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Eric MASSÉ - iad
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Eric MASSÉ - iad 21/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 268 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 142 m²

Faremoutiers (77515)

iad France - Eric Massé (06 98 28 44 20) vous propose : À 20 minutes de Disney et val d'Europe, cette charmante propriété au calme et sans vis-à-vis abrite une maison familiale de 8 pièces dont 5 chambres. Idéalement située à moins de 3 km des commodités, écoles et collège de Faremoutiers, commerces, médecins, Gare Ligne P et pour rattraper les axes N4, A4, RN34, RN36... L'entrée dévoile un vaste salon séjour de 48m2 avec sa cheminée magistrale, depuis cette pièce de vie orientée Sud, accédez à la terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. La cuisine semi-ouverte et un cellier avec wc ainsi qu'un accès au garage complètent ce niveau. Au 1er étage un vaste palier en bureau dessert un couloir distribuant 2 chambres, un wc, une salle de bains et d'eau, et une très belle suite parentale d'environ 50m2 avec son dressing, sa mezzanine, sa salle d'eau avec wc. Enfin au dernier étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Coté jardin, une terrasse plein sud avec son store banne, une piscine 4X8m chauffée avec son Pool House, un abri de jardin. Pour le stationnement de vos véhicules, un grand Carport électrifié abrite actuellement un camping-car. Un large portail motorisé permet de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Enfin, un grand garage de 60m2 avec sa porte motorisée permet de rentrer deux véhicules. Fenêtres double vitrage, cheminée ouverte, chaudière gaz Frisquet très récente (2 ans), portail et porte de garage motorisés, alarme. Diagnostics sans présence de plomb ni d'amiante, ni aucune anomalie des installations de gaz et d'électricité. Prenez rendez-vous pour visiter ce havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Massé EI (ID 12110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Laurent Guihot - iad
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Laurent Guihot - iad 21/09/2024
14
Maison, 182 m²

503 500 € 2 766 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 509 m²

Coignières (78310)

iad France - Laurent Guihot (06 25 21 65 26) vous propose : À vendre, belle maison individuelle de 8 pièces sur un terrain spacieux de 509 m², située dans un quartier calme et recherché de Coignières. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée Arrière-cuisine/buanderie pour un maximum de rangement Garage attenant 2 chambres confortables Salle de bain avec douche et baignoire Toilettes séparées Étage : 5 chambres spacieuses avec possibilité d'aménager une 6ème chambre selon vos besoins Deux salle de douche avec toilettes Le tout en très bon état, cette maison est prête à accueillir votre famille ! Profitez également d'un magnifique jardin de 509 m² pour vos moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare. Faites vite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Guihot EI (ID 77819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 535038871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Résidence CHAMBOURCY
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par La Résidence CHAMBOURCY 22/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 939 000 € 4 942 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 774 m²

Chambourcy (78240)

Au calme - Charme de l’ancien - Jardin clôturé - Non mitoyen - Double vitrage. . **Exclusivité LA RESIDENCE - Maison de caractère à CHAMBOURCY** Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, idéalement située au centre-ville de CHAMBOURCY, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lycée international de Saint-Germain-en-Laye à quelques minutes. Cette demeure se compose de 2 maisons individuelles. La première abrite 2 studios en rez-de-chaussée et un appartement de type 3 pièces à l'étage tandis que la seconde propose un studio avec garage. Possibilité d'aménager les combles (70 m² au sol) afin de créer un nouveau lot de type 3 pièces dans la première maison. Ces différents lots ont chacun également une cave. De plus, profitez d'un jardin clôturé, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Nombreuses places de stationnement disponibles privatives devant la bâtisse. Idéal pour investisseurs ou familles attirées par le charme de l'ancien et friandes de travaux de réagencement ! Une visite s'impose pour ce produit unique, vous serez séduits ! .

SEPTEUIL
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par SEPTEUIL 25/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Maison, 230 m²

699 000 € 3 039 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 519 m²

Maule (78580)

Au coeur de Maule avec toutes les commidités à pied, maison ancienne de charme sur 519 m2 clos de murs, composée : - Au rez-de-chaussée entrée, - A mi-niveau dégagement, une chambre, wc avec lave-mains, salon avec cheminée, - En mezzanine salon cathédrale avec grenier, - Au premier étage dégagement, trois chambres avec placard (dont une avec salle d'eau), salle de bains avec wc. - Au deuxième étage une chambre avec salle de douche et wc. - Au rez-de-jardin salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée. Buanderie. Cave voûtée. Atelier. Garage. Toiture et ravalement neufs. COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN SEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par EN SEINE IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 143 m²

Prix en baisse 486 000 € 3 399 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 389 m²

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Venez découvrir cette jolie maison familiale de 143 m² sur 389 m² de terrain, à 10 mn à pied de la gare ligne J, des écoles, au pied des commerces, elle vous offre espaces et confort, en rez de jardin un garage double, une buanderie, un espace bureau ou chambre , une verrière donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage un séjour avec cheminée et balcon, une grande cuisine avec placards de rangements, 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage 3 chambres avec placards, un bureau ou chambre, salle d'eau, wc, 2 greniers pour des rangements. Double vitrage, volets roulants électriques, possibilité de rentrer 2 voitures devant le garage. Pour compléter le tout un très beau jardin à l'arrière de la maison avec terrasse pour passer de beaux moments au calme. Sa luminosité, ses espaces et son emplacement proche de toutes les commodités vous séduiront. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 28/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
18
Maison, 242 m²

670 000 € 2 769 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

C'est dans une rue adjacente au centre ville, près des commerces, des écoles et du RER A de Champigny que se situe cette ancienne imprimerie réhabilitée en habitation de 242 m2. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond ainsi que la clarté sont les vestiges conservés de son passé industriel. L'entrée intimiste ouvre sur un vestibule dont la taille est idéale pour les familles. Elle mène à la pièce de vie traversante de 89m2 dont l'effet renversant est garanti. Ici, le volume est rythmé et optimisé. Les IPN apparents ainsi que les plafonds restés brut rappellent l'origine des lieux. Ce vaste espace ouvert réuni avec harmonie et chaleur toutes les fonctions attendues et bien plus encore. La cuisine équipée est dinatoire, la salle à manger est accueillante, le premier salon est feutré et le second, plus lumineux, peut-être adapté aux envies et aux besoins futurs. L'accès direct aux extérieurs est parfait pour profiter de la terrasse et crée une impression « in and out » très appréciée. Une salle d'eau avec WC et lave mains ainsi qu'une buanderie complètent le niveau. A l'étage, le palier dessert une partie nuit composée de trois chambres chacune pourvue de dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une autre partie, accueille un vaste espace modulable de 55m2 aménagé en atelier. Ici les possibilités sont nombreuses. La lumière constante et le calme apaisant sont propices à la créativité ainsi qu'à la concentration. Située à l'avant, la terrasse et son jardin accueillent un espace dinatoire ainsi qu'un espace détente parfaits pour les douces soirées d'été. Un garage ainsi qu'un établi parachèvent les prestations extérieures. Commune cosmopolite en plein renouveau, Champigny séduit par ses prix encore abordables et son potentiel à venir. Gare RER A Champigny 1,4km Quartier centre ville Réf : 6133 CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2250 euros et 3090 euros. Vanessa Goracy 06 10 80 60 20 EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Vanessa goracy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 610 061 - CRETEIL.

WILLY BOYÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par WILLY BOYÉ - BSK Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 183 m²

435 000 € 2 377 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 230 m²

Mantes-la-Jolie (78200)

Maison bourgeoise édifiée au début du 19e dénommée ' La Villa du Midi ' comprenant : entrée lumineuse sur couloir av sol carreaux de ciment, bureau / chambre sol parquet chêne massif à la versaillaise, atelier / chambre salle d'eau, wc ind., salle à manger, salon en dénivelé et véranda, espace bibliothèque, cuisine équipée, verrière / patio, double garage. Au 1er ét. palier av penderie, 2 suites parentales dont 1 av wc, dressing. Au 2e, pièce travers. desservant salle de douche, wc, 2 ch et bureau. A l'extérieur, terrasse arborée et fleurie avec piscine hors-sol. Les + : Idéal pour une famille, une activité en libéral etc. Ce bien immobilier est équipé en double vitrage. Il revête également un intérêt en termes d'investissement pour créer des logements en locatif le tout facilité par une cage d'escalier ! A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie ! Contact : Willy BOYÉ - 0787377587 Action ! Cette annonce référence 253050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROSAYA CAZAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ROSAYA CAZAU - BSK Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 265 m²

698 000 € 2 634 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 447 m²

Tigeaux (77163)

Découvrez cette magnifique maison de 270 m² habitables, de style chalet savoyard, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie paisible. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie d'une extension récente réalisée en 2012, et propose des prestations haut de gamme pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée : Entrée avec cheminée, SEJOUR-SALLE à manger cathédrale de 100m² lumineux, offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé et l’espace extérieur, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec des finitions modernes, DEUX BUREAUX, une salle d'eau et WC indépendants complètent ce niveau pour plus de praticité. L'escalier en verre vous amène à un espace dédié à vos activités sportives, une SUITE PARENTALE de 35m² avec un spacieux DRESSING, une SALLE DE BAINS avec espace baignoire, et une douche à l'italienne à terminer, DEUX CHAMBRES avec SALLE D'EAU, un dégagement avec nombreux rangements, WC indépendants avec lave-mains. Vous pourrez également accéder à la buanderie-chaufferie offrant un espace fonctionnel et pratique et au garage. En extérieur, une belle terrasse couverte de 45m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air, terrasse avec PISCINE avec nage à contre-courant, un GARAGE, une remise et abri complètent les nombreux équipements extérieurs. Jardin paysagé de 2 400 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. Confort et équipements : • Chauffage au sol sur l’extension pour un confort optimal. • Fenêtres en aluminium coulissantes apportant lumière et modernité. • Clôture récente et portail motorisé garantissent sécurité et intimité. Points forts : • Espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur. • Prestations de qualité dans un cadre naturel privilégié. • Espace détente complet avec piscine, terrasse couverte, et vue dégagée. Cette maison offre un véritable havre de paix, alliant charme et modernité, à seulement quelques minutes des commodités locales. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette propriété unique, idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 254547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LORIN
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par AGENCE LORIN 06/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 186 m²

1 060 000 € 5 699 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 455 m²

Montesson (78360)

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Montesson quartier Merlettes, à 14 minutes à pied du RER Vésinet Le Pecq, au calme absolu, maison entièrement refaite et agrandie en 2014 développant 186 m², le tout édifiée sur une parcelle clos de murs de 455 m². Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, double séjour de 30 m² avec accès direct sur terrasse, cuisine spacieuse et équipée, dégagement, bureau, toilettes et suite parentale avec sa propre salle d'eau. L'étage dessert un palier, trois chambres dont deux de plus de 21 m², salle de bains et toilettes séparées. Sous-sol total comprenant, pièce polyvalente, cave, chaufferie, toilettes et une chambre avec sa salle d'eau (idéal fille au pair). Un garage attenant complète ce bien. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Conseil Immobilier De Chennevieres
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Conseil Immobilier De Chennevieres 08/10/2024
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Maison, 202 m²

678 000 € 3 356 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 764 m²

La Queue-en-Brie (94510)

Au sein d'un environnement paisible et résidentiel. Spacieuse maison d'une surface de 202M² habitables possédant de très beaux volumes. Cette construction de qualité vous offre une distribution des pièces très fonctionnelles et se composant ainsi: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et dégagement desservant une cuisine équipée donnant sur la terrasse, un espace repas, un séjour -salon de 52M² possédant une cheminée . un chambre avec sa salle d'eau privative et un wc. A l'étage dégagement donnant sur 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 30M² possédant dressing et salle de bains privative avec double vasque. A travers ses nombreux rangements vous trouverez un autre dressing sur le pallier, une salle d'eau et un wc. Aucun vis à vis , sans aucune mitoyenneté vous profiterez un superbe jardin paysagé et ensoleillé de 764M². Sa pièce de vie ouvrant directement sur sa jolie terrasse sur laquelle vous pourrez profiter de barbecues ou d'apéritifs en famille ou entre amis. Référence agence : 3345

AGENCE DES CLAYES
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCE DES CLAYES 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 190 m²

640 000 € 3 368 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres

Les Clayes-sous-Bois (78340)

TRÈS RARE maison contemporaine de 2008 de 190 m² habitables dont 160m² de plain pied sur un terrain de 520 m² elle comprend une entrée avec rangements, séjour double traversant et cuisine équipée 14m², les 2 donnant sur terrasse de 84 m², 4 chambres de plain pied dont une suite indépendante de 38 m², bureau, A l'étage palier, 2 chambres, rangements. Soleil toute la journée Garage avec mezzanine et abri de jardin. Secteur résidentiel recherché pour son environnement et ses commodités ! Pompe à chaleur réversible, volets roulants motorisés, prestations de haute qualité. Normes PMR Habitation économe DPE en C Honoraires charge acquéreur 5% (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2490 € et 3450 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) %agence

AGENCE BIETRIX IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE BIETRIX IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 182 m²

750 000 € 4 121 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 924 m²

L'Isle-Adam (95290)

l'Isle-Adam: pour les amoureux des vieilles pierres, charmante maison de ville 229 m² utile, à 10 mn à pied du centre-ville, en très bon état général (tomettes, parquets, poutres) comp: rez-de-chaussée d'un salon chem, d'une salle à manger chem, d'une grande cuisine avec coin repas, un beau salon véranda donnant sur le jardin et buanderie. A l'étage 5 à 6 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau, cave, garage attenant, très beau jardin de 1924 m² arborée et clos de murs. Prix : 750 000Euros commission comprise * *Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2750 Euros et 3770 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Marie-Claude DUPRE - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Marie-Claude DUPRE - Les Professionnels.Immo 28/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
19
Maison, 173 m²

294 000 € 1 699 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 692 m²

Bransles (77620)

VASTE PAVILLON de 173M2 hab. sur sous-sol niché au sein d'un parc arboré de 4 600M2, sans vis à vis Piscinable. Secteur NEMOURS et SOUPPES /loing. A (min.de la Gare RER R Paris g de Lyon (1H20) et accès A 6. .Ses 4 Chambres + Bureau et dressing permettent d'y loger une grande famille : Vaste hall et plus de 41 m2 de séour en L agrémenté d'une belle cheminée, et de 2 baies donnant sur la grande terrasse plein Sud. Vue sur le parc et la campagne.Au r de C. : Ciuisine, wc, salle de bains, Bureau, chambre. accès terrasse. A l'étage 3 belles chambres, bains, wc dressing. Sous sol en 4 pièces dont salle de jeux, garage, bûcher et pièce. Chauffage élect. D. vitrage. A prévoir un rénovation de la déco ainsi que quelques travaux ( portail porte de garage). CLAIR ET CALME vous tomberez sous le charme de l'ensemble ! PRIX DE VENTE 294 000EUR hon. inclus Pour toute question ou demande de rendez-vous, n'hésitez à contacter Marie-Claude Dupré au 0610447320. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Marie-Claude Dupré, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce Melun sous le numéro 312063696, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro CPI 7501 2016 000 012 713 (sans détention de fonds) - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENT EXCLUSIF
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par AGENT EXCLUSIF 31/10/2024
9
Maison, 188 m²

449 000 € 2 388 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 563 m²

Villeparisis (77270)

Maison d'Exception avec Prestations Haut de Gamme et DPE Classe A – Opportunité Unique d'Agrandissement de Terrain ! Découvrez cette magnifique maison offrant des prestations haut de gamme et des équipements d'exception, idéalement conçus pour allier confort, esthétisme et efficacité énergétique. Ce bien, d'un DPE exceptionnel en classe A, se distingue par son isolation thermique et phonique de premier ordre, notamment grâce à des murs de 50 cm d'épaisseur avec quatre couches de protection et une double isolation, ainsi qu'un triple vitrage sur toutes les fenêtres. Les équipements haut de gamme incluent des volets en aluminium isolant motorisée et à ouverture battante, un parquet en chêne massif, des faïences Porcelanosa, des appareils électroménagers de marque Miele, et une cheminée à granulés programmable. Le confort est optimisé avec une VMC double flux installée dans chaque pièce, des convecteurs à économie d'énergie, un adoucisseur d'eau, et un chauffe-eau thermodynamique. L'extérieur bénéficie d'une piscine accueillante et un jardin parfaitement entretenu, l'ensemble reposant sur un terrain de 563 m². À noter : une opportunité rare d'acquérir un terrain supplémentaire de 415 m², permettant ainsi de bénéficier d'un terrain total de 978 m². Contactez Arlete Damasceno au 06 83 15 66 84 pour découvrir cette propriété où le confort et les finitions de haute qualité sont au rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Arlete DAMASCENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 817 248 RCP Allianz IARD 59661778

Michel GENIN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Michel GENIN - OPTIMHOME 10/11/2024
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Maison, 208 m²

535 000 € 2 572 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 359 m²

Jouy-le-Moutier (95280)

Cette charmante propriété d’environ 200 m² se situe à Jouy le Moutier à la limite de Triel sur Seine sur le plateau de l’Hautil. Elle est implantée sur un terrain clos de 1380 m², sans vis à vis et en pleine nature, sans être isolée, idéale pour une famille nombreuse. Proche des commodités, elle allie confort et intimité, un cadre exceptionnel idéal pour se ressourcer tout en restant à proximité des services essentiels. Vous trouverez au sein de cette maison de type traditionnelle, rénovée et agrandie par un architecte, au rez de chaussée un magnifique salon avec son poêle à bois, une salle à manger, cuisine avec sa buanderie, un espace parental avec une chambre donnant sur une terrasse privée avec une belle vue sur la forêt, un bureau ou seconde chambre, dressing et salle d'eau. Aussi, toujours au rez de chaussée une troisième chambre est à votre disposition. Au premier niveau, une très grande chambre ou salle de jeux fera le bonheur de vos enfants, ainsi qu'une cinquième chambre. Au dernier étage une sixième chambre ou bureau ou espace de gym en fonction des besoins et envies de la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec une spacieuse terrasse, parfaite pour les réceptions en plein air, et un charmant jardin qui promet des moments de détente en toute intimité. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique et familiale. Contactez-moi au 07 67 73 15 95 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Situation idéale, à moins 10 mn du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare) Idéal pour une famille, école maternelle et primaire, crèche, un Golf, un centre équestre et forêt tout à moins de 10mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 573307 )