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Yann HAMON - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Yann HAMON - iad 19/11/2024
(24 avis)
14
Maison, 121 m²

242 000 € 2 000 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • Ter. 659 m²

Carantec (29660)

iad France - Yann HAMON (06 20 85 44 84) vous propose : Maison des années 50 à rénover - Un beau potentiel à exploiter. Cette maison offre de multiples possibilités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec ses volumes généreux, ses 5 chambres et son jardin orienté ouest, elle constitue une base idéale pour un projet familial ou un investissement. Les atouts de cette maison : Surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux, parfaite pour les grandes familles ou la création d’espaces dédiés. Cinq chambres pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau, une salle de jeux, ou un atelier selon vos besoins. Grande cave et grenier : Garage, atelier et espaces de rangement sont déjà présents. Jardin exposé ouest, idéal pour aménager un espace extérieur à votre goût. Cette maison nécessite une rénovation complète, un projet à votre mesure. Avec ces rénovations, cette maison des années 50 retrouvera tout son charme et son confort. Envie de relever le défi ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann HAMON EI (ID 55414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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KALI IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par KALI IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 125 m²

283 500 € 2 268 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Plabennec (29860)

En exclusivité , Venez découvrir cette magnifique maison de 1880 en campagne entre Plabennec et Kersaint Plabennec , entièrement rénovée mitoyenne d'un coté comprenant au rdc une cuisine aménagée et équipée et un grand salon avec poêle à bois , d'une buanderie , une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing , à l'étage se trouvent 3 chambres ainsi qu' une salle de bains . Possibilité d 'aménager les combles Jardin de 1800 M2 avec piscine autoportée Les plus : vie de plain-pied, luminosité, entièrement rénové, terrasse plein sud, poêle à bois , suite parentale rdc Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence : 64 283 500 euros FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 270 000 euros hors honoraires. Plus d'informations : Stéphane ROUSSEAU 06.79.18.15.48 ou 02.98.02.60.00 Kali Immobilier, depuis 2012 la référence sur les secteurs larges de Guipavas et Plabennec. Votre agence immobilière spécialisée en achat, vente et location. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier : maison, appartement, terrain, immeuble, locaux professionnels, corps de ferme, hangar, longère. Bénéficiez de l' estimation gratuite en ligne ou sur RDV avec l'un de nos conseillers. PRIVILEGIEZ LA KALITE! N° SIREN : 948582267 CPI29012023000000009 délivrée le 07/11/2023 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499635407 - BREST.

Arnaud MONFORT - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Arnaud MONFORT - iad 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(5 avis)
20
Maison, 115 m²

303 000 € 2 635 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Crozon (29160)

iad France - Arnaud Monfort (07 67 94 04 33) vous propose : Charmante maison néo-bretonne des années 80 – direction Camaret Découvrez cette spacieuse maison de style néo-breton, située en bord de route avec un accès facile vers Camaret. Offrant un cadre de vie confortable sur un terrain généreux de 1 500 m², cette maison est idéale pour les familles à la recherche d’espace . Au rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante menant à un grand salon-séjour lumineux avec une vue et un. Accès sur le jardin, parfait pour des moments de détente ou de réception. •Une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi. •Un WC indépendant. •Une salle de bain fonctionnelle avec double vasque et baignoire. •Un grand garage attenant, idéal pour le rangement ou le stationnement. À l’étage : Le palier dessert : •Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les études. • DEUX chambres, dont une grande chambre avec un dressing spacieux. Chauffage : La maison est équipée d’un système de chauffage au fioul ainsi que d’un poêle à granulés, alliant confort et économies d’énergie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Monfort EI (ID 32409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Armor Home Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Armor Home Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Maison, 113 m²

143 100 € 1 266 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 77 m²

Plouay (56240)

Votre agence Armor Home Immobilier vous présente à la vente une maison spacieuse, moderne et prête à vivre. Située au coeur de Meslan, cette maison de 113 m², entièrement rénovée en 2022, est une véritable perle rare qui saura combler toutes vos attentes. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille. Sa grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, offre un cadre convivial pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'une vie de plain-pied, parfaite pour plus de confort au quotidien. Ce bien propose également de nombreux atouts supplémentaires : un sous-sol avec garage, pratique pour le rangement ou vos projets de bricolage, et un grenier aménageable de 70 m², offrant un potentiel d'agrandissement pour vos futurs projets ! Située à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez cette maison qui n'attend plus que vous et votre famille ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lionel GUICHARD - iad
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Lionel GUICHARD - iad 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 95 m²

299 900 € 3 157 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Landévant (56690)

iad France - Lionel GUICHARD (06 62 97 10 12) vous propose : A ne pas manquer : Maison contemporaine de 2011 de 95 m² environ sur une parcelle de 591 m² environ située sur la commune de Landévant. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon/séjour et sa véranda hors d'eau/hors d'air, une cuisine séparée aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. On y trouve également un garage avec grenier de stockage. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bain avec WC. Chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle (réservation en place). Idéal investisseur ou jeune couple. Ne tardez plus à visiter !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GUICHARD EI (ID 64650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 908936032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 24/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
14
Maison, 95 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 684 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Vannes (56000)

Theix le bourg à pieds et à 15 minutes de Vannes Grâce à sa vue dégagée sur la campagne, bénéficiez d'une ambiance très naturelle. A proximité du bourg et d'un arrêt de bus en direction de Vannes, d'un accès rapide aux grands axes routiers et à moins de 15 minutes de la gare TGV de Vannes et de l'hôpital. Sur un terrain de 860 m²,cette maison de 92 m² à rafraichir, est composée au rez-de -chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon avec cheminée et d'un accès direct à une belle terrasse, d'une cuisine, d'un wc, d'un garage. Au premier étage un couloir desservant trois chambres et une salle de douche avec toilettes. Prix net vendeur : 334 000 euros Prix FAI : 350 000 euros dont frais de négociation La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations de risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé CONTACT: 06 08 53 85 21

Human Immobilier Plouescat
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Plouescat 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Maison, 102 m²

Prix en baisse 176 550 € 1 731 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 574 m²

Plouescat (29430)

À 2 kms des plages, cette maison sur sous-sol à remettre au goût du jour vous propose au rdc une pièce de vie exposée Sud avec cheminée, une cuisine et une chambre, possibilité de créer une sdb afin d'avoir une vie de plain-pied. L'étage se compose de 4 chambres et une sdb. Assainissement individuel aux normes. Terrain de 2 574m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

MegAgence
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 216 m²

555 000 € 2 569 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 012 m²

Quimperlé (29300)

Pour les passionnés de belles pierres, cette magnifique longère datant du XVIIIe siècle est un véritable coup de coeur. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1000m2, cette propriété de 216m2, en excellent état, équipée d'une pompe à chaleur, a été méticuleusement entretenue pour offrir à ses futurs occupants un cadre de vie idyllique. Située à seulement 15 minutes de Lorient, des plages du Pouldu et de Kerfany, à 1km de la forêt de Carnoët, cette demeure allie charme et confort. Les grands volumes et la luminosité naturelle qui inondent chaque pièce vous apporteront un sentiment de bien-être immédiat. Vous serez immédiatement séduit par son vaste salon séjour de près de 50 m² équipé d'une cheminée traversante, visible depuis la cuisine et le salon, pour des moments de convivialité et de détente. La cuisine, d'environ 30 m², entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos repas dans une ambiance conviviale. De plus, une mezzanine surplombe le séjour, ajoutant une touche de charme. La maison est judicieusement agencée, le rdc comprend une entrée avec placard, un wc, une buanderie, une salle d'eau, une belle chambre, un séjour, une cuisine, un coin bureau. L'étage dédié au repos, abrite trois grandes chambres, un wc et une future salle de bain. En complément, la propriété dispose d'une dépendance aménagée en studio. Composée d'un espace nuit, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Elle offre de nombreuses possibilités d'accueil, de location ou d'utilisation pour une profession libérale. Le jardin de plus de 1000m2, sans vis à vis, suffisamment grand pour accueillir une piscine est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Un hangar et un carport complètent ce bien. La maison est équipée du tout-à-l’égout et de l’accès à la fibre, assurant un confort de vie moderne. Contactez moi, je vous y emmène avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 555 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 535 575 € Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221

Agence Brocéliande Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Agence Brocéliande Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
17
Maison, 134 m²

Prix en baisse 399 600 € 2 982 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 342 m²

Saint-Gilles (35590)

A 5 min de SAINT-GILLES, RARE A LA VENTE en campagne de PLEUMELEUC, dans un cadre verdoyant, jolie maison indépendante exposée Sud d'environ 130 m² située sur plus de 2 hectares de terrain. Cette propriété située à 15min de RENNES est idéale pour les passionnés de chevaux, elle se compose de vastes prairies, et de nombreux équipements équestres, d'une carrière, de 2 box, d'un atelier et de dépendances pour le stockage du matériels. La maison comprend, une pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée et cheminée, dégagement avec placard, une chambre de 14 m² avec placard et accès grenier, salle d'eau, WC avec lave-mains, buanderie et cellier. A l'étage, dégagement avec placard, 3 chambres dont 2 avec balcons, salle de bains avec placard, WC. Féru de la nature, des grands espaces et des animaux, cette maison est à visiter sans tarder ! Prix HAI 399 600 euros dont 3.79 % d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. PLEUMELEUC, proche SAINT GILLES, PARTHENAY DE BRETAGNE, CLAYES et BEDEE, est située à 15 minutes de RENNES Ouest, à proximité de l'axe RENNES/ST BRIEUC. Commune comptant 3 474 habitants. Commerces de proximité (LECLERC et drive, boulangerie, tabac-presse, coiffeur, pizzéria...) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (ILLENOO) N° 19. Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège public à ROMILLE, Collège privé et Lycée public à MONTFORT SUR MEU, Lycée Privé à MONTAUBAN DE BRETAGNE. Autres lycées à RENNES (en fonction des options choisies). BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabrina HYRON - OPTIMHOME
(6 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Sabrina HYRON - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(6 avis)
17
Maison, 206 m²

Prix en baisse 339 400 € 1 648 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 424 m²

Férel (56130)

Maison traditionnelle construite en 1986; offrant un cadre idéal pour une famille. A seulement 300m des commodités; 200m des écoles; 7km de la RN 165 qui relie Nantes à Vannes et 10 minutes des magnifiques plages de Pénestin pour les amoureux de la pêche ou des sports nautiques. Cette maison spacieuse et fonctionnelle vous offre au rez de chaussée: - une entrée avec placard - un salon séjour avec une cheminée à insert - Une cuisine aménagée lumineuse donnant sur la terrasse plein sud; équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. - Un couloir qui dessert 3 chambres avec placards; un bureau pouvant faire office de dressing; une grande salle de bains muni d'une baignoire, une douche, 2 vasques et sèche serviettes. - Un WC indépendant avec un lave-mains. - un vaste cellier muni d'un adoucisseur d'eau. A l'étage: - Un escalier extérieur et intérieur permettent d'accéder à 3 grandes pièces, très beau volume ( environ 85m2); idéal pour faire un investissement locatif, un studio etc... - une 1ère pièce pouvant servir de chambre avec un coin douche et WC - une 2ème pièce avec coin cuisine - une 3ème pièce Au dessus de ces 3 pièces, des combles peuvent être aménagées. Le bien est équipé de la fibre, d'une VMC double flux; de panneaux photovoltaïques permettant de revendre l'électricité. La maison est reliée au tout à l'égout et l'installation est conforme. Le tout sur une parcelle de 1424m2 avec possibilité de faire un garage; une extension ou une piscine. Venez découvrir cet agréable bien et idéalement situé. Profitez des agréables promenades au bord de vilaine menant à La Roche Bernard et au Barrage d'Arzal, ainsi que des nombreuses associations sportives et culturelles de la chaleureuse commune de Férel. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 33 93 27 61. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 570569 )

FIDELIS NOTAIRES
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par FIDELIS NOTAIRES 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 136 m²

Prix en baisse 410 420 € 3 018 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Domloup (35410)

Une maison récente et non mitoyenne à vendre, située sur la commune de DOMLOUP (35 410), sur un jardin clos et planté orienté Sud. Elle se compose d'un hall d'entrée, un cabinet de toilette, une chambre avec dressing et salle d'eau; une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon (le tout offrant environ 54m2), arrière cuisine et garage avec porte motorisée. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres, une salle de bains (et douche), un wc. Présentations soignées, très bon état général. Plancher chauffant au rez-de-chaussée (PAC), terrasse plein Sud avec pergola bioclimatique (+ store banne). Sur un terrain d'environ 545m2 avec deux stationnements. Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patricia LE FORMAL - AXO & ACTIFS
(10 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Patricia LE FORMAL - AXO & ACTIFS 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(10 avis)
12
Maison, 126 m²

Prix en baisse 474 900 € 3 769 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 302 m²

Locoal-Mendon (56550)

Nichée dans un écrin de verdure, cette jolie construction de 2010 vous attend pour une visite ! Dans un esprit contemporain, elle offre une belle pièce de vie de plus de 55 m² comprenant une salle/salon avec cheminée/insert, un coin cuisine aménagée et équipée et se complète par un jardin d'hiver profitant d'une jolie vue sur le jardin ! De plain-pied, elle dispose d'un espace parental : chambre, salle d'eau avec wc et dressing A l'étage : 2 chambres, bureau, sdb et wc Elle est soulignée par une très belle terrasse, exposée plein sud, un véritable lieu de vie s'ouvrant sur un jardin offrant différentes ambiances, 1 300 m² entièrement constructibles Ses petits plus .. Belle performance énergétique, pompe à chaleur aérothermie, récupération d'eau de pluie de 5000 l, portail électrique, volets électriques, cave et abris de jardin en bois Un vrai coup de coeur, à deux pas de commerces ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 8500293820) et . Honoraires : 4,37 % TTC inclus charge acquéreur (455 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ERA Cara
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ERA Cara 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
12
Maison, 130 m²

283 500 € 2 181 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 015 m²

Plouzévédé (29440)

En exclusivité, nous vous proposons à l'achat cette magnifique longère entièrement rénovée et son extension structure pierres et bois récente. La maison, idéalement située en vraie campagne et sans nuisance de type ferme ou élevage à proximité, se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains, un cellier - buanderie, une chaufferie et un wc séparé. A l'étage: trois grandes chambres, un bureau donnant accès au deuxième étage, une circulation et un wc séparé avec lave mains. Au deuxième étage: une chambre sous les rampants actuellement séparée en deux espaces type bureau ou salle de jeux pour les enfants. A l'extérieur un grand hangar de 280 m² en très bon état vient compléter cet ensemble immobilier et il est accessible directement depuis la maison par le cellier. Le tout sur une parcelle bien exposée sud et arborée de 2015 m². Le plus de la maison: une rénovation impeccable avec l'utilisation de beaux matériaux et des volumes habitables intéressants ainsi que le hangar idéal pour les bricoleurs, jardiniers ou collectionneurs. Rien à prévoir niveau travaux hormis peut être le deuxième étage à rafraichir. Les belles plages de Cléder et Plouescat ainsi que Roscoff et Carantec sont à moins de 15 minutes en voiture. **** Possibilité d'acheter la maison meublée sous conditions **** L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Mordelles
(78 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Mordelles 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(78 avis)
18
Maison, 137,6 m²

392 625 € 2 853 €/m²
Maison • 137,6 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Mordelles (35310)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de 137 m² habitables (160 m² au sol), datant de la fin des années 70 et récemment rénovée. Située dans un environnement paisible et verdoyant au coeur de Mordelles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-bourg et des écoles, accessibles à pied. La maison, bâtie sur un sous-sol complet, s'articule autour d'un rez-de-chaussée surélevé offrant une distribution optimisée. Vous serez accueilli par une véritable entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement refaite par le cuisiniste réputé Arthur Bonnet. Un dégagement, décoré d'une verrière, mène à la pièce de vie en "L", exposée sud et ouest, où trois espaces distincts permettent une organisation flexible selon vos envies. Les grandes ouvertures et baies vitrées apportent à la pièce de la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur le jardin. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une terrasse de 24 m², sans vis-à-vis idéale pour profiter des beaux jours autour d'un repas en famille. Originalité supplémentaire : le jardin est accessible soit par un escalier sur-mesure, soit par un toboggan, amusant aussi bien pour les petits que pour les grands ! Ce niveau dispose également de deux chambres : la première, actuellement aménagée en coin télé, et la seconde, une chambre parentale de 13,5 m² avec salle d'eau privative. Un WC séparé complète cet étage. A l'étage, un palier dessert deux chambres de respectivement 14 m² et 14,4 m² au sol, ainsi qu'une troisième pièce de 10,6 m², idéale comme chambre d'enfant ou bureau. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol complet de la maison vous offrira de multiples possibilités de rangement grâce à ses espaces garage, buanderie, cave et atelier. Une pièce supplémentaire de 26 m², avec un accès indépendant, pourra être aménagée selon vos besoins : salle de sport, salle de jeux ou même studio indépendant. Enfin, la maison est implantée sur une parcelle verdoyante de plus de 500 m², un cadre parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 370 euros et 1 890 euros au 01/01/2021. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix honoraires inclus : 392 625 euros dont 4.7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 375 000 euros

IMMOPLUS29.COM
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par IMMOPLUS29.COM 17/10/2024
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Maison, 177 m²

485 925 € 2 745 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 500 m²

Poullan-sur-Mer (29100)

Votre havre de paix à proximité des plages ! Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison lumineuse de 1981, parfaitement entretenue, située au coeur d'un hameau paisible à seulement quelques minutes de la côte. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : des espaces généreux, une véranda baignée de lumière, une cuisine ouverte sur la terrasse, et même une piscine chauffée pour prolonger les plaisirs de l'été. Avec ses trois chambres, son grand dressing, ses espaces de rangement, et son terrain de plus de 6 500 m², Cette maison offre un cadre idéal pour profiter de moments privilégiés, que ce soit en savourant des matinées ensoleillées dans un jardin arboré et intime, ou en passant d'agréables soirées au coin du feu dans le salon chaleureux Fonctionnelle et bien pensée, cette maison est dotée d'équipements tels que le double vitrage, des volets roulants intégrés et un chemin d'accès bitumé, assurant un confort de vie au quotidien. Le charme de la campagne avec la mer à portée de main, cette maison a tout pour plaire. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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