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Anne GUIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne GUIBERT - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

254 000 € 2 540 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 148 m²

Gièvres (41130)

Anne Guibert vous propose de poser vos valises à seulement 10 km de Romorantin et 35 km du Zoo de Beauval, dans un cadre bucolique. La maison principale d'environ 105 m² se compose, au rez de chaussée, d'une très belle cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparés qui permet une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert une partie bureau, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes. Besoin de plus de place pour accueillir des amis ou envisager une activité locative ? Unjoli gîte d'environ 30 m² complète ce bien. La parcelle de jardin entièrement close, extrêmement bien entretenue et joliment paysagée d'environ 3200 m² invite à la détente et à la sérénité. En effet, vous profiterez d'une très jolie mare, d'un puits, d'arbres fruitiers, d'un poulailler, de deux garages dont un de 35 m² environ, d'un atelier. Ses atouts supplémentaires : Le poêle à granulés, La véranda d'environ 16 m², La fibre, ses deux portails dont un électrique. Alors laissez-vous tenter, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 911 551 414 - SAFTI – GUIBERT Anne, Conseiller indépendant

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VINEUIL

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par VINEUIL 21/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

168 500 € 869 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 726 m²

Mer (41500)

A VENDRE à MER, maison d'habitation avec de beaux volumes, d'environ 194 m² composée comme suit :* au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant une pièce de vie de 45 m², parquetée et très lumineuse, une cuisine, un petit salon avec cheminée, et un WC avec placards et lave-mains.* au 1er l'étage, entièrement parqueté : un grand palier avec placards dessert cinq chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de bains (double vasque/baignoire/douche) et un WC.* au 2ème étage : grenier de 40 m².Sous-sol complet (buanderie, caves, chaufferie, débarras)Jardin autour de la maison.Garage pour deux voitures au fond du jardin.Chauffage fuel / Tout à l'égout / Simple vitrage boisLogement à consommation énergétique excessive (classe F)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440,00 € et 6 060,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PERCHET & ASSOCIES, notaires à MER (41500)Plus de précisions sur une annonce, une demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail : ou par téléphone au 02 54 81 44 42Consultez nos tarifs :

LIEUX UNIQUES

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LIEUX UNIQUES 12/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

294 000 € 919 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 5 chambres

Savigny-sur-Braye (41360)

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Le Mans-Perche Vendômois pour cette très belle Maison de Maître de 320.00 m² (partiellement rénovée) sur 4 niveaux et située dans l'hyper-centre de Savigny-sur-Braye (à 20 minutes de la gare TGV de Villiers-sur-le-Loir). Cette propriété comporte au RDC : une entrée (de 18.81m²), une chambre 1 avec cheminée (de 21.86 m²), une cuisine (à créer de 22.07 m²) et une salle de bain (en devenir de 10.30 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 5.00 m²), une cuisine (de 16.50 m²), un séjour avec cheminée (de 30.36 m²), un couloir (de 23.75 m²), un salon avec cheminée (de 22.30 m²), une chambre 2 (de 15.48 m²), une salle d'eau avec WC (de 6.06 m²), une chambre 3 (de 15.35 m²), une salle de douche (de 4.30 m²) et un WC (de 1.30 m²). Le 2ème étage comprend : sur la partie droite : un palier (de 3.57 m²), un dégagement (de 1.50 m²), une pièce de vie (de 30.34 m²), une salle de douche avec WC (de 4.35 m²) et une cuisine (de 9.45 m²). La partie gauche comprend : un couloir (de 13.07 m²), une chambre 4 (de 13.04 m²), une salle de douche avec WC (de 6.29 m²), une chambre 5 (de 27.50 m²), une salle d'eau (de 2.64 m²), un WC (de 0.71 m²), une salle à manger (de 16.15 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 7.62 m²) et un WC. MON AVIS : c'est un Maison de Maître imposante, elle se répartie sur 4 niveaux. Huisserie double vitrage bois. Chauffage par chaudière au gaz. Ballon d'eau chaude cumulus. Taxe foncière 2.000 euros. Toiture en ardoises naturelles. La propriété comporte en sous-sol : 5 caves, une chaufferie et un grand garage (de 63.00 m²). Il n'y a pas de jardin, mais une cour devant et une cour à l'arrière. MON CONSEIL : pour ceux qui disposent d'un projet professionnel, pour ceux qui recherchent une propriété de famille spacieuse et confortable, pour ceux qui souhaitent travailler à Paris et vivre en province, cette Maison de Maître peut répondre à vos aspirations. Premiers Arrivés, Premiers Servis ! LIEUX UNIQUES ® Le Mans-Perche Vendômois - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-577). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5.00 % TTC du prix de vente soit 294.000 euros. Prix Net Vendeur : 280.000 euros. Honoraires TTC : 14.000 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1414.

La Résidence BLOIS 41000

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par La Résidence BLOIS 41000 01/05/2024 - mise à jour 06/09/2024

207 000 € 1 769 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 543 m²

Blois (41000)

Cave - Garage - Jardin - Lumineux. . Découvrez cette charmante maison construite en 1980, située dans un quartier résidentiel prisé de Blois. Avec son exposition plein sud, le séjour baigne dans une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dotée d'un garage et d'un jardin, cette maison offre également de nombreuses possibilités d'aménagement avec son sous-sol total. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour double spacieux, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle de bains. Proche des transports en commun et des écoles, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! .

Ortet Immobilier

(21 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Ortet Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

(21 avis)

129 320 € 1 209 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 139 m²

Houssay (41800)

Située au cœur d'un village avec école et commerces de proximité ,axe Montoire/Vendôme à seulement 15 mn de la gare TGV Villiers Sur Le Loir et 42 mn de Paris Montparnasse , longère à restaurer (habitable) comprenant: Cuisine aménagée avec cheminée/insert, 3 chambres, salle à manger, salle d'eau et wc. Combles sur l'ensemble aménageables. Dépendances - Caves - Terrain de 1139 m² Référence agence : 1913

Stéphane Plaza Immobilier Vendôme

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vendôme 01/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

179 350 € 2 007 €/m²
Maison • 89,35 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²

Vendôme (41100)

Rare!!!! Idéal 1er achat ou investisseur ; Venez vite découvrir cette charmante maison idéalement située à 2 pas du centre ville d'une surface d'environ 90m². Vous y trouverez au rdc une grande pièce à vivre de plus de 50m² avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert donnant sur une jolie terrasse sans vis à vis, wc. A l'étage un palier pouvant servir de coin bureau desservant 1chambre avec une salle d'eau privative, une suite parentale avec salle de bains et wc. Jardin d'environ 160m². Possibilité de se garer dans la cour. Habitable de suite sans travaux!! Ne perdez plus une minute et venez vite découvrir ce bien coup de coeur!! Pour plus de renseignements, ou 0663154243 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Claire ALLIN - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Marie-Claire ALLIN - iad 22/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(69 avis)

127 000 € 1 270 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 268 m²

Gy-en-Sologne (41230)

iad France - Marie-Claire Allin (06 65 26 90 46) vous propose : Charmante longère située à Gy-en-Sologne, à 5 minutes en voiture de PRUNIER EN SOLOGNE (commerces de proximité, écoles, médecin, pharmacie, crèche, garderies…) et à 15 minutes de ROMORANTIN (commerces, écoles, lycée, complexe sportif, gare, autoroute…). Avec une surface de 100m², cette longère propose 4 pièces dont 2 chambres. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte avec un coin repas, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec mezzanine, d'un salon avec cheminée, d'un spacieux salon séjour lumineux avec mezzanine et d'une chambre à l'étage. Un cellier, un préau, un garage en bois, une dépendance non fermée de 49m2 et un terrain clos complètent l'ensemble. Dotée d'un jardin clos de 2268m2 cette longère possède un potentiel intéressant pour créer un espace de vie unique. À proximité des commodités du village (boulangerie, bibliothèque, bureau de tabac et un point poste), cette propriété procure un cadre paisible pour les amoureux de la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Allin EI (ID 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien GHELFI - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien GHELFI - Propriétés-privées.com 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

214 225 € 2 121 €/m²
Maison • 101 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Le Controis-en-Sologne (41700)

proche de Contres (Le Controis en Sologne 41700). sur la commune de fresnes 41700 belle maison avec logement indépendant idéal gite ou chambre d'hôte salon séjour ouvert sur cuisine aménagée- 3 chambres-wc - 2 salle d'eau avec douche à l'italienne- 2 wc-cellier, grand garage-abris de jardin sur parcelle de 1300 m². .......................................................................................................................... belle maison. comprenant: sur la 1 partie: entrée, beau salon séjour avec cuisine équipée -2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , cellier. sur la 2 partie studio ou gite: salon séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc à l'étage chambre. grand garage d'environ 29 m², 2 terrasses sur belle parcelle de 1300 m². chauffage par poêle à granule et radiateurs électriques dans le studio dernière taxe foncière: 650 euros .......................................................................................................................... Budget : 214 225 euros Honoraires d'agence inclus, Mandat n° 375 951 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. .......................................................................................................................... ......................................................................................................................... "Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet." .......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

RICONO IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par RICONO IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

91 000 € 1 152 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 198 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Intra Muros Proche commerces et services Une maison ancienne rénovée, comprenant : une cuisine aménagée et équipée avec îlot, un salon avec un poêle, un débarras, une chambre avec une salle d'eau attenante, wc. A l'étage (à rafraîchir) : une grande chambre et une salle de bains attenante. Grenier (accès extérieur). Une grange attenante à la maison (ouverte sur le grenier au dessus de la chambre). Jardinet devant. Le tout sur 198 m² (chauffage par pompe à chaleur récente) (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie FOUQUET - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Julie FOUQUET - iad 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(82 avis)

139 000 € 1 299 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • Ter. 294 m²

Vendôme (41100)

iad France - Julie FOUQUET (06 13 99 46 84) vous propose : A à peine 10 min à pied du centre ville, maison de ville comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon (le mur en pierre sera finit pour la vente), une pièce pouvant servir de chambre ou de salle à manger selon vos besoins grâce à la baie vitrée qui sera posé pour la vente donnant sur une petite terrasse, un wc séparé et un garage aménagée avec son coin buanderie. Au premier étage se trouve deux chambres dont une de 30 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le grenier est totalement isolé avec une vmc neuve, vous pouvez vous en servir comme espace de stockage. Double vitrage, assainissement collectifs. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Cette maison n'attends plus que vous!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie FOUQUET EI (ID 38121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alain PICARD - Immoliaison

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Alain PICARD - Immoliaison 28/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

355 000 € 2 074 €/m²
Maison • 171,19 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 924 m²

Vineuil (41350)

VINEUIL, A VENDRE Maison 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Nous vous proposons à la vente cette maison construite en 2000 sur la commune de Vineuil (5 minutes sud de Blois), composée de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, située à 15 minutes à pied des commerces et écoles. Depuis l'entrée avec placard de cette belle maison confortable, vous accéderez au grand salon/salle à manger de plus de 40m², équipé d'une cheminée. Cette espace très lumineux s'ouvre sur une belle terrasse avec store électrique d'où vous pourrez admirer le beau jardin. La cuisine dinatoire est entièrement équipée et aménagée et s'ouvre aussi sur cette même grande terrasse. La buanderie/arrière cuisine offre un espace supplémentaire de rangement sain et facilement accessible. La grande chambre de 17m² du rez-de-chaussée est adjacente à la salle de bain/douche ainsi qu'au toilette indépendant offrant ainsi un confort optimal. Le belle escalier en bois vous accompagnera à l'étage où vous découvrirez un grand palier 12,67m² faisant actuellement office de bureau. Les 3 spacieuses chambres supplémentaires (13,5m², 22m² et 25m²) sont à l'image de cette maison propre, calme et confortable. L'étage dispose aussi d'une salle de douche et d'un toilette séparé offrant un espace nuit totalement indépendant. Les extérieurs de cette maison sont tout aussi bien entretenus que l'intérieur de celle-ci. Le grand et beau jardin de 2924m² est entièrement clos, sans vis-à-vis et pourra recevoir balançoire, trampoline ou autre ainsi qu'une piscine. Les arbres fruitiers (cerisier, prunier et cognassier) raviront les amateurs de bons fruits frais. L'ensemble dispose de 2 garages, l'un accessible depuis la maison et le second se trouvant à l'arrière de celle-ci. Des récupérateurs d'eau d'une contenance de plus de 3500 litres ainsi qu'un bûcher viennent compléter cette belle propriété. La classification énergétique C et surtout la faible consommation énergétique (1400€/an de gaz en moyenne) vous satisferont très vraisemblablement. Si vous recherchez une maison très saine, sans travaux à prévoir, avec de belles prestations, située à 15 minutes à pied des commerces et des écoles de Vineuil, à 2 pas des transports en commun alors je vous invite à me contacter pour discuter ensemble de cette propriété et de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1180€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Julien GAILLARD - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Julien GAILLARD - Capifrance 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(39 avis)

199 000 € 1 485 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 470 m²

Billy (41130)

À BILLY 41, À 2 heures de Paris, à 20 minutes du zoo de Beauval,aux portes de la Sologne, maison de 134m² sur un terrain de plus de 4400m² Composée d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un sous-sol complet, cette ravisante maison est située à 5 minutes en voitures de tous commerces et services Son terrain clos, arboré et fleuri vous offrira calme et tranquilité. Le rez-de-chaussée vous offrira un séjour lumineux avec cheminé, une cuisine aménagée, un WC séparé, 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau. L'étage se compose quant à lui de deux chambres et d'une salle de jeu. Enfin, une buanderie, une cave, une salle de réception ainsi qu'un atelier et un garage forment le sous-sol. En complément, vous trouverez un grand garage et un atelier indépendants. Contactez moi pour de plus amples informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856174)

RICONO IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par RICONO IMMOBILIER 31/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

174 900 € 1 590 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 418 m²

Selles-sur-Cher (41130)

En Centre ville - Intra muros - proche toutes commodités Dans une rue calme Une maison à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier pour l'étage, une cuisine aménagée, un séjour, un bureau (ou arrière cuisine), une chaufferie-buanderie, wc. A l'étage (mansardé) : un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, wc. (chauffage central au gaz). Dépendance : - un studio (avec douche, wc sanibroyeur et rangement) - une cuisine d'été (15 m² environ) avec four à pizza et barbecue. - un garage avec grenier sur partie une cour pavée et PISCINE. Le tout sur 418 m². (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ortet Immobilier

(21 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Ortet Immobilier 23/02/2024 - mise à jour 07/11/2024

(21 avis)

215 250 € 1 957 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 877 m²

Villavard (41800)

Située axe MONTOIRE/VENDOME A seulement 15 mn gare TGV Villiers , 42 mn Paris Montparnasse . VUE IMPRENABLE , maison de caractère , en tuffeau , 2 chambres dont 1 de plain-pied. Jolies terrasses / Dépendances /garage 2 voitures/ 3 Caves dont une avec four à pain Parc clos paysagé et une partie boisée pour une superficie totale de 3877 m². Ne manquez pas cette opportunité! Prix: 215 250 EUR. Référence agence : 1940

ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 30/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

(36 avis)

155 000 € 1 192 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Danzé (41160)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située à Danzé (41160), une véritable pépite construite en 1919. Avec une surface habitable de 130 m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par ses 4 pièces bien agencées, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, et un WC séparé. La cuisine indépendante, nue, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. Le jardin de 650 m², un véritable écrin de verdure, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Que ce soit pour des barbecues entre amis ou des jeux avec les enfants, cet espace extérieur est un atout majeur. Vous trouvez dans le fond de ce jardin une deuxième maison pouvant servir de futur habitation, après travaux, ou d'atelier pour les bricoleurs. L'intérieur de la maison est en bon état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage qui garantissent une excellente isolation. La toiture en ardoises ajoute une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Avec une hauteur sous plafond de 2.70 m, les pièces sont spacieuses et baignées de lumière. Vous apprécierez également la présence d'une cave et d'un grenier aménageable, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté pratique, un stationnement intérieur est disponible, et la maison est éligible à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied ou en voiture. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant. Pour les enfants, une école maternelle et élémentaire se situent à 10 minutes à pied. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1946.00 et 2632.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Mathieu JONNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 747 721 RCP Valide

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