8
249 100 €
1 695 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 334 m²
Maison en campagne non loin des plages de KERLOUAN. Elle se compose de 5 chambres. Ses atouts, un grand terrain d'environ 8000m2 et un hangar de 122m2. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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222 600 €
2 929 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres
Maison encadrements en pierres 76 m2 avec possibilité Loft à rénover LANILDUT, maison T4 et grand espace atelier pouvant être transformé en Loft - Très bien placée à deux pas de l'Aber Ildut, cette habitation se compose d'un première habitation ancienne, datant de la fin 19ème ou début 20ème, avec une très belle façade présentant des pierres de tailles en encadrements. Rénovée dans les années 90, cette première surface est mesurée pour environ 76 m2 habitables sur 2 niveaux avec fenêtres PVC double vitrage. Adossé à cette première habitation, vous avez la possibilité de mettre en valeur après travaux, un espace atelier pouvant évoluer en "Loft" d'environ 90 m2 supplémentaires. Votre habitation principale donne sur un jardin privatif au Sud-Ouest. L'atelier/loft possède son accès indépendant avec un second jardin privatif arboré et à l'abri des regards au Nord-Est. Enfin, un second garage/atelier de 20 m2 côté Sud vous permettra de stocker tous vos outils de jardin. Votre habitation principale est actuellement utilisable en l'état. La rénovation de l'atelier et la transformation des autres espaces en Loft s'entend avec des travaux à prévoir. Toiture ardoises naturelles (habitation principale) et Éternit (Annexes), crochets inox. Planchers bois. Assainissement individuel à revoir. Terrain de 907 m2. D.P.E: Consommation conventionnelle : Classe E : 217 kWh EP/m2.an. Estimation des émissions de gaz à effet de serre : Classe E : 50 kg CO2/m2.an. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix HAI: 233.100€ Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires à charges de l'acquéreur: 11.100€ soit 5% du prix NV. Prix Net Vendeur: 222.000€. Cette annonce a été rédigée par Mr Vincent RIBARIC, statut EIRL (Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée) mandataire indépendant du réseau Youlive Immobilier, agissant sans manipulation de fonds, immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 845 329 770 depuis janvier 2019. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 06.26.01.72.75 ou par courriel : en précisant la référence 1336.
17
412 000 €
4 120 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres
Le Relecq-Kerhuon, maison de plain-pied 2/3 chambres Le Relecq-Kerhuon, contemporaine de plain-pied, située à quelques encablures de la plage du Moulin Blanc. Retirée des grands axes, cette jolie maison de ville, basse consommation vous offre tout le confort d'une maison citadine, avec 700 euros de consommation d’énergie annuelle (chauffage gaz au sol et ballon thermodynamique).Composée d’une une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’un dressing, wc séparé et salle d'eau, le tout conçu pour une accessibilité PMR optimale, cette maison est idéale pour un couple. Pour une grande famille, elle vous offre également de nombreuses perspectives d'aménagement. Vous pourriez envisager d'ajouter 60 m2 habitables à l'étage, en y ajoutant 2 chambres, salle de bains et bureau. A l’extérieur, 2 places de parking et petit carré de pelouse devant la maison, l'aménagement réfléchi offre une cour en arrière de la maison, appréciée des propriétaires. Petit vis-à-vis ajustable avec végétation. Le bonus ? Cette maison est couverte par la garantie décennale, assurant une tranquillité d'esprit. Ce véritable plain-pied, perle rare sur le marché, mérite d'être visité sans attendre. Pour plus d'informations, veuillez contacter le O628O32951 Nous ne donnons pas les adresses de nos biens à la vente mais les faisons visiter. Merci de nous fournir votre Accord bancaire ou accord de faisabilité de votre courtier.
8
176 550 €
2 153 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²
Située à 10 min de la mer dans un havre de paix, à l'abri des regards, vous serez séduit par cette charmante maison. Elle vous apportera un bel espace de vie et de la luminosité. Sa vue dégagée sur la campagne et son jardin d'environ 2100 m² sont ses atouts supplémentaires.
8
233 200 €
1 702 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²
Jolie maison en pierre au calme en campagne, exposée plein sud, à cinq minutes en voiture des commerces et des plages. Ce bien comprend en rez-de-chaussée une vie de plain pied et de trois chambres dans les étages, le tout sur une parcelle de 1500m² environ.
20
323 000 €
2 991 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 809 m²
iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir sans tarder cette belle maison contemporaine de 108 m² construite en 1981. Située au calme de la campagne à proximité immédiate de la mer, elle a été édifiée sur un vaste terrain de plus de 1800 m² et conviendra parfaitement à une famille comme à un couple à la recherche de tranquillité. Vous serez séduits dès l’entrée par le charme de l’espace de vie avec cheminée. La cuisine est ouverte sur le salon et ce bel espace se prolonge sur la grande et lumineuse véranda avec son velux au plafond, idéal pour faire entrer la lumière. Vous passerez d’agréables moments à contempler le grand jardin parfaitement entretenu. Toujours au RDC, vous profiterez d’une chambre orientée nord ainsi que de toilettes, accessibles par la pièce de vie. Une vaste remise faisant office d’arrière cuisine est idéale pour stocker les provisions. Elle distribue le grand garage qui complète ce niveau. A l’étage sur plancher bois, vous bénéficierez de trois chambres, une salle d’eau, des wc et un placard. Les combles ont été isolés au sol, les murs ont été isolés par l’extérieur, les fenêtres sont en PVC double vitrage et l’électricité a été refaite il y a peu. A l’extérieur, le vaste jardin plat avec aperçu mer vous offrira plusieurs possibilités d’aménagement paysagers et de cultures potagères. Prenons rendez-vous pour visiter votre futur lieu de vie bien entretenu, où vous bénéficierez des avantages de la vie à la campagne, de la proximité de la mer tout en étant proche des commerces et des écoles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
650 000 €
4 221 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 801 m²
[Exclusivement chez Propriétés-Privées] Assurance PROTEC+ 12 mois offerte à l'acquéreur. Contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 - Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique. Je vous présente « VICTORIA », une belle maison entièrement rénovée avec élégance, au fond d'une impasse au calme absolu, avec vue sur la campagne, les marais salants et un bras de mer, au coeur de la Presqu'île de Rhuys à LE TOUR DU PARC (56370). Cette charmante maison offre une surface utile d'environ 171 m² (surface habitable 154 m²). Elle a été érigée sur un terrain constructible (piscinable) d'environ 800 m² avec une emprise au sol de 35%. Vous serez séduits par son emplacement très recherché, niché au calme absolu au fond d'une impasse, à 200 m de tous commerces, à 3 minutes de la plage, à proximité de la réserve naturelle du Marais du Bourgogne (classé Site Natura 2000) et du sentier côtier. Tout se trouve à quelques minutes à vélo. Entièrement rénovée entre 2018-2023, elle présente des espaces de vie fonctionnels et confortables. Tous les travaux ont été réalisés par des artisans locaux de qualité et toujours sous garantie décennale avec factures [Visite guidée] Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée accueillant avec son placard, une pièce de vie comprenant un salon avec un poêle à bois performant et une salle à manger, une belle cuisine parfaitement équipée et aménagée, une grande buanderie/arrière-cuisine avec de nombreux rangements et une extension d'un porche "retour de plage". Depuis le salon principal, vous accéderez aisément au salon d'été (année 2018) avec climatisation réversible (sous garantie décennale) et à la grande terrasse de 100 m² avec une pergola. Cette maison vous offre le confort d'une vie de plain-pied avec une belle chambre, une salle de bains « esprit spa » comprenant une baignoire, une douche italienne et un sèche-serviettes de grande dimension et un WC indépendant avec lave-mains. L'étage est composé d'un palier, d'un bureau, d'une confortable suite parentale climatisée avec une salle de bains complète (baignoire/WC/ sèche-serviettes), d'une 3ème chambre avec un espace de bureau et d'une 3ème splendide salle de bains avec baignoire/WC/ sèche-serviettes. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 100 m², une agréable pergola avec store électrique intégré pour se relaxer aux heures les plus chaudes de l'été, une 2ème petite terrasse côté sud, un garage, un atelier de 22,83 m² au sol et de nombreux places de stationnement extérieur. Une commune à taille humaine bordée par la mer où il fait bon vivre. Ici, la mer n'est jamais bien loin. Vous apprécierez le calme de ce quartier en étant à proximité des plages et des commerces. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la Presqu'île de Rhuys au calme, de faire de longues promenades sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus, votre bonheur est ici... [ Les Plus + ] Boiseries extérieures repeintes 2022 / Electricité + VMC + Chauffage + Chauffe d'eau thermodynamique de 2018 / Volets roulants motorisé solaire dans les chambres / Fibre optique avec plusieurs prises ethernet / Climatisation réversible / Poêle à bois performant / Visiophone / La maison est dotée d'un vide sanitaire / Garage/atelier doublé de placoplâtre / Allée et parking en enrobé / Jardin clos et paysager / Possibilité d'agrandissement Prix de vente : 650 000 euros HAI donc 3,6 % honoraires à charge acquéreur, soit 627 413 euros net vendeur. DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros euros et 2320 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .
12
349 800 €
2 860 €/m²
Maison • 122,32 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²
Votre agence BZH Habitation vous invites à venir découvrir sur le secteur de Auray et à 20 minutes à pied du centre-ville, cette jolie maison des années 70 fraîchement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour traversant et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite en 2022. Vous pourrez également bénéficier à ce niveau d'une vaste chambre avec sa salle d'eau et WC. A l'étage, vous trouverez, un bureau, deux belles chambres puis un grenier à aménager au besoin. La maison a entièrement été réisolée en 2017. Sols, papiers peints, fenêtres ainsi que tous les volets ont étés changés (volets hauts de gamme, isolants et sécurisants). Elle dispose également d'une buanderie de 13m2, un agréable jardin verdoyant, puis un carport sécurisé par une porte de garage pour votre véhicule. Votre équipe BZH Habitation se tient à votre entière disposition pour visiter cette maison qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref: 6726
12
279 500 €
1 331 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 380 m²
iad France - Nadine Garnier (06 24 43 22 10) vous propose : Entre PLOERMEL et JOSSELIN, commune dynamique de GUILLAC. Belle longère entièrement rénovée avec goût, agréable et fonctionnelle exposée plein Sud, implantée sur 2800 m² environ de jardin, elle vous offre une cuisine équipée et aménagée donnant sur un séjour salon lumineux de 78 m² environ avec poêle à granules, une chambre avec dressing, salle d'eau privative, un wc suspendu, une buanderie, un cellier. A l'étage une belle chambre, salle de bains et wc. A l'étage supérieur une très grande chambre avec dressing et coin repos. De plus une possibilité d'aménagement supplémentaire d'une surface de 58 m² environ avec accès indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée sur une partie avec accès sur le double garage de 65 m² environ avec des portes électrifiées. A saisir rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadine Garnier EI (ID 683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
292 600 €
2 522 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²
A vendre maison Douarnenez Tréboul.VIDEO DISPONIBLE . Venez découvrir cette maison à proximité du marché de Tréboul du bus et de la plage. Ce bien de 1983, très sain, est habitable tout de suite et vous propose une belle luminosité. Bien placé, elle vous offre de beaux volumes et vous propose: Au rez-de-chaussée, une entrée et un sous-sol total avec une partie garage, Au premier étage, un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec w.c et une véranda donnant sur le jardin. Au deuxième, deux chambres et une salle de bain. Chauffage gaz de ville avec une chaudière récente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 570781 )
9
795 600 €
3 939 €/m²
Maison • 202 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 084 m²
Belle parcelle de plus de 1000 m² située au calme d'un quartier résidentiel de Vannes. Le lieu vous offre une MAISON PRINCIPALE construite en 2000 comprenant : Une entrée , un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée, 5 chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau, salle de bains. Nombreux rangements. Une seconde MAISON construite en 2011 comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains. Garage. L'ensemble sur joli jardin clos et sans vis à vis avec piscine chauffée. Réf VA2409012 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
387 450 €
2 600 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 209 m²
Très belle opportunité pour cette maison des années 70 proche du bourg de Plourin les Morlaix. Au calme et à l'abri des regards, la maison est nichée au coeur d'un terrain arboré de plus de 4000 m2, dont une partie est constructible. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse dispose de 5 chambres dans l'immédiat, réparties entre le RDC et le 1er étage. Les espaces supplémentaires de l'étage peuvent être aménagés en bureau, chambre ou sanitaires (toiture isolée). Chaudière récente, fenêtres en aluminium, électricité refaite... Pas de travaux à prévoir : il suffira d'y apporter votre touche personnelle pour vous y sentir chez vous. Garage, atelier et carport. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
9
279 900 €
4 931 €/m²
Maison • 56,76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 287 m²
SARZEAU OCÉAN. maison chaleureuse à 300 mètres de la plage de Penvins avec les commodités à pied (pains, épicerie, restaurants...). Elle est composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 26m², une salle d'eau avec WC, une chambre avec terrasse. À l'étage une chambre mezzanine. une grande terrasse offrant une double exposition SUD et OUEST pour de longues soirées d'été sur un terrain entièrement clos avec un abri de jardin. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter ! Honoraires inclus de 5.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
242 000 €
1 603 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • Ter. 5 057 m²
iad France - Juliette Girardin (06 32 77 90 76) vous propose : Maison des années 80 d'environ 151m² située à quelques pas du bourg de Loqueffret sur un vaste terrain arboré d'environ 5057m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée d'environ 20m² avec clim réversible, d'un séjour salle à manger d'environ 40m² avec poêle à bois, d'une cuisine d'été (servant de buanderie) d'environ 18m² avec placards intégrés, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette et WC. Au 1er étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC et un bureau. Deux combles aménageables de chacun d'environ 9m² carrez (avec isolation et fenêtres de toit). Une dépendance (chalet) d'environ 100m² à restaurer (sur dalle béton). Un puit à remettre en fonctionnement. Les menuiseries sont à changer. Prévoir quelques travaux d'électricité. Les Plus : -Isolation des combles, charpente et couverture en bon état -Chauffage au poêle à bois (salon) + climatisation réversible (cuisine) -Pièces spacieuses et de nombreux rangements -Maison exposée plein sud -Grand terrain attenant sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes noires, comprenant un verger, une zone boisée et un abris de jardin -La dépendance à rénover, gros potentiel pour gite, regroupement familial, atelier -Assainissement collectif - Huelgoat et Plonévez-du-Faou à 10min, Pleyben à 15min Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Girardin EI (ID 83013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 83013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
162 750 €
1 829 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²
Charmante MAISON ANCIENNE avec VUE MER à Primelin. Découvrez cette maison ancienne construite au début du 20ème siècle. Au-delà de la belle Vue Mer, de son cadre agréable et de sa Luminosité (Exposition Sud), elle séduit par son authenticité. Un Dégagement d'Entrée vous y accueille et distribue un Séjour de 17 m² environ, une Cuisine aménagée et indépendante au RDC. L'étage comprend 2 belles Chambres et une Salle d'Eau avec WC (sanibroyeur). Les Combles Aménagés offrent 2 autres Chambres Mansardées et un Débarras. À l'extérieur, une Terrasse borde la façade principale de l'habitation, un Appentis à usage de remise est accolé en pignon. Quant au Jardin il est clos de murs en pierres et intègre une citerne d'eaux pluviales et une autre dépendance aujourd'hui à usage de débarras (avec WC ). Un terrain indépendant est vendu avec la maison. Le tout est sur 400 m² environ. Cette maison bénéficie d'une couverture et de velux récents et est équipée de volets roulants électriques. Située à 750 m des sentiers côtiers, 2 km de la plage et d'un supermarché. son emplacement est idéal. Le centre-ville d'AUDIERNE avec son port et ses commerces est à 6 km environ.
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