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173 annonces
Cedric HAVART - iad
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cedric HAVART - iad 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 369 m²

551 200 € 1 494 €/m²
Maison • 369 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 35 961 m²

Thenay (36800)

iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Nichée dans un écrin de verdure accessible par un chemin communal « privatif », cette superbe propriété à Thenay offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et fonctionnalité. Cette résidence est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, et dont la surface habitable totalise plus de 360m² environ. Une maison principale entièrement rénovée de 130m² environ, dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial pour des moments en famille ou entre amis. Les huisseries en aluminium ajoutent une touche moderne et assurent une isolation optimale. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, est un lieu idéal pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde la pièce grâce à une extension style véranda. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie. Pour votre confort, le chauffage au fuel avec une chaudière récente et économique assure une chaleur constante et maîtrisée. De plus, des cheminées et un poêle à bois apportent une touche supplémentaire de chaleur et de convivialité. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne, offrant à chacun son espace de détente et d'intimité. La maison principale communique avec une annexe, actuellement aménagée en chambres d'hôtes de 128m² environ. Cet espace, avec son 'réfectoire', sa buanderie/chaufferie et son séjour avec cheminée, offre un potentiel d'extension pour la maison principale. Quatre chambres, dont 2 avec salle d'eau bain privative avec toilettes, accueilleront vos convives dans un confort absolu. Les deux autres chambres bénéficient d’une salle de bain commune. À noter qu'une des quatre chambres d'hôtes dispose également d'une mezzanine, ajoutant un cachet unique à cet espace d'accueil. La propriété s'étend sur un terrain de 3 hectares, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. De plus, il est possible de louer, pour une somme modique, un terrain supplémentaire attenant de 4 hectares, permettant ainsi d'élargir les possibilités d'aménagement ou d'exploitation agricole. L'accès à la propriété se fait par un chemin communal, garantissant calme et intimité, puisqu'il n'a aucune autre issue que la propriété elle-même. Cette situation privilégiée offre un environnement paisible et préservé, propice à la détente et à la tranquillité. Les aménagements équestres sont également au rendez-vous avec un étang pittoresque, une carrière à chevaux drainée de 50x30, une stabulation spacieuse de 600m² environ, une écurie de 153m² environ avec huit box, sellerie et atelier. Cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. En plus de ces espaces habitables, la propriété dispose d'un gîte indépendant, composé d'un plateau de 111m² environ offrant la possibilité de six couchages, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Le grenier est aménageable, et permet donc la possibilité de créer des gîtes supplémentaires offrant un potentiel de rentabilité accru pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant diversifier leurs sources de revenus. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un coin de paradis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Franck NEILLE - iad
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Franck NEILLE - iad 17/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
20
Maison, 195 m²

Prix en baisse 281 250 € 1 442 €/m²
Maison • 195 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 145 m²

Villexanton (41500)

iad France - Franck NEILLE (06 07 16 08 93) vous propose : Villexanton, longère rénovée et gîte meublé au calme avec beaucoup de charme. Entrée par véranda, cuisine aménagée avec une pièce de vie de 36 m², salon, chambre, bureau, salle d'eau, w c. Etage: palier, 4 chambres, salle de bains, w c. Radiateurs électriques et insert bois. Grange 40 m². Gîte récent vendu meublé avec chauffage pompe à chaleur réversible, 2 chambres, séjour et cuisine aménagée équipée, salle d'eau, w c. Double garage, fournil, cave voûtée. Sur l'ensemble terrain clos et arboré sans vis à vis de 1145 m² avec piscine. 10 minutes de Mer, 20 minutes de Blois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck NEILLE EI (ID 18142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819209503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia SAINT SATUR
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Transaxia SAINT SATUR 16/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
18
Maison, 226 m²

199 000 € 881 €/m²
Maison • 226 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 792 m²

Henrichemont (18250)

Transaxia HENRICHEMONT, Sandrine OMBREDANE (EI) RCS Bourges N° 528619588 - A Henrichemont, nous vous proposons une vaste maison de vill comprenant entrée, cuisine aménagée, grand séjour, SDE et accès à une autre partie de la maison avec cuisine, 2 ch ou bureaux, SDB, WC. A l'étage, palier desservant 3 ch et un bureau et au 2ème étage, 2 ch. Grandes dépendances pour servir de garage et d'atelier, cave. Egalement 3 garages fermés pouvant être loués . Jardin clos, arboré et sans vis à vis de 792 m². Chauffage par pompe à chaleur et chaudière à gaz. Double vitrage.Le plus de ce bien : Possibilité de faire 2 logements ou profession libérable ! Réf : 107197

SARL NORIAL Les Notaires
Annonce publiée le 07/05/2019 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 07/05/2019 - mise à jour 24/10/2024
14
Maison, 470 m²

Prix en baisse 1 872 000 € 3 983 €/m²
Maison • 470 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 596 m²

Orléans (45000)

ORLEANS, Proche centre ville et toutes commodités. EXCEPTIONNELLE MAISON de MAITRE de 470 m² avec dépendances, elle offre de très beaux volumes et de belles prestations avec son jardin clos arboré sans vis à vis, comprenant : Au rez de chaussée : Hall d'entrée, salle à manger, deux salons avec cheminées, cuisine aménagée, arrière cuisine, vestibule, toilettes. 1er Etage : Hall desservant une chambre avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres, salle de bains, toilettes. 2ème Etage : palier desservant cinq chambres, salle de bains, toilettes. Cave (deux parties) avec pièce et chaufferie. Dépendances (garage) avec grenier. Jardin clos arboré de 1596 m²

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2023 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 12/06/2023 - mise à jour 04/11/2024
18
Maison, 267 m²

Prix en baisse 397 500 € 1 489 €/m²
Maison • 267 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 599 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

Belle Propriété Authentique - Idéale pour Gîtes À seulement 5 km de la sortie A6 Dordives, 1 heure de Paris face au Loing, découvrez cette magnifique propriété en pierres, pleine de charme et d'authenticité. Elle se compose de deux maisons communicantes, offrant un potentiel exceptionnel avec toutes deux, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et salle de bains, et en tout 6 chambres spacieuses. Les greniers et le garage offrent des espaces supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Le terrain, très beau et clos de murs, est traversé par un cours d'eau et dispose d'un ancien bassin de truite et d'un vivier, ajoutant une touche pittoresque à ce cadre enchanteur.

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 05/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
17
Maison, 221 m²

90 000 € 407 €/m²
Maison • 221 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Feux (18300)

Ensemble immobilier d'environ 221 m² situé dans un village du Sancerrois avec école, aire de jeux, agence postale. Comprenant au rdc: une grande salle très lumineuse et une seconde pièce exposée au sud. Une cuisine, une pièce donnant sur l'arrière de la maison, et une véranda donnant sur cour. A l'étage: bureau, 4 chambres, salle de bains et wc, grenier aménageable. Grenier au dessus d'environ 100 m² aménageable. Cour et dépendances. Fort potentiel, possibilité de faire 2 logements séparés.

Stéphanie TEIXEIRA - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Stéphanie TEIXEIRA - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 308 m²

Prix en baisse 195 000 € 633 €/m²
Maison • 308 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 255 m²

Vierzon (18100)

Située à Vierzon (18100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville dans un quartier calme. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants. La maison s'étend sur un terrain de 255 m², offrant trois places de parking, idéales pour une famille ou des locataires. Avec une superficie habitable de 308 m², cette résidence se compose de 11 pièces, dont 7 chambres, 6 salles de bain et 6 toilettes. Les huisseries en double vitrage contribuent à l'isolation de la maison, assurant confort et économies d'énergie. Proposant une configuration polyvalente, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de logements locatifs. La possibilité de créer 5 logements (1 T4, 3 T2, 1 T3) offre un potentiel de rendement attrayant. Les différentes classifications énergétiques (C, D et E) des logements existants donnent des options d'amélioration pour un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie Teixeira, Tél. : 06 58 61 47 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 897 504 296 - SAFTI – TEIXEIRA Stéphanie, Conseiller indépendant

Rose Castel Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Rose Castel Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 340 m²

Prix en baisse 820 000 € 2 412 €/m²
Maison • 340 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 3 118 m²

Chartres (28000)

Belle propriété située en vallée de l'Eure de 11 pièces principales édifiée sur un terrain de 3118m2 avec dépendances et maison d'amis de deux chambres et une salle d'eau. L'agence ROSE CASTEL immobilier vous propose à la vente ce bien coup de coeur ! Il comprend au rez de chaussée, une entrée avec chambre et salle de bains attenante. un grand salon/séjour avec cheminée du XIXème siècle à foyer ouvert. En enfilade du salon, vous pourrez bénéficier d'une cuisine aménagée et équipée, avec four à pain. A la suite, nous retrouvons une seconde entrée et une cave. Une buanderie et un atelier/garage avec accès au grenier aménagé. Une chaufferie avec chaudière fioul. WC séparés. Le premier étage comprend une chambre avec salle de bains ainsi qu'une seconde avec point d'eau, des WC séparés. Le couloir dessert une salle d'eau puis une troisième chambre avec salle de bains. Ensuite, une quatrième, une cinquième et une sixième où chacune possède leur point d'eau. Au fond du couloir, une agréable pièce, initialement le grenier, aménagé en salle de jeux. Le second étage dispose de deux chambres de part et d'autre dont une avec son point d'eau. A l'extérieur de cette propriété, vous pourrez retrouver, deux hangars un de cinq espaces et un autre de 3 espaces, ainsi qu'une grange de 6 espaces et une ancienne écurie attenante. Et le petit plus, la piscine ! Le bien dispose de double vitrage et d'un mode de chauffage au fioul ainsi que de nombreux rangements. Cette maison familiale est une maison coup de coeur qui n'attend que vous, alors venez la découvrir en prenant contact avec notre agence au 02.37.20.47.25 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6700.00 et 9110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE LORZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par AGENCE LORZ IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 291 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 014 €/m²
Maison • 291 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 8 836 m²

Saint-Denis-de-Palin (18130)

Maison très spacieuse, idéalement située pour organiser de belles réunions familiales à la campagne, comprenant au rez-de-chaussée un sas d'entrée permettant un accès dans une pièce indépendante (bureau ou chambre) puis un grand couloir desservant un vaste salon-séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine et arrière-cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau-wc et lingerie ; à l'étage, un grand palier, cinq chambres, un dressing, salle de bains et wc ainsi que l'accès aux deux greniers. Le sous-sol semi-enterré est divisé en garage, cellier, chaufferie, cave à vins, une grande salle type 'réfectoire' ainsi qu'une grande salle de jeux. De tous les niveaux, on ne peut que profiter de la vue exceptionnelle sur le parc paysagé, magnifiquement arboré et agrémenté d'un cour de tennis et d'une piscine. A 5 minutes, les amateurs de pêche pourront profiter de l'Auron et de tous ses atouts. A 8 minutes de Plaimpied-Givaudins et ses commerces, à 20 minutes de Bourges, nombreuses activités et découvertes sont à prévoir tout autour de la commune. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990.00 et 6810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 18012016000015087

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 13/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 426 m²

Prix en baisse 288 750 € 678 €/m²
Maison • 426 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 47 149 m²

Saint-Jeanvrin (18370)

Située dans un paisible village au coeur du Berry, cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 5km des commodités et de la ville de Châteaumeillant. Sur un terrain de 4,7 hectares, cet ancien moulin traversé par un ruisseau, dispose aussi d'un étang, d'un bois et d'une piscine, offrant un cadre naturel et relaxant. La propriété vous propose un grand séjour lumineux de 120 m² équipé d'un insert, une cuisine spacieuse de 38 m², une arrière-cuisine, un bureau, une buanderie, une chambre de 14 m² avec accès direct à l'extérieur et une salle de bain avec WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée offrant une vie de plain-pied. À l'étage, ce bien vous propose deux chambres principales, séparées par une salle de bain avec douche et WC privé. Six autres chambres s'ajoutent à l'espace nuit, totalisant neuf chambres au total. Une salle de douche supplémentaire et une pièce palière avec mezzanine mènent à un grenier aménageable d'environ 120 m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. La propriété comprend également des dépendances, un garage spacieux et un sous-sol d'environ 150 m², parfait pour le stockage ou les activités de loisirs. Le double vitrage et la pompe à chaleur garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce havre de paix est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 - Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges n°827 567 728. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE LORZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par AGENCE LORZ IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 353 m²

435 750 € 1 234 €/m²
Maison • 353 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Marmagne (18500)

À 15 minutes environ de la cathédrale Saint Etienne de Bourges, un très bel ensemble immobilier regroupant une ancienne Longère du XVIIIème siècle entourée de verdure, orientée sud, de construction locale (pierre de tailles et moellons) avec seconde maison indépendante dans son prolongement. L'entrée principale de cette propriété par portail motorisé se divise ensuite en 2 accès privatifs pour rejoindre d'une part, la maison principale d'une surface habitable de 276m² environ qui comprend une entrée centrale desservant un séjour de 70m² environ avec très grande cheminée, une salle à manger, une cuisine (buanderie derrière avec accès extérieur) ; le 1er étage composé d'un palier avec placards dessert une première chambre avec salle de bains, dressing et wc, une deuxième avec salle d'eau puis trois autres chambres, un bureau, une grande pièce palière, une salle de bains avec wc, un wc indépendant, un espace grenier prêt à être aménagé. Une chaufferie attenante avec accès par la façade avant. - Sans aucun vis-à-vis, complétement indépendante, la maison secondaire, d'une surface habitable de plain-pied d'environ 77m², comprend une cuisine non aménagée, un séjour avec cheminée et insert, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un débarras et wc indépendant. Garage attenant avec accès extérieur. Rapport locatif pour ce logement loué actuellement 700€/mois. Terrain magnifiquement arboré et fleuri, avec allées aménagées pour chacune des maisons bénéficiant toutes deux d'un environnement privilégié. Pour plus de précisions, nous rencontrer à l'agence ou nous appeler directement Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3936.00 et 5326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 18012016000015087

Nestenn Valencay
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Nestenn Valencay 06/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
17
Maison, 233,21 m²

202 800 € 870 €/m²
Maison • 233,21 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 861 m²

Val-Fouzon (36210)

RARE ! Sur la commune de VAL-FOUZON, à quelques minutes seulement de CHABRIS, moulin authentique avec sa roue et son bief. Un bâtiment principal de type longère composé d'une habitation, de dépendances et de diverses pièces aménagées. Au rez-de-chaussée de l'habitation : une entrée sur séjour, un salon donnant sur la roue du moulin, WC ,une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. A l'étage , pièces en cours d'aménagement : un dégagement, une cuisine, deux pièces, une future salle de bains et un espace pour WC. A la suite, un grenier puis une chambre avec salle d'eau. Un garage, une cave et une chaufferie avec à l'étage un palier desservant 2 chambres dont une avec placard et salle d'eau. Face à la longère, bâti disposant d'un préau, une pièce et une pièce aménagée dans les combles. Jardin de chaque côté du bâtiment principal ainsi qu'une île entre le bras de rivière et le Nahon permettant de desservir moulin. Le tout sur un agréable terrain de 3861 m². Travaux à prévoir : Menuiseries, chauffage, assainissement et électricité. Très beau potentiel pour ce bien de caractère, avec de belles surfaces. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contactez votre agence NESTENN au 02.54.40.16.58 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

De Maistre immobilier
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par De Maistre immobilier 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 264 m²

299 000 € 1 133 €/m²
Maison • 264 m² • 11 pièces • 6 chambres

Sully-sur-Loire (45600)

? Marguerite ? est une très belle découverte... Située au coeur de ville cette maison est une pièce unique de Sully Sur Loire. Elle présente des espaces de vie spacieux et lumineux.. une magnifique véranda vous accueille et s'ouvre sur une entrée, un salon et une salle à manger avec un parquet chêne magnifique, la petite bibliothèque sera un refuge pour un coin de tranquillité et de lecture. Une superbe cuisine aérée et ultra fonctionnelle permettra des moments des convivialité avec son coin repas ouvert. ?Marguerite ? Vous propose 6 chambres et plus si vous souhaitez avec une très belle chambre parentale avec salle d'eau de plus de 30 m². Pour compléter la maison on ajoute un coin bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC, une cave et garage. Sans oublier son joli jardin arboré ... sans vis à vis. Alors pour les idées il y en a pleins .. un super gite, une maison bi- famille, une maison familiale ou simplement pour recevoir et accueillir... ? Marguerite ? est à voir absolument ... car elle a encore pleins de choses à vous faire découvrir sur place.. Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 18/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
14
Maison, 280 m²

Prix en baisse 475 000 € 1 696 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 842 m²

Vineuil (41350)

Idéalement situé à deux pas du centre de Vineuil avec vue sur le Cosson, ensemble comprenant 3 bâtisses. Idéal pour projet de vie ou mixité avec location saisonnière. Première maison d'habitation de 175m² sur deux niveaux : entrée, bureau, séjour ouvert sur la cuisine, salon avec accès terrasse et vue panoramique, 3 chambres, salle de douche à l'italienne , WC et une pièce en mezzanine. Toutes commodités au rez-de-chaussée. Deuxième maison de 63.50m² sur deux niveaux composée de : salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée, équipée, 2 chambres , salle d'eau et WC Et un studio loué de 55m². Le tout sur un terrain de 2842m² avec garage. Chaque bien dispose d'un extérieur avec terrasse privative et d'une magnifique vue sur le Cosson. N'hésitez pas à venir visiter ce superbe ensemble en contactant ERIC AU 07 67 21 98 01 ou l'agence NESTENN de st Gervais la forêt au 02 54 43 80 35

Nicolas PRIOUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nicolas PRIOUX - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 220 m²

129 990 € 591 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 200 m²

Tourailles (41190)

Cette maison de bourg traditionnelle, située à proximité de Landes-le-Gaulois et La Chapelle Vendômoise villages animés. Avec ses 220 m² de surface habitable elle offre une multitude de possibilités d'aménagements. La maison se compose actuellement de plusieurs pièces spacieuses, les hauts plafonds, les poutres en bois apparentes et les éléments d'origine confèrent à cette propriété un charme authentique qui ne demande qu'à être restauré. Le rez-de-chaussée peut être transformé en un espace de vie ouvert, tandis que les étages supérieurs peuvent accueillir des chambres à coucher spacieuses et des espaces de détente. L'emplacement de cette maison est un atout majeur, la gare TGV de Vendôme est seulement à 20 minutes. Vous serez à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.62% TTC du prix du bien hors honoraires 5 990 euros Prix hors honoraires : 122 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 euros et 2 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : E pour 215 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: E 65 kg CO²/m²/an Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380065. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .