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CHT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CHT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

174 900 € 2 479 €/m²
Maison • 70,56 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 333 m²

Plélan-le-Grand (35380)

Situé dans un environnement calme, proche du bourg de PLELAN LE GRAND, nous vous proposons cette maison de plain-pied construite en 2006. Ce logement comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC. Cette maison dispose également d'un garage avec espace buanderie. Une terrasse exposée SUD permet de prendre ses repas à l'extérieur, la cour est bitumée et le terrain aménagé. Le logement est vendu avec un bail en cours. Le loyer est de 663,00€. L'échéance du bail est prévue pour Février 2026. Contactez vite CHT IMMOBILIER au 2 99 06 98 97 si vous souhaitez visiter ce logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

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IMMOTYS

(107 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOTYS 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(107 avis)

166 100 € 1 552 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 439 m²

Drouges (35130)

A Drouges, dans un hameau, cette maison de plain-pied comprend une cuisine équipé, un salon et un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie. Elle possède aussi un grenier une cour avec un grand garage et une terrasse. Il st possible d'avoir un jardin en plus.

DELIN immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par DELIN immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(30 avis)

240 000 € 2 449 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourgbarré (35230)

DELIN Immobilier vous propose ce bien entièrement de plain pied d'environ 98m2 habitables dans un hameau à 500m de Bourgbarré. Ce pavillon comprend un dégagement d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon de 35m2 avec cheminée, 3 chambres entre 10 et 12m2, salle de bains, wc indépendant, cellier/chaufferie. Attenant, un spacieux garage de 43m2 avec son grenier. Terrain clos de 500m2 avec abri bois. Chauffage fuel. Prévoir travaux. Le bourg est accessible à pied ou à vélo. Contact et visites: Sacha DELIN 07 77 99 65 36 / O2 99 52 38 35 Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (bilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr BONNE ANNÉE 2021

DELIN immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par DELIN immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(30 avis)

322 400 € 4 606 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 690 m²

Orgères (35230)

DELIN Immobilier vous propose dans le centre d'Orgères cette maison construite en 1964 entièrement de plain pied et sa dépendance de 50m2. La maison se compose d'une entrée , une cuisine, une arrière cuisine/chaufferie, une pièce de vie avec cheminée ouverte et accès terrasse Sud sur le jardin sans vis à vis, un salon ou chambre ouvert sur le séjour , une chambre, salle d'eau, wc indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage au gaz de ville ( 2005), construction en brique et couverture en ardoise naturelle. La maison est reliée au tout à l'égout. La construction attenante comprend une pièce de 15m2, un cellier de 17m2 et un garage 1 auto. Grand terrain de 1 690m2 en zone UA1a (secteur de centralité) n'autorisant pas de construction nouvelle, uniquement extension de la maison existante. Contact et visites Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (bilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr BONNE ANNÉE 2021

Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne 23/11/2024

260 925 € 1 491 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 070 m²

Val-Couesnon (35560)

REF16271 - 260 925 euros FAI Située à 5 minutes de Saint Brice En Coglès, sur la commune de Tremblay, au calme et en campagne, venez découvrir cette superbe maison rénovée avec goût. Cette maison est composée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée insert (non fonctionnelle), ouvert sur un grand séjour de 25m² avec poêle à granulés, un dégagement dessert une grande chambre de 15m², une salle d'eau, un WC indépendant. Une vie de plain pied est donc possible au rez-de-chaussée et représente un réel atout pour cette maison. A l'étage: un palier dessert un grand dégagement, trois chambres dont deux de 15m², une salle d'eau avec WC et une grande mezzanine de 33m² permettant de faire une salle de sport, loisirs, ou d'aménager d'autres chambres. La maison est raccordée à un puit pour l'eau potable et l'assainissement est conforme. De nombreux travaux ont été entrepris au cours des 10 dernières années à savoir: les huisseries en PVC double vitrage, la fosse septique, le ballon électrique, le revêtement de la majorité des pièces, la cuisine, les deux salles d'eau, le poêle à granulés, les radiateurs. Le gros oeuvre est en bon état. Les seuls travaux à envisager sont une remise au goût du jour pour personnalise votre futur logement et vous sentir chez vous ! Enfin, le terrain fait 3070m² et l'exposition est Sud-Est. Vous pourrez également bénéficier d'un garage fermé de 35m². A VISITER SANS TARDER Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : E (304 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : B ( 10 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(3990 euros à 5470 euros). Année de référence 01 janvier 2021 Prix 260 925 euros FAI comprenant 6.5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 245 000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe VOLTZ - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Philippe VOLTZ - OPTIMHOME 23/11/2024

(43 avis)

879 900 € 4 292 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 293 m²

Cancale (35260)

Nouvelle opportunité proposée en exclusivité! Venez découvrir cette propriété de caractère située au calme en fond d'impasse dans le quartier de Terrelabouët. La partie principale de la bâtisse, d'une surface habitable d'environ 145 m2, comprend en plain-pied un grand salon séjour orienté au sud avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m2. À l'étage quatre chambres avec une surface allant de 12 à 18 m2. Une seconde partie habitable d'environ 65 m2, actuellement exploitée en gîte, comprenant une pièce de vie et un coin cuisine en rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres d'environ 20 m2 avec, pour chacune, une salle d'eau et un wc. Les revenus, pour une ouverture de mai à octobre, sont d'environ 15 000 euros. À noter le très bon état général de l'ensemble. Atout supplémentaire non négligeable, plusieurs dépendances (maisons, local, hangar, préau) offrent un beau potentiel soit dans la perspective d'un agrandissement de la surface habitable privée soit pour une création de nouveaux gîtes par exemple. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 574031 )

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 23/11/2024

220 500 € 2 722 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, de 81,66 m2, vendue meublée. La vaste entrée mène d'un côté vers le coin nuit et de l'autre, vers les espaces de vie. Le séjour-salon, sublimé par des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, est doté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées cocooning. L'atmosphère conviviale est renforcée par la cuisine ouverte, qui permet de préparer de délicieux repas tout en restant proche des invités. Une terrasse arborée est accessible depuis le salon. Le coin nuit se compose de deux chambres (10 m2 et 11 m2), une jolie salle d’eau moderne avec WC suspendus. Fonctionnelle, la maison est pourvue de nombreux placards et rangements. Potentiel à exploiter pour en faire un véritable cocon personnalisé. Emplacement de parking privé. Située à 5 minutes à pied des commerces, 7 minutes du Parc Bréquigny et 14 minutes du centre-ville en vélo, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la rocade et aux transports en commun. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 210 000 €. DPE : E 257 kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo

(64 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(64 avis)

326 655 € 2 367 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Miniac-Morvan (35540)

MINIAC MORVAN - En Exclusivité - Coup de c?ur assuré ! Maison 5 chambres en pleine nature à 2,5 km du centre-bourg. Idéale pour les amoureux de la nature, cette sympathique maison de 5 chambres, offrant une vie de plain-pied, vous séduira par son cadre champêtre et son état irréprochable. À seulement 2,5 km du centre-bourg, vous pourrez profiter du calme tout en étant proche des commodités. Venez poser vos valises dans cette maison lumineuse et chaleureuse, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre directement sur la nature environnante. Vous apprécierez sa cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que son arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau privative (à finir d'aménager) ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, découvrez 4 chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing privatif. La salle de bains comprend à la fois une baignoire, une douche et une partie dressing, tandis qu'un WC séparé complète ce niveau. Le tout sur un terrain de 1 000 m² avec petite piscine hors sol chauffée. Un garage attenant à la maison offre un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire. Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (315 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197417JC-1462413563

Roumy Immobilier Conseils

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Roumy Immobilier Conseils 24/11/2024

289 800 € 2 282 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 325 m²

Guichen (35580)

EXCLUSIVITE ! A VISITER SANS TARDER ! A 10 minutes de BRUZ et 25 minutes environ de RENNES ! Votre agence Roumy Immobilier est ravie de vous proposer à la vente cette maison de Plain Pied en partie AVEC PLAN D EAU située à 5 minutes des commerces et des écoles ! (Un Agrandissement de 60m² environ est possible ) C est un havre de paix avec toutes les commodités à proximité ! La maison se compose d'un vaste salon séjour avec sa cheminée-insert, une cuisine indépendante , d'une arrière-cuisine, de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle de jeux, d'une salle d'eau, wc indépendant. Un garage et une dépendance viennent compléter la propriété PLAN D EAU POUR PECHER ! ! SUR UN TERRAIN DE 4 325m² ! IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE ET DE LA PECHE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 289 800 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Mon Partenaire Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Mon Partenaire Immobilier 24/11/2024

(193 avis)

354 255 € 2 857 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 457 m²

Mordelles (35310)

Votre future maison à Mordelles : confort et luminosité au rendez-vous Découvrez cette belle maison de plus de 124 m² habitables, située au coeur de la dynamique commune de Mordelles (35310), à seulement 20 minutes à l'ouest de Rennes. Idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un accès aisé aux commodités à pied : commerces, écoles, et arrêt de bus STAR pour rejoindre Rennes. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie principale, de plus de 50 m², orientée plein sud. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (marque Schmitt), avec un accès direct au jardin. Ce dernier, sans vis-à-vis, vous offre un cadre paisible pour profiter de la terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés, idéal pour une vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses, dont deux dotées de placards, une salle de bains à rafraichir, ainsi qu'un espace grenier pratique pour le rangement. Implantée sur un terrain de plus de 450 m², cette maison allie espace et fonctionnalité. Son garage de 25 m² avec porte motorisée complète les prestations de ce bien parfaitement entretenu. Offrant une combinaison parfaite entre confort, luminosité et proximité des services, cette maison est une opportunité rare à Mordelles. N'attendez plus pour la visiter et laissez-vous séduire ! Contactez notre agence, Mon Partenaire Immobilier, MPI, au 02 57 67 10 70. Plus de photos sur notre site www agence mpi com Pour plus d'informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bénédicte LE MOGUÉDEC - SAFTI

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bénédicte LE MOGUÉDEC - SAFTI 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

208 000 € 2 311 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Montreuil-le-Gast (35520)

Située à Montreuil-le-Gast (35520), cette maison traditionnelle de 90 m² habitables construite en 1980 offre un cadre de vie paisible dans un petit lotissement calme, résidentiel et recherché avec un petit parking très pratique de 10 places. Proche des écoles et des commerces, pharmacie et médecins. Édifiée sur un terrain de 522 m², la maison est exposée au sud et comprend un jardin clos et arboré, ainsi que deux places de parking, offrant confort et espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, sur le premier niveau de plain-pied la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour/salon traversant (équipé d'une cheminée insert), ouvert sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol total abrite une cave, un grand garage et une buanderie ainsi qu'un cellier offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stationnement. Volets et porte de garage électriques, tout à l'égout, chauffage gaz. Prévoir des travaux : huisseries, électricité, isolation et travaux de décoration. Beau potentiel, à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683 - SAFTI – LE MOGUÉDEC Bénédicte, Conseiller indépendant

Lucie GUERINEL - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Lucie GUERINEL - Capifrance 20/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

(25 avis)

179 000 € 1 721 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 000 m²

Janzé (35150)

A seulement 15 minutes de Chateaubriant, en pleine campagne et isolée, venez découvrir cette belle longère de 104m2 au sol avec un terrain de presque 4 hectares. Cette maison est aménagée en plain pied avec la possibilité de transformer les combles. Vous y trouverez une cuisine, un séjour, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc. De plus, cette propriété est doté d'un grand bâtiment agricole de 300m2 ainsi que de plusieurs dépendances, deux puits et un four à pain. Des travaux de remise aux normes énergétiques et d'assainissement sont à prévoir. Photos disponibles sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842310)

Sipg Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sipg Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

127 000 € 2 352 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 380 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose en EXCLUSIVITÉ : SOUS COMPROMIS ! *LA GUERCHE DE BRETAGNE* Proche du centre ville ! RARE sur la commune, jolie maison de PLAIN PIED individuelle offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente et poêle à pellets, une salle d'eau avec wc, une grande chambre (14,5m²) avec accès à un bureau et grenier mansardé. Coté technique : Toiture en ardoises naturelles récente, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique + poêle à pellets récent Des travaux d'isolation ont déjà été faits (grenier, double vitrage), une simple isolation des murs remontera considérablement le classement énergétique. En extérieur, retrouvez un beau jardin clos avec des dépendances (buanderie, espaces de stockage, abri de jardin) et puits. Le tout sur environ 380m² Place de parking devant et possible reprise de location d'un garage à coté de la maison. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cathy GUILLOIS - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cathy GUILLOIS - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

174 740 € 2 361 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 135 m²

Grand-Fougeray (35390)

A 2 pas du centre ville de GRAND FOUGERAY, Et de toutes les commodités (Ecoles, pôle santé, boulangeries, etc) A 2 pas du parc de la Tour Duguesclin, A 3 min de l'axe NANTES/RENNES, A 10 min de BAIN DE BRETAGNE et de DERVAL, Cette charmante maison avec vie de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos et arboré (arbres fruitiers, rosiers...) de 1 135 m² comprenant une serre, un cabanon, un bassin avec poissons rouges, une terrasse, un portail d'entrée électrique. La façade en bardage bois sur la construction en parpaing allie charme et durabilité, renforçant l'attrait extérieur de la maison. Passé le seuil, vous découvrirez une maison de 73,5 m² offrant une vie de plain pied sur sous-sol et cave, comprenant une entrée agréable donnant sur un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 2 chambres spacieuses, et une salle d'eau avec douche italienne et lavabo, WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants et la porte de garage sont motorisés. Un très grand grenier isolé, aménageable, complète cet ensemble avec une belle hauteur sous plafond, offrant des possibilités d'extension très intéressantes. Habitable de suite, l'assainissement étant incomplet, des travaux pourraient être à prévoir dans ce domaine. Vous vous y voyez déjà ! Alors contactez moi VITE ! N'attendez pas qu'il soit TROP TARD ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 740 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy GUILLOIS, Tél. : 0777332399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 908 684 012 - SAFTI – GUILLOIS Cathy, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

530 400 € 4 018 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Saint-Malo (35400)

A Vendre, Charmante Maison Familiale à Saint-Servan, Saint-Malo. Emplacement idéal ! Située dans le secteur prisé de Saint-Servan, cette belle maison familiale de 132 m² est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et à quelques minutes du centre de Saint-Malo. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée, un vaste double séjour de près de 40m², baigné de lumière naturelle, donnant accès à une agréable véranda orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Le grand garage attenant permet de garer un véhicule en toute sécurité, et plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour. Maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans un cadre de vie privilégié à Saint-Malo ! Pour plus d'informations et visites, contactez nous dès aujourd'hui ! (DPE: C-158 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.00% TTC (Prix : 510 000 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)