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Aline Le Coz - iad
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Aline Le Coz - iad 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 240 m²

270 000 € 1 125 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 1 300 m²

Priziac (56320)

iad France - Aline Le Coz (06 85 79 80 55) vous propose : Très belle longère avec extension aux Normes PMR - 240 m² Habitables Cette magnifique longère avec extension offre 240 m² habitables, combinant charme authentique et modernité, avec un potentiel exceptionnel. Ses deux entrées indépendantes, reliées par une porte intérieure, rendent cette propriété idéale pour créer deux logements distincts, accueillir une grande famille, ou encore développer un gîte. La première partie de la maison, pleine de caractère, comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour chaleureux, une buanderie, un WC séparé, et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent, parfaites pour offrir confort et intimité. L'extension, réalisée en 2019 et entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), propose une vie de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse privée, idéale pour les moments de détente en extérieur. Cette partie comprend également deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. À l'étage de l'extension, une mezzanine élégante dessert quatre autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace intime et flexible pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Un Cadre de Vie Enchanteur À l'extérieur, chaque partie de la maison dispose d'un jardin intime, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un espace de stationnement est également prévu pour votre confort. Un grand garage et un appentis à restaurer viennent compléter cet ensemble, offrant encore plus de possibilités aux amateurs de bricolage ou à ceux en quête de nouveaux projets. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Le Coz EI (ID 74429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Maison, 196 m²

363 972 € 1 857 €/m²
Maison • 196 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²

Langoat (22450)

LANGOAT/ CAMPAGNE CALME/ 2 MAISONS/ TERRAIN/ VIE DE PLAIN-PIED/ C'est à seulement 15 min des plages, en pleine campagne, très au calme, que se situe cette ensemble de deux maisons, la propriété possède une cour abritée exposée au sud.Un fort potentiel pour créer un ensemble de gîtes ou chambres d'hôtes proche de la côte de granit rose.Une première maison d'habitation en pierre composée: d'une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, une chambre. A l'étage palier, une salle de jeux, deux chambres, un bureau et une pièce à usage de dressing. La seconde maison d'habitation: au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, une salle d'eau, WC. A l'étage mezzanine, chambre mansardée, et un grenier. A l'extérieur, le jardin clos de 1055 m2 environ vous laissera libre cours pour un potager ou verger ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cécile POSSEL - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Cécile POSSEL - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 230 m²

455 000 € 1 978 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 7 300 m²

Cournon (56200)

A 3 kms de La Gacilly dans le Morbihan, magnifique demeure en pierres de 1914 vous offre 230m2.pour vous retrouver. Une cuisine, une salle avec un poêle à granulés installé en 2023, un salon avec une cheminée et une autre grande salle, un WC et une salle d'eau ,vous accueillent au rez de chaussée. Un escalier central divise cette belle maison avec d'un côté 5 grandes chambres, une salle de bain et un bureau et de l'autre une mezzanine , une autre salle de bain et un wc séparé ainsi que 2 belles chambres. Au dernier étage, de grandes combles aménageables. Un sous-sol complet et une cave. Une installation thermodynamique en 2023 vous produira l'eau chaude. Sur cette propriété de 7300m2 clos et joliment arborée, une seconde maison à finir de rénover de 2 fois 80m² et la possibilité de faire 80m² supplémentaires, un apprenti et un hangar fermé de 150m². Cette maison est un havre de paix, non loin des commodités et à 40 minutes des plages. Envie de la découvrir ? Appelez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 0785599894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809 - SAFTI – POSSEL Cécile, Conseiller indépendant

hiin immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par hiin immobilier 18/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 280 m²

561 600 € 2 006 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 7 chambres

Ploërmel (56800)

Découvrez cette magnifique propriété historique datant de 1679, Idéalement située au coeur du centre-ville de Ploërmel. Alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux, cette demeure de 280 m² saura vous séduire par son caractère unique et son espace de vie confortable. Composée de 11 pièces, dont 7 chambres spacieuses et 2 salles de bains, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Le cachet de l'ancien : poutres apparentes, parquets, et cheminées d'époque. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée avec piscine, offrant un espace de détente intime en plein centre-ville. Le bien dispose également d'un double garage, un atout rare en centre-ville, Une grande cave complète ce bien d'exception. Si vous recherchez un lieu de vie avec une histoire, du cachet, cette propriété est faite pour vous. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller hiin immobilier : Ana TSVEIBA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 52459933900024

Human Immobilier Douarnenez
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Human Immobilier Douarnenez 28/03/2024 - mise à jour 10/11/2024
8
Maison, 232 m²

Prix en baisse 472 500 € 2 037 €/m²
Maison • 232 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Douarnenez (29100)

Au centre-ville de Douarnenez, un immeuble avec local au rez-de-chaussée ( environ 170 m²). Aux étages un grand appartement en duplex d'enivron 230 m² avec 5 chambres, un toit terrasse et un jardin privatif. Combles aménageables. Bien rare. A vos projets.

Réseau ImmoWest
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Réseau ImmoWest 25/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
9
Maison, 230 m²

472 500 € 2 054 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Cléder (29233)

Bretagne - Finistère - Cléder- 29233 - Corps de fermeEnsemble immobilier composé de 2 maisons totalement indépendantes, d'un hangar, et de 3 petites dépendances, édifié sur un terrain d'environ 5000 m², situé dans la campagne de Cléder.Je vous propose de faire le tour de cette belle propriété ...La première maison, orientée sud, et avec le charme de la pierre, comprenant au RDC :- une pièce de vie avec cheminée d'époque (poêle à bois) avec un espace cuisine- arrière cuisine- WCA l'étage :- 2 chambres- 1 bureau (pouvant servir de chambre)- salle de bain- WC indépendantDécouvrons maintenant la 2ème maison attenante, comprenant au RDC :- cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie- buanderie- salle de douche- WC indépendantA l'étage :- 3 chambres- 1 bureau- WC indépendantSous les combles :-chambre d'environ 30 m² avec dressingProfitez du calme de la campagne, tout en bénéficiant des commodités de Cléder, Plouescat, et Saint Pol de Léon à 15 minutes.Installez vous confortablement, car le moment est venu de visionner la vidéo (pensez à mettre le son pour entendre le chant des oiseaux). avez le coup de c?ur ?Cela ne m'étonne pas.1 seule chose à faire. Contactez-moi afin de la visiter ensemble.

LIBERKEYS
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LIBERKEYS 05/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
12
Maison, 202 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 733 €/m²
Maison • 202 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 522 m²

Le Mené (22330)

**Liberkeys vous propose** cette charmante maison de 202 m², une exclusivité située à Le Mené, un véritable havre de paix alliant confort et commodités. Cette propriété est divisé en trois maisons : pour une famille ou en Gîtes Chacune d'entre elles se compose, d'une cuisine moderne et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, une salle à manger accueillante pour des repas chaleureux en famille, et un total de huit chambres baignées de lumière naturelle. Chaque espace est conçu pour offrir confort et bien-être. Profitez également de trois salles de bains contemporaines et trois toilettes, assurant une intimité maximale pour tous. Toutes les ouvertures sont en PVC doubles vitrage et le plus la toiture est neuve. À l'extérieur, une large terrasse vous attend pour des barbecues entre amis et des soirées d'été inoubliables. Le terrain de 2522 m² adjacent est un véritable terrain de jeux pour les enfants, ou un espace de détente pour les adultes. Le parking privatif est un plus indéniable pour faciliter le stationnement. Les amoureux de la nature seront ravis des nombreux espaces verts et sentiers de promenade alentours. Sur le plan financier, la taxe foncière s'élève à 1024 €, dénotant un avantage certain pour les futurs propriétaires soucieux de leurs dépenses annuelles. Cette propriété unique met à votre disposition plusieurs possibilité d'investissement : gites, location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM9643. Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Alexandra LALEVÉE - Capifrance
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alexandra LALEVÉE - Capifrance 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
30
Maison, 270 m²

579 000 € 2 144 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 6 000 m²

Plogastel-Saint-Germain (29710)

Très jolie propriété, idéale pour grande famille ou projet de gîtes touristiques. Située sur un terrain arboré de 6 000m², cette propriété se compose d'une maison principale spacieuse et de deux gîtes indépendants. La maison principale, d'une surface de 130m², comprend 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile ou pour une suite parentale. Elle offre, également, une grande pièce de vie avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée. Les deux gîtes, chacun doté de 2 chambres, sont parfaits pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs. Chaque gîte dispose de son propre espace de vie, garantissant confort et intimité. Le vaste terrain de 6 000m², tout arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement: piscine, potager, aire de jeux etc... Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité et du charme de la campagne tout en étant proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété aux multiples atouts !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867518)

Maud JAMAIN - iad
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Maud JAMAIN - iad 04/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
18
Maison, 219 m²

627 000 € 2 863 €/m²
Maison • 219 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 100 m²

Plourivo (22860)

iad France - Maud Jamain (07 77 33 27 68) vous propose : Je suis impatiente de vous parler de ce trésor caché dans la campagne de Plourivo. A seulement 5 minutes de Paimpol, cette maison de caractère offre de chouettes prestations. Je commence par vous décrire le jardin paysagé par de nombreuses essences d'arbres et de parterres entourant la piscine chauffée. La maison regorge d'histoire et de charme. Au rez-de-chaussée, l'entrée permet d'accéder au séjour de 18m² environ séparé du salon de 36m² environ donnant sur une véranda. La cuisine est accompagnée d'une arrière cuisine avec son accès au carport. Je n'oublie pas de mentionner la chambre de 16m² environ avec sa luminosité traversante. L'étage est séparé par deux accès, vous découvrirez un espace lecture et sa chambre mansardée. De l'autre côté l'espace nuit dispose de trois chambres et une salle d'eau. N'attendez pas à me contacter pour vous émerveiller de cette maison mélangeant la beauté de la pierre et du bois!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jamain EI (ID 23896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830606612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle Mesnage Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Christelle Mesnage Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 280 m²

561 600 € 2 006 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • Ter. 1 501 m²

Dinan (22100)

À vendre chez Christelle Mesnage - Aux portes de DINAN - Belle maison en pierre de 280m² habitable offrant : Une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour avec une cheminée insert, 3 wc suspendus, 4 suites parentales avec SDE, 5 chambres, une SDB, une SDE, une buanderie avec cave à vins, de nombreux placards, un préau pour 2 véhicules avec borne de recharge pour véhicule électrique et coin atelier, un abri de jardin, un poulailler. Un logement indépendant sur le côté de la maison avec une entrée, un wc avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une chambre avec SDE. Le tout sur un terrain clos de 1501m². Beaucoup de charme, idéal famille nombreuse ou gite. Réf: 389V2110M DPE: D Consommation énergétique : 225 Kwh/m² /an - GES: B Emission de CO2: 6 kg Co2/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Alexis Le Flohic - iad
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alexis Le Flohic - iad 08/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 256 m²

Prix en baisse 413 000 € 1 613 €/m²
Maison • 256 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 2 131 m²

Loyat (56800)

iad France - Alexis Le Flohic (07 69 91 80 33) vous propose : Une prestigieuse seigneurie datant du 15e siècle, d'une surface de 256m², avec une dépendance adjacente offrant diverses possibilités d'utilisation. Une partie de cette dépendance est actuellement aménagée en bureau sur deux niveaux, équipée d'un poêle à pellets individuel, pouvant être convertie en espace Airbnb en raison de son attrait touristique, bénéficiant de la proximité de la célèbre forêt de Brocéliande, du lac au Duc avec ses activités aquatiques, du parcours de golf, ainsi que de la Voie Verte, idéale pour les amateurs de balades à vélo, de promenades, et des balades à cheval sont également possibles. L'autre partie de la dépendance est utilisée comme un vaste espace de stockage pouvant accueillir des véhicules. La demeure principale, répartie sur trois niveaux, offre un total de neuf chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante, ainsi que trois autres salles d'eau. La cuisine est spacieuse et la salle de séjour/salon conserve tout le charme de l'époque tout en offrant le confort moderne. Un système de chauffage remarquable est en place, grâce à une chaudière à pellets alimentée par un silo de 4,5 tonnes, ce qui représente une économie significative pour une propriété de cette taille. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2131m². Bien que l'assainissement individuel soit fonctionnel, il n'est pas conforme aux normes actuelles. De plus, des possibilités de location d'hectares pour chevaux sont actuellement en recherche, permettant d'offrir un potentiel supplémentaire pour les amateurs d'équitation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Le Flohic EI (ID 68415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 912575404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kieran Andre - iad
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Kieran Andre - iad 31/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 192 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 057 €/m²
Maison • 192 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 513 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

iad France - Kieran Andre (06 38 65 52 53) vous propose : Sur terrain de 513 m2, une maison construite en 1975 rénovée en 2000 sans pelouse ni haie, comprenant : Au RDC parking, un plain-pied de 102 m2 avec : Cuisine aménagée (12 m2) avec appareils de cuisson et froid, ouverte sur le Salon séjour (33 m2) Dégagement accès WC – Salle d’eau douche et baignoire bébé – Quatre chambres (9 – 12 – 11 – 14 m2) fenêtres avec volets roulants et moustiquaires - Dressing – Réserve – Chaufferie. Sous sol aménagé de 70m2 comprenant une cuisine ( 9m2 ) un salon ( 13,60) deux chambres( 10 et 11m2 ), une salle d'eau (4m2), un WC séparé et un espace buanderie. De plus, au sous sol nous retrouvons, a coté de la partie aménagé, un atelier et espace de stockage. Deux préaux – Garage camping-car et deux roues Combles super isolées perdue avec extracteurs d’air chaud l’été et humidité l’hiver. Isolation des murs intérieur et extérieur avec bardage , du plafond au sous-sol. DPE classe D travaux effectués pour obtenir classe C. Chauffe-eau thermodynamique 250 litres– Chauffage Gaz GPL en citerne enterrée rentable. Installation 2018. Panneaux solaires auto consommation 3 000 KWc – Réserves de 4 000 L récupération et traitement de l’eau de pluie, équipement de mise sous pression. Deux modules économiques. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Plouër-sur-Rance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette ravissante demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kieran Andre EI (ID 81295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chloé LE MAITRE - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Chloé LE MAITRE - CAPIFRANCE 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
29
Maison, 339 m²

1 096 000 € 3 233 €/m²
Maison • 339 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 4 980 m²

Landunvez (29840)

Découvrez l'élégance et le raffinement au cœur du village côtier d'Argenton en Landunvez, dans le Finistère. Cette somptueuse demeure de plus de 300 m², nichée sur un terrain paysagé de près de 5 000 m², incarne l'art de vivre à proximité de la mer. À seulement 150 mètres du port et à deux pas des plages idylliques, cette propriété vous offre un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la grande pièce de vie de 76 m² offrant un espace idéal pour recevoir vos invités, agrémentée d'une cheminée en granit brut, qui confère à l’espace un caractère authentique et chaleureux. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, saura combler les amateurs de gastronomie. À cela s'ajoute un cellier attenant, offrant des espaces de stockage discrets et astucieux. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, s'ouvre sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, invitant à des moments de détente ensoleillés. Une seconde pièce indépendante, modulable selon vos envies – salle de sport, atelier d'artiste ou chambre supplémentaire – avec accès direct au jardin, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre suites spacieuses avec salle d'eau et WC privatifs offrent un confort absolu à vos invités ou à votre famille. Un grand bureau avec son balcon surplombant le parc paysager propose un espace de travail inspirant et lumineux. Autre attrait de cette propriété : son installation géothermique, offrant une solution de chauffage écologique et économique. Grâce à cette technologie innovante, la maison bénéficie d’une consommation énergétique maîtrisée, ce qui en fait une demeure particulièrement économe et respectueuse de l'environnement. Sécurisée par un portail automatisé avec vidéophone, cette propriété entièrement close vous garantit tranquillité et intimité. Un double garage, un puits et un terrain piscinable viennent compléter cette offre unique. Idéalement située à seulement 30 kms de l’aéroport de Brest-Guipavas et de la gare TGV de Brest, cette propriété bénéficie d’un accès facile tout en préservant son caractère exclusif et intime. Argenton en Landunvez, village côtier de charme, offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses sentiers côtiers pittoresques, ses plages sauvages et ses paysages maritimes à couper le souffle. Vous serez à proximité du célèbre phare du Four, joyau emblématique de la côte bretonne, ainsi que de nombreux spots de voile et de sports nautiques. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette demeure de prestige, un véritable bijou au bord de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874313)

Nathalie FACHAT - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Nathalie FACHAT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 281 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 050 €/m²
Maison • 281 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Sérent (56460)

Située au cœur de Sérent, à proximité des commerces et des écoles, cette propriété offre 281 m² habitables avec un fort potentiel d'agrandissement. Composée d'une maison principale de 190 m² et d'un T2 indépendant de 56 m², il est également possible de créer un logement supplémentaire au-dessus du T2 sur deux niveaux, portant le potentiel total à 320 m² habitables sur trois niveaux. La maison principale se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : une entrée/dégagement, un salon, une cuisine, et un spacieux séjour de 36 m² avec cheminée. Premier étage : un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable de 35 m². Deuxième étage : un palier mène à deux autres chambres, un WC, une salle d'eau, et un second grenier aménageable de 27 m². Dépendances : deux dépendances de 38 m² et 31 m², un carport et une cave complètent cette propriété. Le T2, actuellement loué à 380 € par mois (chauffage électrique), comprend : Rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec salle d'eau, un salon/séjour avec cuisine ouverte, un couloir, un WC, et un garage de 30 m². Le tout repose sur un terrain clos de 680 m², avec une terrasse. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2214.7285884576€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne V Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Anne V Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 220 m²

399 000 € 1 814 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 80 m²

Morlaix (29600)

Finistère, à vendre à Morlaix, dans une rue piétonne historique, maison et pas de porte avec accès indépendant. A proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez la rénovation de qualité de cette grande maison au coeur de la ville. Elle se compose d'une entrée, donnant sur un espace de 70 m2 destiné à une activité commerciale ou artistique, avec réserve et grenier, d'une part et un escalier pour accéder aux trois étages d'autre part. Au premier, cuisine aménagée et équipée, salon, bureau, chambre, salle d'eau avec toilettes et cour intérieure. Au deuxième, un palier distribue trois chambres avec salles d'eau privatives et un salon. Le troisième dessert un bureau et une buanderie. Parquets, volumes et charme de l'ancien vous séduiront. Idéal chambres d'hôtes ou maison de famille. Possibilité d'acquérir un garage à proximité en complément. RARE sur le marché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)