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KEREBEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par KEREBEL IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 112 m²

440 000 € 3 929 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 092 m²

Plougastel-Daoulas (29470)

'NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER PLOUGASTEL': Emplacement privilégié pour cette propriété dans le secteur recherché de KERALIOU. Édifiée en 1974 sur une parcelle de 3000 m² de terrain, elle offre un accès rapide à la mer ainsi que sur BREST. Composée au RDC d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour donnant sur une terrasse avec VUE MER, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage : palier, 3 chambres. Un sous-sol, une cave, un garage ainsi que 2 dépendances vous permettront d'entreposer un certain nombre d'affaires. Quelques travaux sont à prévoir. Possibilité d'extension. Fort potentiel ! Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2099.00 et 2839.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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OLIVIER LE METAYER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par OLIVIER LE METAYER - BSK Immobilier 02/11/2024
11
Maison, 291 m²

618 000 € 2 124 €/m²
Maison • 291 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 600 m²

Moustoir-Ac (56500)

Rare sur le secteur. Maison d'architecte de 1981 édifiée sur un très beau terrain arboré de 4600 m² sans vis à vis. Situation au calme aux portes de Locminé. Cette maison est composée d'une grande entrée donnant sur un magnifique patio, grand séjour, salon, une cuisine aménagée et équipée et 4 chambres dont une grande suite parentale avec un bureau, une chambre et salle de bain privative, une deuxième grande chambre avec salle d'eau privative, deux autres belles chambres. On y trouve également une buanderie, une troisième salle d'eau, une cave en sous-sol, ancien garage avec une grande baie vitrée. Un très grand garage d'environ 100 m² pouvant recevoir 3 voitures plus une partie atelier avec WC et grenier aménageable sur la totalité complète ce bien. Cette annonce référence 259282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE METAYER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 48533938600057. Prix du bien : 618 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann COUSQUER - iad
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Yann COUSQUER - iad 03/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 128 m²

410 500 € 3 207 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 737 m²

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

iad France - Yann Cousquer (06 63 65 54 87) vous propose : Maison de minimum 4 chambres, sans travaux à prévoir, aux prestations moderne et fonctionnel de qualité - Non mitoyenne Maison de minimum 4 chambres, sans travaux à prévoir, aux prestations moderne et fonctionnel de qualité - Non mitoyenne A Saint-Jacques-de-la-Lande, cette maison à vendre est d’une surface habitable de plus de 127 m², avec un beau terrain clos de plus de 700 m² exposé Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Découvrez cette maison indépendante et spacieuse, avec ses 4 chambres et plus, elles est idéale pour accueillir votre famille et vos amis. Rénovée récemment, elle se situe dans un quartier résidentiel, tout en étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi qu’un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau propose également deux chambres et une salle d’eau avec wc. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, ainsi que deux coins bureaux idéaux pour le télétravail. Ce niveau est complété par une salle d’eau et un wc séparé. Cette maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de potentiel locatif. Vous bénéficierez également d’une cour et d’un garage pour vos véhicules. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations. Conseiller disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Cousquer EI (ID 50091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jehanne DERING - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jehanne DERING - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 144 m²

260 000 € 1 806 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Saint-Dolay (56130)

Au calme en impasse et en campagne, à 1km du bourg de Saint-Dolay... Découvrez cette authentique maison en pierre de 118m2 remplie de charme, accompagnée de son studio indépendant de 26m2 sur leur terrain de 1650m2 ! Rez-de-chaussée: belle entrée donnant sur une pièce de vie avec insert de près de 36m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, un WC et deux celliers. À l'étage: un grand dégagement donnant sur deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Le studio indépendant parfait pour y accueillir vos amis ou faire du locatif par exemple, offre un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une belle chambre ainsi que des combles pouvant être aménagés. À l'extérieur sur le grand terrain clos vous y trouverez un grand carport de 26m2, une belle dépendance de 22m2 pouvant servir de remise ou d'atelier, ainsi qu'un joli kiosque idéal pour vos siestes ou les repas estivaux ! S'y ajoute une grange en pierre de 55m2 ainsi qu'un puit fonctionnel. Beau potentiel, assainissement individuel conforme. N'hésitez pas pour plus d'informations, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859 - SAFTI – DERING Jehanne, Conseiller indépendant

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 05/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 466 990 € 3 013 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Plobannalec-Lesconil (29740)

LESCONIL- Généreuse et très lumineuse maison ossature bois de 155m² habitables, édifiée sur un terrain d'une surface de 569m² . Au rez-de-jardin le hall d'entrée ouvre sur un vaste espace de vie complet de près de 80m².La cuisine ouverte sur réception et un salon/bar saura acceuillir vos canapés les plus grands. De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse ensoleillée toute la journée. Une suite parentale d'environ 20m² avec dressing et salle de douche vient compléter une vie de plein pied sur plus de 100m². Le garage de 38m² avec buanderie et porte électrique est accessible par la cuisine. Les ouvertures aluminium intérieur bois sont agrémentées de volets roulants électriques. A l'étage, une agréable mezzanine de 11m², trois chambres et une salle de bain. Construction contemporaine hors lotissement, assainissement collectif, très lumineuse, matériaux de qualité et de beaux volumes. Un kilomètre des plages et du port de LESCONIL, assainissement collectif.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.78% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 125, soit C, GES: 3, soit A. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83362

Jannick GOURMELUN - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Jannick GOURMELUN - iad 06/11/2024
14
Maison, 103 m²

314 000 € 3 049 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • Ter. 2 036 m²

Plovan (29720)

iad France - Jannick Gourmelun (06 76 04 30 69) vous propose : **MAISON MODERNE - BEAUX VOLUMES - LUMINEUSE - JARDIN - PLOVAN** Située dans la charmante commune de Plovan, cette maison contemporaine de 102.89m² construite en 2012 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vie de plain-pied et son agréable jardin. Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle représente un véritable havre de paix. En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Les grandes baies vitrées offrent une incroyable luminosité naturelle et permettent un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec son exposition sud. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau (à terminer), vous permette une vie de plain-pied. L'espace nuit à l'étage se compose de 3 belles chambres, un wc et une salle de bain. Côté extérieur, le jardin exposé au sud-ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil et de créer un espace extérieur à votre image. Si vous possédez des véhicules, un parking est également disponible pour faciliter le stationnement. La commune de Plovan, calme et verdoyante, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie en région bretonne. Si vous recherchez une maison moderne, lumineuse et prête à vivre, ne manquez pas cette opportunité unique à Plovan. Ce que l'on aime : Habitable de suite, L'emplacement, le quartier calme, la construction récente, l'état général de la maison, la distribution, la vie de plain pied, l'exposition, la parcelle joliment paysagée, la taille du jardin, la terrasse, les cabanons de jardin, un PC accordé pour la construction d'un garage. Points d'intérêts : À 1.5 KM des commerces et services À 5 MIN en voiture du bord de mer À 25 MIN de Quimper, 18 MIN de Pont-l'Abbé Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jannick Gourmelun EI (ID 63885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yann PENCREC'H - OPTIMHOME
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Yann PENCREC'H - OPTIMHOME 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 159 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 484 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 630 m²

Bobital (22100)

Cette maison en pierres de 117 m², accompagnée d'un gîte de 40 m², située à seulement 5 km de Dinan, sur un terrain de plus de 2 600 m² vous offrira un confort de vie exceptionnel. Première habitation, 117 m² : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un poêle à bois, pierres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Accolé, le salon cosy de 20 m² vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Au premier étage, une chambre spacieuse et une salle de bains complètent l'aménagement. Le deuxième étage offre une seconde chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture, plus une salle d'eau supplémentaire. Deuxième habitation, 40 m² un gîte : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, tandis qu'à l'étage, une chambre et une salle d'eau. Ce gîte est parfaitement adapté pour recevoir des amis, des invités ou pour générer un revenu supplémentaire tout en offrant un espace d'accueil intime. Autres atouts de la propriété : un atelier de peinture chauffé de 24 m², avec de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur un terrain arboré. Ce cadre verdoyant surplombe une vallée boisée, offrant un environnement calme et inspirant, idéal pour les artistes ou toute personne en quête de sérénité. De plus, un bain nordique (spa), eau chauffée entre 37 et 40 °C par un poêle à bois vous offrira des moments de détente supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) 07 68 77 79 95 (réf. 573280 )

Yann Bizot - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Yann Bizot - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
11
Maison, 106 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 358 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres

Guissény (29880)

Magnifique Maison 6 Pièces - 4 chambres proche mer C'est à Guissény, situé entre terre et mer à 5 minutes des plages, que nous vous proposons cette maison de 1989 bâtie sur un vaste terrain de plus de 2500 m². Demandez nous la visite virtuelle à 360° ou flashez le QR-code présent sur les photos. CÔTÉ JOUR : En rez-de-jardin, la maison s'ouvre sur une terrasse en bois sur béton d'une surface d'environ 30 m², parfaite pour profiter du soleil et de l'air frais. La cuisine aménagée et semi équipée, avec four électrique, plaque induction, lave-vaisselle et hotte, invite à la préparation de repas gourmands. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, est l'endroit rêvé pour des moments de détente en famille ou entre amis. CÔTÉ NUIT : 4 chambres assurent le confort de chacun ! 1 en rez-de-chaussée, 3 à l'étage dont une avec grand dressing. Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage, Toilettes séparées sur les deux niveaux. LES EXTÉRIEURS : Le jardin, agrémenté d'un abri en bois, est un espace de liberté pour petits et grands. La propriété est isolée, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. DÉTAILS TECHNIQUES : VMC, Double vitrage et volets roulants électriques, Chauffage électrique avec convecteurs à inertie et panneaux rayonnants. La toiture en ardoise naturelle avec crochet inox garantit durabilité et esthétique. Ravalement fait en 2015. LES PLUS : Sous-sol complet avec grand garage, buanderie et une pièce supplémentaire qui offre un espace polyvalent. La taxe foncière est de seulement 585 € par an. Pour une vie en harmonie avec la nature, à quelques minutes des commodités, cette maison est une opportunité à saisir. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier votre visite, n'hésitez pas ! Contactez votre conseiller local Yann Bizot (Entrepreneur Individuel) immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478 - Agent commercial de la SAS JMG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf du bien 1180 - 24/04/2024 Prix de vente : 250 000 € Honoraires d'agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur

Etude de Maître BINARD et Maître GRAND
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Etude de Maître BINARD et Maître GRAND 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 150 m²

353 380 € 2 356 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 110 m²

Val d'Oust (56460)

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le pittoresque Val d'Oust (56460), au 9 La Ville Au Voyer. Construite en 1700 et magnifiquement rénovée en 2024, cette demeure de 150 m² de surface habitable sur un terrain de 1110 m², offre un cadre de vie idyllique et confortable. Avec ses 110 m² de surface au sol, cette maison de deux niveaux et six pièces, dont quatre chambres, est parfaite pour une famille souhaitant un espace généreux et bien agencé. Le séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est le coeur de la maison. Il invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, adjacente au séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. L'état intérieur de la maison est neuf, offrant une sensation de fraîcheur et de modernité. La toiture en ardoise, élégante et durable, ajoute une touche de cachet à l'ensemble. Le chauffage individuel assure une chaleur agréable en toute saison. Le terrain de 1110 m² offre un espace extérieur généreux, propice aux activités de plein air et aux moments de détente. Avec quatre places de stationnement extérieur, vous pourrez accueillir vos invités avec facilité. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie paisible et pratique. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs bus, une crèche, cinq écoles maternelles, un collège, une épicerie et huit restaurants. Cette localisation privilégiée vous permet de profiter de la campagne tout en étant à proximité de tous les services nécessaires. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de verdure et de tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. Cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.74 et 1680.74 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEC Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par LE BEC Immobilier 08/11/2024
9
Maison, 145 m²

499 900 € 3 448 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Séné (56860)

À vendre à Séné, quartier Poulfanc, à proximité du collège Cousteau, cette maison spacieuse de plain-pied est idéalement située à distance de marche de toutes les commodités : commerces et crèche, école et collège. La propriété offre un vaste espace comprenant un séjour, un salon, une salle à manger en continuité avec une cuisine aménagée et équipée. Une extension moderne comprend une suite parentale avec chambre, bureau, salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains. La maison bénéficie d'une belle luminosité traversante Est-Ouest, avec deux terrasses et une véranda. Aucun vis-à-vis pour garantir votre intimité. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations. Réf VA2402020 Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPRIT IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ESPRIT IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
17
Maison, 130,9 m²

309 000 € 2 361 €/m²
Maison • 130,9 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 348 m²

Pleuven (29170)

Pleuven - Maison familiale de 130m² proche des commerces ! On retrouve au RDC : entrée, cuisine, salon-séjour de 41m² avec insert, chambre, WC. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une SDB et un WC indépendant. Le sous-sol complet avec garage garantit la facilité de rangement. Le tout sur un grand jardin de 3302 m². Travaux à prévoir. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LAURENT PINOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LAURENT PINOT - BSK Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 179 m²

409 500 € 2 288 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 413 m²

Noyal-sur-Vilaine (35530)

En exclusivité. Située sur un terrain paysager de 4400 m2, cette propriété va vous surprendre ! Cette charmante longère non mitoyenne de 179 m2 habitables (234 m2 utiles) se compose : - Au rez de chaussée : D’une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre parentale avec salle d’eau privative (aménagement salle d’eau à terminer), un WC séparé, une buanderie , un grand garage avec porte sectionnelle motorisée. - À l'étage : Quatre chambres spacieuses, une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, un dressing et un grand grenier aménageable. - Chauffage: Pompe à chaleur géothermique et planchers chauffants. Thermostat d'ambiance pour une régulation par zone. Ses atouts : - Economique ! Isolation et système de chauffage performants. - Facilité d’accès. - Maison lumineuse avec de belles ouvertures sur la nature. - Rénovation avec matériaux de qualité. - Couverture en ardoises naturelles. - Aspiration centralisée. - Accès direct à la terrasse, exposée plein ouest depuis la pièce de vie. - Potentiel important. Accès au centre de Noyal sur Vilaine, sa gare et ses nombreuses prestations en seulement quelques minutes. (Chateaugiron 8 minutes ; Rocade de Rennes Cesson Sevigné 12 minutes) N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Vidéo de présentation extérieure sur simple demande. Cette annonce référence 260080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 409 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2021 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENT IMMO
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par RENT IMMO 09/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 147 m²

353 380 € 2 404 €/m²
Maison • 147 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Val d'Oust (56460)

Magnifique longère du 18ème siècle rénovée au Val d'Oust - 147 m² habitables Dans un cadre bucolique et préservé, découvrez cette superbe longère mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée entre 2021 et 2023, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nichée sur un terrain de 1100 m², cette propriété vous séduira par son grand jardin et sa belle terrasse ensoleillée. Caractéristiques du rez-de-chaussée : - Entrée avec placard intégré pour un rangement optimisé - Buanderie fonctionnelle - WC séparé - Suite parentale : belle chambre avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité - Espace de vie spacieux avec cuisine : vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, équipé d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. À l'étage : - Trois chambres généreuses avec une orientation plein sud pour une luminosité optimale. - Salle d'eau moderne avec WC à l'étage, offrant confort et praticité. Prestations techniques : - Chauffage performant grâce à un système électrique complété par un poêle à bois - Assainissement individuel conforme aux dernières normes - Classe énergétique avantageuse (DPE C, GES A), gage d'économies d'énergie et de confort thermique. Emplacement idéal : Située au coeur du Val d'Oust, cette longère bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des axes principaux. À seulement 10 minutes de Ploërmel, vous êtes également à : - 35 minutes de Vannes - 1 heure de Rennes - 20 minutes des charmantes villes de Malestroit et Questembert, offrant toutes les commodités nécessaires, tout en préservant une atmosphère authentique et verdoyante. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier calme, confort et accessibilité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Hugo SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 979 629 RCP Allianz IARD

Céline ROYER - iad
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Céline ROYER - iad 09/11/2024
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Maison, 92 m²

339 000 € 3 685 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Fouesnant (29170)

iad France - Céline Royer (07 66 38 00 54) vous propose : Située dans un petit lotissement au calme et en impasse, venez découvrir cette jolie maison T6, non mitoyenne, de 2015, 92m² (et 101m² au sol) . Très bon DPE classé B (2024) Composée d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur salon avec acces direct sur la terrasse et le jardin (soit 40 m² d'espace de vie) en plus une chambre avec salle d'eau et toilettes. A l'étage , 3 chambres , une salle de bains et WC séparés. Un garage de 20 m² avec coin buanderie et chaufferie complète ce bien. Bonne exposition Sud et Ouest. À l'extérieur, le jardin clos est à aménager selon vos envies. Maison entièrement rafraichie : peinture intérieure, nettoyage toiture et murs extérieurs , plus qu'à poser ses meubles. Côté confort, la maison est en DPE classé B, elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville De Dietrich (2023). Panneaux solaires pour la production eau chaude avec relai par le gaz si besoin . Vous apprécierez le plancher chauffant au rez-de-chaussée et les radiateurs à thermostat à l'étage. Huisseries en PVC avec volets roulants manuels au rdc et fenêtres Velux à l'étage. La toiture est en ardoise La VMC hygro garantit une qualité d'air optimale La maison respecte les normes PMR, rendant l'ensemble accessible à tous. N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui n'attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer EI (ID 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobreizh
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Immobreizh 12/11/2024
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Maison, 153 m²

190 800 € 1 247 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Cléden-Poher (29270)

Proche des axes principales de communication à 15 minutes de Carhaix et 3 minutes du centre de Cléden-Poher Elle se compose de : -Au rez de chaussée : grand salon avec salle à manger, cuisine dinatoire, salle de bain, toilette, une chambre -A l'étage : quatre chambres, lingerie, salle de douche et toilette -Sous-sol : garage, buanderie, deux caves Maison avec des volumes confortables, offrant un nouveau départ. Référence agence : 11536