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Annabelle WETTSTEIN - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Annabelle WETTSTEIN - Capifrance 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(18 avis)

636 000 € 1 610 €/m²
Maison • 395 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 50 000 m²

Yvoy-le-Marron (41600)

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité à la vente cette ravissante propriété de chasse à seulement 160 kms de Paris , moins de 30 kms d'Orléans et à 30 minutes de Chambord . Au cœur d'un paysage paisible ou se mêlent nature sauvage et raffinements. Érigée dans un cadre naturel préservé mais disposant de la fibre , elle sera le refuge privilégié des professionnels qui télétravaillent et/où des amoureux d'authenticité et de tranquillité . A partir du hall d'entrée équipé d'une grande penderie , le large salon invite à la détente agrémenté d'une cheminée (* voir chauffage ) ou crépite un feu chaleureux et donne sur une terrasse couverte entourée de verdure . Cet espace salon s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec îlot central , pensée pour accueillir famille et amis en toute convivialité avec accès à une grande arrière cuisine chauffée et une buanderie / chaufferie séparée avec sa porte sécurisée donnant sur l extérieur . Cette charmante demeure comprend 6 chambres dont 2 situées en rez-de-chaussée La première est actuellement utilisée comme bureau avec son point d'eau et ses toilettes séparées . La deuxième est une suite parentale comprenant une entrée , des toilettes séparées , une salle de bain à l italienne et une chambre avec son dressing . A l'étage , on trouve à partir d'un large palier les 4 autres chambres dont une possède sa salle de bain italienne privative et les 3 autres profitent d'une salle de bain avec baignoire/ douche ,lavabo ; les toilettes séparées sont sur le palier . De nombreux rangements / placards complètent ce bien atypique . Également à l'étage , un vaste espace de vie cosy de 75 m2 / peut se transformer en salle privée de projection / jeux pour des soirées conviviales . A l'extérieur , un car port éclairé peut accueillir 3 voitures et jouxte un grand atelier pour concrétiser vos travaux de bricolage . Étendue sur 5 ha de forêt ( 150 chênes et autres ) clôturée à 60 % avec 3 portails d accès , cette propriété respire la nature à chaque recoin . Tennis quick à restaurer , belle volière , sentiers ombragés et espaces boisés se succèdent créant un véritable sanctuaire de paix . Un lieu unique où simplicité et practicité se mêlent pour offrir un art de vivre confortable. École primaire , commerces à 450 m. * Chauffage Cheminée imposante avec sa trappe et équipée d'un insert sous la cheminée qui distribue via 4 bouches de l'air chaud / 2 au rdc , 2 à l'étage . Plus pompe à chaleur très récente avec son booster qui permet en plus de chauffer le ballon électrique l hiver et la totalité des radiateurs de la maison L ' ensemble de la maison est équipée de double vitrage . Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877713)

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Prune BULKA - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Prune BULKA - iad 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

394 000 € 2 118 €/m²
Maison • 186 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Ouerre (28500)

iad France - Prune Bulka (06 37 02 84 81) vous propose : Sur la commune de Ouerre, Charmante maison familiale de 185 m² environ, à 5 minutes de la N12, à 5 minutes de Chérisy et 10 minutes de Houdan. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une magnifique pièce de vie lumineuse de 59 m² environ avec son toit cathédrale, dotée d'un poêle à bois, et de plusieurs ouvertures donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un espace de convivialité idéal. Vous trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, une arrière-cuisine transformée en buanderie et dressing. À l'étage, vous découvrirez cinq belles chambres de 10 à 14 m² environ chacune, ainsi que deux pièces d’eau avec WC. Une pièce polyvalente peut servir de chambre supplémentaire ou de zone de rangement et offre un accès aux combles. Pour parfaire ce bien, la maison dispose d’un garage attenant avec pote électrique, un terrain de 1800 m² environ, clôturé avec une terrasse et une vue imprenable sur une forêt protégée zone Natura 2000. Les + : Construction neuve de 2015, portail électrique avec visiophone, volets électriques centralisés, pompes à chaleur air/eau, chauffage au sol au rez-de-chaussée, confort thermique optimale Classe Énergie : A - Classe Climat : A, assainissement individuel conforme. Cette propriété est idéalement conçue pour la vie en famille, offrant un nombre généreux de chambres, un vaste jardin et une situation géographique exceptionnelle. Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et cadre avec vue sur la nature. À venir découvrir lors d'une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Prune Bulka EI (ID 36671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 850983073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier CORNET - Propriétés-privées.com

(30 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Olivier CORNET - Propriétés-privées.com 02/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

(30 avis)

299 000 € 1 003 €/m²
Maison • 298 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 897 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - centre-ville - Vaste maison familiale, à restaurer, offrant, sur presque 300 m² habitables, de beaux espaces de vie et de repos, un ancien espace de travail à réagencer, et des greniers à finir d'aménager. Superbe jardin arboré à l'arrière, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cour et plusieurs dépendances de rangement. Chauffage entièrement neuf par pompes à chaleur Commerces et écoles à quelques minutes à pied. Gare SNCF (Paris Montparnasse - Le Mans) à moins de 15 minutes de marche. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Prix : 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : classe D - GES : B - Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3340 euros et 4560 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 374392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès Rocher - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Agnès Rocher - efficity 05/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(6 avis)

745 000 € 1 490 €/m²
Maison • 500 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 700 m²

Mer (41500)

41500 MER - CHAMBORD - 11 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 500.0 m² - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AVEC GÎTE ET CHAMBRES D'HÔTES - TERRASSE - PROCHE CHÂTEAU DE CHAMBORD effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette incroyable opportunité d'investissement située à Mer, à proximité du prestigieux Château de Chambord. Cette magnifique demeure offre une surface généreuse de 500.0 m².(potentiel exploitable restant 240) Son principal atout est sa localisation, idéale pour une activité touristique, avec la possibilité d'exploiter un gîte et des chambres d'hôtes, attirant ainsi les amateurs de patrimoine et de nature, à la découverte de la région et des châteaux de la Loire. Répartie sur 4 niveaux, cette propriété a bénéficiée d'une rénovation récente en 2019, offrant le confort du à la modernité en gardant l'aspect ancien de ce que fut jadis ce moulin. L'exposition idéale Sud, Est, Ouest permet une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et serein. Le calme environnant vous assure tranquillité et sérénité, pour profiter pleinement de la terrasse de 100.0 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Quant au parc et ses arbres fruitiers réparties sur une superficie d’environ 5000.0 m² offrent un espace verdoyant propice à la relaxation. Cette bâtisse en pierre et moellons , construite avant 1900, est dotée de matériaux de qualité, notamment un toit en ardoise , des sols en pierre et tomettes, garantissant un charme authentique et une solidité certaine. La façade en pierre témoigne de l'entretien régulier de la propriété. Les combles habitables de 240.0 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant, tandis que la dépendance de 340.0 m² permet d'envisager de nombreux projets complémentaires tels qu’une salle de réception, des garages, etc. Côté pratique, vous disposerez de nombreuses places de stationnement, intérieures et extérieures, ainsi que d'une proximité appréciable avec le Château de Chambord et la gare pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception à Mer, à deux pas du Château de Chambord. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme et de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(43 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 09/11/2024

(43 avis)

360 000 € 1 286 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 7 815 m²

Châtillon-Coligny (45230)

A 17 km au sud de MONTARGIS et 6 km de CHATILLON-COLIGNY, cette authentique CORPS de FERME, dissimulé au bout d'une allée, vous ouvre ses portes dans un cadre bucolique et enchanteur. Edifiée sur un magnifique parc arboré de 7 800 m2 environ, vous serez séduits par les volumes qu'offre ce bien de 280 m2 environ, vous offrant de plain-pied, une entrée avec placards, spacieux salon/séjour de 45 m2 environ (donnant sur le parc), ayant conservé tout son caractère, poutres, ancien four à pains, une cheminée murale à l'éthanol agrémente la pièce de vie pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, salon traversant de 24 m2 actuellement Home cinéma, à la suite une grande salle de jeux avec cheminée et réserve (POSSIBILITE de créer une CHAMBRE ou SUITE PARENTALE en RDC) , WC et lave-mains. A l'étage : palier distribuant 4 chambres DONT une incroyable suite parentale cathédrale de plus de 70 m2 avec salle de bains et wc privatifs ainsi qu'un dressing et un débarras, mezzanine aménagée en bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Remise attenante. Poursuivons la visite avec cette CHARMANTE MAISON d'AMIS INDEPENDANTE d'environ 40 m2, bénéficiant de tous conforts : pièce de vie avec accès sur une petite terrasse et vue dégagée sur un écrin de verdure SANS vis-à-vis avec la maison principale, cuisine aménagée et équipée, chambre en mezzanine, salle d'eau avec wc et une cave. Vous permettant de recevoir famille, amis en toute intimité ou pour un projet de gîtes... Environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie idéal où il fait bon vivre pour se ressourcer. Le parc paysagé et arboré de belles essences et d'arbres fruitiers est une véritable invitation au week-end de farniente ou à la promenade, autour du bassin à l'abris des bambous, où des carpes Koï cohabitent... Coup de coeur à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1442 euros, assainissement collectif, maison sécurisée. Budget : 360 000 euros charge vendeur Consommation énergétique : D 241 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3 910 euros et 5 330 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - PAUCOURT - CEPOY - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

555 000 € 2 056 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 933 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Joué-lès-Tours – Maison 2004 – 270m² – 6 chambres – 2 bureaux – véranda Maison récente – 270m²– 6 chambres – 2 bureaux – 2 salles d’eau – cuisine ouverte – véranda – double garage – terrain 930m² CIMM IMMOBILIER vous souhaite la bienvenue dans cette belle maison de 2004 + extensions en 2014. Située au bout d’une impasse dans un quartier résidentiel très calme et recherché au Sud de Joué-lès-Tours, proche du Lycée Saint Gatien et du quartier Saint Léger. Cette maison vous offre une vie de plain-pied ainsi qu'un étage. Elle vous accueille par une entrée avec une belle hauteur sous plafond qui mène au spacieux salon. Cette belle pièce de vie communique avec une véranda de 38m², carrelée, construite en 2014. La véranda est dotée de deux climatiseurs réversibles (chaud & froid). La cuisine de marque Schmidt est ouverte sur le salon et une porte permet de se rendre directement dans la véranda. La cuisine est moderne et entièrement équipée, plan de travail en granit, plaque mixte induction & gaz. Un cellier est situé à côté. Également de plain-pied vous trouverez une chambre, une salle d’eau et des toilettes. En 2014 une extension a permis la création de deux grands bureaux (13m² & 17m²) avec chacun des baies vitrées donnant sur le jardin. L’un d’eux possède une porte d’entrée indépendante permettant un accueil professionnel plus intimiste pour une profession libérale. Il y a des toilettes entre les deux bureaux. Le double garage communique avec la maison. Il est accessible de plain-pied, entièrement carrelé, et possède deux portes de garages électriques ainsi que des espaces de rangements. A l’étage vous avez premièrement deux belles chambres (14m² chacune) avec de grands placards ; une salle de bain commune (baignoire + douche) ; un bel espace palier servant de salle de jeu / espace créatif avec au sol du jonc de mer. S’ensuit un bel espace (25m²) utilisé aujourd’hui comme chambre avec de nombreux placards. Ce grand espace peut être diviser en salle d’eau (les arrivées d’eau et évacuation sont présents) ou laisser comme tel. Enfin vous avez 2 autres chambres (12.5 & 9 m²). Le terrain de 930m² est bordé par des haies, sans vis-à-vis et peut accueillir une piscine. Le portail est électrique sur rail. Aucun travaux, vous pouvez posez vos valises. Caractéristiques techniques : -Toiture en ardoise naturelle -Charpente traditionnelle -Vide sanitaire -Chaudière gaz à condensation de 2016 -Chauffage : radiateurs bitube avec robinet thermostatique -Chauffage : plancher chauffant avec PAC air/air (dans les bureaux) -Fenêtres battantes PVC double vitrage + Vélux bois double vitrage -Volets roulants électriques Transports & Commodités : -Ligne de bus n°15 et n°31 à 3 et 8 minutes à pied respectivement. -Gare de la douzilière à 13min à pied (aucuns bruits de la voie de chemin de fer) -TRAM & Intermarché à 18min à pied, 4min en voiture Ce bien vous est présenté par Rudy JULIEN 06 59 07 24 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Julien AUFFRET - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien AUFFRET - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

990 000 € 3 511 €/m²
Maison • 282 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 151 208 m²

Souesmes (41300)

Située à Souesmes (41300), au cœur de la Sologne, à moins de 2 heures de Paris, cette propriété offre un cadre paisible et isolé ; entourée de forêts, sans voisin proche, elle garantit intimité et tranquillité. Sur les 15 Hectares boisés de ce domaine se trouvent deux vergers, un plan d'eau d’environ 5800m² ; terrain de pétanque, puit fonctionnel et four à pizza y ajoutent une touche de loisirs et de convivialité. Plusieurs miradors sont installés à divers endroits dans des environnements variés ; chasse, pêche, cueillette et promenades peuvent y être pratiqués. Cet ensemble immobilier comprend : 184m² de dépendances (logement du gardien, garage à vélo, bûcher, atelier, chambre de passage, bureau, chaufferie, double garage de 80m²) et bien sûr la maison principale de 282 m² au sol, rénovée dans le respect du patrimoine, se composant comme suit : [RDC] : -Pièce de vie 1 (56m²) -Pièce de vie 2 (38m²) (très grande cheminée) -Cuisine -Véranda -Suite parentale (28m²) -Salle de bain -Salle d’eau -Dressing - Wc -Chaufferie [1er Etage] : -5 pièces - 2 salles de bain - Dressing * Fibre * Chauffage central Fuel * Cheminées Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations. Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 0682076436, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053 - SAFTI – AUFFRET Julien, Conseiller indépendant

Julie Métayer - iad

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Julie Métayer - iad 28/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

885 000 € 2 458 €/m²
Maison • 360 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 3 118 m²

Jouy (28300)

iad France - Julie Métayer (07 82 43 08 90) vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 360m² à Jouy - 9 Chambres Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Jouy, offrant une surface habitable de 360m² répartie sur deux étages. Avec un total de 11 pièces, cette demeure dispose de neuf chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif. La maison se distingue par ses espaces bien définis et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine moderne et entièrement équipée, un bureau, et une arrière-cuisine. La cave offre un espace de rangement pratique, tandis que l'atelier/garage constitue un atout supplémentaire pour les bricoleurs. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée. Entièrement rénovée, cette maison conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Les travaux de rénovation ont permis de mettre en valeur les caractéristiques traditionnelles de la maison, tout en apportant des équipements contemporains. La cheminée du séjour crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Le jardin de 3118 m² est un véritable havre de paix, avec ses espaces verts soigneusement entretenus et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace extérieur est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Jouy est une localité paisible offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de caractère à Jouy. Cette maison traditionnelle, avec ses nombreux atouts, est un véritable coup de cOEur. Que vous recherchiez un cadre de vie confortable pour votre famille ou un investissement locatif prometteur, cette demeure répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette superbe maison traditionnelle rénovée. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Métayer EI (ID 81272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 814612578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

(112 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 05/11/2024

(112 avis)

288 750 € 678 €/m²
Maison • 426 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 47 149 m²

Saint-Jeanvrin (18370)

Située dans un paisible village au coeur du Berry, cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 5km des commodités et de la ville de Châteaumeillant. Sur un terrain de 4,7 hectares, cet ancien moulin traversé par un ruisseau, dispose aussi d'un étang, d'un bois et d'une piscine, offrant un cadre naturel et relaxant. La propriété vous propose un grand séjour lumineux de 120 m² équipé d'un insert, une cuisine spacieuse de 38 m², une arrière-cuisine, un bureau, une buanderie, une chambre de 14 m² avec accès direct à l'extérieur et une salle de bain avec WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée offrant une vie de plain-pied. À l'étage, ce bien vous propose deux chambres principales, séparées par une salle de bain avec douche et WC privé. Six autres chambres s'ajoutent à l'espace nuit, totalisant neuf chambres au total. Une salle de douche supplémentaire et une pièce palière avec mezzanine mènent à un grenier aménageable d'environ 120 m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. La propriété comprend également des dépendances, un garage spacieux et un sous-sol d'environ 150 m², parfait pour le stockage ou les activités de loisirs. Le double vitrage et la pompe à chaleur garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce havre de paix est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 - Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges n°827 567 728. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marc BONNEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marc BONNEAU - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

490 000 € 1 581 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 667 m²

Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45260)

Découvrez cette superbe propriété de caractère située dans un charmant village à proximité d'un canal touristique. Présentée par Marc BONNEAU, cette Demeure est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce bien unique se compose de 3 salons spacieux et lumineux, cuisine aménagée et équipée, bureau, salle à manger accueillante, une chambre au RDC salle d'eau 4 chambres confortables à l'étage, salle de bains avec toutes les commodités nécessaires. Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un magnifique terrain de 2667 m² arboré et clos de murs, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité aux beaux jours. A 100 mètres de chez vous vous profitez du canal et de ses balades au bord de l'eau, a 5 minutes en voiture ou à vélo, vous êtes en forêt d'Orléans pour savourer les plaisirs de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété pleine de charme dans un cadre idyllique. DPE D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3500 euros et 4790 euros. Budget : 490.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (27.735 euros) soit 462.265 euros hors honoraires. Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : ou Catherine PESERICO au 0618035866. Plus de photos ou voir autres biens sur : Mandat : 367651MBO. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

SAVI IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SAVI IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

336 000 € 1 244 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 430 m²

Paucourt (45200)

PAUCOURT - 45 - commune très recherchée proche MONTARGIS et le Golf de Vauguard et au coeur de la forêt domaniale pour se resourcer. Sur un terrain de 2400 m² clos et arboré, Venez découvrir ce corps de ferme comprenant deux habitations communicantes entre elles. 1ère habitations style longère comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée ouverte sur un salon/séjour de plus de 55m² avec cheminée insert et poutres. Une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec une salle d'eau neuve, un wc, deux chambres spacieuses avec un dressing. A l'étage, vous trouverez une vaste salle de jeux d'environ 60 m², deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec WC et un dressing. 2ème habitation : Une dépendance communicante et accès séparé, d'environ 70 m² , comprenant : Au rez-de chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée : A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et wc séparés, En extérieur : un garage, un atelier, une cave, une vaste terrasse et un carport pour voiture. Cette longère est entièrement rénovée très bien entretenue et sans aucun travaux, elle est Idéal pour une famille avec Ado ou pour recevoir sa famille et ses amis ou pour un projet de gîtes. Double vitrage, assainissement collectif, électricité refaite récemment, toiture révisée en 2024. Chauffage électrique et bois. Située à 5 minutes de FERRIERES EN GATINAIS ET MONTARGIS, à 5 minutes de la gare de Montargis reliant Paris Bercy proche écoles et collège et transport scolaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290.00 et 5860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

390 000 € 1 831 €/m²
Maison • 213 m² • 11 pièces • Ter. 440 m²

Orléans (45000)

Adonis Immobilier vous propose en avant-première BASILE, un immeuble de rapport comprenant 5 lots en totalité. Situé sur Orléans centre, quartier des Murlins, ce bien est proche de toutes les commodités et permettra à vos futurs locataires une localisation géographique optimale. Vous pourrez bénéficier d'une forte rentabilité, produit devenu rare sur le marché Orléanais. Le bien dispose de deux accès rue et d'une cour arrière goudronnée avec emplacements de stationnement ainsi qu'une dépendance pouvant être exploitée de différentes façons. L'immeuble est composé au rez-de-chaussée de : - Un local commercial de 73m² avec une belle vitrine sur rue, comptoir et espace showroom, sanitaire individuel, trois pièces bureaux et une pièce archive. ( Le local peut bénéficier d'un changement de destination et être transformé en habitation ) - Un studio de 34m² donnant sur l'arrière du bâtiment avec un accès indépendant, un petit espace extérieur complète le studio. A l'étage accessible via les communs : - Un T1 BIS de 30m² comprenant un séjour, un espace nuit, une salle d'eau avec WC. - Un Studio de 20m² donnant sur cours - Un F2 de 48m² avec un séjour spacieux, salle d'eau et toilette individuel. Compteur électrique individuel, chauffage au gaz avec chaudière par lot. L'ensemble a bénéficié de travaux de rénovation en 2009. Une grande cave ainsi qu'une pièce technique vient compléter l'ensemble. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre agence ADONIS IMMOBILIER. Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3095.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Anthony TINERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852310192

Human Immobilier Ligueil

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Ligueil 25/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

316 500 € 1 758 €/m²
Maison • 180 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 7 679 m²

Charnizay (37290)

Jolie Maison de Maître familiale à rafraichir sur 2 étages offrant de beaux volumes . Grande dépendance avec superbe parc de 7679 m2 environGros potentiel . A VOIR . Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Cimm Mandataires

(56 avis)

Annonce publiée le 06/10/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cimm Mandataires 06/10/2022 - mise à jour 23/10/2024

(56 avis)

254 000 € 726 €/m²
Maison • 350 m² • Meublée • 11 pièces • 8 chambres

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

A 1:30 de PARIS Bâtisse Gîtes 8 chambres. Idéal investisseurs! En plein cœur de la vallée de loire cette belle bâtisse avec cave et grenier aménageable, à proximité du château dans charmant village avec épicerie, bar restaurant... Bon rendement et taux de remplissage, grâce à la loire à vélo et aux prestataires pour les deux centrales. Situé à 6KM de GIEN avec commerces et gare SNCF, à 1h30 de Paris SUD par A77 et à proximité de nombreux sites d'intérêt et touristiques. Je vous propose ce beau bien d'une surface d'environ 350m2. - Entrée avec wc/lavabo. - 8 chambres équipées avec leur salle d'eau / wc et télé. - Salon avec coin repas et espace pour cuisiner et télé. - Salle de réception aménagée d'environ 100m2, 3 wc lavabo. - Cuisine professionnelle plus nécessaire pour 50 couverts ainsi qu'une Table buffet frigorifique. - Extérieur Terrasse sans vis à vis. - Annexe Buanderie. Charges à l'année environ 5000€ pour le gaz et 3500€ pour l'électricité, Chaudière entretenue, taxe foncière 1650€. L'activité serait facile à reprendre et la demande dans cette zone est forte et durable. Points forts : - Très bon taux d'occupation et rendement, avec potentiel pour plus de développement, si souhaité. - Très bonne réputation!! Honoraires à la charge du vendeur - Alexandrine BISSET - Agent commercial - EI - RSAC 483437836 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 09/07/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ROYAL FONCIER 09/07/2023 - mise à jour 22/10/2024

538 500 € 2 154 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 30 495 m²

Azay-le-Ferron (36290)

ROYAL FONCIER, vous propose ce joyau aux portes de la Brenne et de la Touraine, à 25 MN DE BUZANCAIS que vous serez charmés par cette magnifique propriété avec deux étangs sur plus de 3 hectares clos, à 45 MN DE CHATEAUROUX, à 21 MN DE LA ROCHE POSAY, une cure thermale, idéal pour faire du AIRBNB avec les curistes et à 9 MN DE PREUILLY SUR CLAISE, où vous avez toutes les commodités et les prestations médicales . La maison d'habitation de plus de 250 m2 hab comprend au rez de chaussée : une salle à manger de 39,88 m2, un petit salon avec estrade de 15 m2, un salon avec les meules du moulin de 19,78 m2 , une cuisine rustique équipée et meublée de 15 m2, une suite parentale avec salle de bains privative, une mezzanine de 30 m2, un dressing, 2 chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage : un grand palier, une chambre, une salle de bains. Un appartement (pour votre famille ou pour vos amis) de 70 m2 : entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un WC , une salle de bains. A l'étage : une chambre Un bâtiment avec pressoir de 32 m2 cache un second appartement de 35 m2 avec une pièce au rez de chaussé et une chambre à l'étage. Les atouts du bien : - huissseries en excellent état - toitures en très bon état - Chauffage fioul - Cheminée - Deux étangs - Un ruisseau qui alimente les étangs - Un forage - Box à chevaux - Un bief - Un garage Très beau produit immobilier sur le secteur que vous n'aurez pas de mal à vous approprier tant on y est bien. Toutes les joies de la campagne, tout en restant stratégiquement bien placés, partons vite visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

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