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WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 327 m²

Prix en baisse 475 000 € 1 453 €/m²
Maison • 327 m² • Meublée • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 842 m²

Vineuil (41350)

Pauline LEROY WEELODGE vous propose à la vente: Propriété idéalement située à Vineuil (41350) sur un terrain de 2840 m2 aménagé et paysagé, proposant différents espaces et terrasses, avec un accès privatif à la rivière (Cosson) sur 70 mètres linéaires permettant de pêcher et de profiter des atouts d'un environnement exceptionnel depuis chez soi. La propriété dispose d'une maison principale de 185m2 datant de 1987, d'une habitation secondaire indépendante de 79m2 construite en 2008 louée et permettant un revenu de location nue annuelle ou une activité de location meublée touristique, salle de jeux, garage, buanderie. Maison principale: au RDC: Entrée Cuisine ouverte Bureau Chambre avec accès terrasse Salle de douche WC Salon- salle à manger- avec insert 2e salon avec accès terrasse A l' étage: - 2 chambres - Mezzanine (espace jeux et /ou bureau) - WC - dressing Maison secondaire: RDC: - Entrée -Cuisine ouverte -Salon/ salle à manger avec accès terrasse privative -WC Etage: -2 chambres -Salle de bain avec WC Garage indépendant avec étage isolé Buanderie sous le garage Extérieur: - accès propriété mur clos sur la rue, portail électrique, parking extérieur dallé permettant de garer 5 véhicules. -Terrasses panoramiques -Vue et accès privatif rivière -Cabanon de jardin, plage privée sur la rivière A 15 minutes à pieds du centre bourg, à 15 minutes en voiture de Blois et de la zone commerciale de Saint-Gervais la Forêt. Transports, commerces et écoles à proximité. DPE maison principale C 176Kwh/m2/an, GES A 5 kg/m2/an DPE maison locative D 249Kwh/m2/an, GES B 8 kg/m2/an Prix : 475000€ FAI Honoraires charge vendeur Un projet immobilier? Contactez moi! Tel : 06 71 99 57 67 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline LEROY agissant sous le statut d'agent commercial WEELODGE immatriculé sous le numéro 887859668 au greffe du tribunal de TOURS et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Pauline LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 859 668 RCP ALLIANZ 59 661 778

Agent immobilier ?
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TEAM INFINITY
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par TEAM INFINITY 03/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 630 m²

Prix en baisse 431 578,95 € 685 €/m²
Maison • 630 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 396 m²

Villefranche-sur-Cher (41200)

Ensemble Immobilier avec Prestations Haut de Gamme Idéal professions libérale ou entrepreneurs. Nous avons la joie de vous présenter cet ensemble immobilier d'exception à Villefranche sur Cher, idéalement situé dans un cadre champêtre et serein. S'étendant sur une superficie généreuse de 3396m². Cet ensemble immobilier se distingue par ses prestations généreuse et haut de gamme (piscine couverte, jacuzzi, sauna, alarme, climatisation réversible, terrain de pétanque, dépendances, maison annexe) et le charme de son jardin arboré et fleuri, offrant un confort de vie rare en cœur de village. La maison principale, prête a accueillir une grande famille, bénéficie d'un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée majestueuse, invitant à des moments de convivialité et de détente. La cuisine, aménagée et équipée avec de nobles matériaux , répondra aux attentes des gourmets les plus exigeants. La demeure comprend également trois chambres spacieuses, dont une belle suite parentale offrant un espace de nuit confortable et un espace salle de bain en toute intimité. Un bureau, un bar, un accès direct au double garage attenant à la maison vient compléter ce cadre d'une grande praticité professionnelle ou moments plaisir. Le chauffage par chaudière au gaz et climatisation réversible, menuiseries en double vitrage pvc. Un second double garage avec mezzanine assurent des espaces de rangement fonctionnels et pratiques, idéal à un entrepreneur, artisan, ou à l'accueil d'une profession libérale. Cette propriété exceptionnelle inclut également une maison secondaire, idéale pour accueillir des invités, un gardien ou l'exercice d'une activité professionnel en toute indépendance du logement principal. Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et de trois chambres, garantissant un espace de vie ou de travail. Un complexe dédié aux loisirs et à la détente vous attend, comprenant une piscine resplendissante, un bar convivial, un jacuzzi relaxant, une douche et un sauna. Ce lieu de bien-être est conçu pour offrir des moments de plaisir et de détente inégalés. Pour parfaire cet ensemble, un chenil et un pigeonnier, témoignant du soin apporté à chaque détail de cette petite propriété. Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 3396m², offrant un cadre verdoyant et paisible, propice à la tranquillité et à l'évasion. Une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier aux prestations remarquables et à l'élégance indéniable. Nous vous invitons à découvrir ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de très confortable. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, Contactez votre agence immobilière KW INFINITY, nous restons à votre entière disposition Alban Metié 0788745379 Keller Williams Infinity 2 allée grand coquille 45800 Saint-Jean de Braye Cette annonce vous est proposée par Alban Metié EI KW INFINITY, consultant, négociateur immobilier belle demeures, luxe, bien atypique. immatriculé au RCS de Blois sous le numéro 48022678. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 305 m²

339 000 € 1 111 €/m²
Maison • 305 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 787 m²

La Croix-du-Perche (28480)

Fiche Id-SUP161980 : Historiquement « L'hôtel Saint Martin »Au coeur d'un village Percheron, sur environ 300 m2 habitable : Logis comprenant : Entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, séjour de 50 m2 avec grande cheminée, salle de jeux de 37 m2, vestibule avec un escalier, dégagement, salle d'eau, wc, deux cham bres, départ d'un second escalier, cave et belle galerie d'exposition de 39m2. A l'étage : (double accès) palier, trois chambres dont une d'environ 29 m2, grande salle de bain avec wc, atelier d'artiste de 50m2 avec mezzanine. A la suite : Chaufferie / buanderie, bucher, atelier et cabinet de toilettes. En dépendance : Grange de 92 m2 faisant office d'atelier avec cheminée, même surface à l'étage, Hangar de 121 m2 sur l'arrière. Chauffage central au gaz. Terrain cour et jardin clos et arborés pour 2787 m2. Nombreuses possibilités, 6 minutes de l'A11. - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 217 kWh.m2.an - Affaire suivie par Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 12/06/2023 - mise à jour 05/11/2024
18
Maison, 267 m²

Prix en baisse 397 500 € 1 489 €/m²
Maison • 267 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 599 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

Belle Propriété Authentique - Idéale pour Gîtes À seulement 5 km de la sortie A6 Dordives, 1 heure de Paris face au Loing, découvrez cette magnifique propriété en pierres, pleine de charme et d'authenticité. Elle se compose de deux maisons communicantes, offrant un potentiel exceptionnel avec toutes deux, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et salle de bains, et en tout 6 chambres spacieuses. Les greniers et le garage offrent des espaces supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Le terrain, très beau et clos de murs, est traversé par un cours d'eau et dispose d'un ancien bassin de truite et d'un vivier, ajoutant une touche pittoresque à ce cadre enchanteur.

Corinne DEFRANCHI - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Corinne DEFRANCHI - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 230 m²

Prix en baisse 470 000 € 2 043 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 5 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Proximité de toutes les commodités. un véritable Bijou !!! Cette maison respire la modernité tout en préservant le charme de l'ancien, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et élégant. Salon avec cheminé, deux salles à manger, 6 chambres, 2 salle d'eau, 3 WC, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, cave, garage et une belle cour avec un puit. Aucun travaux à prévoir. Encore beaucoup de surprises !!!je ne peux vous dire tout en quelques lignes !!! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant, du lundi au samedi. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder cette magnifique maison à Joué-lès-Tours ! Honoraires à la charge du vendeur . Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sofia MALKI - Capifrance
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sofia MALKI - Capifrance 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 426 m²

Prix en baisse 290 000 € 681 €/m²
Maison • 426 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 47 000 m²

Saint-Jeanvrin (18370)

Ancien moulin rénové avec 4,7 hectares, piscine et dépendances – Un lieu unique au cœur de la nature ! Venez découvrir cet ancien moulin rénové, offrant de multiples possibilités pour un projet de vie collectif. Avec ses 4,7 hectares de terrain comprenant prairies, rivière, étang et forêt, ce bien est idéal pour une grande famille, un projet agricole, un gîte, un habitat partagé, ou même une résidence artistique ou littéraire. Ici, tout est prêt : il est habitable de suite ! Les atouts : • Vaste salon/séjour de 130 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. • 9 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort et d’accessibilité. • Cuisine lumineuse et spacieuse, parfaite pour les repas en famille. • 3 salles de bains, une buanderie et un cellier pour un confort de vie optimal. • Un bureau avec vue imprenable sur le jardin et la rivière, offrant un cadre de travail exceptionnel. • Une vie de plain pied est possible, laissant ainsi l'étage réservé aux hôtes. Un cadre naturel exceptionnel : Si vous aimez la nature, ce bien est fait pour vous ! Imaginez-vous déambulant dans votre propre forêt, pêchant dans votre étang ou cultivant votre potager. Un lieu parfait pour l’élevage de chevaux, moutons ou volailles, dans un cadre paisible et verdoyant. Extérieurs et dépendances : • Piscine pour profiter des beaux jours. • Dépendances (grange, étable, poulaillers...) et un grenier aménageable, offrant un vaste potentiel de transformation selon vos projets. • Un balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante. • Cave pour plus de rangement ou pour un espace dédié à la conservation de vin. Caractéristiques techniques : • DPE C, rare pour une rénovation de cette ampleur ! • 2 modes de chauffage : cheminée à insert bois et pompe à chaleur, avec emplacement pour poêle à granules. • Double vitrage intégral pour une isolation optimale. • Volets roulants solaires pour plus de confort et d’économie. • Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation réduite. • Toiture en ardoises et tuiles mécaniques, en bon état. • Électricité OK et fibre optique disponible. Un potentiel infini pour tous vos projets : Que vous souhaitiez créer un gîte, développer un projet agricole, ou encore imaginer un habitat partagé ou une résidence artistique, ce moulin rénové offre un potentiel unique et adaptable à vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus de photos, informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868059)

Lionel MARC - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Lionel MARC - BL Agents immobiliers 08/12/2023 - mise à jour 03/11/2024
20
Maison, 460 m²

Prix en baisse 750 000 € 1 630 €/m²
Maison • 460 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 777 m²

Chinon (37500)

**EXCLUSIVITÉ BL AGENTS - L'EXCELLENCE AU C¼UR DE LA TOURAINE** Découvrez cette majestueuse maison vigneronne, située entre Chinon, Saumur et Tours, récemment rénovée. Nichée au c½ur d'un parc paysagé privé de plus d'un hectare, cette propriété de 460 m² incarne le luxe et le raffinement. Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger imposant de 93 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine haut de gamme SIEMATIC de 30 m² également dotée d'une cheminée, une suite avec salle d'eau de 29 m², une chambre/bureau de 19 m² avec cheminée, une seconde suite avec dressing de 48 m², une chambre avec salle d'eau de 15 m², une entrée élégante, un petit salon de 20 m², une chaufferie de 14 m² et une pièce complémentaire de 25 m². Une cave de 44 m² est directement accessible depuis le petit salon. À l'entresol, une suite de 35 m² avec salle d'eau et toilettes indépendantes, un palier confortable et des toilettes supplémentaires. À l'étage, une généreuse zone de rangement de près de 20 m², une chambre avec salle d'eau de 16,4 m² et une suite parentale de 62 m² avec salle d'eau et toilettes. Des combles aménageables de 136 m² au sol offrent la possibilité d'extension. Les atouts de cette résidence prestigieuse incluent une piscine chauffée avec volet roulant solaire, un garage et un abri de jardin, une chaudière gaz basse consommation, des plans de travail en Corian, du double vitrage, ainsi qu'une isolation des combles par 40 cm de chanvre. Idéalement située à seulement 30 minutes de Chinon et de Saumur, à 40 minutes de Tours Centre, cette propriété bénéficie d'un accès autoroute à proximité et se trouve à seulement 6 minutes de la gare de la Chapelle-sur-Loire. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter à tout moment, 7 jours sur 7. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

L'immothèque
Annonce publiée le 05/05/2022 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'immothèque 05/05/2022 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 336 m²

Prix en baisse 1 131 900 € 3 369 €/m²
Maison • 336 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 200 000 m²

Charentilly (37390)

Cette propriété de charme est implantée sur près de 20 hectares se composant d'un parc arboré , d'un pré idéal pour chevaux, d'une mare. L'ensemble est composé d'une maison ancienne du17ème d'environ 150m2 habitables et d'une seconde bâtisse du19ème d'environ 132m² habitables, d'une immense grange offrant de réelles possibilités d'aménagement. 5 minutes de la Membrolle. Vidéo sur notre site. Maison du 17ème : Au rez-de-chaussée : grand salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains. Le premier étage dispose de quatre très belles chambres et de deux salles d'eau. Idéal pour propriété familiale, chambres d'hôtes ou activité professionnelle. Maison du 19ème : Au rez-de-chaussée : Salon sur véranda, grande cuisine, une chambre, cellier. Au 1er étage : 2 chambres. Gîte de deux pièces et cuisine loué régulièrement. Une partie des terres est louée en fermage. Cette propriété est située à 5 minutes de la Membrolle et 17km de la place Jean-Jaurès à Tours. Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7180.00 et 9850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien

Welcome Home immobilier
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Welcome Home immobilier 29/01/2024 - mise à jour 01/11/2024
17
Maison, 245 m²

Prix en baisse 366 000 € 1 494 €/m²
Maison • 245 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 872 m²

Chenonceaux (37150)

Propriété d'exception située dans le triangle d'or, à proximité du Château de Chenonceaux : Idéale pour activité de gîtes ou maison d'hôtes. A quelques pas du prestigieux Château de Chenonceaux , cette magnifique propriété de 280 m² habitable, avec sa dépendance de 40 m², offre un potentiel unique pour développer une activité touristique. Authenticité et charme au rendez-vous Implantée sur un superbe jardin arboré de 1 870 m², cette demeure ancienne séduit par ses grands volumes, ses matériaux nobles et ses prestations soignées. Composée de onze pièces réparties sur deux niveaux, elle dispose de cinq chambres, d'une salle de billard, de deux salons, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Dès l'entrée, un magnifique escalier en chêne vous invite à découvrir l'étage, où se trouvent quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une salle de billard offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des espaces chaleureux et raffinés Le hall d'entrée, suivi du séjour et du salon ouvrant sur une belle terrasse, est sublimé par un élégant sol en marbre. Les cheminées en pierre et les portes d'époque ajoutent au charme authentique de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un petit salon, une vaste chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie équipée de penderies. Un cadre idéal pour vos projets touristiques Cette propriété comprend en plus un garage transformable, avec atelier et grenier, ainsi que deux caves et une dépendance avec cuisine d'été ouvrant sur le jardin. Le potentiel d'extension et de réhabilitation permet d'envisager de multiples aménagements, que ce soit pour des chambres d'hôtes, des gîtes ou des événements privés. Un emplacement privilégié au coeur de la vallée de la Loire , proche de la gare, du château de Chenonceau et de la boucle du cher à vélo , Cette demeure est idéale pour accueillir une clientèle touristique en quête de charme, d'histoire et de confort. Son emplacement stratégique, allié à son caractère authentique, en fait une adresse prisée pour ceux qui souhaitent développer une activité de tourisme ou créer une maison d'hôtes de prestige. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Offrez à vos visiteurs un cadre unique, raffiné et chargé d'histoire, Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel remarquable pour faire de votre projet touristique une réalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carole Moutaillier au 07.80.48.18.10. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par IMMOBOULEVARD 10/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Maison, 220 m²

265 000 € 1 205 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 423 m²

Eguzon-Chantôme (36270)

A vendre dans l'Indre, une belle villa avec gîte et jardin. A vendre dans l'Indre, région Centre, près du Lac d'Eguzon, une belle villa authentique avec un gîte, des dépendances et un jardin d'environ 3400m². Cette belle demeure avec ses nombreux détails d'origine comprend au rez-de-chaussée un beau hall avec une cuisine (10m²), une salle à manger (18m²) et un salon (18m²). Sur les 2 étages il y a 6 chambres et 2 salles de bains et 3 toilettes. Sous la maison, une grande cave avec un système de chauffage central au fioul. Une chaudière à eau chaude et beaucoup d'espace de stockage. Autour de la maison, un beau jardin avec de nombreux arbres. Au bout du jardin se trouve un gîte. Il a été entièrement rénové et dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte (23m²), une salle de bain spacieuse et à l'étage 2 chambres. Il y a un grenier accessible par une échelle. Il y a aussi un double garage et une grange avec un atelier. La maison se trouve à la fin d'un joli village avec un multiservice avec un supermarché, un bar et des snacks. A quelques kilomètres se trouve Eguzon avec plusieurs restaurants, magasins et bien sûr le grand réservoir avec de nombreuses possibilités de sports nautiques. Dans les magnifiques environs, vous trouverez des possibilités de vous détendre complètement, tandis qu'autour du lac d'Eguzon, vous trouverez de nombreuses possibilités de sports nautiques et d'activités touristiques. La maison convient parfaitement à une grande famille avec une maison d'amis, mais elle peut également être gérée comme une chambre d'hôtes avec gîte.

NICOLAS LECOR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NICOLAS LECOR - BSK Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 256 m²

355 500 € 1 389 €/m²
Maison • 256 m² • 11 pièces • 9 chambres

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Cette maison de caractère édifiée sur sous-sol total compartimenté et semi-enterré, vous offre des volumes confortables puisqu'elle comprend entre autres 9 chambres. Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien vous propose : entrée, double salon-séjour, cuisine d'environ 18 m², 4 chambres, salle de bain, WC, dégagement. Au premier étage, on retrouve un palier desservant deux chambres équipées chacune de leur salle d'eau, une autre chambre avec un cabinet de toilette, wc, dégagement, une terrasse à chaque extrémité. Au deuxième étage : palier, 2 chambres, 2 greniers, dégagement. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur air/eau récente, de deux garages, cave, jardin d'environ 2200 m² avec un second accès au fond de celui-ci. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Cette annonce référence 248708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 355 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier CORNET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivier CORNET - Propriétés-privées.com 13/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 349 m²

549 000 € 1 573 €/m²
Maison • 349 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 329 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

PARC NATUREL REGIONAL DU PERCHE, au coeur de sa Capitale : RARE - Située au pied du château des Comtes du Perche - donjon du 11ème siècle - et de ses agréables jardins, cette exceptionnelle bâtisse du 16ème, entièrement restaurée dans les règles de l'art, offre, sur près de 350 m² habitables, de vastes espaces de réception avec cheminées, magnifiques vitraux, tomettes au sol, portes d'époque, et certaines pièces plus intimistes : cuisine avec cellier, vestiaire, salle de douches, salle de bains, 5 chambres, 4 wc, cave et local technique. Sa superbe façade, classée MH (avantages fiscaux), alterne le néogothique (fenêtres à meneaux, chimères, sculptures) et des colombages. L'édifice est situé face à un manoir de ville et à proximité de l'abbaye Saint-Denis, de la maison native du poète Rémy Belleau (1528-1577) et de la promenade du célèbre photographe Camille Silvy (1834 -1910) près de la rivière L'Huisne. Garage avec porte motorisée, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente). Gare SNCF à 15 minutes à pied (1h35 de Paris Montparnasse) Pour habiter ou accueillir du public, à vous d'imaginer le projet qui fera revivre ce haut lieu du riche patrimoine percheron. DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4570 euros et 6250 euros. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Prix : 549 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 375960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné Beaufils - iad
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Daphné Beaufils - iad 30/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
20
Maison, 235 m²

343 000 € 1 460 €/m²
Maison • 235 m² • 11 pièces • Ter. 1 122 m²

Châteaudun (28200)

iad France - Daphné Beaufils (07 66 08 02 07) vous propose : Amoureux de l’ancien et des grands espaces, venez découvrir en centre-ville de Châteaudun, à 150m de la gare, cette magnifique Maison meulière et son jardin au calme. Au rez-de-chaussée vous serez immédiatement séduit par une spacieuse entrée et ses carreaux de ciment donnant sur une très belle pièce de réception traversante avec ses cheminées, ses moulures et son superbe parquet. Vous trouverez ensuite un double salon lumineux qui vous conduira sur la terrasse à l'arrière de la maison. Une cuisine, son arrière-cuisine ainsi qu’un bureau (ou chambre) avec parquet et cheminée complètent ce niveau. Au 1er étage un grand palier dessert 3 belles et grandes chambres dont 2 avec point d’eau/cabinet de toilettes. Une salle d’eau de plus de 9m² environ et un WC indépendant complètent cet étage. Au dernier étage, un palier vous conduira à 3 spacieuses chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. En sous-sol, ce sont plus de 70m² environ qui s’offrent à vous avec cave, buanderie, espaces de stockage. 2 garages de 17m² environ et 21m² environ vous permettront de stationner vos véhicules. Un grand jardin entièrement clos et arboré vous accueillera pour de paisibles moments. Des travaux sont à prévoir. ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Le cOEur du centre-ville est à 5 minutes à pied et la gare à 2 minutes à pied. Les écoles (de la maternelle au lycée) sont entre 3 et 15 minutes à pied. La base de Bricy est à 35 minutes, Chartres à 40 minutes et Orléans Centre à 50 minutes en voiture. Paris Austerlitz est à 1h40 en train. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daphné Beaufils EI (ID 71844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anamaria GRIGORE - Capifrance
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Anamaria GRIGORE - Capifrance 26/10/2024
21
Maison, 244 m²

335 000 € 1 373 €/m²
Maison • 244 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 503 m²

Saint-Arnoult-des-Bois (28190)

Propriété idéale pour une grande famille, un projet immobilier intergénérationnel, une famille d’accueil, un investissement locatif, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Découvrez cette propriété unique sur le marché immobilier local, composée de deux maisons attenantes, offrant un grand potentiel et de nombreuses possibilités. Chaque maison peut fonctionner de manière totalement indépendante ou communiquer par une porte intérieure. La première maison, d’une surface habitable d’environ 175 m² répartie sur quatre niveaux, offre : • Au rez-de-jardin : un espace pouvant être utilisé comme bureau ou chambre (11,4 m²), une cave, une chaufferie et une salle d’eau avec toilettes. • Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger de 34 m² ouverte sur une cuisine aménagée, un salon de 20 m², une buanderie avec toilettes. • Au premier étage : un palier donnant accès à une grande suite parentale de 20 m², deux chambres de 11 et 13 m², une salle de bains avec toilettes. • Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. La deuxième maison offre une vie de plain-pied avec un grand espace de vie moderne et lumineux. • Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. • A l'étage : une mezzanine menant à une seconde chambre. À l'extérieur, une belle terrasse en bois, des dépendances, et un terrain clos avec vue imprenable sur la vallée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878755)

Thierry LAGACHE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry LAGACHE - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 240 m²

431 000 € 1 796 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 100 000 m²

Arthon (36330)

Proche d'Arthon, à 20 mn de Châteauroux Thierry LAGACHE vous propose cette charmante propriété dans un cadre calme où il fait bon vivre, composée d'un corps de ferme organisé autour d' une cour intérieure de 4000 m2 et un point d'eau ainsi que 10 ha de terres. L'ensemble bâti comporte 2 maisons attenantes et restaurées: la maison principale en pierre de taille de 140 m2 avec 4 chambres à l'étage, en rdc salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bain , buanderie et véranda. La seconde 100 m2 entièrement rénovée, de plein pied, 3 chambres salon séjour et cuisine indépendante, salle d'eau et wc. Entre les deux une chaufferie, un cellier et box à chevaux avec accès direct à la prairie. Un grand hangar ouvert de 300 m2 et un bâtiment abritant une grange et une bergerie. Ce domaine peut convenir pour une activité touristique, une propriété équestre...... Maison principale. chauffage bois DPE: classe D; GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1480 et 2050 euros. Maison secondaire. chauffage électrique. DPE: classe C; GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1270 et 1780 euros. Prix : 431 000 euros FAI, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat EXCLUSIF numéro 377440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .