Acheter une maison à Retiers (35240)

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La Française Immobilière - Janzé
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par La Française Immobilière - Janzé 20/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
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Maison, 170 m²

298 395 € 1 755 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Retiers (35240)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Venez découvrir votre futur chez-vous, à seulement 2 km du bourg de Retiers ! Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison vous offre un véritable havre de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 30 m², combinant une entrée accueillante, une cuisine moderne et une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée lumineux comprend également un salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre avec rangement et une salle d'eau élégante. A l'étage, laissez-vous surprendre par cinq chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un WC indépendant complète cet espace. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique performant, garantissant une bonne isolation. De plus, vous bénéficierez d'un double garage, d'une buanderie pratique, le tout sur un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable. Prix honoraires inclus : 298 395 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 euros.

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Hélène CORGNE - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hélène CORGNE - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 170 m²

259 900 € 1 529 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Retiers (35240)

Située à Retiers (35), ville avec accès direct aux axes routiers principaux et disposant d'une gare facilitant les déplacements. A proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée. Habitation des années 70, entièrement rénovée sur 3 niveaux et offrant des pièces spacieuses et lumineuses. Sur un terrain de 680 m² aménagé et clos, cette maison individuelle d'environ 170 m² propose une entrée principale au 1er étage, avec un hall donnant sur la spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, un wc et une suite parentale avec douche, dressing et wc. Le 2ème étage propose deux pièces supplémentaires et un balcon avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée présente une chambre avec salle d'eau, un bureau, une chambre avec salle de bain et wc, une buanderie, un wc, un garage et un coin chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559 - SAFTI – CORGNE Hélène, Conseiller indépendant

ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES 06/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 120 m²

229 240 € 1 910 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Retiers (35240)

Maison à vendre martigné-ferchaud 120 m2. réf: 1269. maison avec une vie de plain pied, se trouvant à 5 min du centre, des commerces, des écoles, de l'accès 4 voies (rennes/angers) et de la gare sncf, comprenant : *au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée, un salon (poêle à bois), une chambre avec salle d'eau, une chambre avec placard, une buanderie, un toilette indépendant avec lave mains. *a l'étage: une grande mezzanine desservant deux chambres spacieuse, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et toilette. *une grande terrasse de 50 m2 et barbecue sur terrain clos de 930 m². * rez-de chaussée rénové en 2018. * etage rénové en 2022. * compteur électrique neuf. classe energie : d. prix: 229240euros hai (honoraires agence inclus : 4,20% ttc du prix net vendeur de 220000euros à la charge de l'acquéreur). -

SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE 14/04/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 261 250 € 1 537 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Retiers (35240)

Dans le centre de Retiers proche de toute commodité, une maison d’habitation sur sous-sol construite en pierres et en parpaings, couverte en ardoises naturelles, comprenant : - Au 1er étage : une entrée, un wc avec lave-mains, un grand salon-séjour d'environ 35 m² avec sa cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 20 m² , une suite parentale avec douche et wc et un dressing, une chambre. -- Au deuxième étage : une grande mezzanine servant de chambre avec son bureau en 1/2 niveau et sa terrasse avec une vue imprenable sur Retiers et sa campagne. - En souplex : un dégagement desservant une première chambre avec une avec salle d'eau privative, un espace bureau ou petit salon , une grande chambre avec salle de bains, buanderie, garage et chaufferie, wc. Terrain aménagé avec terrasse et clos autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas GIRAUD - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Nicolas GIRAUD - iad 13/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 82 m²

Prix en baisse 177 200 € 2 161 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 548 m²

Retiers (35240)

iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose : Maison à vendre à Retiers - Calme, potentiel et proximité du centre-ville Située en impasse, dans un environnement calme et paisible, à seulement 10 minutes de Janzé, cette maison offre une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. À deux pas du centre-ville de Retiers et de toutes ses commodités, cette maison de 82 m² dispose d'un fort potentiel d'aménagement, avec des travaux à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. Le terrain de 548 m² vous offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou créer votre jardin. Un grand garage complète ce bien, apportant de l'espace pour vos véhicules, du rangement ou un atelier. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services et commerces de proximité. Les atouts : Emplacement en impasse, garantissant calme et sérénité Proximité immédiate du centre-ville de Retiers Terrain de 548 m² Grand garage spacieux Travaux à prévoir, idéal pour un projet de personnalisation Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette maison n’attend que vous pour dévoiler tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD EI (ID 50139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Française Immobilière - Janzé
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par La Française Immobilière - Janzé 05/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 261 750 € 1 540 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Retiers (35240)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Découvrez cette maison entièrement rénovée au coeur de Retiers, à proximité de toutes les commodités. Alliant élégance traditionnelle et modernité, elle vous séduira dès le premier regard. Au premier étage, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse : une entrée lumineuse, un salon-séjour spacieux accompagné d'une cuisine séparée parfaitement aménagée et équipée. Une suite parentale avec douche et dressing ainsi qu'une seconde chambre complètent le premier étage. Le deuxième étage réserve une surprise : une vaste mezzanine transformée en chambre, avec un bureau en demi-niveau, et une terrasse offrant une vue panoramique sur Retiers et ses environs. En souplex, un espace bien pensé vous attend : une chambre avec salle d'eau privative, un coin bureau ou petit salon, une grande chambre avec salle de bains, buanderie, garage et chaufferie, ainsi que des toilettes. A l'extérieur, un terrain aménagé avec une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, entouré d'un clos assurant votre intimité. A VISITER SANS TARDER ! Prix honoraires inclus : 261 750 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 euros.

Viviane LAMOUR Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Viviane LAMOUR Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 321 990 € 2 147 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 515 m²

Retiers (35240)

En hameau, Viviane LAMOUR Immobilier vous propose en exclusivité cette longère de 150 m2 rénovée avec goût et matériaux de qualité, à environ 1 km de Retiers et de ses commodités. Au RDC vous trouverez : une pièce à vivre orientée sud, chaleureuse et équipée d'une cuisine ouverte moderne, un salon avec sa magnifique cheminée en pierres sur toute la hauteur, une chambre, une grande salle de bains, un WC indépendant. Accès arrière cuisine, buanderie, cave et premier garage. A l'étage, également entièrement décoré avec goût et charme, vous trouverez un espace mezzanine confortable puis vous accédez à trois chambres dont une avec un grand dressing, et enfin une salle d'eau et un second WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter des 1500 m2 de jardin paysager et aménagé, d'une terrasse couverte et d'un atelier pouvant être un deuxième garage équipé par ailleurs d'une fosse. Les points forts : chauffage au sol sur toute la surface par géothermie, aspiration centralisée, puits pour usage extérieur, menuiseries bois double vitrage, terrain clos, cour enrobée, assainissement individuel conforme. Photos supplémentaires sur le site internet de l'agence Viviane LAMOUR Immobilier - Retiers. Prix du bien 321 990€ dont honoraires forfaitaires à charge acquéreurs de 11 990€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ à 1190€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an. Emission de CO2 : 3 kg/m2/an.

CABINET BARTH IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 130,89 m²

Prix en baisse 259 250 € 1 981 €/m²
Maison • 130,89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 660 m²

Retiers (35240)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - LONGÈRE AVEC DÉPENDANCES - 130M² - 3 CH - 1 hectar DE TERRAIN - RETIERS Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette charmante longère des années 70 avec dépendances. Située dans un environnement paisible en pleine campagne de Retiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal, à seulement 2,4 km du centre-ville. Cette maison de 130 m2 de surface habitable, comprend un salon/séjour spacieux avec une belle cheminée, une cuisine fonctionnelle, et trois grandes chambres confortables (possibilité d'en créer une quatrième), offrant amplement d'espace pour accueillir une famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Terrain de plus d'un hectare situé en zone Agricole, offrant un vaste espace pour profiter de la nature, créer un jardin, ou même envisager des projets agricoles. Située à proximité du centre de Retiers, cette propriété bénéficie de tous les avantages de la vie à la campagne tout en restant à portée de main des commodités et des services. Si vous recherchez une propriété avec du potentiel et un cadre de vie paisible, ne manquez pas cette opportunité unique à Retiers. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette longère pleine de charme. Réf: 468LL. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léna LEPRÊTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978125623 - Rennes.

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par HUGO RESLOUX - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
26
Maison, 170 m²

Prix en baisse 259 900 € 1 529 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres

Retiers (35240)

VENEZ POSER VOS VALISES Charmante maison au cœur de Retiers. Localisée dans le centre de Retiers, à seulement 20 minutes de Rennes, cette maison d'habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, elle présente une excellente accessibilité aux commodités locales ainsi qu'à la gare ferroviaire. Caractéristiques : - Étage principal : - Entrée spacieuse - WC avec lave-mains - Grand salon-séjour d'environ 35 m² - Cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 20 m² - Suite parentale avec douche, WC et dressing de 8m2 - Chambre supplémentaire de 10m2 - Deuxième étage : - Grande mezzanine servant de chambre avec bureau en 1/2 niveau - Terrasse avec pelouse synthétique donnant une vue panoramique sur Retiers. - Sous-sol : - Chambre avec salle d'eau privative - Espace bureau ou petit salon - Grande chambre avec salle de bains - Buanderie - Garage et chaufferie - WC Extérieur : Terrain aménagé avec terrasse ainsi que de l'enrobé à l'entrée du garage et jardin clos. Possibilité de LOUER la partie SOUS_SOL car elle est entièrement indépendante. IDEAL aussi pour un adolescent ou une personne âgée souhaitant vivre avec ses enfants et être indépendante de surcroît avec une vie de plain pied. Celle-ci est entièrement chauffée via des convecteurs électriques derniers cris. En sus un garage pour parfaire le tout. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel et convivial, avec des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Planifiez dès maintenant votre visite ! Cette annonce référence 229933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Janzé
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par La Française Immobilière - Janzé 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Maison, 194 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 289 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 326 m²

Retiers (35240)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! A découvrir au coeur de Coësmes, à seulement 10 km de Janzé, cette charmante maison en pierre vous séduira par son authenticité et ses espaces extérieurs intimistes, comprenant une cour à l'abri des regards et un petit jardin orienté plein sud. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon-séjour-cuisine lumineux d'environ 60 m², une chambre confortable et des toilettes indépendantes. A l'étage, un dégagement mène à quatre grandes chambres, dont une de plus de 24 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'à une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier étage offre une cinquième chambre. En bonus, une dépendance chauffée et isolée de plus de 70 m² vient compléter les volumes généreux de cette maison, idéale pour du stockage ou un projet personnel. Avec son cachet unique (briques, parquets, hauteurs sous plafond), cette maison de bourg a tout pour plaire. COUP DE COEUR ! Prix honoraires inclus : 250 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 11 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 239 000 euros.

La Française Immobilière - Janzé
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par La Française Immobilière - Janzé 14/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
9
Maison, 236 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 691 €/m²
Maison • 236 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Retiers (35240)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Dans un lotissement calme et résidentiel de Retiers, à 5 minutes de la gare, découvrez cette magnifique maison familiale de 236m², idéalement exposée au sud et prête à vous accueillir sans aucun travaux. Lumineuse, spacieuse, et conçue pour maximiser les économies d'énergie, cette maison offre un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour cosy avec poêle à pellets, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur un espace de vie baigné de lumière, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, et d'une chambre spacieuse. A l'étage, une mezzanine mène à une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains. L'extérieur ne manque pas d'atouts : une grande terrasse en bois, une piscine chauffée, un terrain clos et paysagé sans vis-à-vis, et un garage de 39m² avec deux places de parking privées. Avec une construction traditionnelle de 2010, des extensions modernes en bois, un système de chauffage performant, et une domotique intégrée, cette maison allie élégance et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Prix honoraires inclus : 399 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 15 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 384 000 euros.

La Française Immobilière - Janzé
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Janzé 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 143 m²

230 340 € 1 611 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 535 m²

Retiers (35240)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Dans un lotissement paisible, découvrez cette belle maison construite en 2006 et agrandie en 2014, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec ses 143 m² habitables, cette propriété propose de nombreux atouts qui sauront vous séduire. La maison comprend cinq chambres, un véritable avantage pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, dont une spacieuse suite parentale, offrant un confort optimal et une grande praticité pour les personnes souhaitant un espace de vie de plain-pied. Le salon-séjour de 38 m² est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La pièce de vie supplémentaire de 27 m², quant à elle, peut être aménagée en espace de loisirs, bureau ou salle de jeux, selon vos envies. Ces deux grands espaces permettent de multiples configurations pour s'adapter à vos besoins quotidiens. A l'extérieur, le terrain de 530 m² offre un agréable espace pour profiter des journées ensoleillées. Le cabanon de jardin, solidement installé sur une dalle en béton, sera un atout pratique pour le stockage du matériel de jardinage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût, mais elle offre un potentiel immense pour en faire un lieu de vie unique, à votre image. L'extension réalisée en 2014 apporte une touche de modernité à l'ensemble de la maison, tout en respectant son style d'origine. Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et confortable, prêt à accueillir votre famille et vos projets. N'attendez plus pour venir visiter cette maison ! Prix honoraires inclus : 230 340 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 euros.

Century 21 A.I.T
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Century 21 A.I.T 15/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
15
Maison, 130,9 m²

Prix en baisse 259 500 € 1 982 €/m²
Maison • 130,9 m² • 4 pièces

Retiers (35240)

Une maison d'habitation de type 4 d'une surface habitable de 130,89 m2 avec dépendances comprenant :RDC : Salon, grande Salle à manger avec cheminée récupérateur de chaleur, cuisine aménagée, hall/dégagement, Salle de bains, W.CA l'ETAGE : 2 Chambres, W.C, sas grenier.Sas atelier donnant accès au garageGarage avec grenier au dessusEn appentis de la maison, petite pièce buanderie et caveGrenierGarage indépendant avec petit appentis bois à usage de rangements1 ancienne étable en pierre1 bâtiment en pierre (anciens refuges à porcs) plus partie rangements (construction partie parpaings, partie terre).Cour, jardin potager, terrain agricole. Puits mitoyen.L'ensemble pour une contenance globale de : 1 hectare 06 ares 60 centiares.

Peter GIBAUD - iad
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Peter GIBAUD - iad 03/08/2024 - mise à jour 23/09/2024
20
Maison, 236 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 691 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Retiers (35240)

iad France - Peter Gibaud (06 25 76 27 97) vous propose : Située dans la commune dynamique de Retiers, cette propriété est à proximité de toutes les commodités : centre-ville, écoles, collège, lycée, commerces, cinéma, restaurants, maison médicale, complexes sportifs et associations. Vous bénéficiez également de la gare SNCF reliant Chateaubriant à Rennes ainsi que des transports scolaires. Découvrez cette superbe maison familiale, idéalement exposée Sud, offrant de magnifiques volumes et ne nécessitant aucun travaux. Profitez pleinement des ressources naturelles grâce à une conception réfléchie visant à optimiser les économies d'énergie, rendant cette maison à la fois peu énergivore et extrêmement agréable à vivre. Venez découvrir ce bien d'exception de 236m² habitables, prêt à accueillir votre famille. Rez-de-chaussée : Une entrée Un premier salon-séjour cocooning avec poêle à pellets Une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, ouverte sur un second salon-séjour lumineux exposé Sud-Est Une arrière-cuisine aménagée Une buanderie avec rangements Une chambre spacieuse Un WC séparé Étage : Une mezzanine desservant une magnifique suite parentale lumineuse avec salle d'eau italienne privative et grand dressing Trois autres belles chambres, dont une avec pièce dressing Une salle de bains avec douche Un WC séparé Extérieur : Grande terrasse en bois Piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur Terrain clos et paysagé de 730m² sans vis-à-vis Garage de 39m² et deux places de parking privées Informations Techniques Construction traditionnelle de 2010 avec extensions en ossature bois ajoutées en 2017 et 2021 Baies vitrées en aluminium et fenêtres en PVC double vitrage Chauffage par deux pompes à chaleur et un poêle à pellets programmable Domotique et alarme installées Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Gibaud EI (ID 14417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hélène CORGNE - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hélène CORGNE - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 166 m²

Prix en baisse 310 000 € 1 867 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 465 m²

Retiers (35240)

Située à Martigné-Ferchaud (35), à 25 minutes de Rennes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la campagne. Sa situation permet un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements et bénéficie d'une gare SNCF à moins de 10 minutes. Les transports scolaires sont également proposés dans ce hameau. Sur un terrain arboré de plus de 5000 m² en impasse, la maison dispose d'environ 166 m² habitables. À l'intérieur, vous découvrirez une longère chaleureuse comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau + wc. Toujours au rez-de-chaussée : un bureau pouvant faire office de chambre, un coin buanderie avec douche et des wc séparés. A l'étage : 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc et un grenier. L'agencement fonctionnel de cette propriété offre un confort de vie optimal, tel l'espace attenant à la cuisine qui offre une arrière cuisine, une chambre froide et un double garage. Chauffage par géothermie. Surface de terrain modulable selon projets et envies des futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559 - SAFTI – CORGNE Hélène, Conseiller indépendant