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Cindy Schweitzer - iad

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Cindy Schweitzer - iad 23/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

354 900 € 3 585 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Narbonne (11100)

iad France - Cindy Schweitzer (06 37 41 34 82) vous propose : ***Villa T4 - suite parentale -Plain pied - Belle parcelle-RT 2012-décennale *** Venez découvrir cette villa plain pied de 98m2 , située dans un quartier recherché de Narbonne. Vous entrerez par une entrée avec un placard, puis un séjour lumineux de 40m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Une buanderie attenant à celle-ci vous servira de rangement. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale et une avec dressing. Une salle d’eau avec un évier double vasque viendra compléter cet espace . Pour l’extérieur, une belle parcelle de 507m2 , exposée sud ,une terrasse avec une pergola, un espace gazon synthétique, une cuisine d’été et un garage en bois de 16m2. L’espace de ce terrain, vous permettra de garer plusieurs véhicules, un camping car, bateau… Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Les + : - RT 2012 -décennale -climatisation -système d’alarme -terrain piscinable -accès au vide sanitaire Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Schweitzer EI (ID 78973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 05/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

575 000 € 3 594 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres

Narbonne (11100)

Splendide villa T6 avec garage piscine et studio Narbonne - Sur les hauteurs, Splendide villa T6 avec des prestations haut de gamme, avec garage et piscine en pierre de Bali construite sur une parcelle arborée et paysagée de 427m². Construite sur 3 niveaux celle ci comprend : Rdc - Une entrée avec belle hauteur sous plafond et espace buanderie. 1er - Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée aménagée donnant sur une terrasse de 53m² avec piscine, 2 chambres dont une suite parentale avec accès direct sur la piscine, ainsi qu'un toilette indépendant. 2eme - Un dégagement dessert 2 chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Le studio bénéficie d'un accès indépendant par l'extérieur. Clim réversible, arrosage automatique, système d'alarme...

Guillaume ROQUE - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Guillaume ROQUE - iad 16/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

(35 avis)

600 000 € 3 974 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Narbonne (11100)

iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : **Magnifique Maison Neuve de 4 Chambres avec Piscine à Narbonne** Cette superbe maison neuve, construite en 2020, est une véritable opportunité à ne pas manquer à Narbonne. Avec une surface habitable de 151m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et moderne qui saura combler tous vos besoins. **Description des Pièces:** - 4 charmantes chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau - 1 salle de bain supplémentaire - 1 WC séparé - Grand séjour de 60m² offrant un espace lumineux et convivial - Buanderie pour plus de praticité au quotidien **Avantages:** - Maison neuve en excellent état, prête à emménager - Environnement calme et paisible à Narbonne - Piscine pour profiter des journées ensoleillées - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité Située au Sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale qui vous permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de cette propriété ne feront que renforcer votre confort au quotidien, avec notamment une alarme et la fibre optique pour rester connecté en permanence. Vous serez séduit par le design moderne de cette maison, sa distribution fonctionnelle et son agencement optimal pour le bien-être de toute la famille. N'attendez plus pour acquérir cette maison d'exception à Narbonne, un véritable bijou immobilier qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Ange BENAROYA - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-Ange BENAROYA - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

507 000 € 3 110 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Narbonne (11100)

Sur la commune d'Argeliers, village tous commerces à seulement 25' de Narbonne et 40' des plages, cette magnifique villa spacieuse et très lumineuse accueillera votre famille dans des conditions idéales. Sur 4 faces et de plain-pied elle propose un très bel espace séjour/cuisine ouverte et équipée de plus de 74m², 4 chambres spacieuses (entre 14 et 17m²), une salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle, ainsi qu'un garage de plus de 61 m². Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 44m² en travertin, un coin salon/repas d'extérieur avec barbecue et plancha, une piscine hors sol chauffée, ainsi qu'un atelier indépendant de 28m². Le tout sur une parcelle végétalisée et entièrement clôturée de 1400m². Côté prestation: menuiseries PVC double vitrage, 16 panneaux photovoltaïques, volets roulants électrique avec capteur solaire sur la face sud, portail d'entrée et du garage motorisé, rénovations et matériaux de qualité, arrosage automatique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, camion, camping car, bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 507 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

Isabelle ILLAN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Isabelle ILLAN - iad 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(26 avis)

219 000 € 2 639 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

iad France - Isabelle ILLAN (06 71 42 69 52) vous propose : Charmant pavillon de 83m² à Narbonne, idéal pour une famille. Construite en 2002 et en bon état général, cette maison offre un cadre de vie accueillant et chaleureux. Elle dispose d'un beau séjour lumineux et convivial, donnant accès au jardin et à la terrasse, une cuisine toute équipée, et trois chambres lumineuses équipées de placard. A ce bien s'ajoute, un garage tout isolé qui vous permettra des rangements complémentaires ou protéger votre véhicule, ainsi qu' un stationnement sur la propriété. Vous pourrez aussi profiter de la piscine de la résidence pour des moments de détente. Situé dans un quartier paisible et recherché de Narbonne, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. A proximité des commodités (autoroutes, commerces, transports ..) Le jardin, véritable havre de paix, est soigneusement aménagé pour que vous puissiez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour vous ou les enfants, ce jardin saura satisfaire toutes vos envies. Aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite dès maintenant! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ILLAN EI (ID 57848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie MOLL - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Stéphanie MOLL - Capifrance 18/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(65 avis)

434 000 € 3 014 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 371 m²

Narbonne (11100)

NARBONNE : cette maison de 144m² habitables, libre sur 4 faces, se situe sur un secteur résidentiel, au calme et sans aucun vis à vis. Un hall d'entrée, avec placard et WC séparés, débouche sur une pièce à vivre de 52m² traversante avec grande baie à galandage exposée sud. Une grande cuisine de 19m² communique avec un cellier et donne sur la terrasse principale. Enfin, toujours au rez-de-chaussée, un bureau avec placard de plus de 11m² peut éventuellement devenir une chambre. Au 1er étage, un hall dessert une suite parentale de 20m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que 2 autres chambres avec placards et une grande salle d'eau avec WC. La suite parentale possède un balcon avec une jolie vue dégagée. L'extérieur est aménagé pour être facile d'entretien, avec de nombreuses terrasses et une piscine chauffée, le tout à l'abri des regards. Pour finir, un garage de 15m² et la possibilité de stationner une voiture dans l'allée. Cette maison date de 2009 et vous offre de belles prestations : sol chauffant et rafraîchissant, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation,... Le plus : panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867390)

Pauline FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

275 000 € 2 696 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Narbonne (11100)

A 16 minutes de Narbonne, cette belle Villa plain pied de 2018, répondant aux normes et exigences RT2012, d'une superficie de 102m2 sur une parcelle de 390m2, saura vous séduire par ses volumes et son confort, idéale pour une vie de famille en toute harmonie. A l'intérieur, un hall d'entrée donne place à un spacieux séjour de 43m2 avec cuisine ouverte, moderne, équipée et son ilot central, qui ravira les amateurs de cuisine, une salle à manger et un salon. Son exposition plein sud, avec ses nombreuses ouvertures et une baie vitrée, vous assure un ensoleillement optimum tout au long de l'année. Attenant à la cuisine, vous découvrirez un cellier, pratique pour organiser vos réserves, et un coin buanderie. Celui-ci vous donne un accès direct au garage de 15m2, entièrement carrelé. En empruntant le couloir principal, vous découvrirez les pièces de nuit, avec sa suite parentale, composée d'un espace nuit, d'un double dressing et de sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, de belles superficies, toutes deux équipées d'un grand placard aménagé ainsi qu'une seconde salle de bain. Entièrement sécurisée, grâce à son alarme, ses deux caméras et nombreux détecteurs anti-effraction, climatisée, avec huisserie et stores électriques en Aluminium, elle garantit une tranquillité d'esprit et confort en toute saison. A l'extérieur, le jardin paysagé offre un bel espace de terrain à l'avant et à l'arrière de la villa, laissant libre cours à l'imagination de ses futurs propriétaires; piscine et coin détente seront parfaire la propriété. Une rampe d'accès facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite et aux jeunes parents. Un portillon et portail manuels permettent l'accès et le stationnement d'un second véhicule au sein même de la villa. Une place extérieure privative est également disponible devant la propriété. A visiter sans tarder en famille! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

Immosphera

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Immosphera 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

285 000 € 2 850 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Narbonne (11100)

Coup De Coeur ! A Narbonne dans un quartier très calme Superbe Villa de plain pied de 3 Faces de 100 m² habitable de 5 pièces avec sa belle piscine au sel de 7.20m x 3.20m sur un terrain de 387 m² entièrement clôturé. Découvrez cette Magnifique maison TOTALEMENT rénovée avec des prestations de qualités Moderne et Contemporaine où chaque surface est agencée avec détails pour y vivre facilement ! Elle se compose comme suit : - 1 Spacieuse pièce de vie très Lumineuse salon / séjour d'environ 47 m² ouverte sur - 1 Cuisine moderne et entièrement équipée avec un îlot central + une crédence en TRAVERTIN - 3 belles chambres avec placards et climatisation réversible - 1 Pièce lumineuse pouvant servir de bureau ou de chambre d'invité avec 3 grands placards dont 1 faisant office de buanderie - 1 Salle d'eau avec douche italienne avec sa fenêtre + sèche serviette soufflant + 1 placard - 1 wc suspendu séparé EXTERIEUR - 1 piscine au sel de 7.20m X 3.20m avec sa plage carrelée en pierres + 1 douche - 1 grande belle Terrasse d'environ 90m² sur le devant équipée d'un store électrique - 1 Allée avec possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules - 1 Garage de près de 17 m² EQUIPEMENT - Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie - Volets roulants solaire motorisés - Adoucisseur d'eau - Chauffe eau connecté de dernière génération Laissez vous séduire par cette Sublime villa entièrement rénovée avec beaucoup de cachet ! Coup de Coeur Assuré ! Profiter de ce lieu privilégié et de ce quartier très calme ou toutes les commodités et les commerces de proximité sont à votre portée ! Vous souhaitez en découvrir plus soit par une visite Virtuelle et/ou Physique et d'avoir plus d'informations ! Contactez moi * Honoraires à charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 29/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Narbonne (11100)

Maison T4/5 avec garage quartier Egassieral NARBONNE QUARTIER EGASSIERAL Superbes prestations pour cette jolie maison de type 4/5 en R+1 d'une superficie d'envion 105m² habitable avec garage de 16,30m² sur un terrain en partie dallé et arboré de 240m² libre sur 2 faces. Composée d'un hall d'entrée, un séjour avec accès au jardin de 90m² arboré dont une terrasse carrelée de 30m² , une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie de pouvant être aménagée en chambre ou bureau, et un wc. A l'étage un hall dessert 3 chambres de 12,56m² , 13,07m² et 10,26m² dont 2 avec placard , et une salle d'eau avec wc.

Pauline FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

275 000 € 2 989 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²

Narbonne (11100)

Au cœur d'un village à 5 minutes de Narbonne, proche des commodités, écoles, hôpital et transport urbain; Vous apprécierez cette charmante maison familiale de 92m2 avec un terrain de 384m2 réparti à l'avant et à l'arrière de la villa. A l'entrée, vous découvrirez un hall d’accueil composé d'un placard aménagé vous conduisant sur la pièce de vie principale de 35m2, avec un accès direct sur l'extérieur. Elle se compose d'un coin salon avec son poil à granule et climatisation réversible, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et fonctionnelle avec un accès direct sur le cellier et le garage, lui-même aménagé d'une mezzanine. Pour l'espace nuit, vous découvrirez 4 chambres, toutes équipées d'un placard aménagé, dont une chambre parentale de 13 m2 avec douche italienne et point d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale composée d'une douche et d'une baignoire, et d'un w.c indépendant. Les extérieurs regorgent de nombreux recoins de détente; à l'avant, vous apprécierez l'espace de jeux aménagé pour les enfants, mais aussi des espaces de rangements disponibles, dont un abri de jardin et un local technique.Un accès au vide sanitaire est disponible et permet un stockage extérieur fonctionnel. A l'arrière, vous découvrirez une spacieuse terrasse de 20m2, abritée d'une pergola, de son coin barbecue, mais aussi de sa piscine sécurisée avec un emplacement dédié aux transats de toute la famille. Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'extérieur de la villa et garantissent l'accès aux résidents et invités. Une maison familiale, à visiter dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(94 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 17/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(94 avis)

895 000 € 2 131 €/m²
Maison • 420 m² • 6 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

EXCLUSIVITE : cet ancien chai splendidement rénové développe 420m² habitables sur une parcelle de 1300m². Près de 100m² de pièce de vie prolongent une cuisine d'environ 40m². 4 suites complètes, dont 1 en rez-de-chaussée et 1 masterbedroom de près de 40 m², complètent une superbe pièce de loisir/bureau à la vue ouverte sur la campagne. Le patio enchanteur planté d'agrumes, comme la superbe terrasse conviviale avec cuisine d'été invitent à la détente. Enfin une grange d'environ 150m² longeant le jardin piscinable, offre diverses options supplémentaires du simple garage/atelier au futur appartement ... Procurant des sensations de volume hors normes, la rénovation contemporaine haut de gamme de cette rareté a su marier en harmonie matériaux nobles comme béton brut et proposer des équipement de confort moderne. Entre Carcassonne et Narbonne, à 35 minutes de la mer, 1h20 de toulouse, 1h de l'Espagne.

Ledrole Yohan - Dr House Immo

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Ledrole Yohan - Dr House Immo 02/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

175 000 € 1 136 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces

Narbonne (11100)

Névian, centre village, je vous présente cette maison de 154m² de type F5 avec cour de 35m² à l' avant et terrasse de 40m² à l'arrière, Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 55m² ouvert sur une cuisine tout équipé de 27m² avec accès à la terrasse, et un cellier Coté nuit, 3 chambres avec dressings, une salle de bain avec douche italienne et double vasque, un dressing de 5m², un toilette indépendant et un bureau pouvant servir de 4eme chambres avec petite cours de 5m² et un accès sur la terrasse. Ce bien offre de grands espaces, double vitrage et volets électriques. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MegAgence

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 30/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

522 000 € 3 035 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Narbonne (11100)

Dans le quartier des hauts de Narbonne, magnifique villa d'architecte (matériaux de qualité) de 172 M2 avec piscine sur un terrain de 400 M2 et une superbe vue sur le massif de la clape. Maison RT 2012, vous trouverez au RDC une entrée, un WC, une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine 4X8 au sel et chauffée, une chambre avec placard, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et un superbe escalier donnant à l'étage, ou se trouve 3 belles chambres avec placard dont une donnant sur une terrasse, un WC et une salle d'eau. Au sous-sol vous trouverez un salon home cinéma ainsi qu'un espace pour le sport, un buanderie, la filtration automatique de la piscine, un garage et un car port, climatisation gainable, volets électriques. Maison comme neuve, vous avez juste à poser vos valises. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 522 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Marjorie MARTY - Propriétés-privées.com 08/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(20 avis)

1 290 000 € 2 224 €/m²
Maison • 580 m² • 18 pièces • 9 chambres • Ter. 2 530 m²

Narbonne (11100)

Marjorie MARTY ( + 33 6/07/16/71/20 ) vous propose : A 30 minutes de Narbonne, 15 minutes de l'autoroute de LEZIGNAN CORBIERES : Ancien domaine viticole du 18 ème siècle entièrement rénové, dans un environnement calme et sans vis à vis, se composant d'un bâtiment central où demeurent les propriétaires et de deux ailes distribuées en 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes labellisés 4 épis ( Gîtes de France ). Il comporte 18 pièces dont 9 chambres avec salles d'eau , une confortable terrasse couverte et un vaste garage privatif. La consommation électrique des planchers chauffants et des pompes à chaleur est maîtrisée par des radars détecteurs de présence et des éclairages solaires dans le jardin, le DPE a un très bon classement: B et le GES :A. ( Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 euros et 3280 euros.) Installation de panneaux photovoltaïques réalisée après l'établissement du DPE. Un goutte à goutte assure l'arrosage raisonné des végétaux. Le jardin se déploie à l'avant et à l'arrière du bâtiment central sur 2530 m2 environ. Une piscine au sel, à dosage automatique, équipée d'un dôme et ses terrasses carrelées, viennent parfaire le tout.Les visiteurs , accueillis dans un hall lumineux, disposent d'un parking extérieur indépendant , d'une double borne de recharge pour les véhicules électriques , un portail motorisé assure la protection des biens et des personnes.Les volets sont en bois et les huisseries en PVC double vitrage. Ce bien d'exception s'adaptera à vos besoins, qu'ils soient d'ordre privé ( grande famille, nombreux amis ) ou professionnel ( exploitation en chambres d'hôtes, gîtes, tables d'hôtes, restaurant) , les deux pouvant aussi se conjuguer . Diagnostics, Plans, video drone et visite virtuelle 3 D Matterport sont disponibles sur demande. Son prix : 1 290 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur compris, dont 49 615 euros d'honoraires d'agence à 4% soit 1 240 385 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à elon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RCP MMA Entreprise n° 120137405. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Septimes Immobilier Narbonne

(87 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 18/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

(87 avis)

455 000 € 3 074 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Narbonne (11100)

Modernité, luminosité, volumes sont les mots qui caractérisent cette villa construite en 2021. Entrez et découvrez une pièce de vie salon-séjour-cuisine et cellier de plus de 66m2 ouvert sur la terrasse et le jardin. Son espace nuit accueille 2 chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau et une salle d'eau indépendante. Le grand plus un appartement T2 d'environ 30m2 avec accès privatif ou directement par la maison. Tout est fait pour accueillir votre famille et vos amis dans un confort optimum. Climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et panneaux solaires vous offrent le meilleur des performances. Son extérieur sans vis à vis avec pergola Bioclimatique, terrasse et jardin totalement aménagé vous permettront de profiter de nos belles journées ensoleillées. Référence agence : 413

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