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SAVI IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/12/2022 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SAVI IMMOBILIER 08/12/2022 - mise à jour 23/11/2024

270 300 € 1 590 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 834 m²

Nargis (45210)

Ensemble de deux longères entièrement rénovées. En vente : à NARGIS (45210) limite DORDIVES .Venez découvrir cet ensemble de 2 habitations. Idéal pour famille recomposée, pour profession libérale, pour RBNB.... Maison principale de plain pied : Entrée, espace à vivre avec cuisine aménagée équipée, salon, séjour avec poêle à granulés, buanderie, Un dégagement avec wc, qui vous amène au coin nuit composé de deux suites parentales avec chacune sa salle de bains. Sur toute la surface vous accédez par un escalier à un grenier aménageable de plus de 100m² habitable. Prestations de qualités, huisseries en PVC double vitrage, volets électriques centralisés, électricité refait entièrement. Maison lumineuse et chaleureuse.Exposition sud. La seconde maison avec étage : Entrée sur cuisine ouverte avec séjour, 2 chambres, une salle d'eau et une toilette. Avec son appentis fermé à aménager. Cette maison avec sa toiture neuve pourra être appréciée pour une famille recomposée, pour un ados, pour une profession libérale, ou pour mettre en location ... Nombreuses possibilités, il suffit de s'y projeter. Le terrain du bien s'étend sur 834 m² entièrement clos idéale pour créer un gîte. L'intérieur des deux habitations ne nécessite aucun travaux . Côté transports, on trouve les arrêts de bus Pont de DORDIVES (ligne 11B), Rue des Écoles (ligne 11B) et DORDIVES (ligne R) ainsi que la gare DORVIVES à proximité. Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles à moins de 10 km. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

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Éric DELFIEU - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Éric DELFIEU - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

168 000 € 1 615 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 407 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)

A moins de 5 minutes de toutes les commodités et de la gare SNCF de Nogent-sur-Vernisson, nous vous proposons de devenir les heureux propriétaires d'une charmante maison de campagne de plain-pied nichée dans un écrin de verdure, au cœur du lotissement résidentiel du Baugé. D'une surface habitable de 104 m² ce ravissant pavillon vous offrira un séjour-salon d'environ 30 m², une cuisine indépendante d'environ 9 m², quatre chambres de 10 à 14 m², une salle de bain d'environ 5 m² et un wc indépendant. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré d'une surface de 2407 m² comprenant un petit chalet d'agrément et une jolie terrasse ombragée. Il s'agit là d'un bien « coup de cœur », à visiter au plus vite ! Contactez Éric DELFIEU au 06 27 09 78 20, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002108678) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Elodie MARQUET - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Elodie MARQUET - iad 22/12/2023 - mise à jour 10/09/2024

(28 avis)

454 000 € 2 270 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 990 m²

Amilly (45200)

iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Vous aimez la pierre et les poutres, avec des touches de modernité tout en subtilité avec matériaux de qualité ? Cette longère de 200 m2 environ habitable, avec double garage, atelier, et loft à aménager est faite pour vous ! Idéalement située, à 45 min de Fontainebleau, à 5 min des commerces, et de l'autoroute A77/A6, elle est composée d'une généreuse et charmante entrée avec placard, d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 44 m2 environ avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie avec de nombreux rangements, d'un espace chaufferie avec aspiration centrale, d'une incroyable suite parentale de 30 m2 environ, avec dressing et douche à l'italienne, et pour clore ce niveau un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine cathédrale de 44 m2 environ pouvant servir de salle de projection , de salle de jeux, ou autre. Un couloir dessert les 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, et les 2 salles d'eau, ainsi que le wc indépendant. A l'extérieur, attenant à la maison, une pièce de 10 m2 environ cache une petite pépite, un authentique four à pain. La dépendance, construite en 2012, d'une superficie de 150 m2 environ, est composée, de 2 garages avec portes motorisées, d'un atelier attenant de 25 m2 environ isolé avec point d'eau, d'un bucher, et à l'étage, une possibilité d'aménager un loft, un bureau, ou tout autre projet. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, un système de vidéo surveillance, une isolation parfaite, des fenêtres en double vitrage bois afin de garder le charme de l'ancien, des vélux avec volets motorisés, 2 terrasses dont 1 abritée, tout cela édifiée sur une parcelle de 1990 m2 environ. Cette propriété est à visiter sans plus attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet EI (ID 40353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Sologne

(111 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ORPI Sologne 14/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(111 avis)

334 000 € 2 420 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 733 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Emplacement idéal à proximité directe des commerces et des écoles, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied vous offrant de beaux volumes et tout le confort moderne dans un cadre paisible. Dotée de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Le vaste espace de vie comprend une véranda lumineuse qui s'ouvre sur le jardin paysagé, offrant une vue sur la nature environnante. Cette véranda est parfaite pour se détendre ou pour organiser des repas en plein air tout au long de l'année. Pour vos véhicules, un carport pratique est également disponible, vous permettant de les protéger des intempéries. Cette maison en parfait état combine confort, fonctionnalité et esthétisme pour un cadre de vie rêvé! Ne manquez pas cette opportunité unique et rare à La Ferté-Saint-Aubin. Référence agence : 3416

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

(9 avis)

Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 01/04/2023 - mise à jour 09/11/2024

(9 avis)

299 000 € 2 360 €/m²
Maison • 126,72 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²

Corquilleroy (45120)

Longère datant de la fin du 19ème siècle située dans le bourg de CORQUILLEROY, à quelques minutes de MONTARGIS et env. 1h30 de PARIS. Confortable maison offrant env 126m² habitables répartis sur deux niveaux (env 145m² de surface utile). Au rez-de-chaussée: vaste salon de 31m² environ avec cheminée, cuisine dînatoire moderne et fonctionnelle de plus de 23 m2, buanderie, chambre de près de 14m² avec placard/penderie ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et w.c suspendu. A l'étage, un vaste palier pouvant facilement être divisé dessert deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et w.c suspendu. Chauffage bois (cheminée insert) et fioul. Assainissement collectif au tout à l'égout. Une grange attenante de 50m2 environ complète ce bien parfaitement entretenu. Le tout sur un terrain clos et arboré de 826 m2. Ses atouts : localisation calme et campagnarde, exposition est/ouest, menuiseries et huisseries en aluminium double vitrage, toiture impeccable, bonne isolation, ballon d'eau chaude électrique récent, électricité OK, tout à l'égout, piscine hors sol. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !! École élémentaire à 15min à pieds ou arrêt de bus au bout de la rue, boulangerie/pharmacie/institut de beauté sur place. Gare Montargis (ligne PARIS NEVERS) à 9,5kms Gare Souppes/Château Landon (pass Navigo) à 21kms Autoroute A77 Paris / Nevers à moins de 15 minutes. Contactez Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002103931) et . Honoraires inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Léa Barillet - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Léa Barillet - iad 31/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(6 avis)

187 500 € 1 136 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Léa Barillet (06 47 16 99 07) vous propose : Sur le secteur de Dadonville, proche de Pithiviers et de toutes les commodités, à cinq minutes du collège et des magasins de grande distribution, venez découvrir cette charmante maison. Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, vous serez séduits par son espace salon/salle à manger, une cuisine équipée et séparée, un wc, une chambre et une salle d'eau avec un accès au sous-sol. De plus, vous serez ravie par sa spacieuse véranda de 31m2 environ. Elle se compose également d'une terrasse située à l'avant de la maison. Au premier étage, vous disposerez d'un palier desservant deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un placard qui peut servir de rangement ou penderie selon vos souhaits. Sous-sol total, composé d'une cave, un garage, une pièce pouvant servir de buanderie, et une chambre de 21m2 environ. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 940m2 environ. Vous trouverez également un hangar permettant de stocker à l'abris vos outils si besoin. Les points forts : belle cheminée, spacieuse véranda, hangar, double vitrage, portail neuf, fenêtres du sous-sol neuves, superficie du terrain. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Barillet EI (ID 75704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valrim Montargis

(161 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Valrim Montargis 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(161 avis)

344 500 € 1 498 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 535 m²

Corquilleroy (45120)

Découvrez cette charmante longère située à Corquilleroy, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature . Offrant le charme de l'ancien avec des prestations modernes, cette propriété se niche au cœur d'un vaste terrain arboré qui invite à la détente et à la contemplation . La maison principale, spacieuse et lumineuse , vous accueille avec un grand séjour/salle à manger , idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis . Elle dispose de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau et une salle de bain pour plus de confort et de commodité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée , est prête à accueillir vos talents culinaires. Une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pour bureau, salle de jeux ou coin lecture . Les dépendances ne sont pas en reste : un garage spacieux , une chaufferie et une véranda vous offrent des possibilités multiples pour agrandir votre espace de vie et profiter de chaque saison. Une charmante maison d'amis vient parfaire cette propriété exceptionnelle . Avec sa chambre, sa salle d'eau , son salon et sa cuisine , elle est idéale pour accueillir vos invités en toute indépendance. Le véritable trésor de cette longère est son grand terrain arboré , un paradis de verdure où se ressourcer et profiter de la nature. Avec ce cadre idyllique, vous restez proche de toutes les commodités, avec Montargis et ses commerces à quelques minutes en voiture . Vous bénéficiez ainsi du meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la proximité de la ville . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02 38 85 10 35 ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare Référence agence : 14338

RE/MAX Royale Transactions

(103 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(103 avis)

250 000 € 1 389 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 314 m²

Artenay (45410)

Charmante maison de campagne à Lion-en-Beauce, à seulement 10 minutes d’Artenay, dans un cadre verdoyant et paisible. Idéalement située pour les amoureux de nature, tout en étant proche des axes principaux vers Orléans et Paris, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Habitable de plain-pied, elle se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux traversant, d’une salle à manger chaleureuse, et d’une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Vous y trouverez également, au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle de bains, des WC et une grande chambre. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une salle d’eau avec WC et un vaste espace détente, parfait pour se relaxer ou à personnaliser selon vos besoins. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 2 314 m², cette propriété comprend un double garage et diverses dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace bricolage, rangement ou même aménagement d’habitations supplémentaires selon vos envies. En parfaite adéquation avec les normes énergétiques actuelles, la maison bénéficie d'équipements récents, tels qu'une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique, assurant un confort énergétique optimal. C’est une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la tranquillité de la campagne sans sacrifier le confort moderne ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Estimation consommation energétique, entre 1 070 € et 1 520 € par an. Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Imhotep La Chapelle St Mesmin

(354 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(354 avis)

289 000 € 2 312 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Chaingy (45380)

Découvrez cette charmante maison de type 6, idéalement située en retrait pour une tranquillité absolue, à seulement quelques pas du centre de Chaingy ! D’une surface généreuse et parfaitement fonctionnelle, cette maison indépendante de 2006 offre : un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres spacieuses, dont 3 de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Un grand salon lumineux ouvert sur une belle terrasse, parfait pour des moments de détente en extérieur. Un jardin privatif, propice aux activités en plein air et au calme. Proche de toutes les commodités du bourg, cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent confort, calme et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 10420

AEI Gien

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AEI Gien 05/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

113 000 € 646 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Briare (45250)

Briare à 1h30 de Paris A 10 mn de Briare, cette sublime maison en pierre vous séduira à coup sûr... Elle vous propose une cuisine, un salon, salle à manger, 3 grandes chambres, véranda, grenier de 100 m2 , salle d'eau, 3 WC. Cette maison dispose également d'une dépendance, une cuisine d'été, d'un garage, d'un atelier, buanderie, 2 caves . Le tout sur un terrain de 350 m². Laissez le charme opérer…. CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

Thibaud Huet - iad

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Thibaud Huet - iad 29/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

127 000 € 1 155 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Thou (45420)

iad France - Thibaud Huet (06 02 13 14 27) vous propose : Charmante maison de village à rénover située à Thou. Cette longère datant de 1890 offre un beau potentiel d'aménagement de 180 m² sur 2 étages. L'intérieur comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une entrée, une salle de bain, 3 chambres, un atelier, un grenier, un cellier, une salle de bain et deux garages. Les chambres spacieuses offrent de belles perspectives après rénovation. Le jardin piscinable, exposé sud, constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées à l'extérieur grâce à son verger et sa terrasse couverte, le tout sans vis à vis. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure historique et en exploiter tout son potentiel. Située dans un village paisible à 3 km de l'autoroute cette maison est idéale pour les amateurs de travaux et de beaux projets de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de caractère à Thou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaud Huet EI (ID 82403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HAAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HAAS IMMOBILIER 23/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

623 940 € 4 622 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 508 m²

Orléans (45100)

En bordure du Golf de Limère et du parc naturel 'Les Dolines de Limère' - HAAS IMMOBILIER vous propose une maison de 135 m² sur un terrain de 2 508 m² piscinable et agrémenté de magnifiques arbres centenaires. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour de 28 m² avec accès au jardin par une véranda, une chambre, bureau, cuisine, salle de bains et un WC. L'étage comprend une grande chambre, une salle d'eau, un WC et la possibilité de créer une deuxième chambre. Un sous-sol complet et un garage mitoyen à la maison complètent ce bien. Pompe à chaleur air-eau et stockage thermodynamique. Isolation du sous-sol. Fenêtres en bois double vitrage. DPE C. Assainissement conforme. Possibilités : piscine, agrandissement d'environ 45 m², aménagement du sous-sol, fibre (dans la rue) ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

230 000 € 1 917 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 546 m²

Courtenay (45320)

Je vous présente cette jolie maison dans un environnement nature bois et étangs à proximité de Courtenay et des accès autoroutes A6,A5,A19. 1h30 de Paris ! D'une surface habitable d'environ 120m² ce bien comprend au rdc Entrée, bureau (pouvant faire une petite chambre), grande pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée équipée, wc séparé, chaufferie buanderie, garage avec porte électrique. à l'étage un palier distribue 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé, une salle de bains. Le tout sur un terrain plat clos d'environ 1550m² avec portail électrique, interphone, alarme, fibre optique. Vaste terrasse faisant tout le tour de la maison. Pas de vis à vis ! Chauffage électrique, ballon électrique eau chaude. Vmc. Menuiseries PVC récente double vitrage. Quartier résidentiel avec tout à l'égout et vue directe sur un étang. Calme. à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

ARRETARRETSARL NOTAVENIR

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 02/07/2024

Proposée par ARRETARRETSARL NOTAVENIR 03/11/2023 - mise à jour 02/07/2024

242 903 € 1 773 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces

Orléans (45000)

A Orléans, limite Saint Pryvé Saint Mesmin, sur un terrain arboré de 864 m2, maison traditionnelle entièrement à rénover sur sous-sol partiel. Jardin avec dépendances. Ce bien se situe à proximité des transports (arrêt de bus à 1 minute) et des commodités.

AUDREY ADAM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par AUDREY ADAM - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

229 000 € 1 832 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 748 m²

Villamblain (45310)

Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Villamblain: au calme proche de Patay, - Beaux volumes, - Luminosité, - Maison de 2008, - Stationnement, - Garage + Buanderie + Bûchers + Cabanon, - Piscine Hors sol, - Panneaux solaires. 1500€ de gain d'électricité/an environ, - 3 Grandes terrasses, - Maison familiale 5 chambres possible 6, - 2 toilettes séparées (à chaque niveau), - 2 salles d'eau / salle de bain (une à chaque niveau). - Rangements / dressings - Possibilité pour tarif équivalent d'obtenir un terrain de près de 4000m2 pour projet agricole attenant à la maison. Le secteur : Villamblain est une petite commune située à 10 minutes de Patay et à 30 minutes d'Orléans. Elle se trouve également à 17 minutes de Châteaudun et à 20 minutes de Bricy. C'est une commune calme de campagne, idéale pour les familles avec enfants grâce au ramassage scolaire gratuit à seulement 4 minutes à pied de la maison. Extérieurs et dépendances : C'est un bien rare de par la qualité de ses dépendances. Tout d'abord, la parcelle fait un peu plus de 1000m2, et vous aurez un portail motorisé, donnant accès à une grande cour enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un garage carrelé vous permettra de protéger votre véhicule, ou vous offrira un espace de stockage avec rangement. Pour le côté pratique, vous aurez des abris pour le bois, ainsi que deux cabanons. Trois grandes terrasses seront très agréable pour profiter lors des beaux jours, ainsi que de la grande piscine hors sol avec pompe à chaleur. Dépaysement total grâce à cet écrin de verdure. Le rez de chaussée : Vous remarquerez dès l'entrée dans la maison sa luminosité. L'espace à vivre est intégralement ouvert, avec cependant une entrée marquée. L'espace salon / salle à manger est très agréable grâce à sa double exposition, son accès aux deux terrasses, ainsi que son ouverture sur la cuisine équipée et aménagée. Cette dernière sera très fonctionnelle avec ses nombreux rangements et plans de travail, et surtout sa buanderie carrelée donnant accès au garage. Une première chambre, accompagnée d'une salle d'eau d'appoint et de toilettes séparées complétera agréablement ce rez de chaussée. L'étage : De jolies surprises à l'étage, avec 4 chambres, très lumineuses, possibilité d'en faire une supplémentaire pour les familles nombreuses. Toutes auront des placards intégrés. Des toilettes séparées. Une salle de bain avec double vasque spacieuse. Vous apprécierez également le vrai R+1, avec des chambres sans mansardes. Côté technique : Maison de 2008, assainissement individuel complet et aux normes, menuiseries PVC double vitrage, chauffage mixte (électrique+bois), panneaux photo-voltaiques, adoucisseur... Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Cette annonce référence 219240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2222.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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