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ERA Les Remparts

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ERA Les Remparts 05/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

506 400 € 1 535 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 9 938 m²

Fougères (35300)

! Exclusivité ERA ! L'agence ERA Les remparts vous propose cette maison en campagne sur l'axe Rennes / Mont Saint Michel. Datant du début du XIXème siècle et entièrement rénovée récemment, elle offre un cadre idyllique aux amoureux de la nature en quête d'espace. Le jardin s'étend sur plus d'un hectare et offre un panorama verdoyant à 360° et le calme de la campagne. La grande entrée avec de nombreux rangements et un coin buanderie distribue l'ensemble de la bâtisse. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, une cheminée à foyer ouvert, un salon, une cuisine d'été, trois chambres, une salle d'eau, deux wc séparés. Empruntez l'escalier en granit pour accéder à l'étage qui propose un salon-bibliothèque, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé et l'accès au grenier isolé qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. La piscine intérieure chauffée est une invitation à la détente été comme hiver. La vue sur une rivière et l'espace naturel est à couper le souffle. Avis aux familles en recherche d'espace, aux amateurs de grand air et aux passionnés de la nature. Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, conseiller immobilier au 07 65 25 67 15. [Agent commercial E.I - RSAC 752242081] L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Agence Newton

(145 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Newton 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(145 avis)

273 000 € 1 460 €/m²
Maison • 187 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 123 m²

Merléac (22460)

Construite dans les années 1800, cette magnifique propriété en pierre de 4/5 chambres est prête à être emménagée directement, sans aucun travail à faire. Elle est située au bout d'une route non passante, dans un petit hameau près du village de Merléac, dans une campagne paisible et tranquille. La ville de Guerlédan, avec toutes les commodités, et l'attraction touristique populaire du Lac de Guerlédan, avec ses plages artificielles et ses restaurants, ne sont qu'à 15 minutes en voiture de la maison. Avec ses poutres apparentes, la propriété est répartie sur 3 étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine/salle à manger également avec poêle à bois, une buanderie, un WC et une fabuleuse salle de jeux avec bar à l'arrière. Un escalier en bois massif vous mène au premier étage où vous trouverez une salle de bains familiale et deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing. L'escalier continue jusqu'au deuxième étage où se trouvent deux autres chambres et un deuxième salon/snug. Le terrain est attenant à la maison, avec une aire de stockage du bois couverte d'un côté. De l'autre côté se trouvent les vestiges de l'ancienne remise, que l'on traverse pour accéder à une belle terrasse ensoleillée menant à un jardin offrant une vue imprenable sur la campagne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Annick Le Friec - Noovimo

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Annick Le Friec - Noovimo 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

981 000 € 2 044 €/m²
Maison • 480 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 15 000 m²

Trégueux (22950)

PROPRIETE D'EXCEPTION Classification énergétique C Confortable - Votre conseillère en immobilier, Annick Le Friec, 06 50 64 33 34, vous propose : Sur la commune de Trégueux, dans un secteur calme, sans vis-à-vis, à proximité commerces et de la réserve Naturelle de la Baie de Saint Brieuc, 4 Km. Cette magnifique maison style Manoir d'une superficie d'environ 480 m2 sur sous-sol et 2 niveaux et sa dépendance de 100m2 est composée de 10 chambres, de 5 salles de bain, 3 salles d'eau et 6 Wc. Sa grande entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse d'une superficie d'environ 84 m2, sa cuisine et arrière cuisine, une salle à manger d'environ 22 m2 tout en accès sur la terrasse et le jardin. Une Suite parentale de 40 m2 située au rez-de-chaussée vous apportera le confort et l'indépendance. Deux escaliers d'ailes donnent accès au 1er étage ou les autres chambres et sanitaires vous permettront d'accueillir qui vous voulez. Au sous-sol, vous trouverez le local technique, le garage, une salle de jeux, l'espaces nécessaires pour vos rangements. Cette propriété est alimentée par système de pompe a chaleur en géothermie. Une magnifique cheminée vous donnera l'agrément du feu de bois et son système de récupération des calories avec la bouilloire relié au système de chauffage, du ballon d'eau chaude et du plancher chauffant. Un jardin paysager avec fruitiers, un parc arboré sans vis-à-vis entièrement clôturé de plus de 15000 m2 seront le plus de votre havre de paix. Ce bien est rare sur le marché, un espace intérieur et extérieur qui vous apportera un lieu d'exception à vocation familiale et/ou commerciale. Cette propriété vous intéresse, besoin d'informations supplémentaires ? Contactez-moi sans attendre. Honoraires : 3.3% TTC de 950 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 981 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc 820 729 895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Le Friec Annick - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St BrieucLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sylvie LE MENE - Capifrance

(74 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvie LE MENE - Capifrance 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(74 avis)

349 000 € 1 017 €/m²
Maison • 343 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 6 109 m²

Bubry (56310)

sylvie Le Mené Capifrance vous propose cette propriété à BUBRY. Bienvenue dans ce havre de paix en Bretagne, à seulement 5 minutes du bourg de Bubry dans le Morbihan. Cette magnifique propriété de caractère en pierre, nichée dans un hameau calme, offre un cadre de vie exceptionnel sur plus de 6100 m² de terrain. Vous serez charmé par l'environnement verdoyant et la tranquillité qui règne ici, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 11 pièces, d'une superficie de 343 m², est idéalement située à seulement 45 minutes des gares SNCF de Lorient et de Vannes, à 1h30 de la grande gare TGV de Rennes, et à deux heures de Nantes et Brest, offrant ainsi une accessibilité remarquable. Dès votre arrivée, une allée bordée d'arbres vous mène à la propriété, où un puits typique en pierres et un portail accueillant vous souhaitent la bienvenue. Les espaces extérieurs sont entièrement clos, offrant ainsi intimité et sécurité. Vous découvrirez avec émerveillement une piscine couverte et chauffée, un véritable joyau pour les amateurs de baignade, ainsi que deux garages, un carport. À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. La maison principale dispose d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, de salles de bains et de salles d'eau. Une seconde partie de la longère révèle ses secrets avec un salon coquet, une buanderie/cuisine fonctionnelle et une suite parentale somptueuse. Cette propriété offre également des espaces de divertissement, avec une salle de projection et des pièces lumineuses propices à la détente et à la créativité. Les possibilités sont infinies dans cet environnement enchanteur, où chaque coin réserve une nouvelle surprise. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de venir vous installer de ce refuge où le charme breton et le confort moderne se rencontrent pour créer un cadre de vie unique et privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854553)

BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 23/08/2024

Proposée par BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat 08/07/2024 - mise à jour 23/08/2024

1 404 000 € 4 439 €/m²
Maison • 316,29 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 2 770 m²

Arradon (56610)

L'équipe BZH Habitation vous propose cette charmante propriété nichée dans un écrin de verdure, au calme, sur un terrain clos et paysagé de 2 770 m², située à Arradon, à la limite de Vannes. Vous serez à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, et à quelques pas des chemins côtiers. Cette maison d'architecte construite en 2006 se compose d'une première partie habitation comprenant : une entrée avec placards, un beau salon-séjour avec cheminée, exposé plein sud et ouvrant sur une magnifique terrasse en bois avec piscine à débordement, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain, WC, dressing et chambre, un atelier, une buanderie, et une chaufferie. A l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau. La deuxième partie, dédiée à une activité professionnelle d'environ 130 m², inclut : un hall d'accueil avec bureau, une grande salle de travail, une salle de réunion avec de nombreux rangements, un bureau de direction, et un espace sanitaire. Les deux espaces communiquent mais peuvent également être totalement indépendants, chacun ayant son portail et son entrée. Une grande cour avec carport et espace de stockage complète les prestations de cette maison. Rare sur le marché, cette propriété n'attend que vous ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe de BZH Habitation est à votre disposition pour organiser une visite ou fournir davantage de renseignements. Ref 7049

MAELLE IMMO

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par MAELLE IMMO 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

344 430 € 2 087 €/m²
Maison • 165 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 122 m²

Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)

SOUS OFFRE Uniquement chez Maëlle Immo - MAISON DE BOURG A SAINT JACUT DE LA MER Cette charmante maison de bourg en pierre attend sa nouvelle famille. Cette grande demeure est située en plein coeur du bourg de la presqu'île avec la plage à environ 250 mètres. Elle se compose au rez de chaussée : d'une vaste pièce de vie, d'une buanderie avec salle d'eau, toilettes séparées; à l'étage : de cinq chambres avec chacune un point d'eau , d'une salle d'eau, toilettes séparés; et enfin au deuxième étage : de cinq chambres avec chacune un point d'eau et toilettes séparés. Terrasse à l'Ouest. Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice immobilière locale, Maëlle ROUAULT, au 07 67 76 42 64. Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3428.00 et 4638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INEO HABITAT

Annonce publiée le 15/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par INEO HABITAT 15/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

584 080 € 2 086 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 750 m²

La Baussaine (35190)

INEO HABITAT Axe Rennes Saint Malo A LA BAUSSAINE ** Propriété avec grande maison familiale et gite indépendant LA BAUSSAINE LA BAUSSAINE Dans le centre bourg, COUP DE COEUR pour cette propriété comprenant l'ancien presbytère du 19ème siècle ayant été aménagé en grande maison familiale ainsi qu'un gite indépendant. La maison principale comprend une grande entrée, une cuisine salle à manger, un salon avec cheminée insert, un bureau, un WC. A l'étage : un pallier desservant quatre chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau. Sous combles : une grande salle de jeu en mezzanine, deux chambres. Deux celliers. Double carport. Magnifique jardin arboré et clos de murs. Le gîte indépendant a été entièrement rénové en 2015 offre une potentiel de rendement locatif immédiat. Il se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, WC. Terrasse privative. Bien d'exception, rare à la vente! DPE : E "nouvelle version" GES : E "nouvelle version" 584 080 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.3% Prix du bien hors honoraires : 560 000 EUR. Profitez de la garantie revente Zen Immo. Pour plus de renseignements contacter Céline PONTRUCHER au 06 68 62 56 01 ou l'agence au 02 99 68 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa HOLTYN - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Vanessa HOLTYN - Capifrance 21/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(23 avis)

482 500 € 1 658 €/m²
Maison • 291 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 085 m²

Ploumagoar (22970)

OPPOTUNITE unique à Ploumagoar ! Charme d’époque, modernité, vastes volumes, hauteur, luminosité, tout y est dans cette maison de caractère de 1800 et son extension de 2018. L’ESPACE JOUR : Spacieux et très lumineux avec son exposition traversante nord-ouest sud-est, il se compose de plusieurs pièces de vie : • Salle à Manger (26 m²) : Ouverte sur la terrasse, avec une superbe verrière et baies vitrées à galandages, vous offrant une connexion parfaite avec l'extérieur. • Salon (31m²) : Chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, parquet d’origine vitrifié et une hauteur sous plafond de 3,20m. Accès à une pergola fermée de 21 m². • Cuisine Ouverte (17m²) : Ouverte avec à sa gauche, le salon, à sa droite, la salle à manger, elle est entièrement équipée : nombreux rangements, îlot central en granit noir effet cuir, gazinière et plaques de cuisson électriques, lave-vaisselle, hotte… un rêve pour les passionnés de cuisine ! LE COIN NUIT : Dispose de 7 chambres réparties sur deux niveaux : • Rez-de-chaussée : Trois chambres d’environ 15 m², toutes sur parquet avec placards intégrés et accès direct à la terrasse pour l'une d'elles. WC indépendant, salle de douche à l’italienne récente et moderne. Un superbe espace de 17m² pouvant servir de deuxième salon. • Premier étage : Quatre chambres supplémentaires, Salon cuisine sur 27 m2, avec cheminée ouverte, WC indépendant, salle de bain, un grenier, déjà isolé, de plus de 30m² ! CÔTÉ JARDIN : L'accès direct à une grande terrasse carrelée vous mène à un extérieur paysager. Une pergola fermée de 21 m², une cuisine d'été, une volière et un four à pain, une serre, une remise, 3 garages et un parking pour camping-car, une cour bitumée, un portail électrique complètent cet espace extérieur. LES PLUS DE CETTE MAISON : • Potentiel Logement indépendant : Possibilité de créer un logement indépendant de plus de 120 m², parfait pour une location ou pour un étage réservé à la famille. • Proximité des commodités : À proximité immédiate du centre commercial de Saint Agathon profitez d’un accès rapide à la RN 12 : Vous êtes à seulement 5 km de Guingamp et de sa gare TGV, facilitant vos déplacements vers Rennes ou Paris. • Rénovation complète il y a 6 ans avec nombreux rangements. Idéale pour une grande famille cherchant de l'espace et du charme, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif. Visite immersive disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867433)

Agence Newton

(145 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Newton 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(145 avis)

231 000 € 1 041 €/m²
Maison • 222 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 734 m²

Plouguenast-Langast (22150)
Plouguenast

Cette imposante propriété, construite dans les années 1970, vous offre la possibilité d'une grande maison familiale avec 5 chambres doubles et peut-être la possibilité d'un petit revenu avec son appartement d'une chambre ou d'un espace supplémentaire pour quand la famille vient séjourner. Elle est située à seulement 1 km du village de Plouguenast, où vous trouverez la plupart des commodités, notamment un supermarché, boulangeries, des banques et des écoles. Les plages de la côte nord sont accessibles en un peu plus d'une demi-heure. La maison elle-même se trouve au-dessus d'un sous-sol où vous trouverez un garage spacieux, une cuisine d'été, une chaufferie, un atelier, un débarras et une cave à vin. L'entrée dans la propriété peut se faire au rez-de-chaussée dans un hall d'entrée avec des portes menant à 3 chambres doubles, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine avec des meubles de cuisine en chêne et une arche menant à la salle à manger jusqu'au salon. Le premier étage offre 2 autres chambres doubles et une salle de bain avec douche et baignoire. De là, une porte vous mène à l'appartement où se trouvent un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et un WC. L'accès à cet appartement peut également se faire par un escalier séparé, il peut donc être totalement séparé de la maison. La propriété dispose d'un chauffage central au fioul, de fenêtres en bois à simple vitrage avec volets partout et est reliée à un système de fosse septique qui n'est pas conforme à la réglementation en vigueur. Le terrain entoure la propriété, est en herbe avec une allée qui mène au garage et une entrée sur le côté menant à l'arrière de la maison où vous trouverez un très grand hangar et une grange. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

A&C Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par A&C Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(72 avis)

650 000 € 2 838 €/m²
Maison • 229 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 865 m²

Quéven (56530)

QUEVEN. SITUEE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES CETTE PROPRIETE EN PIERRE VOUS OFFRE LA VIE DE PLAIN-PIED. AU-REZ-DE-CHAUSSEE : TROIS BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE, SALLE D'EAU, SPACIEUX SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE EN PIERRE, CUISINE TOUTE EQUIPEE DE 2020, VASTE EXTENSION VITREE, ARRIERE CUISINE ET HALL D'ENTREE ; A L'ETAGE : GRANDE MEZZANINE/BUREAU, TROIS CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE ET GRENIER. VOUS PROFITEREZ EGALEMENT DE SA DEPENDANCE EN PIERRE ET DE SON APPENTIS ET VOUS BENEFICIEREZ DES LOYERS DE L'APPARTEMENT DE TYPE 3 ACTUELLEMENT LOUE MEUBLE. TRES BELLES PRESTATIONS : POMPE A CHALEUR AIR/EAU DE 2023, CHAUFFAGE AU SOL...L'ENSEMBLE SUR UN PARC PAYSAGE DE 2865M2. HONORAIRES AGENCE INCLUS 3.5% T.T.C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Yann COLAS - Capifrance

(84 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Yann COLAS - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(84 avis)

556 200 € 2 060 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 252 m²

Landévennec (29560)

Découvrez cette magnifique propriété, véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et des volumes exceptionnels. Divisée en quatre appartements, cette maison offre un cadre de vie de qualité dans un environnement calme. Amoureux des vieilles pierres, vous serez conquis par son élégance et son charme authentique. L’immeuble se compose comme suit : Rez-de-jardin : Buanderie, WC, atelier Rez-de-rue : Studio et T2 Premier étage : T3 Deuxième étage : T3 Chaque appartement dispose de son propre balcon privatif, idéal pour profiter de la vue splendide sur la mer. Le bien s'accompagne également d'un joli jardin arboré d'environ 150 m², avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour la location saisonnière, avec un chiffre d'affaires actuel d'environ 50 000 euros par an. Rare sur le marché, ce bien séduisant est à visiter de toute urgence ! Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !!! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873794)

Edith ETSAM - SAFTI

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Edith ETSAM - SAFTI 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 445 000 € 2 388 €/m²
Maison • 605 m² • 11 pièces • 26 chambres • Ter. 29 557 m²

Plogastel-Saint-Germain (29710)

Découvrez cette propriété d'exception à Plogastel Saint Germain, offrant un potentiel unique et idéalement située à seulement 20 minutes de Quimper et à 15 minutes des magnifiques plages de la baie d’Audierne ! Cette magnifique propriété se compose de trois superbes longères rénovées avec soin, utilisant des matériaux de haute qualité. Située dans un cadre idyllique, elle s'étend sur un parc paysagé de 3 hectares, intégrant un éco-village avec 10 lodges en bois, un hangar, et un vaste espace de stationnement. Actuellement en activité, ce domaine génère un chiffre d’affaires en constante croissance, tout en offrant de nombreuses possibilités de transformation. Maison principale: Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse vous mène vers une grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, agrémentée d'une cheminée à bois, et une cuisine aménagée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau à l’italienne, une buanderie, des rangements et des toilettes séparées. À l’étage, quatre chambres, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu’un espace mezzanine avec accès direct au jardin. Deux bâtisses en pierre rénovées La première longère de 55m² est actuellement utilisée pour l’accueil et la restauration, tandis que la seconde propose un espace ouvert de 100m² idéal pour des réceptions, concerts privés ou événements divers. Éco-village composé de 10 lodges en bois Chaque lodge offre 27m² de confort moderne comprenant une chambre double, une chambre avec deux lits simples, un salon avec kitchenette, une salle d'eau et une terrasse. Aménagements supplémentaires Un hangar semi-ouvert de 100m² et un espace de stationnement pour 60 véhicules complètent ce domaine. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos projets personnels ou professionnels : Usage résidentiel : Transformez les longères et lodges en résidences principales ou secondaires pour une vie de charme en pleine nature. Projet mixte : Combinez une résidence privée avec une activité locative en exploitant les lodges comme gîtes ou maisons d'hôtes. Investissement locatif : Le domaine se prête parfaitement à la création d’un complexe touristique ou d’un centre de bien-être, grâce à ses espaces déjà aménagés et son environnement apaisant. Avantages de l'Achat Résidence de prestige : Profitez d’un cadre de vie exceptionnel dans une propriété alliant confort moderne et authenticité. Rendement locatif : Avec une activité commerciale déjà en place, vous bénéficiez immédiatement d’une source de revenus stable, tout en ayant la possibilité de développer encore plus le domaine. Potentiel de valorisation : Le marché de l’immobilier dans la région offre de belles perspectives de valorisation, surtout avec les aménagements éco-responsables déjà présents. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un domaine alliant charme, confort et potentiel de rentabilité. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos aspirations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374 - SAFTI – ETSAM Edith, Conseiller indépendant

L'AGENCE & CO

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par L'AGENCE & CO 26/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

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Maison • 240 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 11 576 m²

Châteaubourg (35220)

Situé à 5 kms environ de Châteaubourg, à la fois à la campagne et proche de la ville, ce bien vous offre le meilleur des 2 mondes : le calme et la tranquilité de la campagne à quelques minutes de villes dynamiques. Proche de Rennes, Châteaubourg et Vitré cette maison vous offre un accès rapide à la gare et à la voie expresse Rennes-Paris. Profitez de ses espaces que ce soit à l'intérieur (250m2 habitable environ) ou à l'extérieur pour les amoureux de la nature, les jardins potagers ou les animaux. Cette propriété dispose de 5 chambres avec placard dont 1 suite parentale au rez de chaussée avec WC et douche privative, une grande pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse et cheminée insert, cuisine aménagée/équipée moderne (refaite en 2023), grande salle à manger avec salon et cheminée, entrée avec grand placard, WC, buanderie... A l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, bureau, une salle de bains,WC. Grand garage avec partie atelier (150m2 environ) et partie grenier pouvant être aménagée d'environ 90m2. Parcelle entièrement close avec aménagement pour animaux (bergerie...) Vos projets personnels et professionnels (artisans, chambres d'hôtes...) pourront se concrétiser grâce à toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Ce bien est une opportinité rare sur le marché. Elle séduira ceux qui recherchent un havre de paix sans sacrifier la proximité des services urbains. Scanné le QR code pour découvrir en vidéo une partie de cette proprité et contactez l'agence pour plus de renseignememts. L'Agence & co4, rue de Val d'izé - 35 500 - VitréJulien

Sabine Poncelin - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Sabine Poncelin - efficity 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(24 avis)

661 500 € 2 745 €/m²
Maison • 241 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 530 m²

Cesson-Sévigné (35510)

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - 35510 CESSON-SEVIGNE - QUARTIER BEAUSOLEIL/LA HUBLAIS - 11 PIECES - 9 CHAMBRES - 240 M² - MAISON AVEC DÉPENDANCE ET JARDIN - EMPLACEMENT IDÉAL A PROXIMITÉ DES COMMERCES. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON spacieuse et lumineuse située à Cesson Sévigné, plein centre à deux pas du quartier recherché de La Hublais. Idéalement placée, cette MAISON bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures de Cesson, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Sa dépendance et son jardin bien entretenu ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien. L'ENVIRONNEMENT est calme et propice à la détente, offrant ainsi un cadre de vie serein. D'une surface généreuse de 241 m² répartis sur 3 niveaux, cette MAISON propose 9 CHAMBRES offrant un espace de vie optimal. Des travaux sont à envisager pour moderniser cette MAISON et la mettre à son goût. Son bon état général témoigne de sa qualité de construction. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien unique à Cesson Sévigné, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Newton

(145 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(145 avis)

286 000 € 1 324 €/m²
Maison • 216 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 751 m²

Les Portes du Coglais (35460)

ILLE ET VILAINE, La Selle-en-Coglès.Grande longère indépendante sur 3751m2 de terrainIlle et Villaine. Cosmopolitain. Rennes est la capitale de la Bretagne. Rennes aime la culture sous toutes ses formes : festivals, musique, danse, art contemporain, spectacles vivants. Super achats. Excellentes liaisons de transport avec l'aéroport et le TGV. Accès direct à l'autoroute du nord vers Saint-Malo, Caen, Paris. Au sud de Nantes, du Mans et au-delà.La Selle en Coglais. Un village calme en pleine campagne avec près de 600 habitants. Desservi par Saint-Brice-en-Cogles pour tous commerces, bars, restaurants, écoles, grand hypermarché (SuperU) qui se trouve à seulement 5km en voiture.DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉCette longère traditionnelle a été méticuleusement restaurée en 2006 et possède une excellente note C en termes d'efficacité.Il est situé dans un quartier très paisible et calme. On y accède par une voie unique, qui dessert cette propriété et son voisin.Superbe espace de vie bien aménagé comprenant 5 chambres. 1 chambre est au rez-de-chaussée et actuellement utilisée comme bureau. Belle cuisine équipée avec une buanderie à l'arrière, salle à manger, salon et diverses annexes à usage de rangement.Le chauffage est principalement au gaz. La propriété dispose d'un poêle à bois dans le salon créant un endroit chaleureux et confortable pour se détendre pendant les journées d'hiver.Unique ! Il y a un puits, l'eau est puisée du puits dans un réservoir et utilisée pour les toilettes, certains appareils électroménagers et les robinets extérieurs et l'irrigation du jardin.En ajoutant à l'efficacité une pompe de circulation pour l'eau chaude alimentant tous les robinets, réduisant ainsi le gaspillage d'eau.A l'extérieur attenant à la maison se trouve un garage, un atelier spacieux et un grenier au dessus.En vous promenant dans les jardins bien entretenus, vous trouverez une grange en pierre, actuellement utilisée comme garage, chalet et même poulailler.La propriété est entourée de campagne.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

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