Acheter une maison en Île-de-France

Belle opportunité pour les amoureux de la restauration qui recherchent une maison en plein coeur de Saint-Nom-la-Bretèche. Home Ouest Immobilier vous propose de découvrir ce bien de 173 m2 sur un terrain de 625 m2, dans un cadre calme et verdoyant. Bercée par le calme ambiant, cette ancienne maison de ville d'époques différentes, se situe dans une rue paisible à quelques pas du centre-ville de Saint-Nom-la-Bretèche et de la forêt domaniale de Marly pour les promenades dominicales. Elle comprend une entrée menant à un couloir ouvert sur l'extérieur. Elle offre un caractère atypique grâce à ses différents niveaux créant ainsi des espaces de vies variés et pittoresques : Dans la première partie, la maison s'ouvre sur un salon/salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine, un bureau, une pièce avec poutres en chêne et four à pain puis une salle de bain/ WC. A l'étage se trouve une très grande chambre avec une belle hauteur sous plafond. Au-dessus des pièces de vie, se situent deux chambres et une salle de bain / WC avec lumière naturelle. Enfin, une agréable loggia avec une baie vitrée donne sur un grand jardin à l'arrière de la maison. Idéal pour une profession libérale. Travaux à prévoir - Terrain constructible - Beau potentiel en plein coeur de ville Scolarité : Crèche, école maternelle et primaire dans le village. Bus scolaires pour le collège et lycée de secteur (Feucherolles et Villepreux) , Bus pour le lycée International et l'Institut Notre-Dame à Saint-Germain-en-Laye ainsi que pour les Lycées privés de Versailles et du Chesnay. Transport : Gare de Saint-Nom - L'Etang-la-Ville : ligne L (La Défense / Saint Lazare) et Tram 13 (Saint-Cyr / Saint-Germain). En voiture : Accès A14 , A13 et A86 (Duplex) N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite avec Véronique Bruneau : 06.12.02.45.43 Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME OUEST : Véronique Bruneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC78012023000000625 RCP Allianz nu00b062832171

Home Ouest Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 134 m2 sur un terrain de 242 m2, dans un cadre calme et verdoyant. A la recherche d'une harmonie entre quiétude, sécurité et commodité, cette maison située dans le quartier Sud de Saint-Nom-la-Bretèche (à 10 mn du Chesnay et Versailles), offre un très grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, une chambre avec une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un salon / salle à manger s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. L'escalier mène à un espace « privé » pouvant être réservé à un Junior et comporte une chambre avec mezzanine et une salle d'eau avec ses propres WC. Au même étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu'un petit espace / bureau menant aux combles aménagés avec velux pouvant tenir lieu de salle de jeux ou grand salon TV. La maison dispose également d'un double garage avec atelier / cellier menant à un cave en sous-sol. Le jardin est clos, entouré d'arbres pour une intimité totale. Bien qu'elle nécessite des rafraichissements, elle est idéalement située à proximité des commerces, écoles, arrêts de bus, ce qui en fait un choix idéal pour une famille avec enfants. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite avec Véronique Bruneau : 06.61.50.03.08 Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME OUEST : Véronique Bruneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC78012023000000625 RCP Allianz nu00b062832171