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2 465 annonces
Human Immobilier Landerneau
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Human Immobilier Landerneau 08/08/2024 - mise à jour 20/10/2024
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Maison, 154 m²

369 000 € 2 396 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 757 m²

Landerneau (29800)

Human vous propose cette maison où se mêlent le charme de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité. Vous trouverez un bel espace de vie de plus de 60 m² avec poêle à bois et accès jardin. A l'étage 4 chambres et sa salle de bains. Sous combles deux grandes chambres mansardées. Proche de toutes les commodités.

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Julie LE MÂR - SAFTI
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julie LE MÂR - SAFTI 11/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 185 m²

430 000 € 2 324 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 010 m²

Elven (56250)

Située dans la charmante commune d'Elven (56250), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitant d'un terrain spacieux de 2000 m², cette maison bénéficie d'une atmosphère calme et verdoyante. À proximité, les habitants pourront trouver des commodités essentielles, écoles, transport ainsi que des espaces naturels propices aux promenades. Cette maison de 185 m² alliant l'ancien et le contemporain, propose un aménagement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste cuisine aménagée équipée, un lumineux salon/séjour, une salle de bain, des WC, un dressing, un bureau. À l'étage, trois chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Le terrain généreux accueille deux puits, ajoutant une touche d'authenticité à cette propriété. En bonus, un carport, un garage et un grand local de 100M2 non exploité (stockage, appartement, commerces…). Ouvert à divers projet. Dispo en 08/25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LE MÂR, Tél. : 0633504017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 592 216 - SAFTI – LE MÂR Julie, Conseiller indépendant

SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER
Annonce publiée le 13/08/2024
Proposée par SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER 13/08/2024
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Maison, 157 m²

464 985 € 2 962 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

A 700m de la plage de Pen Guen, dans un quartier ancien de St-Cast, une maison en pierre, exposée Sud, comprenant :- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, véranda, séjour/salon avec cheminée ;- à l’étage : palier, dégagement à usage de chambre, 2 chambres, salle de bains avec WC ;- au rez-de-jardin (sous-sol) : garage, WC, arrière-cuisine, une pièce à usage de séjour, une pièce à usage de chambre, salle d’eau avec WC.Jardin.Le tout sur une surface cadastrale totale de 800m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP CAROFF ET DARDET CAROFF
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SCP CAROFF ET DARDET CAROFF 25/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 257 000 € 1 606 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 034 m²

Rieux (56350)

Située dans le bourg de RIEUX, l'étude vous propose une maison indépendante construite en parpaings et couverte en ardoises d'une surface d'environ 115 m² comprenant : au rez-de-chaussée, garage, atelier, buanderie, chaufferie, atelier, lingerie ; au 1er étage, dégagement, séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc ; au 2ème étage, mezzanine, deux chambres, wc avec lavabo, débarras. Attenant, un second logement de plain-pied d'une surface d'environ 45 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et wc, véranda. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 1000 m². Les plus : un puits, tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur ! Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Selarl Notaire Partenaire
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Selarl Notaire Partenaire 29/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
15
Maison, 122,85 m²

Prix en baisse 191 676 € 1 560 €/m²
Maison • 122,85 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 389 m²

Gourin (56110)

GOURIN (Morbihan) - Maison d'habitation proche centre-ville dont la distribution est la suivante :- Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau avec WC, chaufferie, garage, une chambre, cuisine d'été- 1er étage : salle d'eau, salon, water-closet, cellier, cuisine ouverte sur séjour ;- 2ème étage : trois chambres, WC, grenier.- JardinLe tout sur 389 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Céline GAVARD - iad
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Céline GAVARD - iad 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 169 m²

446 000 € 2 639 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 085 m²

Fougères (35300)

iad France - Céline Gavard (06 87 98 70 49) vous propose : Cette magnifique maison de 169m² offre un cadre de vie exceptionnel à Fougères, entre tradition et modernité. Cette propriété saura séduire les amateurs de belles demeures. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine totalement aménagée et équipée récente offre un espace de vie convivial et chaleureux. Un salon plus cosy avec son imposante cheminée d'époque permet le repos. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, chacune offrant un espace privé propice à la détente. Une salle de bain complète cet étage, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Au 2e étage, enfin, 2 autre chambres dont l'une de plus de 18m2 avec ses dressings. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un jardin arboré qui invite à la relaxation et aux moments de convivialité en plein air sur plus de 1000m2 en plein centre ville! Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence. De plus, un interphone assure votre sécurité et celle de vos proches. La maison est située dans un quartier proche du forum de la gare de Fougères, à proximité des commodités, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard EI (ID 60653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnaud MARC - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Arnaud MARC - CAPIFRANCE 04/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 126 m²

Prix en baisse 332 800 € 2 641 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 225 m²

Plabennec (29860)

Cette maison de 7 pièces et de 140 m² située en impasse, à proximité du centre, offre un cadre de vie calme et agréable. Parfaitement entretenue, elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : - Une entrée spacieuse qui mène vers une cuisine récente, aménagée et équipée. - Un grand salon-séjour de 40 m² agrémenté d'une cheminée à insert, offrant un accès direct à une véranda. - Une salle d'eau moderne avec des toilettes. - Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement. À l'étage : - Une mezzanine avec placard qui dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille. - Une salle de bains supplémentaire et un WC. Atouts supplémentaires : - Véranda en aluminium donnant sur un jardin magnifiquement aménagé, orienté plein sud. - Un sous-sol comprenant une pièce de détente, un atelier, une buanderie et un espace garage. - Un jardin paysagé agrémenté d'un petit ruisseau, d'un espace barbecue et d'un abri de jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. - Isolation par l'extérieur réalisée en 2023, ainsi que l'isolation des combles et des rampants, garantissant un confort thermique optimal. - Ravalement en bon état. Cette maison conjuguant espace, confort et tranquillité saura séduire les familles recherchant un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871208)

Elisa Gillardet - iad
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Elisa Gillardet - iad 05/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
16
Maison, 150 m²

310 000 € 2 067 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 446 m²

Plélan-le-Grand (35380)

iad France - Elisa Gillardet (06 50 48 90 76) vous propose : Maison de charme rénovée avec soin à Plelan-le-Grand Située à quelques pas du centre de Plelan-le-Grand, cette superbe maison de 150 m², construite en 2004 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, s'érige sur un terrain idéalement exposé de 1446 m². Au Rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une entrée accueillante ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon chaleureux avec son poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Une vaste véranda donnant sur le jardin prolonge l’espace, parfaite pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. Une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un accès direct au garage et au carport complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu’un bureau, une salle de bains avec douche et un second WC. Idéal pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, plusieurs dépendances s’offrent à vous : dont un hangar de 50 m², un atelier et même un poulailler, parfait pour les amateurs de jardinage. Cette maison n’attend plus que vous ! Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un bien de qualité, dans un cadre paisible et proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Gillardet EI (ID 79455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 163 m²

844 600 € 5 182 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 950 m²

Saint-Armel (56450)

Grande propriété en pierre à Saint-Armel, nichée dans un hameau, à seulement 1,5 km du bourg et des plages du Golfe du Morbihan. Construite en 1982 et agrandie en 1989 avec l'ajout d'une véranda, cette maison de type 7 offre environ 163 m² habitables, sur une belle parcelle de 2950 m² arboré et paysagé alliant confort et charme authentique. Une vie de plain pied possible en rez-de-chaussée avec dès l'entrée, un hall avec rangements vous accueille, menant à un vaste séjour lumineux. Celui-ci se prolonge par une salle à manger -salon avec insert, ouverte sur une grande véranda. La véranda, véritable atout de la maison, offre une vue imprenable sur le jardin et dessert un bel espace ou se trouve la piscine couverte afin d'en profiter toute l'année A côté, une cuisine indépendante équipée offre un espace convivial. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre donnant sut la véranda et la piscine , une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dégagement avec de nombreux placards, qui mène également à un cellier et à un garage non chauffé. A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, chacune avec une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de dressing. Une salle d'eau, équipée d'un WC et d'un bidet, complète cet étage. Les combles, isolés et aménageables sur toute la superficie, offrent un beau potentiel pour agrandir la maison si besoin. A l'extérieur, la maison est entourée d'une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Dans le jardin, une serre de 54 m² invite les amateurs de jardinage à s'adonner à leur passion. La piscine, accessible depuis la véranda, est couverte, (9 x 4,5 m) et équipée d'un système de filtration au chlore, garantissant une utilisation tout au long de l'année. Un garage atelier de 21 m², accompagné de deux boxes accolés, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement pour les bricoleurs. Enfin, la propriété est équipée d'un chauffage au gaz, assuré par une chaudière à condensation récente, garantissant confort et économies d'énergie. Située en zone UB du PLU, avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 35 % maximum, cette propriété offre également la possibilité d'une division. Située à 1,5 km des commerces, écoles, transports et animations et à seulement 20 minutes de Vannes, ainsi qu'à 2h30 en TGV de Paris, cette maison est facilement connectée aux principales destinations. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison idéale pour votre famille ! Je vous propose ce bien au prix de 844.600,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 820.000,00 euros. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (131) pour la consommation énergétique et C (19) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1610 et 2210 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Informations importantes : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse . Sibylle VINCHON est une consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette agence est enregistrée sous le numéro RCS NANTES 487 624 777 et possède une carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Les garanties GALIAN s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie G. Mandat de référence : -377824- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

MegAgence
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par MegAgence 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
17
Maison, 160 m²

398 000 € 2 488 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 100 m²

Pleucadeuc (56140)

Située à 5km du bourg de Pleucadeuc ET Pluherlin; et leurs commodités. À 10 minutes de Malansac, et 15 minutes de Questembert, dans un environnement calme et verdoyant. Venez découvrir cette longère en pierre d’environ 160m2, et son terrain d’environ 3100m2. Composée au rez-de-chaussée d’une belle cuisine-salle à manger, d’un salon-séjour avec poêle à granules et, d’une suite parentale avec salle d’eau et espace dressing. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau, un cellier-buanderie, et un wc. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain, et un wc séparé. Côté jardin, plusieurs terrasses, un double carport, et un garage (type à atelier). Le tout dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 384 000 € Honoraires : 3,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585

Nathalie Maury - iad
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Nathalie Maury - iad 11/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
11
Maison, 121 m²

703 800 € 5 817 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 454 m²

Damgan (56750)

iad France - Nathalie Maury (06 42 80 34 54) vous propose : Charmante maison Néo-Bretonne de 121m² à Damgan, sur la côte sud de Bretagne. Construite en 1971, cette maison de 7 pièces offre 5 chambres, parfait pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée insert, WC, une salle de bain, deux chambres, un garage. Des radiateurs et une cheminée offrent chaleur et confort. L'exposition sud inonde la maison de lumière. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilette. Un grenier aménageable. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature, à quelques pas de la mer. A deux pas du Port de PENERF. terrain de 454m² Ne ratez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury EI (ID 83073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP GARIGNON-LE GOHIC
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par SCP GARIGNON-LE GOHIC 12/09/2024
8
Maison, 128 m²

231 000 € 1 805 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 454 m²

Collorec (29530)

A mi chemin entre Carhaix et Châteauneuf du Faou, très jolie maison néo bretonne sur cave, bien exposée, avec terrain attenant, ayant:Hall entrée, cuisine, salon / salle à manger avec cheminée (insert à pellets), une chambre, salle d'eau avec wcA l'étage, palier, trois chambres, wc, bureau, salle de bainsAu sous-sol, garage, buanderie, une pièce, caveJardin attenant

Aurélie SYREYS - OPTIMHOME
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Aurélie SYREYS - OPTIMHOME 16/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
21
Maison, 153 m²

432 000 € 2 824 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 147 m²

Lorient (56100)

Quartier recherché ! Belle maison familiale de ville, début du siècle dernier, au centre ville de Lorient, proche du bassin à flots. Cette maison de charme vous séduira par son caractère et son authenticité. Elle dispose de 153 m2 Habitables dont un espace de 40 m2 au rez de chaussée entièrement rénové qui peut être loué en saisonnier ou en permanent ( loyer de 650 € CC ) ou faire parti intégrante de la maison sans travaux complémentaires. A l'étage, une très belle pièce de vie avec ses murs en pierre traditionnelle, composée d'une cuisine américaine toute équipée, ouverte sur une terrasse en bois pour une pause café, un bain de soleil, ou admirer un ciel d'été étoilé ... Cet étage est complété par une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Au dernier étage, nous arrivons au coin préféré des enfants avec deux chambres mansardées, et salle de bain tout confort. Cette maison de charme du centre ville est proche de toutes commodités et vous permettra de tout faire à pied. Cette maison de ville dispose d'une cour extérieure. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 570046 )

Emilie Durand - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Emilie Durand - iad 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
14
Maison, 179 m²

Prix en baisse 293 000 € 1 637 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • Ter. 1 688 m²

Hénansal (22400)

iad France - Emilie Durand (06 16 84 07 78) vous propose : Idéalement située ! À seulement 10 min des plages de Pléneuf-Val-André et d’Erquy ! Cette charmante maison en pierre de taille de 1985, dispose de beaux volumes et d’un bel agencement, prestations de qualité. Elle se compose d’une entrée avec placard intégré, coin repas très lumineux attenant à la cuisine aménagée, grande pièce de vie, un bureau, WC indépendant et une suite parentale avec sa salle d’eau et WC. À l’étage, palier mezzanine avec placards intégrés distribuant 3 chambres, bureau, salle de bain, WC indépendant et une deuxième suite parentale avec sa salle de bain. Sous-sol comprenant un double garage, chaufferie, atelier et cave, accès direct par la maison. Extérieur : magnifique terrasse orientée SUD avec vue panoramique ! A l'arrière de la maison une cour avec plusieurs possibilités de stationnement et grand hangar avec garage et atelier. Jardin magnifiquement arboré et sans vis-à-vis. 15 min Lamballe et ses commerces. Cette jolie maison de caractère vous séduira, alors n’attendez plus pour visiter. Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Durand EI (ID 81345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
8
Maison, 135 m²

464 500 € 3 441 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 675 m²

Rennes (35000)

NOUVEAUTÉ Chez AGENCE DIRECTE, l'Agence à frais réduits ! Secteur : Patton / Les Gayeulles à Rennes Découvrez cette grande maison familiale non mitoyenne de 135 m² habitables, située dans un quartier recherché, sur un terrain clos et arboré de 675 m² exposé plein Sud. Lumineuse et spacieuse, elle offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer à Rennes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée plein Sud, sans vis-à-vis. Une cuisine séparée, aménagée, ainsi qu'une chambre et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, le palier avec placard dessert quatre grandes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les volumes généreux de ces pièces permettront à chacun de trouver son espace. Le sous-sol d'environ 80 m² sur béton offre une cave idéale pour le stockage. La maison dispose également d'un double garage, d'un cellier et de plusieurs places de stationnement devant. Le jardin, bien entretenu et sans vis-à-vis, abrite un cabanon et offre la possibilité d'agrandir la maison pour ceux qui envisagent une extension. Bien que la maison soit en bon état général, elle pourrait bénéficier d'un rafraîchissement pour la moderniser selon vos goûts. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont électriques au rez-de-chaussée et une partie des radiateurs électriques ont déjà été remplacés. Idéalement située à proximité des écoles du quartier, des lignes de bus C5, 14, 83 et 51, ainsi que du centre commercial du Gast et de la station de métro des Gayeulles, cette maison bénéficie d'un emplacement parfait pour une vie de famille pratique et confortable. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Patton, La Bellangerais, Saint-Laurent, Jeanne d'Arc, Gayeulles, Beaulieu (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)