C'est au coeur du quartier de Créteil Village, très prisé depuis quelques années, que prend place cette maison de 113 m2 (100,3 m2) et 3 chambres aux détails splendides. Située à quelques minutes à pied de la très confidentielle Île Sainte-Catherine, invitant aux ballades au bord de l'eau et à la pratique d'activités sportives, cette construction a été pensée pour se fondre dans son environnement. Associant architecture contemporaine, matières naturelles et grande luminosité avec une décoration minimaliste mais authentique. Nous poussons un petit portail désuet, l'édifice est invisible depuis la rue, dissimulé par une allée. Surprenant ! Le rez-de-chaussée, conçu comme un espace de vie ouvert, se distingue par une grande fluidité. Salon, salle à manger et cuisine sont enveloppés de la lumière projetée par les baies vitrées, accentuant la sensation d'espace. Le niveau est complété par un cellier, un dressing d'accueil et un toilette invité. Au premier, 2 chambres généreuses prennent place. L'une valorisée en bureau et chambre d'ami, l'autre étant actuellement la chambre d'une petite fille. L'étage se complète par une salle de douche. En poursuivant l'ascension, déjà ailleurs, presque chez nous, nous accédons au second niveau. La chambre parentale, très douce, reflète la volonté de mixer l'ancien et le contemporain. De grandes ouvertures aux découpes géométriques, de la lumière à foison et un volume saisissant. Il flotte ici comme un air de vacances. Les détails subliment l'espace. Un fauteuil vintage, une lampe divine et une salle de douche privative accentuent l'effet « suite d'hôtel ». Dernière étape de cette visite enchanteuse, les extérieurs. Comme une extension naturelle de l'espace intérieur, la terrasse accueille salon et barbecue, jardin arboré ainsi qu'une piscine totalement inattendue. L'ensemble, sans aucun vis-à-vis. Un cabanon de stockage s'intègre parfaitement sur le flanc de la maison. Offrant un espace de rangement supplémentaire apprécié. Créteil et ses quartiers aux airs de campagne à la ville attirent artistes, personnalités du cinéma, amoureux de la nature et Parisiens. La commune, et plus particulièrement le quartier des bords de Marne et du village, combine douceur de vivre, qualité des prestations scolaires et périscolaires, et commerces de bouche de grande qualité, n'ayant rien à envier à la capitale. La proximité avec Paris fait de cette maison un lieu de résidence idéal pour les jeunes familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Métro Ligne 8 : Créteil Préfecture : 20 min à pied Commerces Créteil Village : Proximité immédiate Île Sainte-Catherine : 3 min à pied Écoles : 2 min à pied La maison s'intègre dans une petite copropriété résidentielle. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 930 euros et 1310 euros (abonnement compris). Contact : Mélanie FAMULIAK 07 69 44 20 88 ? Agent commercial ? Numéro RSAC : 907 896 245 Bobigny Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.
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630 000 €
4 345 €/m²
