Achat maison dans le Loiret (45)

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

8

116 000 € 1 634 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 730 m²

Gien (45500)

Maison d'habitation 71 m2 - idéalement située à proximité du centre ville de Gien - proche de tous les services de proximité. Composée d'une entrée qui distribue un salon/séjour lumineux, une cuisine meublée, 2 chambres, une salle de bain, un WC et les accès au grenier et au sous sol. Atouts : grenier aménageable - sous sol complet (garage 2 VL/cave/chaufferie/Buanderie) charpente et couverture en parfait état - chauffage gaz de ville avec possibilité d'installer poêle bois ou pellets Travaux réalisés : Isolation extérieure 1986 avec ravalement de façade en 1999 Travaux à prévoir : rafraichissement - menuiseries (fenêtres et porte) Terrain clos de 730 m2 avec portail accès sur cour intérieure. Ce bien se situe à 2 pas du centre ville de Gien (Commerces, Pôle scolaire, Centre Hospitalier, Gare SNCF), à 12 kms de l'A77 (1h30 de Paris) Cette annonce référence 254376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 18/03/2025

11

139 000 € 1 616 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 997 m²

Gien (45500)

GIEN Maison traditionnelle de 86 m2 habitable sur sous-sol complet avec un terrain clos d'environ 2000 m 2 arboré - très bien entretenu. Accès de plain - pieds, elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche, WC et un accès au sous sol. Le sous-sol est compartimenté en garage, atelier, buanderie, et cave. Petites dépendances type cabanons. Chauffage au fuel - Combles perdus - Assainissement individuel Taxe foncière environ 1400€ Travaux réalisés en 2005 : changement menuiseries PVC double vitrage (TRYBA) Cette annonce référence 255277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cimm immobilier

(311 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Cimm immobilier 14/11/2024 - mise à jour 01/04/2025

(311 avis)

9

290 000 € 1 747 €/m²
Maison • 166,01 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 530 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 166 m², située à Châtillon-Coligny. Construite en 1900, elle allie charme historique et confort moderne. Le séjour de 50 m², baigné de lumière, et les 5 chambres spacieuses vous offrent un cadre de vie exceptionnel. La cuisine aménagée, la cave et les 2 WC indépendants complètent cet espace harmonieux. Le jardin de 1800 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de convivialité en plein air. Cette propriété, d'un standing exceptionnel, bénéficie d'une isolation de 15 ans et d'une toiture récente de 7 ans. Située à proximité de toutes les commodités, elle vous offre un mode de vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied, vous accédez à 2 lignes de bus, tandis qu'à 5 minutes en voiture, vous trouvez une maternelle et une école élémentaire. Pour vos courses quotidiennes, 3 commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied, tout comme 4 restaurants pour vos sorties gourmandes. Enfin, pour votre santé, 2 médecins généralistes sont à 15 minutes à pied, et 9 hôpitaux sont facilement accessibles. De plus, la maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guy MALLET - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 07/12/2024 - mise à jour 16/03/2025

(51 avis)

20

330 000 € 1 416 €/m²
Maison • 233 m² • 10 pièces • Ter. 1 219 m²

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet vous propose: maison 10 pièces / 6 chambres rénovée avec soin dans un quartier résidentiel calme et recherché. Jardin clos et sans vis-à-vis de 1200 m² avec terrasse orientée sud-ouest. De plain-pied : entrée avec escalier menant à l'étage, salon/salle à manger lumineux, cuisine équipée semi-ouverte, cellier, une chambre avec salle d'eau récente attenante, WC, buanderie, chaufferie et nombreux rangements. A l'étage : mezzanine, 5 chambres, salle de bains, WC, 2 bureaux (suite parentale possible). Garage pour 2 voitures attenant (atelier, cave à vin). Confort moderne avec la fibre optique et chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau de 2022. Ecoles, commerces et commodités accessibles en 5 mn à pied. A 1h30 au sud de Paris accessible par train direct (gare à 5 mn en voiture) ou autoroute. Coup de cOEur assuré ! On visite? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Valrim Checy

(143 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Valrim Checy 18/12/2024 - mise à jour 28/03/2025

(143 avis)

16

206 700 € 1 879 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Traînou (45470)

Le printemps s'invite dans votre futur chez-vous ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol, nichée dans un cadre calme et recherché. Avec ses 110 m² de surface habitable, elle offre un confort idéal pour profiter des beaux jours qui arrivent ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon baigné de lumière naturelle , parfait pour savourer les premiers rayons du soleil printanier. La cheminée, toujours fonctionnelle , ajoutera une touche de chaleur pour les soirées plus fraîches. Un accès direct à une véranda spacieuse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement du jardin qui s'éveille . La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos repas en famille, dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Côté nuit, trois belles chambres au rez-de-chaussée offrent un espace confortable et pratique. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Besoin d'un espace supplémentaire ? Le sous-sol comprend une chambre , idéale pour accueillir famille et amis ou créer un coin bureau au calme. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 620 m² est un véritable atout : imaginez-vous en train de planter vos fleurs, organiser un barbecue ou simplement vous détendre au grand air. Bon à savoir : Les photos montrent la maison dans son état actuel légèrement encombrée. Pour mieux vous projeter, nous avons ajouté des visuels qui mettent en avant tout son potentiel une fois réaménagée. Une maison parfaite pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de beaux jours en perspective ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon où le printemps s'installe déjà ! Référence agence : 14626 Afficher plus

Imhotep Saran

(366 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Imhotep Saran 27/12/2024 - mise à jour 24/02/2025

(366 avis)

18

159 900 € 1 454 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Semoy (45400)

SEMOY, idéal 1 er achat ou investissement locatif, maison pleine de charme, avec 3 chambres (dont 1 au rdc), séjour et cuisine ouverte. Jardin sans vis a vis et place de parking… Dépêchez vous, il n'y en a qu'une… Référence agence : 1107

Office Notarial de Me Laurent MILLERON et Me Bertrand HALATRE

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Office Notarial de Me Laurent MILLERON et Me Bertrand HALATRE 20/03/2024 - mise à jour 18/12/2024

8

168 000 € 1 846 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 117 m²

Le Malesherbois (45330)

MALESHERBES, agréable maison proche commodités et gare RER, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée avec cage d’escalier donnant accès au rez-de-jardin, WC. garage et cellier. - Au rez-de-jardin : salle de séjour, coin repas, cuisine et cage d’escalier donnant accès à l’étage. - A l’étage : dégagement, trois chambres, salle de bains et WC. Le droit à la jouissance exclusive du jardin attenant à la maison d’une surface de 117 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Afficher plus

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 05/03/2025

15

248 500 € 1 479 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 946 m²

Bellegarde (45270)

LEX IMMO vous présente: A voir absolument, Située à Quiers sur Bezonde, à 3 minutes du centre de Bellegarde, découvrez cette maison familiale pleine de charme et parfaitement entretenue sur 3000m² de terrain. Entrée sur une magnifique pièce de vie de 55 m², ouverte sur la cuisine aménagée/équipée, et son poêle à bois. Accès à la véranda (isolée et chauffée) et sa terrasse carrelée, grande baie vitrée. Toujours au rez de chaussée, pour une vie de plain-pied, 3 chambres, salle de bain (baignoire ET douche), toilettes indépendantes. Un garage à été aménagé et isolé, il peut servir d'habitation indépendante: Coin lavabo, cellier/ buanderie, à l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de douche avec toilettes, de plus, un grenier de 50 m² est aménageable. Construction de qualité en brique, sur vide sanitaire, chauffage bois et électrique, assainissement fonctionnel (P3). En extérieur: Garage/ atelier de 100 m², avec électricité et point d'eau. Carport pour voiture, abri bois. Le jardin est très agréable, divers essences d'arbres, terrain clos, portail, possibilité de garer plusieurs véhicules. Très belle propriété à ne pas manquer, située à 2 km des commerces et des écoles. Accès RN2060 à 3 minutes, 40 minutes d'Orleans, 25minutes de Montargis et de Châteauneuf, 1h40 de Paris. N'hésitez pas à me contacter, PIGET Leonie. Agent commercial, immatriculé au RSAC d'Orleans sous le numéro 2020AC00276. leonie piget (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00276 - orleans. Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 02/11/2024

14

351 000 € 2 127 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • Ter. 8 448 m²

Beaugency (45190)

BEAUGENCY (45190)Venez découvrir cette maison d'architecte de 165 m² habitables avec un environnement agréable et paisible de 8500 m² en parti boisé comprenant au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon salle à manger avec cheminée, un couloir distribuant quatre chambres, une salle de bains, un wc.A l'étage un grenier permettant un aménagement supplémentaire. Au sous sol total, trois pièces aménagées, un atelier, un garage de 50 m²Travaux à prévoir ! Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

22

280 000 € 1 143 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 405 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

A 1h30 Paris sud par A77, proche de Briare et de Gien, commerces, écoles et collèges accessibles à pied. Située au centre du bourg de Chatillon-sur-Loire, spacieuse maison de ville avec une belle cour comprenant de plain-pied : Entrée, grande pièce à vivre de 56m2avec cheminée, cuisine aménagée/équipée de 13m2, arrière-cuisine, salle d’eau et WC. Au 1er étage : Pièce détente avec colombages de 38m2, trois chambres (16m2/15,5m2 et 11,5m2), débarras et salle de bain/WC. Au 2ème étage : Salon de 27m2, trois chambres ( 24,5m2/14m2 et 11m2) et salle de bain/WC. Maison d’amis : Pièce à vivre de 29m2 avec salle de bain/WC et à l’étage chambre de 16m2. Double garage Cave L’ensemble sur une parcelle de 405m2. Poutres, tomettes et colombages agrémentent cette jolie demeure de charme. La maison est équipée d’une chaudière à gaz de ville, radiateurs électriques inerties, double vitrage et du raccordement au tout à l’égout. Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Foncia Transaction Gien

(58 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 07/02/2025

(58 avis)

11

37 000 € 587 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 165 m²

Autry-le-Châtel (45500)

Jolie maison de type solognote, avec cuisine, séjour-salon avec cheminée, chambre, bureau, salle de bains et wc. Grenier aménageable, et cave. Terrain clos sur l'arrière. Garage indépendant.

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par EXPERT IMMO 11/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

14

183 800 € 1 477 €/m²
Maison • 124,46 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 371 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Située dans un quartier calme et recherché de Châlette-sur-Loing, cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (gare, commerce, écoles, transports). Elle offre une surface habitable bien agencée comprenant : - Une entrée par véranda sur un salon de 23 m2 environ, un séjour spacieux de 23 m2, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) avec accès sur une véranda, 3 chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie avec WC, un WC indépendant. viennent compléter ce bien, un garage d'environ 19 m2 avec porte motorisée pour plus de praticité, deux abris de jardin. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique optimale (installée en 2022). Ballon d'eau chaude thermodynamique de 2022 Double vitrage bois Tout à l'égout conforme Le tout sur un terrain clos et arboré de 371 m2 propice à la tranquillité et au confort de vie (portail de 2022). Afficher plus

CORINNE COLLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par CORINNE COLLOT - BSK Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

9

165 000 € 1 875 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cepoy (45120)

Je vous invite à venir découvrir cette maison d'habitation sur vide-sanitaire de plain-pied construite en 1980, de 5 pièces principales, comprenant : Entrée avec placard sur vaste pièce de vie avec poêle à granulés de 38 m² environ, cuisine indépendante aménagée de 10 m² environ, 3 chambres dont une avec dressing (14/13/9), salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne de 4 m² environ, wc suspendu indépendant. Garage accolé de 34 m² environ avec grenier et cave. Le tout édifié sur une parcelle de 1.115 m² environ. Les +++ : maison connectée avec Thaoma, maison lumineuse, lumière traversante, menuiseries double vitrage oscillo-battantes, volets électriques solaires connectés, poêle à granulés programmable (possibilité de le connecter), filtres anti-calcaire, porte de garage sectionnelle électrique, fibre installée, raccordée au tout à l'égoût. Le bien est situé proche de toutes les commodités, commerces, bus scolaire et de ville, école. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une éventuelle visite 7j/7. Cette annonce référence 257701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

8

75 500 € 1 541 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 208 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, à Gien, écoles, commerces et gare accessibles rapidement, Maison comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bains/WC, - A l’étage : une grande chambre. - Cellier attenant La maison est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Elle est entourée par un jardin de 208 m2. Bien non soumis au DPE. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

José DA ROCHA OLIVEIRA - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par José DA ROCHA OLIVEIRA - iad 08/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

(1 avis)

11

105 000 € 2 059 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • Ter. 171 m²

Le Malesherbois (45330)

iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: A MALESHERBES PROCHE GARE ET COMMERCES APPARTEMENT F2 composé au rez-de-chaussée: entrée-cuisine aménagée, un dégagement distribuant une salle d'eau avec un WC, un séjour/salon. A l'étage: une chambre. Saisissez cette opportunité pour investir dans l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.12€ par mois (soit 193.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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