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AGENCE DU SOLEIL NARBONNE
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 01/11/2024
9
Maison, 135 m²

480 000 € 3 556 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Narbonne (11100)

Exclusivité- Rare sur le marché. Magnifique villa libre sur 4 faces de 135m² de plain pied avec vue exceptionnelle sur l'étang de Bages et la garrigue. Composée d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct à une superbe terrasse de 40m². L'extérieur, sur une jolie parcelle de 670m² dispose d'une piscine (7,30x3m), d'un espace barbecue et d'un jolie jardin arborée et intime. La maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale, d'un espace bureau ou salle de jeux, d'une salle de bain et d'un garage carrelé et isolé. La maison offre de nombreuses prestations de qualités comme un poêle à granule, la climatisation réversible, de nombreux rangements et un vide sanitaire. Pour plus de renseignements, contacter Féliu Elisabeth au 06.46.43.06.99. ou .

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Vanessa AYORA - iad
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Vanessa AYORA - iad 20/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 120 m²

250 000 € 2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²

Narbonne (11100)

iad France - Vanessa Ayora (06 58 28 79 19) vous propose : ***A VENDRE : VILLA T5 - GARAGE TRAVERSANT - GROS POTENTIEL - NARBONNE *** Idéalement située au calme dans une impasse sur la commune de Narbonne, proche boulevard 1848 à proximité de tous les commerces, et à seulement 5 minutes de l’autoroute, cette maison datant des années 60 présente une surface d'environ 120 m2 environ sur un terrain généreux d'environ 320 m2 environ. En entrant dans la maison, vous serez reçu dans hall convivial qui mène à un salon-séjour spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, et des toilettes indépendantes. À l'étage, découvrez quatre chambres, dont deux avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un débarras, créant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel. La propriété propose un garage traversant spacieux de plus de 27 m2 environ, un abri de jardin pratique, ainsi qu'un balcon d'environ 10 m2 environ. Cette villa est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage au fioul, et bénéficie de la climatisation installée dans la pièce de vie. Les diagnostics et les devis travaux sont déjà réalisés, offrant ainsi une vision claire et transparente pour votre future demeure. ++++ Enorme potentiel pour cette villa ++++ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères je suis ouverte au partage d'affaire . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Ayora EI (ID 22357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 20/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 212 m²

1 060 000 € 5 000 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 800 m²

Narbonne (11100)

Rare. Venez découvrir cette propriété aux portes de Narbonne qui vous offre la campagne à la ville proche des commerces, de la ville, de l'autoroute et à 10 minutes de la mer. Cette maison familiale édifiée au fond du parc de 5800 m² vous offre une grande quiétude avec d'immenses pins, une vigne et une vue sur les étangs. Elle offre environs 212m² habitable avec au rez-de chaussée une entrée aujourd’hui confortablement agencée en bibliothèque et espace de lecture, une spacieuse pièce de vie avec cheminée avec insert, une cuisine séparée, un bureau et une suite parentale. Au premier étage vous disposerez d'une chambre avec sa salle d'eau, 1 chambre avec une belle terrasse avec vue dominante sur les étangs et une autre chambre. La maison propose de nombreuses prestations comme un la climatisation réversible, cheminé et poêle à bois, fermeture centralisée, double vitrage et volets roulants électriques, chalet indépendant, terrasse avec espace barbecue, garage de 36 m². Beaucoup de cachet avec belles portes en fer forgé, ancienne tout en pierre. Pour plus de renseignement contacter Féliu Elisabeth au 06.46.43.06.99. ou

Alice BOYET - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alice BOYET - iad 30/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 208 m²

735 000 € 3 534 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 562 m²

Narbonne (11100)

iad France - Alice Boyet (06 36 41 22 98) vous propose : *** VILLA CONTEMPORAINE 208 m ² - JARDIN DE 562 m ² - PISCINE AU SEL - 4 CHAMBRES + 1 SUITE PARENTALE - 110 m² environ DE PIECE A VIVRE - CLIMATISATION - PRESTATIONS DE QUALITE - VUE INCROYABLE *** Située sur Narbonne, dans un quartier résidentiel et proche de la nature Très belle villa contemporaine de 208 m ² sur une parcelle de 562 m ² avec piscine et une vue incroyable sur les étangs de Bages et la mer !! Elle se compose au rez de chaussée d'un triple séjour de 110 m ² avec cuisine américaine équipée haut de gamme, un WC indépendant et un bureau de 12 m² environ. Au niveau inférieur, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec espace dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Une chambre, un WC indépendant et une cuisine d'été donnant accès à l'espace piscine complètent ce niveau. Au niveau supérieur se trouve 2 chambres lumineuses avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin à faible entretien avec arrosage automatique, d'une terrasse avec vue sur les étangs de Bages et d'un espace piscine à l'abris des regards. Plusieurs voitures peuvent stationner sur la parcelle. SES PRESTATIONS : climatisation - piscine au sel - système de vidéo surveillance - arrosage automatique - matériaux haut de gamme °° Visite virtuelle disponible sur demande °° Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Boyet EI (ID 33327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
13
Maison, 194 m²

585 000 € 3 015 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 084 m²

Narbonne (11100)

NARBONNE - Cette maison des années 80 propose 194 m² sur un terrain de plus de 5000 m². Située dans un quartier prisé de Narbonne, elle est proche du centre-ville et des commodités tout en étant au calme. A l'étage, trois chambres possèdent chacune une douche et des toilettes privatives. Le salon, orienté plein sud, donne sur une piscine couverte et un jacuzzi, avec vue sur la cathédrale Saint-Just. La cuisine indépendante est équipée d'une chambre froide et se prolonge par une verrière. A l'extérieur, un pool house, un jacuzzi et des panneaux photovoltaïques améliorent l'efficacité énergétique. Au sous-sol, deux garages indépendants offrent un espace de stationnement. Avec ses murs en pierres sèches, cette maison présente un potentiel de personnalisation et d'agrandissement, grâce à son vaste terrain et ses installations extérieures. Didier TADIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 043 149 - Carcassonne.

Soph'Im
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Soph'Im 01/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
18
Maison, 85 m²

218 500 € 2 571 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Narbonne (11100)

EXCLUSIVITE Narbonne Villa secteur Egassiairal dans un ensemble immobilier villa libre sur 3 faces avec garage elle est composée d'un séjour avec terrasse donnant sur un jardon clos et arboré, cuisine indépendante a l'étage supérieur 3 chambres, sde sur demi niveau secteur calme et agréable DPE/ D 218 - ERP les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur (www.georisques.gouv.fr) charges de copropriété : 1 586€ /an Taxe foncière 2023 : en cours

Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 89 m²

251 000 € 2 820 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 604 m²

Narbonne (11100)

Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 89 m², située à seulement 20 minutes de Narbonne, dans la charmante commune de Cruscades. Proche des commodités, petits commerces et écoles, elle bénéficie également d’un accès facile à une commune plus grande, offrant tout le confort nécessaire pour une vie pratique et agréable. Cette villa, aux lignes élégantes avec son toit 4 pentes, se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous profiterez d’un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, semie-équipée et moderne. Un grand cellier et un garage à vélo complètent cet espace fonctionnel. Le terrain de 604 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités, et son grand espace extérieur permet de stationner plusieurs véhicules. Côté prestations, cette maison a tout pour plaire : double vitrage, volets bois et volet roulant électrique pour la baie vitrée, climatisation et isolation de qualité. Construite de manière très fonctionnelle et décorée avec goût, cette villa ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter du calme de Cruscades, tout en étant à proximité de toutes les commodités ! A venir vite découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant

Guillaume ROQUE - iad
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Guillaume ROQUE - iad 04/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
20
Maison, 121 m²

415 000 € 3 430 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

Narbonne (11100)

iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : ** MAISON DE TYPE 4 À VENDRE À NARBONNE (11100) ** QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - À COTÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS (ÉCOLES - COMMERCES - CENTRE VILLE) - MAISON NEUVE (2023)- GARAGE - TERRASSE - PISCINE - UNE SUITE PARENTALE AVEC UNE SALLE DE BAIN - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU - DEUX TOILETTES - PLACARD - CUISINE TOUTES ÉQUIPÉES (PLAQUE AVEC HOTTE ASPIRANTE INTÉGRÉE - MACHINE À CAFÉ) INTÉGRÉE - FOUR CUISSON VAPEUR - BUANDERIE POUR MACHINE À LAVER ET SECHE LINGE À L'ÉTAGE - **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE DU CODE** **JE RESTE À VOTRE DISPOSITION POUR PLUS D'INFORMATIONS** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 24/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
14
Maison

395 000 €
Maison • 6 pièces • Ter. 618 m²

Narbonne (11100)

BIZE MINERVOIS maison atypique T6/7 avec piscine et garage Bize Minervois - 20km de Narbonne Maison chaleureuse et atypique tant par ses matériaux que par sa construction, implantée sur 3 faces sur une parcelle arborée et paysagée de 618m² et garage. Au rdc, on retrouve un hall d'entrée qui nous conduit sur un bel espace de vie tourné vers de grandes ouvertures avec accès sur la terrasse, une cuisine indépendante, un coin salon, de beaux dégagements avec wc indépendant. ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau-wc et dressing A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. L'extérieur, agrémenté de belles plantations ainsi que de sa piscine, est idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un bel et surprenant esprit provençal.

Ingrid Sanchez - iad
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Ingrid Sanchez - iad 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 65 m²

249 000 € 3 831 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Narbonne (11100)

iad France - Ingrid Sanchez (06 16 99 03 96) vous propose : *** A VENDRE -SECTEUR PRISE NARBONNAIS - QUARTIER SOUS PREFECTURE - MAISON de 65 M² environ SANS TRAVAUX-PLAIN PIED -TROIS CHAMBRES - EXTERIEUR *** TRES RARE Maison entièrement rénovée ( volet roulant électrique, climatisation gainable, cuisine, salle de bain , peinture, révision toiture , ... ) dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Narbonne . Bien de plain pied, composé de trois chambres avec placard, cellier et un extérieur. Venez visiter sans plus attendre !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Sanchez EI (ID 57780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
16
Maison, 180 m²

885 000 € 4 917 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

Bages Magnifique Maison Familiale avec Vue Panoramique Sur la commune de Bages, à 9km de Narbonne. À la recherche de l'endroit parfait pour héberger votre famille dans le confort et le style ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison familiale exceptionnelle offre une combinaison parfaite de confort moderne, d'espaces de vie spacieux et d'une vue sur l'étangs. Cette maison offre des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine équipée est un véritable espace de création culinaire, avec des équipements modernes et des finitions de qualité. A l'étage, on retrouve 4 chambres (toutes avec une vue sur l'eau), dont 2 suites parentales avec salle d'eau et wc, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. L'extérieur offre avec sa piscine et sa belle terrasse en bois un espace paisible où vous pourrez profiter de moments de détente. Climatisation gainable, prestations haut de gamme.

FRANCK BOUET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par FRANCK BOUET - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 128 m²

300 000 € 2 344 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Narbonne, sur un axe, Bâtisse d'environ 128 m² sur deux étages, donnant sur deux rues avec en plus trois garages d'environ 112m², 91m² et 41m², le tout entièrement à rénover. Beaucoup de potentiel pour se projet ! Cette annonce référence 211184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK BOUET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82160772800010. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 160 m²

1 092 000 € 6 825 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Narbonne (11100)

Marjorie MARTY : +33 6 07 16 71 20 vous propose d'acquérir l'une des plus belles vue de Narbonne : 160 m2 habitables, 4 chambres, 560 m2 de terrain magnifiquement paysagé, sans entretien, clôturé, piscine au chlore chauffée de 6 mètres par 4, 1,60 mètre de profondeur , pool house. Erigée au sein du quartier huppé et recherché , sur les hauteurs de la ville, cette villa 4 faces de 2014 entièrement refaite se distingue par son panorama à vous couper le souffle. A 100 mètres de l'arrêt de bus, à 10 minutes en voiture du centre historique, son positionnement lui confère un cadre de vie paisible et sécurisé. Elle se compose en rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée avec son confortable placard, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. L'escalier nous conduit au clou du spectacle : la vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée et aménagée et sa pergola bioclimatique dont les baies à galandage nous invitent , depuis la large terrasse, à la contemplation : une vue à 180 degrés du Canigou au Mont St Clair , avec l'étang de Bages en toile de fond. Jouxtant celle ci : la suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un wc complète chaque niveau. Les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est assuré par un plancher chauffant et rafraichissant en été. Les classifications B et A confirment la qualité de construction de ce bâtiment, aux prestations de standing. DPE : classe B - GES Classe A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexés sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 950 et 1320 euros. Taxe foncière 2024 : 2488 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix 1 092 000 euros dont 42 000 euros honoraires TTC ( 4% ) inclus charge acquéreur , soit 1 050 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 400 m²

780 000 € 1 950 €/m²
Maison • 400 m² • 17 pièces • 8 chambres • Ter. 1 881 m²

Narbonne (11100)

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20) vous propose en exclusivité cette splendide demeure bourgeoise du XIXème siècle érigée en bordure du légendaire Canal du Midi, dans un village très touristique aux nombreuses commodités, à 10 minutes de Lezignan Corbières et 30 minutes de Narbonne. Nichée dans un cadre enchanteur, cette majestueuse propriété vous invite à plonger dans l'histoire et l'artisanat d'une époque révolue. Elle allie le charme de l'ancien et le potentiel d'une rénovation complète pour devenir un bijou contemporain.Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes mais qui ne s'apprécient véritablement qu'ensemble, formant un tout harmonieux sans aucun vis à vis. Idéale pour une grande famille, elle peut également correspondre à un projet de chambres d'hôtes. Chaque maison offre son intimité tout en restant connectée par un jardin verdoyant, véritable havre de paix. A l'intérieur les moulures, les sols en ciment d'époque mais surtout les vitraux signés des maîtres verriers Edmond Chauffret et Henri Curcier rendent ce lieu unique : leur grande finesse et leur couleurs chatoyantes illuminent les pièces créant ainsi une atmosphère chaleureuse et empreinte d'histoire.La maison dans son jus attend une rénovation soignée qui respectera son cachet . Un cadre idéal pour les amateurs de patrimoine à la recherche d'une résidence pleine de caractère. Elle totalise 400 m2 habitables environ et son extérieur avec puits s'étend sur environ 1900 m2 : elle compte 17 pièces de vie dont 8 chambres, 3 salles d'eau et 2 salles de bains, 3 séjours, 2 salles à manger, une vaste véranda, un bureau, un monte escalier électrique est à noter, ses combles sont aménageables en partie, un garage d'environ 40 m2 et son portail motorisé complètent le tout. L'apport calorifique est multiple: chaudière au fioul et climatisation réversible . Certaines huisseries sont récentes, d'autres d'origine. DPE : Classe C et GES : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris : entre 4942 euros et 6686 euros. La taxe foncière s'élève à 2710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son Prix : 780 000 euros dont 33 589 euros honoraires TTC ( 4,5%) inclus charge acquéreur, soit 746 411 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Delphine Fontes - iad
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Delphine Fontes - iad 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
20
Maison, 155 m²

434 000 € 2 800 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • Ter. 371 m²

Narbonne (11100)

iad France - Delphine Fontes (06 74 84 46 69) vous propose : *** VILLA MODERNE DE 155 M ² - JARDIN DE 371 M ² - PISCINE CHAUFFEE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - PANNEAUX SOLAIRE avec revente - PLANCHER CHAUFFANT/ REFROIDISSANT - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - FIBRE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE *** Sur la commune de Narbonne, située dans un quartier calme et résidentiel ... Venez découvrir cette villa moderne de 155 m² environ construite en 2009, sur un joli terrain paysagé avec piscine chauffée et terrasse. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert un double séjour avec cuisine séparée équipée + arrière cuisine, 1 chambre (bureau actuellement ), 1 WC. A l'étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale , une grande salle d'eau et 1 WC. Un garage carrelé et isolé complète le tout. Côté extérieur, vous pourrez profiter également de plusieurs terrasses exposées SUD et EST avec pergola bioclimatique ainsi que d'une piscine chauffée et maçonnée de 4x4,5 m. Le jardin est paysagé, entièrement cloturé et à faible entretien. La villa se situe dans un environnement calme et résidentiel. Elle est également équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible, la fibre, de panneaux solaire avec revente et consommation, d'un système de chauffage / refroidissant par le sol sur pompe à chaleur, d'une alarme et de volets roulants électrique. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Fontes EI (ID 84138), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913499307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.