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BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

529 000 € 3 360 €/m²
Maison • 157,43 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 666 m²

Bois-Guillaume (76230)

BELLE MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ETAT Découvrez à Bois-Guillaume, dans un secteur résidentiel recherché, cette belle maison de 7 pièces rénovée en 2012 d'une superficie de 157m², le tout sur une parcelle de 666m². Elle offre au rdc une pièce à vivre avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et une chambre avec placard. A l'étage, un palier ouvrant sur un bureau, quatre chambres individuelles dont une de 25m², une suite parentale avec salle de bain et douche, WC et une salle d'eau. La maison dispose également de panneaux solaires ainsi que d'un garage. Situé à proximité de nombreuses commodités, cette maison est parfait pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus un médecin généraliste, ainsi qu'un restaurant et plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collège, lycée et une crèche). N'attendez plus, prenez contact avec nous pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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NESTENN Bois-Guillaume

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par NESTENN Bois-Guillaume 16/11/2024

995 000 € 6 219 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 25 800 m²

Bois-Guillaume (76230)

L'agence NESTENN Bois-Guillaume vous propose à la vente : Dans un environnement EXEPTIONNEL à BOIS-GUILLAUME, commune située en Normandie, à quelques minutes du centre ville historique de Rouen, une demeure de charme édifiée au coeur d'un magnifique domaine d'environ 2,6 hectares, composé d'un parc arboré, d'un plan d'eau et d'un bois. La maison de 160 m2 au sol est en très bon état et vous offre, au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salon avec cheminée insert et une orientation au sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une arrière cuisine, un wc. A l'étage, vous trouverez un salon, une première chambre, un dressing séparé, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, et une deuxième grande chambre avec accès indépendant sur l'extérieur et une vue splendide sur le parc. Au dernier niveau, découvrez le charme d'un espace nuit sous comble de 30 m2. Venez provoquer le "coup de coeur" pour cette charmante demeure et son environnement unique sur la commune de Bois-Guillaume.

Trybe Immobilier

(251 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Trybe Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(251 avis)

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Maison • 195,94 m² • 9 pièces • 6 chambres

Bois-Guillaume (76230)

Vous êtes à la recherche d'une belle propriété familiale, pleine de charme, avec une vue imprenable sur Rouen (76000), située sur Bois-Guillaume (76230) ? Cette belle maison de 1780 remplie d'histoire, d'environ 196m² habitables, exposée SUD et traversante, avec son terrain clos et son jardin bucolique, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations d'une grande qualité ! Ancien pavillon de chasse attenant au Château Guillaume le Conquérant, ce bien rare à la vente a connu de belles restaurations afin de maintenir son charme d'époque tout en y retrouvant modernité et matériaux nobles. L'emplacement très calme et recherché, à proximité des transports en commun à pied, de la gare de Rouen, du CHU et des commerces de Jouvenet et Rouen Centre (76000). Ce bien de caractère avec une vue panoramique sur Rouen et les Boucles de Seine, vous offre un cadre de vie agréable et privilégié. Surface : 195,94m² carrez | Séjour double : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 6 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 2 | Cave : 1 | Buanderie : 1 | Chaufferie : 1 | Garage : 1 + stationnements sur la parcelle | Cette maison est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une salle à manger baignée de lumière donnant vue sur le jardin et la Vallée de la Seine, bow-window avec vitraux Une cuisine aménagée et équipée, équipements de qualité (piano de cuisine, hotte silencieuse, broyeur sur évier...) Un salon d'environ 33m² traversant, bow-window avec vitraux Un WC Au 1er étage :Un palier Deux chambres de 13,15m² chacune Une chambre de 12,83m² Une salle de bains de 12,82m² avec WC Au 2ème étage : Un palier Une très grande chambre de 25,79m², à l'atmosphère réconfortante Une chambre de 12,36m² Une chambre de 12,45m² Une salle de douches Dernier niveau :Combles aménageables En sous-sol : Une cave de 41,25m² en parfait état Une chaufferie et une buanderie pour un total d'environ 25m² en parfait état Un garage et possibilité pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Un magnifique jardin paysagé et parfaitement entretenu, une terrasse en pierre de Cathédrale. Informations techniques : Chaudière gaz VIESSMANN | Anticalcaire & filtre charbon actif | Cheminée | Electricité à neuf et encastrée | Nombreux rangements | Bon DPE : D | Parquets 18ème siècle, mosaïque, verrières | Corniches Napoléon | Aspiration centralisée | Vidéo surveillance connectée | Double vitrage anti-effraction | Porte d'entrée 2023 sécurité renforcée | Double plancher isolant | Refonte toit et son bord | Isolation refaite intégralement en béton allégé TF : 3412€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier ...

La Résidence Déville-lès-Rouen

(111 avis)

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par La Résidence Déville-lès-Rouen 10/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(111 avis)

169 000 € 3 380 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 356 m²

Bois-Guillaume (76230)

Au calme - Emplacement de choix - Garage - Non mitoyen - Plain-pied. . Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Bois-Guillaume. Offrant un séjour lumineux exposé Est/Ouest, une chambre confortable, et une cuisine fonctionnelle. Profitez du calme et de l'emplacement privilégié avec un garage et un sous-sol spacieux. Rafraîchissement à prévoir. Proximité écoles, gare et bus. Possibilité d'extension et bien d'autres alternatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. .

LTS AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par LTS AGENCE IMMOBILIERE 17/11/2023 - mise à jour 01/11/2024

253 000 € 3 563 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Bois-Guillaume (76230)

Maison individuelle viable de plain pied d'environ 71 m2, édifiée sur une parcelle de 450 m2 proche de toutes commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour double d'environ 31 m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement, un W.C suspendu avec lave mains, deux chambres et une salle de bains. A l'étage : un bureau / espace rangement Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Jardin arboré clos et sans vis à vis avec terrasses aménagées dont une avec store-banne. Les ++ : Secteur géographique, Environnement calme, Viable de plain-pied, Commerces au pied de la maison. LTS IMMO l'immobilier en toute sérénité !

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Val de Seine Immobilier 09/11/2024

435 000 € 2 719 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 865 m²

Bois-Guillaume (76230)

L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose à la vente une maison indépendante au calme de 160 m² à rénover sur sous sol total exposée SUD/OUEST sur un terrain clos de 865 m². La maison est ideal pour une grande famille car elle offre 6 chambres dont 2 en rez de chaussée- un espace séjour/salon de 33 m² avec cheminée insert et plusieurs points d'eau. EN DIVERS : Chauffage électrique-garage 3 voitures- atelier et cave à vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires agence inclus : 435 000 euros Prix de vente hors honoraires : 420 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 15 000 euros (3,57%) (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime Parlier - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Maxime Parlier - iad 11/10/2024

(23 avis)

299 000 € 3 477 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Bois-Guillaume (76230)

iad France - Maxime Parlier (06 12 42 02 67) vous propose : Charmante maison de ville de 86m² (109m² au sol), mitoyenne d'un côté, bénéficiant d’un emplacement privilégié, à 10 min à pied de la gare de Rouen rive-droite. La maison se déploie sur 3 niveaux : Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes accueilli par un couloir qui mène à un studio de 20m² entièrement équipé, comprenant une salle d'eau avec wc et une cuisine. Une buanderie et un cellier complètent le rez-de-chaussée. Le studio peut être aisément transformé en chambre en remplaçant la cuisine par un dressing. Au niveau supérieur, un magnifique séjour orienté plein sud profite d'une vue sur Rouen. Une salle d'eau indépendante avec wc, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse couverte et son jardinet, complètent cet étage. Vous apprécierez ce sentiment de cocon sans aucun vis-à-vis à l'extérieur. Au second étage, vous y trouverez un palier desservant deux chambres. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou rare à la vente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Parlier EI (ID 71672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

379 000 € 3 008 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Bois-Guillaume (76230)

Bienvenue dans cette charmante maison de 1924 EN EXCLUSIVITÉ - Nichée dans le coeur de Bois-Guillaume (76230) dans un secteur calme et recherché, cette maison de 126 m² vous séduira par son charme d'Antan. Avec ses 4 pièces et 2 chambres avec possibilité d'une troisième, elle offre un espace de vie idéal pour une famille. Le jardin de 332m², havre de paix et de verdure, vous invite à la détente dans son SPA privatif et aux jeux en plein air. Cette maison lumineuse au cachet authentique et au fort potentiel nécessite quelques rafraîchissements, une occasion idéale pour y apporter votre touche personnelle. Elle se compose comme suit: entrée avec placards, beau séjour salon avec sa vue imprenable, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse. salle d'eau et un bel espace bureau avec sa mezzanine. A l'étage: beau palier, deux chambres et une salle d'eau. Le tout avec garage attenant ainsi qu'un sous-sol qui offre un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité: écoles, commerces, restaurants, services de santé et transports en commun. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et imaginez-y votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNEY ET ASSOCIE

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par BARNEY ET ASSOCIE 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

390 000 € 3 545 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Bois-Guillaume (76230)

BARNEY et Associé vous présente cette charmante maison de caractère d'environ 110 m2, idéalement située dans un secteur prisé et calme de Bois-Guillaume, à proximité des commodités et des transports. Cette construction en briques couverte d'ardoises naturelles, bénéficie d'un très joli jardin de 400 m2 sans vis-à-vis, se distinguant ainsi par son charme et son cachet. En très bon état général, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier desservant une grande chambre lumineuse et une salle de bains avec douche et WC. Au second étage, un palier mènant quant-à-lui vers deux chambres sous-pentes. Enfin, une cave, une dépendance, un atelier, ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez d'un véritable havre de paix dans ce cadre verdoyant et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ornella CORNILLOT au O7 89 57 77 19, agent commercial enregistré au RSAC d'Amiens sous le numéro 890769110. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

495 000 € 4 170 €/m²
Maison • 118,7 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Bois-Guillaume (76230)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Bois-Guillaume, une véritable pépite nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette maison d'environ 118 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un espace de vie généreux et fonctionnel. L'espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur battant de la maison. Il s'ouvre sur un jardin de 660 m², un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront s'adonner aux joies du plein air. Imaginez-vous en train de savourer un délicieux repas en famille sur la terrasse, entouré de la beauté de la nature. La cuisine aménagée et équipée est un véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité. Elle invite à la créativité culinaire et à des moments de partage conviviaux. Les trois chambres dont une avec balcon, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre propice à la détente et au repos chacune pourvues de sa salle d'eau/bains privatives. L'état intérieur de la maison est impeccable, témoignant de l'attention portée à chaque détail lors de la rénovation en 2018. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Située à Bois-Guillaume, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs collèges et hôpitaux sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit pour les familles. Un restaurant charmant se trouve également à proximité, idéal pour une soirée en tête-à-tête ou un dîner entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1475.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Trybe Immobilier

(251 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Trybe Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(251 avis)

495 000 € 3 414 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Bois-Guillaume (76230)

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse aux volumes généreux et rénovée avec goût ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Cette jolie maison de 145 m² au sol (137 m² Habitable) avec son jardin et sa terrasse exposée Sud, est l'opportunité parfaite pour une vie familiale confortable. Surface au sol : 145 m² | Séjour-salon : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle de douche : 2 | WC : 3 | Buanderie : 1 | Disposition : Au RDC: Une grande entrée Un séjour salon de 29 m² Un espace salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée de 31m² Une arrière cuisine de 8,50 m² Un WC avec lave main Au niveau 1: Une suite parentale de 24,50 m² donnant sur un balcon avec salle de douche et WC. Une chambre avec salle de bains et dressing de 24,30 m² Une chambre avec salle de douche de 19 m² Un WC indépendant Atouts de ce bien : Maison avec beaucoup de charme | Très bon état général | Secteur très recherché | DPE D | Chauffage électrique | Nombreux rangements | Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire | Taxe foncière : 1917 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. » N'attends plus, prenez rapidement prenez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence TRYBE Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1382.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.. Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837696905

Annie DUBUC - Capifrance

(48 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Annie DUBUC - Capifrance 31/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(48 avis)

339 000 € 2 628 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 065 m²

Bois-Guillaume (76230)

Située dans un secteur très prisé de Bois-Guillaume, cette maison des années 70, nichée au fond d'une impasse paisible et entourée de maisons soignées, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sur une parcelle de 1065 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un séjour/salon de 40 m2 avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. Elle est donc complètement vivable de plain-pied. La maison dispose également d'une véranda non chauffée, idéale pour profiter d'un espace lumineux supplémentaire. Le garage de 32 m2, attenant à la cuisine, permet un accès très pratique pour entrer directement dans la maison et offre un stockage supplémentaire. L'étage dessert 3 autres chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un espace bureau. Toute la famille pourra à la fois bénéficier d'une intimité et se retrouver tous ensemble dans la belle pièce de vie. Bien que cette maison soit pleine de potentiel, des travaux de rénovation seront nécessaires pour la moderniser et la remettre au goût du jour. Elle représente ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre exceptionnel. Une maison à fort potentiel dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 130€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879950)

IMMÖÖ

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par IMMÖÖ 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

1 350 000 € 3 358 €/m²
Maison • 402,03 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Bois-Guillaume (76230)

Découvrez cette propriété contemporaine d'exception avec IMMÖÖ Properties “Propriétés de Normandie”. Nichée dans un quartier calme de Bois-Guillaume, cette maison individuelle de 402 m² au total, incarne l'élégance et la modernité. Conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille et pour offrir un cadre parfait pour recevoir vos proches, elle se distingue par son espace, son élégance et son confort. Les 10 pièces, réparties sur 3 niveaux, comprennent un vaste salon de 78 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées en aluminium double vitrage. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis. Les 5 chambres spacieuses dont 1 studio aménagé, accompagnées de 4 salles de bains, offrent un confort quotidien inestimable. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour des rangements supplémentaires ou des aménagements sur-mesure. Vous trouverez également un niveau de 100 m2 environ entièrement dédié à un espace bien-être / salle de sport avec Hammam, Spa de nage et son patio de 38 m2 vous invitant à profiter des journées ensoleillées. Le jardin privé se prête quant à lui, parfaitement à des soirées estivales mémorables avec ses terrasses et son jacuzzi. La construction de ce bien d'exception, en toiture plate apporte une touche contemporaine à l'ensemble, soulignant l'architecture moderne de la maison. Cette résidence de standing est une véritable invitation à une vie de qualité, dans un environnement calme et recherché sur le plateau Nord de ROUEN. Taxe Foncière: 6 500€ Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 900.00 et 1392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNEY ET ASSOCIE

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par BARNEY ET ASSOCIE 25/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

760 000 € 3 838 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 825 m²

Bois-Guillaume (76230)

BARNEY et Associé vous présente une maison dans un cadre discret, entouré d'un terrain à la surface exceptionnelle pour le plateau nord. VIDEO DISPONIBLE SUR NOS RESEAUX SOCIAUX. Résumé : 198m² habitables, 3825m² de terrain, 4 chambres, 2 salles d'eau, sous-sol total, exposition sud-ouest. Sans vis-à-vis, cette maison offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie intimiste où l'intérieur et l'extérieur se mêle. Après s'être débarrassés de ses affaires dans l'entrée, vous êtes accueillis par un grand séjour cathédrale de plus de 40m² avec une cheminée et de larges portes fenêtres et baies vitrées pour la luminosité. La cuisine moderne et sa salle à manger attenante vous donneront l'impression de prendre vos repas à l'extérieur douze mois par an. Le rez-de-chaussée offre également des rangements, des WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, la grande mezzanine pourra accueillir un bureau ou un espace familial, se trouve ensuite trois autres chambres et une nouvelle salle d'eau avec WC. Un sous-sol total saura largement satisfaire vos besoins de stockage avec un grand garage avec porte motorisée, une chaufferie, cave à vin et pièce de stockage / atelier. L'extérieur présente également de nombreux atouts avec un premier espace pavés pour accueillir les véhicules, un jardin plat aux abords de la maison avec sa grande terrasse et une partie terrassée pour les arbres fruitiers. N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez-nous au O2 35 02 28 17. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4140.00 et 5650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Val de Seine Immobilier 14/11/2024

835 000 € 3 175 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • Ter. 1 000 m²

Bois-Guillaume (76230)

L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose à la vente une maison indépendante de 263 m² à usage de bureaux sur sous sol plus deux niveaux. Très bonne visibilité pour activité professionnelle. Terrain clos de 1000 m². AU SOUS SOL : garage pour 2 voitures- chaufferie- cave gravillonnée et dégagement. REZ DE CHAUSSEE : entrée 10 m²- 4 pièces dont trois offrant de grands volumes (135 m² au total)- wc. ETAGE : dégagement-2 bureaux- salle de douches- 2 wc- cuisine aménagée 12 m²- mezzanine. DIVERS : chauffage central au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Prix de vente honoraires agence inclus : 835 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 810 000 euros Honoraires agence TTC charges acquéreur : 25 000 euros (3,09%) (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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