoir. De plus, le pavillon est situé au calme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. A noter: PAC ( 3 ans), assainissement conforme et panneaux solaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 197 et GES E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard EI (ID 60653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Nous contacter
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 211 m²

La Chapelle-Saint-Aubert (35140)

SAINT LÉONARD IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à VENDEL (35133) Maison de Ville construite en pierres et couverte en ardoises comprenant : - Rez-de-chaussée : un garage de 27m² en sous-sol, chaufferie et cave. - 1er Etage : une pièce de vie exposée SUD, 1 chambre, WC. - 2ème Etage : un dégagement, 4 chambres, une salle de bains. - 3ème Etage : un grenier complet Un garage de 60m² attenant ainsi qu'une dépendance divisée en trois parties d'une surface total de 433m² ainsi qu'une forge. Le tout situé en plein bourg de Vendel sur un terrain 1200m² bitumé avec petit Jardin paysagé. Tout à l'égout Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INEO Habitat - Laillé

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par INEO Habitat - Laillé 14/11/2024

256 760 € 1 747 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²

Le Sel-de-Bretagne (35320)

Le Sel de Bretagne, à 10min de Bain de Bretagne et de la 4 voies Rennes-Nantes, dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison de 2012 d'environ 147m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie d'environ 50m², une chambre, un dégagement, une salle d'eau, un WC. A l'étage : une vaste mezzanine d'environ 20m², 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Deux greniers aménageables. un garage et un vide sanitaire complètent ce bien, avec un terrain de 368m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO Habitat - Laillé

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par INEO Habitat - Laillé 15/11/2024

324 888 € 2 499 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²

Pont-Péan (35131)

Exclusivité AMEPI ! Pont-Péan, commune Rennes Métropole, idéalement située dans un quartier prisé en impasse à deux pas du centre-bourg et de ses commodités, agréable maison d'habitation d'environ 130m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre avec une salle d'eau attenante et wc. - A l'étage : une mezzanine desservant trois chambre dont 2 avec placard, un espace lingerie pouvant faire office de bureau, une SDB, un WC et un grenier d'environ 14m² n'attendant qu'a être aménagé. Terrain autour de 378m² avec garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle Demeure

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nouvelle Demeure 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

229 680 € 2 274 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 072 m²

Les Portes du Coglais (35460)

35460 Montours - 2 minutes A84 - 10 minutes Fougères - 35 minutes Rennes - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose de venir découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2002 située dans un environnement calme et agréable. Avec ses prestations modernes et son charme indéniable, elle saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques de la maison : Sous-sol : Un garage spacieux avec un atelier pratique et une buanderie, offrant de nombreux rangements et facilitant votre quotidien. Rez-de-chaussée : Un séjour traversant lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, avec accès direct à une terrasse équipée d'un store banne. La vue dégagée vous promet des instants inoubliables. Une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque induction, hotte et four) neuve datant de 2022, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une chambre confortable avec placard intégré. Une salle d'eau et un WC indépendant. Premier étage : Une grande mezzanine qui peut servir de bureau ou de coin détente, desservant trois chambres également pourvues de placards aménagés. Une salle de bain spacieuse et un second WC. Extérieur : Un terrain de 1072 m², clos et soigneusement aménagé, où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Dotations supplémentaires : Double vitrage et volets électriques pour un confort thermique et acoustique optimal. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Cour en enrobé et tout à l'égout. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter: Nadège Garavaglia 06 72 62 84 87 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques; www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1741.00 et 2355.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GUILLARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 16/11/2024

294 900 € 3 009 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²

Janzé (35150)

A JANZE maison non mitoyenne située dans un lotissement aéré et calme. Vous pourrez tout faire à pied. La commune est pourvue de nombreux services ; commerces, écoles, professions libérales, gare... La maison offre une pièce de vie dotée d'un poêle à bois donnant sur un jardin arboré, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc séparé. A l'étage : trois chambres, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, une salle d'eau, wc séparé. Un garage attenant Place également pour stationner un camping-car Prestations : Ardoises naturelles Diagnostic de Performance Energétique : C Chauffe eau thermodynamique Electricité : conforme Maison dotée de la fibre Le tout sur une parcelle de 607 m² ! GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez moi ! (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Brocéliande Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Agence Brocéliande Immobilier 16/11/2024

313 000 € 2 910 €/m²
Maison • 107,55 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²

Le Rheu (35650)

A VENDRE, LE RHEU, dans une impasse à 10 min de Rennes, maison neuve indépendante de 107.55 m², comprenant belle pièce de vie avec poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau privative, WC, cellier. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Le tout sur un terrain de 300 m² engazonné. Prix HAI 313 000 euros dont 4.33 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). LE RHEU, proche MORDELLES, CINTRE, L'HERMITAGE, VEZIN LE COQUET, CHAVAGNE, SAINT GILLES est située à 10 minutes RENNES, desservie par l'axe RENNES/LORIENT. C'est une commune de RENNES METROPOLE comptant 8 740 habitants. Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, restaurants, tabac presse...), grandes enseignes (super U, Casino Supermarché,) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (STAR) lignes n° 54 et 76. Ecoles maternelles et primaires, privées et publiques, collège public, lycée public d'enseignement général et technologique agricole. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

498 000 € 3 113 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 378 m²

Vern-sur-Seiche (35770)

A VENDRE - NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - VERN-SUR-SEICHE Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une famille, située dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune de Vern-sur-Seiche. Vous apprécierez sa proximité avec l'arrêt de bus STAR (ligne 62), les commerces locaux et le collège, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La visite débute par une entrée avec un grand placard, qui vous conduit vers un salon/séjour lumineux, exposé sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y découvrirez également une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards et/ou dressing, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez un vaste espace d'environ 50 m², déjà isolé et équipé des arrivées d'eau, offrant un potentiel considérable : idéal pour créer une suite parentale, un espace de loisirs, des chambres supplémentaires ou un bureau, selon vos envies et besoins. Le sous-sol dispose d'un grand garage, parfait pour abriter vos véhicules ou offrir un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous serez séduits par le terrain de plus de 1378 m², entièrement arboré et piscinable, ainsi que par la terrasse, idéalement orientée, offrant un cadre calme, reposant et totalement sans vis-à-vis N'ATTENDEZ PLUS ! Référence : 985SB. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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