Acheter une maison dans le Loiret (45)

À LORRIS en pleine campagne, proche des Étangs et forêts dans un cadre zen-attitude. Vous aurez le privilège d\'être proche des commerces de proximité (poissonnier, pharmacie, bibliothèque, centre de santé, supermarché), complexes sportifs, piscine, écoles avec ramassages scolaire. À seulement 30mn d\'Orléans, 15mn de Sully, 25 mn de Montargis. Vous pourrez profiter de jolies balades en famille et amis tout autour.cette maison d´environ 84 m² de 1977 est composée : d\'une entrée ouvrant sur un salon / séjour avec cheminée, d\'une cuisine équipée et aménagée, d\'une salle d\'eau avec WC, de 2 chambres, le + une suite parentale à l\'écart des pièces de vie composée d\'une salle d\'eau avec WC, hall avec placard portes coulissantes. Un carport de 24 m² accolé à la maisonet vous apprécierez également la terrasse de 55 m². Le tout sur un terrain de 3000 m².Les points POSITIFS + : assainissement au tout à l\'égout, huisseries récent, Taxe Foncière faible, terrain clôturé, Portail électrique, secteur calme.Pour une visite, contactez-moi au 06 73 97 35 05 Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29428369)

À 5 kms du centre de Lorris avec toutes ses commodités, dans un environnement calme avec un cours d\'eau longeant le terrain, idéal pour pêcher et à proximité de la forêt et des étangs, venez découvrir cette maison comprenant : une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et baignoire, une seconde salle de bain, un wc séparé, une deuxième chambre et une buanderie. Une véranda d\'une surface de 24 m² environ complète le bien. Le tout sur un terrain clos d\'une surface d\'environ 3893 m² avec un chalet en bois à proximité du cours d\'eau, une cave en cul de loup et un puit. Maison rénovée en 2021, double vitrage, chauffage électrique plus poêle à bois, assainissement individuel refait à neuf, électricité également, système de caméra surveillance. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : . Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d\'Orléans sous le no 884904087.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29405588)