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Aurélie SYREYS - OPTIMHOME

(28 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Aurélie SYREYS - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(28 avis)

558 000 € 5 264 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Clohars-Carnoët (29360)

Vue mer, plage à pied ! Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige vous propose, à deux pas des plages, cette magnifique contemporaine familiale avec vie de plain pied. Nichée derrière les tamaris, à quelques pas des plages du Pouldu, cette belle contemporaine spacieuse et lumineuse vous offre une vue mer de l'étage .... Avec ses beaux volumes, sa vie de plain pieds, son exposition sud, vous succomberez sous le charme de ce bien rare. Edifiée sur un terrain de plus de 600 m2, cette magnifique contemporaine est un véritable havre de paix... Doté d'un séjour salon de plus de 40 m2 avec accès direct à la terrasse, le rez de chaussée se complète d' une suite parentale, d'une salle de bain et WC séparés. Une cuisine ouverte et entièrement équipée est l'idéal pour partager des moments en famille... A l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien, ainsi qu'une terrasse panoramique et sa vue mer ... On aime particulièrement : l'accès à la plage à pied, la vue panoramique sur la mer, les espaces et la luminosité, le calme. Pas de travaux pour ce bien d'exception de 2017, aux normes RT2012. Très faibles consommations énergétiques. Terrain piscinable, volets électriques, garage, possibilité de poêle à granules programmable, buanderie, vide sanitaire. Bien rare, à saisir ! Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 570624 )

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Human Immobilier Quimperlé

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Quimperlé 27/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

299 900 € 2 189 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 207 m²

Arzano (29300)

Cette propriété offre espace et tranquilité avec un vaste terrain de plus de 4000m². Elle est agrémentée de multiples dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (ateliers, stockage, gîtes...). Sa modernisation récente (PAC, electricité, assainissement) vous permettra de poser vos bagages. Le tout à 800m du bourg.

Tristan DEMORY - OPTIMHOME

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Tristan DEMORY - OPTIMHOME 27/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

635 250 € 4 125 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 232 m²

Damgan (56750)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 56750 Presqu'île de Penerf, Damgan – plein cœur de village, à 3 min à pied du port. Superbe Maison de Capitaine – Année 1880, 154 m² habitables. Nichée au cœur de Penerf, charmant petit port ostréicole au caractère préservé et authentique, cette maison vous séduira de par son emplacement exceptionnel et son vaste potentiel. Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et apaisant, tout en étant à proximité de toutes les commodités locales, à 1km de la plage de Penerf et à moins de 5km de la superbe station balnéeaire de Damgan. La maison offre au rez-de-chaussée un superbe espace actuellement aménagé en boutique d'artistes. Cet espace polyvalent équipé d'un poêle à bois est idéal et peut très facilement être transformé en nouveau commerce, salon de thé par exemple, agrémenté côté rue d'un petit jardin avec charmante terrasse plein Sud. Autre option, ce rez-de-chaussée peut aisément redevenir une pièce de vie, pourquoi pas 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, à vous de vous projeter ! À l'étage, découvrez un vaste salon avec cuisine ouverte, baigné de lumière ; superbe volume, parfait pour partager des moments chaleureux et conviviaux en famille. Le deuxième étage propose 2 belles chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Le patio intimiste, ainsi que la terrasse solarium avec sa vue dégagée, vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible, verdoyant et confidentiel. Les plus : Tout à l'égout conforme, maison peu énergivore (pompe à chaleur), grenier isolé récemment, abris de jardin. Définitivement, Penerf a un petit air de "bout du monde", rares sont les biens à vendre, profitez de l'opportunité de vivre dans un petit coin privilégié du Morbihan. Parlons de votre projet, appelez-nous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tristan DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de VANNES) 06 19 96 25 54 (réf. 570840 )

ESPRIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ESPRIT IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

313 500 € 2 435 €/m²
Maison • 128,74 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Concarneau (29900)

EXLUSIVITE - Découvrez cette jolie maison mitoyenne située dans un quartier calme et agréable avec commerces accessibles à pied. Décorée avec goût, elle dispose d'une entrée, pièce de vie avec accès sur le balcon, cuisine A/E, SDE, WC. A l'étage, le palier dispose de 3 chambres, 1 grande SDE+WC. Le rez-de-jardin dispose d'une buanderie/chaufferie, d'une cuisine d'été, et d'une pièce habitable de 29m² pouvant avoir différentes fonctions (chambre, pièce de vie, atelier....). A l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse avec vue sur le jardin cosy d'environ 445m² et d'un grand garage de 34m². Idéal pour une maison principale comme secondaire ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière

(66 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par La Française Immobilière 08/10/2024

(66 avis)

261 750 € 2 013 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²

La Chapelle du Lou du Lac (35360)

EXCLUSIVITE AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! Venez découvrir sans tarder cette maison en lotissement, non mitoyenne, pleine de charme et avec un DPE A !!! Entrez et découvrez un vaste salon/séjour lumineux grâce à sa triple exposition et sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée pour profiter d'une vie de plain-pied. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent une grande mezzanine qui dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Son garage relié à la maison, son terrain clos sans vis à vis en dehors des chevreuils le matin sa terrasse en bois et ses panneaux solaires vont finir de vous séduire. Prix honoraires inclus : 261 750 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 530 Euros et 760 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Julien BANNIER - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Julien BANNIER - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

339 900 € 2 786 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 558 m²

Guilers (29820)

Exclusivité au calme et proche du centre-ville Exclusivité au calme et proche du centre-ville. Aujourd'hui, c'est en impasse, au calme et à deux pas du centre-ville que je vous présente cette très jolie maison de belle facture. Sur son terrain de près de 600 m2, elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour de plus de 40 m2 ; dotée d'une triple exposition, cette pièce se veut être un véritable bain de soleil. Agrémenté de sa cheminée, c'est un espace qui se voudra aussi chaleureux l'hiver que l'été. La cuisine est ouverte, moderne et très fonctionnelle ! La maison offre également une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, le vaste palier dessert trois chambres dont une est dotée d'une grande pièce supplémentaire qui fera office de bureau, salle de jeu, ou simplement une chambre d'amis. La salle de bain est grande et offre une baignoire et une douche. WC séparés au rez-de-chaussée comme à l'étage. Côté pratique, le garage est grand et équipé d'une fosse : idéale pour les bricoleurs évidemment, mais qui peut également faire office de cave à vins. La buanderie est une vraie pièce fermée. Le jardin, à l'abri de tous vis-à-vis, est un vrai havre de paix. C'est une maison idéalement placée à visiter absolument !

Laetitia GUILLOU - iad

(154 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Laetitia GUILLOU - iad 08/10/2024

(154 avis)

153 000 € 1 391 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 213 m²

Spézet (29540)

iad France - Laetitia Guillou (06 89 39 62 03) vous propose : En sortie de bourg, maison de 1969 sur sous/sol complet avec garage et terrain de plus de 1200 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée légèrement surélevé, le hall d'entrée vous amène vers une cuisine déjeunatoire et une pièce de vie attenante avec cheminée insert. Le niveau se termine par 2 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'étage se compose de 2 grandes chambres, d'un wc. Plusieurs petits greniers attenants permettent d'imaginer des pièces supplémentaires comme dressing, bureau ou salle d'eau. Le grand grenier permet l'élaboration d'une 5ème chambre. Dalles béton, assainissement individuel à refaire, chauffage fioul, ouvertures en PVC double vitrage, électricité d'origine. Maison habitable, saine et de bonne construction avec beaucoup de potentiel d'aménagement complémentaire. A découvrir ! VISITE VIRTUELLE EN 3D SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Guillou EI (ID 18052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 08/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(58 avis)

188 640 € 1 699 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres

Morlaix (29600)

AFPA VEND à MORLAIX (29679) au 45 rue de la Madeleine. Un pavillon T6 de 111,58 m² avec garage. Réf. SI2911-1 Situé en plein cœur d’un quartier pavillonnaire calme, venez découvrir ce pavillon bâti sur sous-sol semi enterré. L’extérieur vous offre un jardin arboré d’environ 1 350,00 m². Atouts principaux : -Espace de vie de 38,84 m² avec un double salon/séjour et une cuisine ouverte, -Une véranda de 17,57 m² attenante à l’espace jour, -Un espace nuit composé de 4 chambres et de deux salles d’eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir avec un gros potentiel. DPE : E (282 KWh/m2.an) – GES : B (9 kgCO2eq/m2.an). Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Montant des dépenses énergétiques estimé entre 912 € et 2 588 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus). Prix de vente : 180 000 €. Les honoraires de vente seront à la charge de l’acquéreur de 7 200 € HT (soit 8 640 € TTC) et sont inclus dans le prix de vente indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

397 000 € 2 836 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 404 m²

Louannec (22700)

Située au calme à Louannec, à proximité du centre-ville et des écoles. Cette récente maison familiale de 2015 vous propose de bons volumes et tout le confort au rez-de-chaussée. Vous y trouverez au 1er niveau; une entrée avec penderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (accès 1 ère terrasse SUD), à la suite le salon (accès seconde terrasse OUEST). Une suite parentale (Chambre + salle d'eau+W-C), une autre chambre/bureau/salon bis), un W-C indépendant et un cellier/ buanderie. A l'étage (pas de sous-pente), trois chambres dont une avec sa salle d'eau et W-C, une troisième salle d'eau avec W-C. Abris de jardin et carport. Système de chauffage : pompe à chaleur. Assainissement: tout à l'égout. Terrain de + de 400 m² très facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 397 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Jonathan KIEFFER - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jonathan KIEFFER - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

216 000 € 1 500 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 435 m²

Luitré-Dompierre (35210)

Située à Luitré (35210), cette propriété est nichée dans un charmant hameaux , offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et praticité. La longère en pierre s'étend sur un terrain spacieux de 1435 m², comprenant plusieurs dépendances et hangars. Deux places de parking offrent un confort supplémentaire aux résidents, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour les véhicules. À l'intérieur, la propriété présente une surface habitable de 144 m² répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Avec son caractère rustique et ses éléments authentiques, cette maison allie le charme de l'ancien à un agencement moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Cette maison équiper d'une cheminée centrale qui saura chauffer entièrement le bien. Le bien dispose également de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan KIEFFER, Tél. : 0659311471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981685183 - SAFTI – KIEFFER Jonathan, Conseiller indépendant

CORINNE BENITAH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CORINNE BENITAH - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

286 200 € 2 290 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Tréflez (29430)

BSK Immobilier vous propose cette charmante maison idéalement située sur la commune de Tréflez à 3 km à pied des plages de sable blanc de Keremma. Vous serez séduit par cette propriété de caractère d’une superficie de 125 m² habitables environ et ses 4 chambres ainsi que ses dépendances en pierres offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Vous pourrez également profiter d’une jolie vue panoramique dégagée sur un terrain de 3200m² en partie bordé d’une rivière. Cette bâtisse vous séduira par son ambiance paisible et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, passer l’entrée vous arrivez sur un hall accueillant desservant une salle de douche, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’une chambre agrémentée d’un dressing mural. Ensuite vous découvrirez l’espace de vie composé d’une cuisine équipée, salle à manger très lumineuse orientée Est Ouest ouvrant sur un grand espace salon agrémenté d’une cheminée avec insert ainsi qu’un accès à une cave à vin en pierre le tout surplomber d’une belle mezzanine, des pièces idéales pour recevoir. Vous aurez également un accès sur une terrasse en bois avec vue sur le village, un bel espace cocooning pour se détendre. Au premier étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain et WC. À l’extérieur, vous découvrirez un garage en pierre de 30 m² environ ainsi qu’une belle dépendance de 34 m² environ pouvant être aménagé et une autre petite dépendance en pierre de 10 m² viennent complémenter ce bien avoir absolument. Idéal pour une famille amoureux de la nature ou pour la location saisonnière très prisée. Les plages de Keremma classé parmi les plus belles du Finistère Nord permettent baignade, pêche à pieds, kite surf, paddle, kayak etc.. Sans oublier les belles randonnées sur le GR 34. Dans le village de Tréflez vous trouverez une supérette, un bar tabac, un salon de coiffure, une poste et une école. L’aéroport de Brest Guipavas se trouve à environ 30 minutes. A 30 minutes de Roscoff et 10 minutes de Plouescat. A voir rapidement. Cette annonce référence 255537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 286 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par SOQUET IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

199 840 € 1 388 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Evran (22630)

SOQUET IMMOBILIER - EXCEPTIONNEL - PROCHE D'EVRAN , , Exceptionnel Maison de charme d'environ 144 m2 situee dans un hameau paisible sur la commune de Saint-Juvat. A moins de 15 minutes du centre de Dinan, 10 minutes de la base de loisirs de Betineuc et du bourg d'Evran. , Ce bien vous offre au rez-de-chaussee : entree, salle a manger, sejour, cuisine amenagee, arriere-cuisine et wc. , A l'etage : quatre chambres, deux salles de bains, deux wc et un grenier., Dependance d'environ 40m2 attenante. , Le tout sur un beau terrain de 562 m2. A visiter rapidement , , Vous est propose par l'Agence SOQUET IMMOBILIER a DINAN., L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter ou vendre une maison a EVRAN. Specialisee dans la vente de maisons a DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos reves

Benjamin Chatel - iad

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Benjamin Chatel - iad 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

250 000 € 2 604 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Corps-Nuds (35150)

iad France - Benjamin Chatel (06 75 15 23 21) vous propose : cette charmante maison des années 50. Cette maison pleine de charme, construite en 1951, vous séduira dès l'entrée grâce à sa lumineuse véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. De là, vous accédez à une terrasse cosy donnant sur un jardin intimiste, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, dont une belle suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain comprenant baignoire et douche. Le second étage dispose de combles isolés et aménagés, offrant un espace supplémentaire pour une troisième chambre, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, une cour entièrement goudronnée dessert un grand garage de 80m². Un cellier de 16m² jouxte le salon, laissant la possibilité de créer un nouvel espace habitable pour agrandir la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Chatel EI (ID 74809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle FOURES-TOUIMI - OPTIMHOME

(33 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Isabelle FOURES-TOUIMI - OPTIMHOME 12/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(33 avis)

280 000 € 2 718 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²

Brécé (35530)

Nouveauté Optimhome! Découvrez cette maison de ville neuve de 103m2 habitables idéalement située dans la commune recherchée de Brécé, pour un cadre de vie calme et familial à seulement quelques minutes des grands axes et des commodités. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Vous trouverez également un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'étage : Une mezzanine polyvalente (bureau, coin détente, etc.), 3 chambres spacieuses, et une salle de bain à personnaliser selon vos envies : douche, baignoire, ou les deux – c'est à vous de choisir ! Extérieur : Un jardin privé avec abri, parfait pour des moments de détente ou de rangement. Vous bénéficiez également de 2 places de parking, dont une couverte par un carport, pour une protection optimale de votre véhicule. Atouts supplémentaires : DPE A performant, garantissant une maison économe, pour un confort optimal et des économies sur vos factures d'énergie. Atouts de la commune de Brécé : À proximité immédiate de Rennes, entre Noyal-sur-Vilaine et Châteaubourg. Accès rapide à l'axe Rennes-Paris. Gare SNCF à Servon-sur-Vilaine à quelques minutes. Cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Commodités locales : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorez tout le potentiel de cette maison à Brécé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 571825 )

AGENCE DE L'OCEAN

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AGENCE DE L'OCEAN 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

419 400 € 2 954 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Erdeven (56410)

Dans un hameau proche de la plage, ancienne maison à rénover avec petit jardin et dépendance. La maison construite en pierre comprend une deux cuisines au rez de de chaussée, un salon, une chaufferie et deux WC indépendant. Le salon et la cuisine (séparés par une cloison) donnent sur une véranda. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau; les trois chambres bénéficient d'une vue dégagée et imprenable sur un étang. Une chambre supplémentaire est accessible par un escalier extérieur. Au 2ème étage, un grand grenier aménageable de 32 m² sous 1,80 m et 72 m² au sol. A l'extérieur, au Sud de la maison, un jardinet clos avec une dépendance de 13 m² permet. Situation très agréable, dans un secteur calme avec la plage accessible à pied en quelques minutes. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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