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AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(313 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

(313 avis)

464 500 € 3 441 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 675 m²

Rennes (35000)

NOUVEAUTÉ Chez AGENCE DIRECTE, l'Agence à frais réduits ! Secteur : Patton / Les Gayeulles à Rennes Découvrez cette grande maison familiale non mitoyenne de 135 m² habitables, située dans un quartier recherché, sur un terrain clos et arboré de 675 m² exposé plein Sud. Lumineuse et spacieuse, elle offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer à Rennes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée plein Sud, sans vis-à-vis. Une cuisine séparée, aménagée, ainsi qu'une chambre et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, le palier avec placard dessert quatre grandes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les volumes généreux de ces pièces permettront à chacun de trouver son espace. Le sous-sol d'environ 80 m² sur béton offre une cave idéale pour le stockage. La maison dispose également d'un double garage, d'un cellier et de plusieurs places de stationnement devant. Le jardin, bien entretenu et sans vis-à-vis, abrite un cabanon et offre la possibilité d'agrandir la maison pour ceux qui envisagent une extension. Bien que la maison soit en bon état général, elle pourrait bénéficier d'un rafraîchissement pour la moderniser selon vos goûts. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont électriques au rez-de-chaussée et une partie des radiateurs électriques ont déjà été remplacés. Idéalement située à proximité des écoles du quartier, des lignes de bus C5, 14, 83 et 51, ainsi que du centre commercial du Gast et de la station de métro des Gayeulles, cette maison bénéficie d'un emplacement parfait pour une vie de famille pratique et confortable. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Patton, La Bellangerais, Saint-Laurent, Jeanne d'Arc, Gayeulles, Beaulieu (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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La Française Immobilière - Janzé

(70 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Janzé 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(70 avis)

230 340 € 1 611 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 535 m²

Retiers (35240)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Dans un lotissement paisible, découvrez cette belle maison construite en 2006 et agrandie en 2014, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec ses 143 m² habitables, cette propriété propose de nombreux atouts qui sauront vous séduire. La maison comprend cinq chambres, un véritable avantage pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, dont une spacieuse suite parentale, offrant un confort optimal et une grande praticité pour les personnes souhaitant un espace de vie de plain-pied. Le salon-séjour de 38 m² est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La pièce de vie supplémentaire de 27 m², quant à elle, peut être aménagée en espace de loisirs, bureau ou salle de jeux, selon vos envies. Ces deux grands espaces permettent de multiples configurations pour s'adapter à vos besoins quotidiens. A l'extérieur, le terrain de 530 m² offre un agréable espace pour profiter des journées ensoleillées. Le cabanon de jardin, solidement installé sur une dalle en béton, sera un atout pratique pour le stockage du matériel de jardinage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût, mais elle offre un potentiel immense pour en faire un lieu de vie unique, à votre image. L'extension réalisée en 2014 apporte une touche de modernité à l'ensemble de la maison, tout en respectant son style d'origine. Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et confortable, prêt à accueillir votre famille et vos projets. N'attendez plus pour venir visiter cette maison ! Prix honoraires inclus : 230 340 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 euros.

Marie Renouf - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Marie Renouf - iad 21/09/2024

(2 avis)

328 000 € 1 988 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Guénin (56150)

iad France - Marie Renouf (06 76 18 79 02) vous propose : A GUENIN (56150) charmant village situé à 5 km de BAUD et de ses nombreux commerces/commodités , dans un bel environnement verdoyant, maison familiale de 165m² environ habitables avec piscine chauffée de 5mx10m - 5 chambres - 5 salles d'eau - 4 wc, édifiée sur sous-sol total compartimenté. Lumineuse et idéalement agencée, avec de nombreux placards, cette solide maison se répartie ainsi : RDC : Entrée - cuisine aménagée et équipée (récente) - salon / séjour avec cheminée - 2 chambres - salle d'eau (récente) - wc. ETAGE : 2 suites (chambre + salle d'eau privative, une avec wc) - 1 chambre - salle d'eau - wc. SOUS-SOL total compartimenté comprenant : une cuisine d'été - salle d'eau avec wc - garage avec grande porte électrique - pièce. Un 2ème garage attenant. CONFORT : La maison a été notablement améliorée entre 2010 et 2022 : Installation électrique récente (sans anomalie) - chauffage central par pompe à chaleur récent + cheminée avec répartiteurs - huisseries PVC et volets roulants électriques récents - système de VMC optimisé récent - isolation récente - robinetterie récente - etc .... Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels (factures à l'appui). EXCELLENT rapport QUALITE / PRIX. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Renouf EI (ID 78300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Océane HINAULT - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Océane HINAULT - iad 22/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(24 avis)

198 000 € 1 800 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 639 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Océane Hinault (06 76 21 68 64) vous propose : Maison familiale spacieuse à Ploufragan – Idéalement située proche commodités et transports ! Venez découvrir cette charmante maison de 114 m² habitable, située dans un quartier calme et recherché de Ploufragan, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un couloir qui dessert une cuisine lumineuse, une salle à manger avec accès direct à un balcon, deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un second espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cet étage offre la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour accueillir famille/amis ou y faire de la location. Le sous-sol complète cette maison avec une chambre supplémentaire, une buanderie, une arrière-cuisine, ainsi qu'une dépendance avec double garage, offrant un large potentiel pour rangement ou aménagement d'espaces supplémentaires. Le tout sur un terrain de 639 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ! N'attendez plus, cette maison vous offre de nombreuses possibilités. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Hinault EI (ID 64240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle ROBERT - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle ROBERT - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

375 000 € 2 799 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 491 m²

Combourg (35270)

Dans le centre de Combourg, au calme, à deux pas des commerces et écoles, je vous propose une maison de 2021 sur un terrain clôturé. La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse , une chambre avec salle d'eau, un wc, une deuxième chambre ou bureau, une buanderie et un garage avec porte motorisée. À l'étage, le palier dessert une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568 - SAFTI – ROBERT Isabelle, Conseiller indépendant

MAISON ROUGE - Dinan

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Dinan 25/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

351 080 € 2 265 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 012 m²

Plélan-le-Petit (22980)

Axe DINAN / LAMBALLE, et à seulement 9 min de l'entrée Ouest de Dinan et proche 4 voies. Cette maison en pierres semble vraiment charmante et offre de nombreuses caractéristiques attrayantes ! Avec ses 155 m² de surface habitable et ses 4 chambres, elle semble idéale pour une famille. La rénovation complète est un atout majeur, tout comme la cuisine ouverte sur le séjour-salon, qui favorise les moments conviviaux. Le fait qu'elle soit située dans un bourg dynamique avec des commerces, un pôle santé et des écoles accessibles à pied est également un grand avantage pour le quotidien. De plus, le terrain clos de 1012 m² avec un puits offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. La luminosité de la maison et son emplacement proche de la voie rapide ajoutent encore à son attrait. Cela semble être un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique ! Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander. Prix FAI : 351 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Pierres De Bretagne Guilers

(247 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Pierres De Bretagne Guilers 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(247 avis)

371 000 € 2 644 €/m²
Maison • 140,33 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Coat-Méal (29870)

Sans être loin de toutes les commodités, cette jolie propriété située en campagne, a su évoluer avec son temps. La rénovation continue de ses propriétaires leur a permis de profiter d'un vaste terrain clos et arboré, de calme et de sérénité. Une pièce de vie généreuse réunissant la cuisine et le salon, lui-même équipé d'un poêle à bois norvégien récent, vous permet d'accéder à une splendide véranda scindée en deux parties, l'une en séjour, l'autre en chambre privative. Un dégagement donne l'accès à une salle d'eau, une chambre et un wc. A l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un sous sol complet de 124 m² permettra aux amoureux de bricolage ou autres de trouver l'utilité à chacune des pièces à sa convenance. Vous bénéficierez d'un bureau chauffé dans ce sous-sol. UN HAVRE DE PAIX !!! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE FAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par AGENCE FAR IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

360 000 € 2 400 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 382 m²

Fougères (35300)

proche tout commerces, maison en pierre entièrement rénover en 2014 offrant de belle prestation, comprenant : entrée, salon, cuisine/séjour aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée, salle de bains avec baignoire et douche, toilette. A l'étage : 3 chambres un bureau, dressing, salle de douche et une toilette. Au deuxième un grenier aménageable avec toute les évacuations et les arrivées pour une suite. Cave sur la totalité de la maison. Un terrain avec portail motorisé pouvant accueillir votre camping car ou autre véhicule DPE EN COURS (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etude de Maître BINARD et Maître GRAND

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Etude de Maître BINARD et Maître GRAND 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

155 400 € 1 363 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 651 m²

Val d'Oust (56460)

Découvrez cette charmante maison ancienne située au coeur de Val d'Oust, un véritable joyau niché au 4 Place de l'Église. Construite en 1949, cette demeure de 114 m² sur un terrain de 651 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison offre un potentiel immense pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le séjour de 17 m² est idéal pour recevoir vos proches, tandis que les 4 chambres vous promettent des moments de détente et de repos bien mérités. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse et un balcon, chacun de 10 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Le jardin de 400 m² vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace vert à votre image. Cette maison est également dotée d'une cave de 10 m² et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures. Avec son toit en ardoise et ses ouvertures en bois, cette maison conserve tout le charme de l'ancien. Elle nécessite cependant quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. Le chauffage est individuel, et la cuisine n'est pas équipée, vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos goûts. Située à 5 min à pied des commodités essentielles telles que les écoles (maternelle, élémentaire), une alimentation générale et un restaurant, cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez également une crèche à 5 min en voiture et un collège à 10 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2916.00 et 3946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magali CHESNEL - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Magali CHESNEL - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

339 900 € 1 808 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 169 m²

Miniac-sous-Bécherel (35190)

Bienvenue à Miniac-sous-Bécherel, où cette magnifique longère exposée plein sud vous attend dans un environnement verdoyant et calme, au bout d'une impasse. Mitoyenne d’un côté mais sans vis-à-vis, elle offre une tranquillité absolue. Le vaste terrain de 5169 m² est idéal pour profiter de la nature, avec assez d'espace pour accueillir toute la famille, grâce aux nombreuses places de parking, un garage attenant de plus de 43 m² et une belle terrasse de plus de 30 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Un cabanon de jardin offre un espace de stockage pratique À seulement 23 minutes de Rennes et 32 minutes de Saint-Malo, cette localisation est idéale pour allier vie tranquille et accès rapide aux grandes villes. À l'intérieur, le poêle à granulés, capable de contenir 3 sacs, assure une chaleur douce et économe, complété par un chauffage électrique. La maison de 188 m², exposée plein sud, est baignée de lumière naturelle et répartie sur 7 pièces. Le salon séjour cuisine de 75 m², avec ses murs partiellement en chaux et pierre, offre un charme authentique et chaleureux. La suite parentale de 30 m² comprend une salle d'eau privative et un dressing. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans deux chambres, la salle de bain et les toilettes à l'étage, incluant la mise à jour des sols et de la peinture, ainsi que la réfection complète de l’assainissement. La salle de bain est prête à être aménagée selon vos envies, avec la possibilité d’y installer une baignoire et une douche. L’aspiration centralisée ajoute une touche de modernité et de confort au quotidien. Cette longère allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Venez découvrir votre future maison et laissez-vous séduire par son authenticité et son ambiance conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911 - SAFTI – CHESNEL Magali, Conseiller indépendant

Triskell Habitat Et Entreprise

(97 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 07/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(97 avis)

468 000 € 2 674 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 206 m²

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITE SAINT-BRIEUC Maison de ville familiale Dans le quartier prisé de SAINT-MICHEL, venez découvrir cette grande maison de ville de 175 m² habitable. Cette charmante maison de ville vous séduira par ses grands volumes, elle vous offre une entrée, un séjour et un salon sur parquet, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace repas, accès jardin. Au premier étage, palier distribuant 2 belles chambres sur parquet, salle de bains Au second : 2 autres chambres, salle d'eau Au dernier niveau : combles aménagés (bureau ou chambre) Jardin et garage. Chauffage au gaz, double vitrage. Prix de vente net vendeur: 450 000 € Honoraires charges acquéreurs: 4% Prix de vente frais d'agence inclus: 468 000 € Visite virtuelle Référence agence : 653

Celine Charmot - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Celine Charmot - iad 08/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(3 avis)

172 000 € 1 376 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Gourin (56110)

iad France - Celine Charmot (06 58 12 63 54) vous propose : Gourin, commerce à pieds, maison des années 50 très bien entretenue ! Composée au rdc d'un hall, d'une chaufferie buanderie, de sanitaire, d'une pièce de 10.58 m2 pouvant servir de chambre ou bureau et d'une cuisine d’été pour vos repas dans le jardin. Au 1er étage, un hall dessert un beau séjour de 26 m2 avec coin cuisine à rafraichir, une arrière cuisine, un salon de 13 m2 et grande salle d'eau. Le 2ème étage comprend 3 chambres dont une actuellement aménagée en bureau de 13.5, 12,4 , 9 m², un wc ainsi qu'un grenier non chauffé pouvant être aménagé en salle d’eau, bureau, ou dressing. Chauffage central fioul et électrique au 2ème étage, double vitrage avec volets motorisés, tout à l’égout, 2 garages de 15m2, cour goudronnée, beau terrain arboré et clos de 502m2. Possibilité d'acheter ce bien meublé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot EI (ID 79651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Groupe Immobilier Parki

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Groupe Immobilier Parki 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

583 110 € 3 450 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Brech (56400)

Ce bien moderne, situé en toute proximité du bourg et au calme, vous offre une vie de plain pied, la possibilité d'un espace de travail et d'accueil confortable pour vos convives. L'entrée s'ouvre sur un double salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, puis une buanderie, une suite parentale et un studio type t2. A l'étage, vous bénéficiez de 4 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le tout avec garage et sur un terrain d'environ 800m². (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jaehee DINCUFF - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jaehee DINCUFF - iad 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

201 900 € 1 518 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Grâces (22200)

iad France - Jaehee Dincuff (06 95 66 52 69) vous propose : Maison de ville en pierre, à Grâces, Côtes d'Armor, 7P, TERRASSE Plein SUD, Centre commercial à 10min A PIED, à 2min du Centre de Guingamp, Venez découvrir cette maison de charme, mitoyenne des deux côtés , - au rez-de-chaussée , entrée, cuisine, buanderie(possibilité de créer une salle d'eau), wc séparé, salon+salle à manger(40m2) avec une belle cheminée-insert à bois et avec accès direct à la terrasse plein sud, - à l'étage , palier, 4chambres et 1 bureau, salle de bain, wc séparé et un espace de rangement , par escalier, accès au comble(aménageable). - à l'extérieur , terrasse, un petit jardin et un cabanon. Points forts , - à 10 min à pied de l'UCO Guingamp - à 3 ou 5min en voiture de l'école public et privée - Tout à l'égout - la Fibre pour le télétravail - Double vitrage - Porte d'entrée anti-effraction Idéal pour une grande famille ou investisseur pour une COLOCATION(4 chambres) ! Vous voulez visiter cette maison à fort potentiel? Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff EI (ID 54907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KW ARMOR

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par KW ARMOR 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

277 746,5 € 1 852 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 246 m²

Saint-Donan (22800)

À Vendre : Charmante maison familiale de 150m² sur un terrain arboré de 4 246m² Découvrez cette belle propriété située dans un cadre verdoyant et paisible, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec ses 150m² habitables, la maison vous séduira par ses volumes généreux et son environnement. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une cuisine aménagée, et un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La terrasse exposée à l'ouest invite à profiter des couchers de soleil, offrant un espace privilégié pour vos moments de détente en plein air. L'étage dispose d'un grand palier desservant quatre chambres supplémentaires, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Deux salles de bains complètent ce bien, assurant confort et commodité au quotidien. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou autres aménagements selon vos besoins. Le grand terrain de plus de 4 200m², entièrement arboré, vous garantit intimité et tranquillité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Un restaurant et une boulangerie sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ARMOR vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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