499 900 €
3 030 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²
OPPORTUNITE MAISON 6 CHAMBRES À PROXIMITE D'AURAY Avec son potentiel de plus 300m² utiles, cette grande maison traditionnelle offrira de l'espace pour chaque membre de votre famille ! Six chambres sont proposées, dont deux suites au rez-de-chaussée, trois salles de bains, un bureau, une buanderie, et de nombreux rangements pour un agencement fonctionnel au quotidien. La pièce de vie en open-space, orientée Sud / Ouest s'ouvre sur la terrasse et présente une surface totale de près de 45m². En plus, vous bénéficierez d'une seconde construction de 120m² utiles comprend un en garage double, et un étage sur dalle béton, où trois fenêtres sont déjà installées. La qualité est également au rendez-vous, pour cette habitation bâtie en 2006: décoration soignée, cuisine aménagée et équipée, salle de douche moderne, automatisation du portail, des portes de garage ainsi que des volets. Du confort immédiat sans travaux à prévoir ! A proximité à pied des transports , des commerces et des établissements scolaires, découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires inclus de 2.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez également nos autres biens disponibles: Littoral transactions, représenté par Laurent Mazet, agent immobilier, carte professionnelle n° CPI56022023000000014. Immatriculé au R.C.S. de Lorient n°952 494 714. Barème d'honoraires: