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Myriam DAVID - OPTIMHOME
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Myriam DAVID - OPTIMHOME 02/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
50
Maison, 130 m²

Prix en baisse 257 000 € 1 977 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 325 m²

Quintin (22800)

Venez découvrir cette magnifique maison, offrant un cadre de vie idéal et rare sur le secteur de Quintin grâce à son grand jardin arboré et ses espaces de vie ! La maison est située en impasse, offrant calme et tranquillité, avec un accès direct au bois derrière la maison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Il comprend une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux, une chambre spacieuse, des WC séparés, une salle de bain fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un palier servant de salon, une salle d'eau pratique et des WC séparés. Caractéristiques Techniques : - Chauffage : Gaz de ville avec chaudière récente (2021). - Fenêtres : Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. - Ventilation : VMC installée en 2021. - Sous-sol complet : Double garage avec porte électrique neuve (2023) - Tout à l'égout À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin avec un espace potager. Le terrain de 1325 m² offre un espace de vie extérieur exceptionnel. Le parking permet de stationner trois véhicules. Allée goudronnée jusqu'au garage. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et nature, tout en restant proche des commodités de Quintin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un grand jardin dans ce secteur prisé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 569016 )

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Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
16
Maison, 219,13 m²

787 500 € 3 594 €/m²
Maison • 219,13 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Saint-Malo (35400)

A vendre chez Stéphane Plaza Immobilier, à 2 pas de la Rance et proche du quartier de Saint-Servan, vous serez tout d'abord charmé par son magnifique terrain clos et arboré puis charmé par cette ravissante maison de 219m² au sol et 169m² habitable. La maison permet une vie de plain pied. Elle comprend une entrée, une pièce à vivre avec salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine dînatoire où l'on peut manger au coin du feu, un espace lecture, une chambre avec bureau, une salle d'eau - 2 wc, une buanderie. L'étage comprend 2 suites parentales dont une donnant sur une belle terrasse et enfin une chambre accessible via une coursive. En extérieur, la maison comprend 2 terrasses dont une couverte pour profiter de l'extérieur quelque soit la météo. Un garage et un abris de jardin avec rangement pour le bois complète le tout. Avec cette maison vous profiterez de la Rance et des chemins pédestres tout en étant à proximité du centre ville de St-Malo à 5mn en voiture.

Nolwenn FROGÉ - iad
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Nolwenn FROGÉ - iad 06/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
20
Maison, 152 m²

437 000 € 2 875 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 325 m²

Cherrueix (35120)

iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre (06 10 35 03 46) vous propose : Nouveauté, sur Cherrueix, la Baie du Mt-St-Michel, Villa cossue de 152 m2 habitables (162 m2 au sol) avec garage spacieux et son parc de plus de 2300 m2. Cette maison de 2004, vous offre de belles prestations, avec en rdc, une entrée, un salon séjour avec son poêle à bois et sa cuisiné équipée, une arrière cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, 1 mezzanine, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain, 1 bureau, et 1 toilette. Les + : Grenier, combles avec possibilité d'aménagement, pièce chauffée au dessus du garage, aspirateur centralisé, terrasse avec vue sur le parc arboré, électricité aux normes. Proche de la belle ville de Dol de Bretagne, vous avez accès aux commerces et la mer très rapidement. Cette villa vous attend !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre EI (ID 5179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia BÉNARDEAU - Capifrance
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Patricia BÉNARDEAU - Capifrance 06/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
27
Maison, 150 m²

499 900 € 3 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 200 m²

Plabennec (29860)

Cette propriété semble idéale pour les amateurs de nature et d'espace, tout en offrant un grand confort moderne. Avec ses 150m² habitables, elle se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, notamment un salon de 50m² équipé d'un poêle à granulés pour le confort thermique. La possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée est un atout non négligeable, tout comme la flexibilité d'aménager un bureau en chambre supplémentaire. À l'étage, les deux chambres, le WC et la salle de bains offrent un espace nuit distinct, parfait pour accueillir une famille. Le grand garage isolé, avec une chaudière récente, pourrait également être transformé pour agrandir l'espace habitable si nécessaire. Le vaste extérieur est un autre point fort, entre la terrasse bien exposée côté sud-ouest, les dépendances comme l'écurie de 500m², la grande carrière et les garages pour les véhicules, cette propriété conviendrait parfaitement à des propriétaires d'animaux, notamment de chevaux. La possibilité d'exploiter l'écurie d'une autre façon en créant des boxes de stokage permettant de générer des revenus locatifs est aussi intéressante. L'ensemble semble offrir un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités, ce qui la rend d'autant plus pratique. Ce bien rare sur le mardhé est une véritable opportunité pour les amoureux des chevaux ou de la nature. Venez vite découvrir cette propriété qui n'attend plus que vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871548)

Noan Le Guellec - efficity
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Noan Le Guellec - efficity 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
20
Maison, 115 m²

Prix en baisse 325 900 € 2 834 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 223 m²

La Mézière (35520)

35520 LA MÉZIÈRE – MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU – 115 m² HABITABLES – TERRAIN 1223 m² – EN CAMPAGNE – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE. efficity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d’une surface habitable de 115 m² située dans un hameau en campagne de LA MÉZIÈRE, sise sur un terrain de 1223 m². A l’étage principal, le hall d’entrée distribue une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie salon / séjour de 30 m² donnant sur une terrasse orientée SUD de 13 m², un dégagement avec placards, un WC séparé. Coté nuit, un couloir dessert 4 chambres de 9 m² à 18 m² dont 2 avec placards, une salle d’eau. En sous-sol et non compris dans la superficie habitable, se trouve une arrière cuisine de 17 m², un bureau de 15 m² et un WC séparé. Toujours en sous-sol, un atelier de 20 m, 2 grands garages de 27 m² et 40 m², avec porte de garage motorisé pour l’un. Sur le terrain, un abri à camping-car, une serre pour y planter ses légumes et un poulailler complètent la maison. Ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Isolation des combles refaite en 2010. Tableau électrique refait en 2020. Pompe à chaleur installée en 2021. Cheminée à foyer fermé. Puit. Fosse sceptique à mettre aux normes. Ce bien idéalement situé à 10 mns de l’entrée de Rennes saura vous séduire par sa belle vue dégagée sur la campagne. Il ne reste plus qu’à poser vos valises. Visite immersive à distance sur demande. Pour plus d’informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Chère Consœur, Cher Confrère, je travaille en partage d'affaires, si vous avez l'acquéreur n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par HUGO RESLOUX - BSK Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
16
Maison, 120 m²

Prix en baisse 419 000 € 3 492 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Le Rheu (35650)

Découvrez cette maison familiale de 120 m², située au Rheu sur un terrain de 283 m², alliant confort moderne et emplacement idéal. Rez-de-chaussée - Spacieux salon séjour lumineux - Cuisine américaine aménagée et équipée - Buanderie fonctionnelle - WC séparé - Suite parentale avec salle d'eau privative Étage : - 3 chambres confortables - Salle de bain moderne Confort thermique : - Chauffage assuré par une chaudière alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage, pour une chaleur homogène et agréable et la production d'eau chaude sanitaire via un ballon thermodynamique. Extérieur : - Garage motorisé - Jardin calme et agréable orienté plein ouest idéal pour les repas ou apéro entre amis. Atouts supplémentaires : - École, collège et lycée à seulement 5 minutes à pied - À 15 minutes de Rennes Cette maison est parfaite pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 251444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Cotteau - TEATIME IMMO
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Laurent Cotteau - TEATIME IMMO 10/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
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Maison, 140 m²

364 000 € 2 600 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 877 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

Au coeur du charmant village de Trédrez-Locquémeau, maison authentique du XIXème siècle, en granit, style presbytère, dans le site historique du bourg, face à l'église classée, sur un terrain de 877m², avec jardin et terrasse. Cette maison de caractère propose 140m² de surface habitable, sur trois niveaux, 4 spacieuses chambres d'environ 20m² chacune. Le rez de chaussée comprend un salon et une salle à manger face au jardin, donnant en arrière sur une cuisine équipée et aménagée en inox qui ouvre sur la terrasse adjacente. Vous trouverez une salle d'eau avec douche italienne, WC et un WC indépendant, suivi d'un garage-cellier avec mezzanine côté rue, qui offre un grand espace de rangement. Au premier étage, deux spacieuses chambres sur bois de 22m² chacune vous accueille avec WC et vasque de salle d'eau. Au deuxième étage, les combles récemment aménagés propose une grande pièce de 40 m² avec wc et vasque de salle d'eau, divisé en deux chambres de 21 et 17 m² sur un parquet bois de qualité. Prestations : Assainissement collectif conforme Chaudière gaz nouvelle technologie neuve (servie deux fois) : chauffage centrale et eau chaude. Double vitrage Travaux d'amélioration et d'aménagement effectués récemment , factures à l'appui. Mobilier soigné. Visite vidéo disponible sur demande ou directement sur la chaîne You Tube Teatime-immo au lien suivant : Une maison saine et authentique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3430.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M

Agence Brocéliande Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Agence Brocéliande Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 124 m²

Prix en baisse 299 400 € 2 415 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 410 m²

Breteil (35160)

A vendre au centre de BRETEIL, maison familiale offrant entrée avec placard, salon-séjour Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, WC. A l'étage, dégagement desservant 4 belles chambres dont 3 avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Un grand cellier de 22 m² entre la cuisine et le garage permettant d'agrandir la pièce de vie ou d'y faire une activité annexe. Garage avec accès au grenier et possibilité d'aménager. Maison avec panneau solaire, ballon thermodynamique, poêle à bois ! Le tout sur un terrain clos et arboré de 410 m² avec abri de jardin. PRIX HAI 299 400 euros dont 4.32 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). BRETEIL, proche SAINT GILLES, L'HERMITAGE, MORDELLES, LE RHEU ET MONTFORT SUR MEU, est située à 15 minutes de RENNES Ouest. Commune comptant 3 700 habitants. Commerces de proximité (supérette, boulangerie, la poste, coiffeur, pizzéria...) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le train (TER) pour RENNES et le bus (ILLENOO). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.16.26.67.33. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARGOS TRANSACTIONS
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ARGOS TRANSACTIONS 12/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 150 m²

299 800 € 1 999 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Brest (29200)

Située dans une rue calme, à deux pas des commerces de Saint-Marc et de la plage du Moulin Blanc, Argos vous propose cette maison traditionnelle de 150 m2 (135 m2 Carrez) élevée dans les années 70 sur un sous-sol complet. Mitoyenne d'un côté, elle a été bâtie sur une parcelle de 415 m2. Vous accéderez au rez-de-chaussée par le perron arrière et ses quelques marches. L'entrée vous mènera à une vaste pièce de vie d'environ 40 m2, en double exposition Sud-Est et Ouest, elle se prolonge d'un balcon filant. Une cheminée aux lignes contemporaines agrémente l'espace salon. La cuisine est indépendante avec un aménagement et un équipement complet. Au même niveau une salle d'eau dont la décoration sera à terminer et un WC. A noter que ce niveau retrouvera aisément l'initiale quatrième chambre en re-cloisonnant le séjour. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux de 16 m2 et une salle de bains ayant douche et baignoire. WC séparés. Avec un accès au jardin vous apprécierez le potentiel du sous-sol complet d'environ 80 m2. Il est actuellement aménagé en un double-garage, une buanderie, une cave et du rangement. Chaudière gaz à condensation de 4 ans. Menuiseries mixtes PVC et bois. Cabanon de jardin. Prévoir budget de rafraichissement. Pour une visite Thierry Madec Consultant Argos Transactions 07.86.39.79.99

Hugues STACHOWSKI - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hugues STACHOWSKI - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 160 m²

389 000 € 2 431 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 690 m²

Théhillac (56130)

Située à Théhillac, dans un cadre paisible en campagne, cette maison bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest. Axe Rennes / Nantes - gare TGV à Redon 15 minutes en voiture. La propriété dispose d'un vaste terrain de 2690 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que de 4 places de parking, dont un garage. Les annexes extérieures offrent des espaces supplémentaires pratiques. À l'intérieur, la maison de 160 m² offre un agencement fonctionnel et confortable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à vivre avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes et un dressing assurent un espace de vie harmonieux et bien pensé. Les prestations telles que les volets électriques, le double vitrage, la pompe à chaleur et les revêtements de qualité ajoutent une valeur indéniable à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues STACHOWSKI, Tél. : 0787512940, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 452 216 971 - SAFTI – STACHOWSKI Hugues, Conseiller indépendant

Maître LE LEVIER Yann
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Maître LE LEVIER Yann 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
17
Maison, 160 m²

329 295 € 2 058 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 749 m²

Bréhand (22510)

Idéalement située dans un lotissement calme, à seulement 700 mètres du bourg, cette maison RT2012 achevée en 2016 offre une surface de 160 m² loi carrez. Elle comprend :- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards donnant sur la pièce de vie composée du salon-salle à manger avec un poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée avec un îlot central en retour, chambre avec salle d'eau, buanderie, WC avec lave mains.- Etage : vaste mezzanine donnant accès à un balcon, desservant une chambre parentale avec dressing, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC.- Garage attenant double en enfilade avec ouverture motorisée.- Extérieur : allée enrobée au-devant, terrasse d'angle exposée Sud-Ouest donnant sur le jardin clos, le tout sur une parcelle d'une contenance de 749 m².Caractéristiques :Huisseries en Alu double vitrageChauffage : poêle à bois.Taxe foncière 2023 : 632 €Classement énergétique : DPE : B - GES : ACette maison prête à emménager est une opportunité pour les familles cherchant une résidence accueillante et parfaitement entretenue. De plus, elle se situe à deux pas des commodités locales, à 10 minutes de Lamballe et 18 minutes de Langueux.Bien rare sur le marché.

Saint-Louis
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Saint-Louis 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
13
Maison, 180 m²

589 950 € 3 278 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres

Brest (29200)

Brest pilier rouge : Maison très belles rénovations comprenant: Rdc: atelier, garage de 70 m2 Dépendances. 1 étage: cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, 2 chambres, salle de bain. 2eme étage: double salon, 3 chambres, salle d’eau . Exposition sud. Référence agence : 4833

Nathalie DENECHEAU - REGM
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Nathalie DENECHEAU - REGM 20/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 679 500 € 4 854 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Dinard (35800)

REGM immobilier Dinard , Nathalie Denécheau 0663642235 vous propose à la vente cette maison contemporaine de 2010 toute rénovée, construite sur les hauteurs de Dinard, dans un environnement ou les commerces se font à pied, le centre équestre, et la plage du Prieuré tout à côté , le centre ville de Dinard en moins de 20 minutes à pied ou service de navette gratuite..Sur une parcelle de 553 m2 de terrain exposée Sud-Est /Sud -Ouest, elle bénéficie grace à ses nombreuses ouvertures , d'une lumière traversante.L'accès à la terrasse de 28 m2 carrelée, et au jardin arboré entierement clos, sans vis à vis, se fait par de larges baies vitrées coulissantes en aluminium ( isolation phonique et thermique.).un store banne tout neuf à led permet un déjeuner protégé. La maison comprend au RDC ,'une grande entrée , un wc accès PMR avec lavabo ,une chambre sur parquet avec sa salle d'eau privative. une cuisine neuve de 2023, aménagée et équipée (four, plaque avec hotte d'aspiration intégrée, réfrégirateur, lave vaiselle, tout est de 2023) une arrière cuisine avec rangements et point d'eau accés direct au garage et au jardin , une salle à manger , un grand salon en cathédrale, avec un poêle à bois de marque'Invecta' . A l'étage, une mézanine, dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. Un garage électrique fermé complète ce bien , La maison est équipée d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, chaudière thermodynamique, chauffage au sol, et d'un poêle à bois (2023). coût des dépenses 110€ /mensuel tout compris. Aucun travaux à prévoir, finitions impéccables. La maison peut être vendue meublée. . Le prix de ce bien vous ai proposé à 679800€ HAI . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Severine DEMORY - OPTIMHOME
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Severine DEMORY - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 113 m²

225 750 € 1 998 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²

Saint-Martin-sur-Oust (56200)

En exclusivité : Charmante maison avec dépendances sur terrain de 881 m2 à Saint-Martin-sur-Oust (56200) Située dans un lieu-dit paisible, cette maison très bien entretenue d’environ 111 m² saura vous séduire par son histoire et son fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité ! Description du bien : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux traversant équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des WC. À l’étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un grenier offrant des possibilités d’aménagement. Un sous-sol complet comprenant une vaste cuisine d’été, une chaufferie et une cave. Dépendances et atouts supplémentaires : Ancienne écurie qui fait office de grand garage pour 2 voitures avec au dessus une surface habitable potentielle d'environ 48 m² Superbe four à pain extérieur opérationnel ajoutant un charme authentique à la propriété. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien, il n'attend plus que vous pour prendre le relais ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 570476 )

Aurélie SYREYS - OPTIMHOME
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Aurélie SYREYS - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 106 m²

558 000 € 5 264 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Clohars-Carnoët (29360)

Vue mer, plage à pied ! Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige vous propose, à deux pas des plages, cette magnifique contemporaine familiale avec vie de plain pied. Nichée derrière les tamaris, à quelques pas des plages du Pouldu, cette belle contemporaine spacieuse et lumineuse vous offre une vue mer de l'étage .... Avec ses beaux volumes, sa vie de plain pieds, son exposition sud, vous succomberez sous le charme de ce bien rare. Edifiée sur un terrain de plus de 600 m2, cette magnifique contemporaine est un véritable havre de paix... Doté d'un séjour salon de plus de 40 m2 avec accès direct à la terrasse, le rez de chaussée se complète d' une suite parentale, d'une salle de bain et WC séparés. Une cuisine ouverte et entièrement équipée est l'idéal pour partager des moments en famille... A l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien, ainsi qu'une terrasse panoramique et sa vue mer ... On aime particulièrement : l'accès à la plage à pied, la vue panoramique sur la mer, les espaces et la luminosité, le calme. Pas de travaux pour ce bien d'exception de 2017, aux normes RT2012. Très faibles consommations énergétiques. Terrain piscinable, volets électriques, garage, possibilité de poêle à granules programmable, buanderie, vide sanitaire. Bien rare, à saisir ! Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 570624 )