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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(96 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 22/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

(96 avis)

299 985 € 2 688 €/m²
Maison • 111,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

La Chapelle-Thouarault (35590)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Cette maison à été vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Notre agence vous présente en exclusivité "La lumineuse" cette maison très récente (2020) proposant 112m² habitables avec garage le tout sur un terrain bien exposé et clos de 385m² ! Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante qui dessert une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin ainsi qu'une suite parentale de 15m² avec salle d'eau privative et un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage une spacieuse mezzanine (pouvant être refermée pour y faire une 4ème chambre) dessert 2 belles chambres dont 1 avec placard, une grande salle de bains (douche et baignoire) et un wc indépendant. Cette maison profite également d'un garage attenant avec porte électrique, un espace buanderie, une terrasse et un abri de jardin ! Les prestations sont au rendez-vous avec plancher chauffant au rdc et à l'étage, volets électriques sur l'ensemble du bien et une cuisine équipée ! Une assurance dommage ouvrage vous garantie une sérénité jusqu'en 2030 ! Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 299 985 euros (soit 290 000e net vendeur + 3.44% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences de proximité à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur La chapelle thouarault commune de Rennes Métropole peuplée de 3500 habitants et profitant de commerces de proximité (boulangerie, restaurants, supérettes, poste) ainsi que des écoles maternelles et primaires ! Nous recherchons en permanence des biens pour notre large clientèle sur le secteur de L'HERMITAGE, LE RHEU, SAINT-GILLES, BRETEIL, MONTFORT SUR MEU, CINTRE etc... (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sebastien MONGRUEL - MeilleursBiens.com

(5 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sebastien MONGRUEL - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(5 avis)

272 300 € 2 431 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Couyère (35320)

Sebastien MONGRUEL vous propose ce bien : Découvrez cette charmante maison familiale à La Couyère situé à 5 min de Janzé de ses accès 4 voie ainsi que ses commerces. Située dans un environnement idyllique, à proximité de l'école primaire et maternelle, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2019, cette résidence dernier cri en terme d'isolation elle offre une combinaison parfaite entre confort moderne et charme campagnard. Elle comprend 5 pièces spacieuses, 4 chambres dont une au rez de chaussée, ainsi que 2 salles de bain, parfait pour une famille en croissance. Le séjour est également agréable et lumineux grâce a son orientation plein sud et son immense baie vitrée, rendant chaque moment de détente encore plus appréciable. Chaque chambre est agrémentée d'un parquet stratifié, apportant une touche d'élégance et un aspect chaleureux aux espaces. Au total, le bien s'étend sur 3 étages dont un sous sol complet, permettant à chacun d'avoir son propre espace. En dehors de la maison, un jardin privatif est là pour vous permettre de profiter du grand air et de la sérénité qu'offre la campagne. Une terrasse de 20m² vous permettra de déguster vos repas en plein air en profitant de la vue imprenable sur l'environnement verdoyant. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce au sous-sol qui peut accueillir jusqu'à 2 véhicules. Le système de chauffage de la maison est également très moderne, assurant votre confort dans toutes les saisons. Cette propriété est non seulement un havre de paix mais aussi une vraie opportunité financière avec une taxe foncière de seulement 418 € par an. N'hésitez pas à venir découvrir cette perle rare de la campagne bretonne, vous tomberez à coup sûr sous le charme de La Couyère, une commune conviviale et dynamique. cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET BLAIS-RESNAIS

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par CABINET BLAIS-RESNAIS 28/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

867 350 € 5 669 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

Encore habitée (donc peu de photos en ligne), cette discrète maison sur 4 niveaux, située au calme d'une petite rue du quartier Saint-Hélier, comprend : - Au rez-de-chaussée : un grand garage (possibilité d'y stationner un véhicule de type Van) avec partie atelier, une entrée avec dégagements donnant accès à un studio indépendant (placards, kitchenette A/E, salle d'eau-WC) donnant sur terrasse et jardin. Escalier desservant tous les étages. - Au 1er étage : palier, pièce de vie, chambre (avec placards), cuisine A/E et salle d'eau-WC (l'intégralité de ce niveau peut être utilisée, tout comme le studio du rez-de-chaussée, de manière totalement indépendante du reste de la maison). - Au 2ème étage : palier, dégagement, deux chambres (dont une avec grands placards aménagés), salle de bains (douche, baignoire, deux lavabos, emplacement machine à laver et sèche-linge), WC séparés. - Et au 3ème et dernier étage : magnifique et lumineux salon-séjour-salle à manger sur parquet (éclairé à la fois au Nord-Est et, à titre principal, au Sud/Ouest) avec cuisine ouverte parfaitement A/E. Poêle à bois. En dépendances : petite cave enterrée dans le jardin et chaufferie indépendante (accessible aussi par le jardin). Maison totalement rénovée en 2002 par son propriétaire d'alors (architecte). Jardin clos, arboré, avec terrasse bois. La configuration de cette maison offre de multiples possibilités que seule une visite pourra vous permettre d'appréhender véritablement (logement familial classique, avec, par exemple, possibilité d'accorder une semi-indépendance à un ou deux enfants grandissants (cf studio au rez-de-chaussée et T2 au 1er étage) ou mixte logement familial/revenus locatifs ou encore investissement locatif pour le tout (3 unités d'habitation distinctes : studio, T2 et T3-4 duplex). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Didier Thépaut - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Didier Thépaut - efficity 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

284 850 € 2 687 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 573 m²

Liffré (35340)

35340 LIFFRÉ – CHAUMIÈRE – 3 CHAMBRES (possibilité 4) – 106 m² - TERRAIN 575 m² EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Didier THÉPAUT, vous proposent cette CHAUMIÈRE de caractère, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports et services et de l’accès à l’A84. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec accès à la terrasse, d’une salle d’eau, de wc séparés et d’une vaste buanderie, pouvant aisément être modifiée pour accueillir une chambre de ~12 m². A l’étage, le palier dessert trois chambres, dont deux de plus petite taille (~8,4 m² et 7 m² @ 1,80 m). Le bien comporte également un bâtiment annexe comprenant une partie fermée pour du stockage et une partie carport, ainsi qu’un abri jardin. Quelques travaux de finition sont à prévoir à l’extérieur. La première visite se fera à distance et en liveroom, grâce à mon système de visite virtuelle 360° professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Didier Thépaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RENNES sous le n°851483016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Damien CHAUVIN - iad

(136 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Damien CHAUVIN - iad 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(136 avis)

221 000 € 837 €/m²
Maison • 264 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bains-sur-Oust (35600)

iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : Un ancien immeuble commercial pouvant être rénové en plusieurs logements locatif situé sur la Commune de Bains sur Oust. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande salle de réception donnant sur une cuisine à refaire. Le 1er étage se compose d'un grand séjour très lumineux, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien possède 2 grandes chambres et un grenier situé au 2ème étage. Vous y trouverez également un 2ème bâtiment à finir de rénové qui se compose d'un séjour et d'une grande arrière cuisine. Vous disposerez en plus, d'une cour privative, d'une bâtisse pouvant servir de stockage et un garage. Ouverture double vitrage PVC. Chauffage électrique. Tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amanda SLOCOMBE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Amanda SLOCOMBE - Propriétés-privées.com 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

397 100 € 2 336 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 588 m²

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

Rare à la vente !!! Venez découvrir cette belle maison familiale en pierres, idéalement situé dans le centre de St-Jouan-des-Guérets. Toutes les commodités à pieds et à seulement 15 minutes à pieds de la plage des Vallions !!! Cette grande maison dispose d'une belle entrée avec un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une véranda vous invite à admirer le magnifique jardin clos de murs avec une terrasse et un jardin bien entretenu !!!! Un grand garage et un atelier complète ce rez de chaussée. A l'étage une pallier dessert 4 chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage un grand grenier aménageable pourront facilement accueillir plusieurs chambres. Cette magnifique maison nécessite des travaux de rafraichissement mais son potentiel est incroyable ! N'attendez plus une visite s'impose ! DPE: F- GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3850 et 5260 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. PRIX DU BIEN 397100 euros HAI Honoraires : 17100 euros TTC inclus charge acquéreur soit 380000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amanda SLOCOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

INEO HABITAT

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par INEO HABITAT 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

382 000 € 3 505 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Betton (35830)

NOUVEAUTE INEO HABITAT !!! Maison indépendante idéalement située en impasse, à 5 mn des commerces, 10 mn de la gare et 10 mn du canal à pied. Comprenant une entrée avec placard un salon / séjour , une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un coin nuit desservant une chambre, une salle de bains avec placard et un WC. A l'étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complète ce bien aménagé avec buanderie, chaufferie, une cave et garage. Le tout sur un terrain arboré de 520 m² avec un puit. Classe énergie : E "Nouvelle version" GES : E "Nouvelle version" 397 240 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 380 000 EUR N'hésitez pas à contacter Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52 PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN 'IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dylan HOUSSON - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Dylan HOUSSON - iad 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(21 avis)

468 000 € 3 933 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Fresnais (35111)

iad France - Dylan Housson (06 37 09 50 85) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Vous rêvez de tranquillité et de charme rural, tout en bénéficiant du confort moderne ? Cette maison en pierre de 1810 a été méticuleusement rénovée pour préserver son charme d'antan tout en offrant un intérieur moderne et confortable. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit(e) par une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56m² environ offrant un superbe salon/séjour, une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. Une buanderie et un wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une charmante mezzanine vous attend, idéale pour un coin lecture ou un espace de travail. Vous découvrirez deux grandes chambres avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 15m² environ comprenant un meuble double vasque - une douche à l'italienne - une baignoire - un sèche serviette. Le retour de la bâtisse en 'L', vous offre une surface supplémentaire de 80m² environ en cours d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cet espace selon vos envies ! Le terrain de 1000m² environ est un véritable havre de paix. Il offre un espace généreux pour les jeux des enfants, un jardin potager ou simplement pour se détendre en toute intimité. La terrasse exposée plein sud vous permettra de savourer de délicieux moments en extérieur, que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Un beau garage et un puits s'ajoutent aux prestations de cette maison. Idéalement située en campagne cette maison se trouve à mi-chemin entre le bourg de La Fresnais (1,5km), de la grève (2km), vous offrant une combinaison parfaite entre les commodités et la baie du Mont Saint-Michel. Tout y est pour un confort de vie exceptionnel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez vous et laissez vous séduire par ce bien unique sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Housson EI (ID 64186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Française Immobilière - Janzé

(70 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Janzé 31/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(70 avis)

169 614 € 2 692 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 408 m²

Janzé (35150)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE ! Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une maison située en plein coeur de Janzé. Construite dans les années 60, cette propriété offre un charme authentique et un potentiel de rénovation. Cette maison comprend un salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le sous-sol complet, d'une surface généreuse, peut être transformé selon vos besoins en espace de stockage, atelier ou bien pour stationner son véhicule. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison représente une toile vierge où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre goût. Les structures solides de cette construction des années 60 sont une base parfaite pour une rénovation personnalisée. Située dans un quartier central, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Prix honoraires inclus : 169 614 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 162 000 euros.

INEO HABITAT

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par INEO HABITAT 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

298 680 € 2 370 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Bédée (35137)

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT A BEDEE : Dans un lotissement calme, située en impasse, sur la commune de BEDEE et à proximité immédiate des écoles et commerces, une Maison T5 entièrement rénovée et d'une superficie de 126m² comprenant : Au rez-de-chaussée un salon séjour exposé SUD-OUEST avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée (ilot centrale, four, plaques, hotte, frigo et lave-vaisselles) pour une surface de plus de 50m² avec espace salle à manger et coin bureau, une chambre sur parquet avec dressing et une avec placard chacune d'environ 12m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque, espace machine à laver intégré et un WC suspendue. A l'étage un belle espace de vie idéal pour un coin bureau ou détente desservant deux chambres dont une avec placard et la seconde avec grenier aménageable en dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Un garage avec grenier de plus de 10m² et places de stationnement extérieur. Le tout sur un terrain de plus de 400m² avec jardin clos sans vis à vis et terrasse ! Classe énergie : C (Nouvelle version) Classe climat : A (Nouvelle version) ERP disponible à l'agence 298 680 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 285 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de plus de renseignement ? Contactez Kevin Péron au 06.12.48.64.06 à l'agence INEO HABITAT de BEDEE ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

(209 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 04/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

(209 avis)

255 600 € 671 €/m²
Maison • 380,81 m² • 10 pièces • 3 chambres

Dol-de-Bretagne (35120)

Réf : AS-16169 PRIX NEGOCIE : 240.000 euros HAI MAISON A RENOVER - DOL DE BRETAGNE Venez découvrir ce monument historique de Dol qu'est la maison de la Guillotière. Ce bien chargé d'histoire situé au coeur du centre ville, dans l'artère principale de Dol de Bretagne saura vous charmer par son authenticité. Un escalier vient desservir un 1er étage de 175m² où vous retrouver une grande pièce à vivre desservant 3 chambres, une bibliothèque, une cuisine, deux salle de bains ainsi qu'un WC. Une véranda non chauffée ainsi qu'une terrasse viennent compléter le bien. Au 2ème étage, un palier vient desservir un ensemble de 5 pièces à rénover pour une superficie totale de 62m² ainsi qu'un grenier de 75m² Enfin au 3ème et dernier étage vous retrouverez un grenier de 69m² CLASSE ENERGIE : E (281Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: E (57kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 4240 euros - 5800 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 240.000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laura Martine - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Laura Martine - iad 05/08/2024 - mise à jour 14/10/2024

(59 avis)

247 000 € 2 093 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

La Selle-en-Luitré (35133)

iad France - Laura Martine (06 24 94 31 97) vous propose : A 8 min de Fougères, sur la commune de la Selle-en-Luitré, découvrez cette charmante maison construite en 1995, située dans un lotissement paisible. Idéale pour les familles en quête d’espace, cette propriété bénéficie d’une grande capacité de rangement. Cette maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le salon-séjour, doté d’un insert à bois, offre un espace chaleureux et convivial. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau avec un WC ajoute un confort à cet étage. Le vaste sous-sol comprend une arrière-cuisine, une cave, un garage spacieux, un WC et un espace chaufferie. À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse avec barbecue et son potager. Un atout et pas des moindres, une grande dépendance de plus de 70m² comprenant un garage, un abri bois, un espace de rangement et un carport. Contactez-moi, je me ferais un plaisir de vous la présenter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Martine EI (ID 71382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck CABOT - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Franck CABOT - iad 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(41 avis)

850 000 € 6 641 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Rennes (35000)

iad France - Franck Cabot (06 47 08 44 96) vous propose : Une maison d'architecte de 2024 ( livraison début 2025 ) dans un quartier calme et recherché, à 15 mn à pied de la Gare SNCF et du centre ville. Cette maison de 130 m² environ sur 3 niveaux, idéalement agencée, comprend : - RDC : une entrée, une pièce de vie et sa cuisine attenante pour 47 m² environ et un WC. Ce niveau donne sur une terrasse de 18 m² environ ainsi qu'un jardin de 125 m² environ -1er étage : 2 chambres avec leurs salle d'eau et un WC. Un balcon de 7,20 m² environ et une terrasse végétalisée. -Au dernier étage, un espace de plus de 25 m² environ avec sa terrasse de 15 m² environ à aménager selon votre envie. Un garage et un cellier complètent ce bien. Cette maison sera équipé d'une pompe à chaleur et bénéficiera de la norme RT2020. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 07/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

735 000 € 4 836 €/m²
Maison • 152 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 812 m²

Saint-Armel (35230)

Cimm Immobilier vous présente en exclusivité AMEPI, cette magnifique maison contemporaine idéalement située sur la Commune de St Armel, proche de la gare, en impasse. Laissez-vous surprendre par la superbe pièce de vie de plus de 60 m2 avec sa belle hauteur de plafond, ses poutres apparentes, sa cuisine équipée et aménagée haut de gamme, une arrière-cuisine. Un immense préau jouxte la pièce de vie permettant de profiter d'un extérieur en toute saison. La maison dispose de 3 belles chambres en rez de chaussée, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, une autre salle de bain est proposée au même niveau. A l'étage, une chambre avec dressing et salle d'eau, complété par une immense terrasse végétalisée. Le jardin de 812 m2 est clos, arboré et paysagé. Un garage attenant ainsi qu'une cour permettant de garer plusieurs véhicules. Contactez Angélique Ponthoreau au 06 22 70 31 86 - Agent commerciale (EI) - Inscrite au RSAC de Rennes - N°893 293 225. Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002

La Française Immobilière - Janzé

(70 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par La Française Immobilière - Janzé 14/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

(70 avis)

399 000 € 1 691 €/m²
Maison • 236 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Retiers (35240)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Dans un lotissement calme et résidentiel de Retiers, à 5 minutes de la gare, découvrez cette magnifique maison familiale de 236m², idéalement exposée au sud et prête à vous accueillir sans aucun travaux. Lumineuse, spacieuse, et conçue pour maximiser les économies d'énergie, cette maison offre un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour cosy avec poêle à pellets, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur un espace de vie baigné de lumière, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, et d'une chambre spacieuse. A l'étage, une mezzanine mène à une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains. L'extérieur ne manque pas d'atouts : une grande terrasse en bois, une piscine chauffée, un terrain clos et paysagé sans vis-à-vis, et un garage de 39m² avec deux places de parking privées. Avec une construction traditionnelle de 2010, des extensions modernes en bois, un système de chauffage performant, et une domotique intégrée, cette maison allie élégance et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Prix honoraires inclus : 399 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 15 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 384 000 euros.