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Dimitri DUBRAY - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Dimitri DUBRAY - iad 14/06/2024 - mise à jour 07/10/2024

(27 avis)

395 000 € 3 038 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 754 m²

Narbonne (11100)

iad France - Dimitri Dubray (06 88 48 10 24) vous propose : Villa de Plain-Pied 4 FACES à Saint-Marcel-d'Aude 11120 Description : Découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2007, située au fond d'une impasse tranquille à Saint-Marcel-d'Aude. Nichée sur une parcelle entièrement clôturée de 750 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant calme et confort. Caractéristiques : - *Surface Habitable :* 130 m² env - *Surface du Terrain :* 750 m² env - *Nombre de Pièces :* 4 - *Nombre de Chambres :* 3, dont une grande chambre parentale avec un grand dressing - *Salle de Bain :* 1 - *Pièce à Vivre :* Spacieuse de 60 m² env avec cuisine ouverte entièrement équipée - *Terrasse :* Traversante avec cuisine d'été fonctionnelle - *Piscine :* 7 m x 3,5 m, sous garantie décennale - *Garage :* 20 m² env - *Stationnement :* Grand dégagement pour plusieurs véhicules et espace pour un camping-car - *Climatisation :* Maison équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - *Chauffage supplémentaire :* Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique en hiver - *Puits :* Un puits dans le jardin pour l'arrosage et les besoins en eau du jardin Détails supplémentaires : - *Année de Construction :* 2007 - *Sécurité :* Portail sécurisé - *Proximité :* Proche de toutes les commodités, y compris supermarchés, écoles maternelles, primaires et collèges - *Jardin :* Jardin bien entretenu avec la possibilité de faire un coin potager en bénéficiant d'un puit Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa moderne et fonctionnelle, parfaite pour une vie familiale harmonieuse. Profitez des beaux jours sur votre terrasse avec cuisine d'été et plongez dans votre piscine en toute tranquillité. VISIO possible sur demande Venez découvrir cette villa qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. À bientôt pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dubray EI (ID 44040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Patricia BOULANGER - OPTIMHOME

(1 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Patricia BOULANGER - OPTIMHOME 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

290 000 € 3 625 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Narbonne (11100)

Découvrez cette splendide maison équipée d'une piscine couverte, parfaite pour toutes les saisons. Cette demeure éclatante propose deux chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine tout équipée, une salle de bains avec baignoire, deux WC, une douche, ainsi qu'une vaste buanderie convertible en studio. Incluant un large garage, elle se trouve à proximité de tous commerces, écoles et collèges, dans un quartier paisible. Le jardin est agrémenté d'une cuisine d'été et regorge de surprises. Visite recommandée. Je suis à votre service pour toute information supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia BOULANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 567690 )

Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com

(28 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com 01/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

(28 avis)

888 000 € 3 779 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 4 913 m²

Narbonne (11100)

VILLA de 235m² Hab. sur TERRAIN de 4.900m² avec GARAGES, DEPENDANCE et PISCINE A DEBORDEMENT / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Face à l'étang de BAGES, sur la commune de NARBONNE, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne fermette agricole, après agrandissement et rénovation récente, offre 235m² Hab. sur un terrain clôturé, arboré et paysagé de 4.913m². A la vue époustouflante, s'ajoute une incroyable piscine à débordement 200m² avec plages et couloir de nage. La propriété est autonome en eau pour tous les travaux de jardinage et l'entretien du verger. Elle se compose : RDC * Hall d'entrée * Pièce à vivre de 46m² * Bureau ouvert * Cuisine meublée et équipée de 27m² * 2 Vérandas * Salon marocain * 4 Chambres avec placards * 2 Salles d'eau et 2 WC NIVEAU 1 * Mezzanine * Bureau Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants en partie. L'apport calorifique est fourni par des climatiseurs réversibles de type « Split ». L'ensemble est complété par une dépendance de 45m² ainsi qu'un garage de 20m² et un garage annexe de 50m². DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 888.000 euros dont 38.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 850.000 euros hors honoraires. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482 et 2600 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat :364803 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gwénola GILLET - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Gwénola GILLET - iad 13/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(26 avis)

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Narbonne (11100)

iad France - Gwénola Visa (06 69 45 60 02) vous propose : NARBONNE, QUARTIER PRISÉ , BELLE MAISON DE VILLE 3 FACES DE TYPE 5. Maison de ville sur une parcelle de 330m2, elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage avec porte séquentielle électrique, une belle entrée, deux chambres, une salle d'eau avec son toilette. A l'étage le palier distribue un salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, 1 toilette indépendant. La Chaudière est récente au gaz, puits d'eau dans le jardin. La rénovations des murs vient d'être faite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa EI (ID 18668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG 04/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

449 000 € 1 927 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Narbonne (11100)

Venez vite découvrir cette maison unique en son genre, construite dans les années 1960, elle allie charme rétro et espace moderne. Situé dans un quartier calme et recherché, proche du centre de Narbonne et de la Robine, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, son architecture intérieure à couper le souffle et son caractère atypique. d'une surface d'environ 387 m², un espace de vie spacieux, parfait pour accueillir famille et amis, les grandes fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Composée comme suit : rdc hall d'entrée, cuisine, salle à manger, wc, salle de bain, deux chambres, terrasse couverte et garage (2 voitures) . Premier étage : Hall cuisine, salle à manger /salon, wc, salle de bain, trois chambres, loggia et terrasse, le tout sur un jardin arboré d'environ 800 m². Cette maison atypique des années 60 est une oportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou rétro avec un potentiel incroyable. N'attendez pas ! contactez-nous dès aujourd'hui !

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

(90 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 26/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

(90 avis)

330 000 € 2 230 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 311 m²

Narbonne (11100)

Exceptionnel-Grande maison familiale Quartier EDF. Spacieuse et lumineuse la maison dispose d'une très belle pièce de vie traversante avec terrasse et cheminée, d'une cuisine séparée, de 5 chambres, un bureau, 2 salles de douche, buanderie, atelier, garage...La maison offre de nombreuses prestations comme un jardin orienté plein sud, la climatisation gainable volets roulants électriques...Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour plus de renseignements contacter Féliu Elisabeth au 06.46.43.06.99. ou

OSEZ MON IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/07/2024

Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 23/07/2024

599 000 € 5 445 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 573 m²

Narbonne (11100)
Narbonne Plage

Au calme, dominant la mer, belle villa de type méditerranéen de 110 m² hab environ sur 573 m² de terrain en 2 parcelles dont une constructible. Pk privé. Cette villa entièrement rénovée avec gout offre un vaste séjour de 50 m² env, traversant, donnant sur 2 terrasses avant et arrière pour profiter de l'ombre des muriers platanes ou de la pergola vue mer. Cuisine moderne entièrement équipée avec une belle ouverture vitrée au sol pour accéder à une cave à vins souterraine. Arrière-cuisine avec buanderie. Hall d'entrée avec wc invité. Une belle suite parentale en rch avec dressing et salle d'eau, wc. Le plus, du lit, vous admirez la grande bleue. A l'étage, une salle d'eau avec wc, 2 chambres avec vue mer dont une donnant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur Narbonne plage, la verdure et la mer pour prendre vos petits déjeuners. Climatisation réversible dans les chambres et séjour. Double vitrage. La maison sur 4 faces est entourée de belles terrasses en bois, d'arbres et d'espaces cosy ombragés ou ensoleillés selon votre humeur. Sans vis-à-vis. Cabanon de rangement. Une parcelle de 248 m² est constructible ce qui vous permet des extensions, dépendances, piscine et pool house Dans une impasse, au calme, à 800 m de la plage et des commerces. Idéal pour vivre à l'année! un havre de paix pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. Rare! Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Daunay Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

589 000 € 3 424 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 387 m²

Narbonne (11100)
Narbonne Plage

Belle villa de construction traditionnelle, 4 faces, au calme, de plus de 170 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 387 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Vous accédez à la pièce de vie très lumineuse par le jardin au niveau 1 de la maison pour bénéficier d'une vue mer de la véranda et du séjour cheminée. La cuisine est aménagée et bénéficie d'une arrière cuisine et d'une buanderie. Une grande chambre, salle d'eau, wc (21 m²). Wc invité avec lave main. Le 1er étage est occupé par une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing de 27 m². Le plus : une terrasse de 21 m² avec une vue panoramique sur la mer à 180 Degré. Exceptionnel. En R-1 plus de 80 m² aménagé comme suit : garage de 10 m² avec pièce arrière pouvant être ré-ouverte pour recréer un grand garage. Une chambre avec salle d'eau et wc, un atelier pouvant servir de chambre avec une véranda et un coin cuisine donnant sur une belle terrasse. Ceci offre la possibilité de loger des amis, des ados, ou de rentabiliser en appartement locatif entièrement indépendant. Cave à vin. Salle de sport. Terrain offrant des terrasses tout autour de la maison selon l'ensoleillement et la saison. Climatisation réversible, chauffage au sol dans le séjour, double vitrage. Cette maison offre la possibilité d'une vie à l'année à 500 m² de la grande plage de Narbonne-Plage, proche des commodités. Quelques rafraichissements de remise au goût du jour sont à prévoir, mais pas indispensables pour poser ses valises. Rare! Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 - SUPERI_1730697814

Patrick et Laura COSTES - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Patrick et Laura COSTES - Propriétés-privées.com 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

357 000 € 3 275 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Narbonne (11100)

Maison contemporaine neuve à 15 minutes de Narbonne - 3 chambres - Plain-pied - Sans vis-à-vis Laura et Patrick COSTES vous proposent cette magnifique maison située dans le charmant village de Sallèles-d'Aude, bordé par le Canal du Midi et à seulement 15 minutes de Narbonne. Vous serez séduits par ses prestations modernes et son cadre calme et paisible. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, etc.), cette villa offre un confort de vie optimal. *Description du bien : Surface habitable : 109 m² / Surface utile : 137 m² Terrain : 387 m² entièrement clos Pièce de vie : Une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse carrelée via des baies vitrées coulissantes à galandage. Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. Salle d'eau : Douche à l'italienne et meuble double vasques. Buanderie : 10 m² avec espace pour machine à laver. Garage : 17,5 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison. Stationnement : 2 places de parking privées. *Extérieur : Piscine : 6 x 3 m sans vis-à-vis, entourée d'une plage en pierre de travertin. Terrasse : Carrelée, exposée Sud-ouest. *Prestations : Climatisation gainable dans toutes les pièces. Volets roulants électriques. Cumulus thermodynamique de 270L. Normes RE2020. Garantie décennale. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 410 et 610 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) DIAGNOSTICS, PLANS, VISITE VIRTUELLE @MATTERPORT sont disponibles sur demande. Son prix : 357.000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 0607342781 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 615 452 NARBONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382673. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LC Immo Company

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LC Immo Company 10/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

274 500 € 2 984 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Narbonne (11100)

LC Immo a l'honneur de vous convier à découvrir cette splendide villa de plain-pied d'une superficie de 92 m2, édifiée sur un terrain de 412 m2, située à Narbonne, dans un cadre paisible. Sans vis-à-vis direct, elle se distingue par son espace convivial qui est également propice à la détente grâce à son calme et sa tranquillité. Vient s'ajouter à ce bien une dépendance de 13,80 m2 qui présente plusieurs possibilités. La villa se présente comme suit : une entrée de 4,60 m2, un couloir de 6 m2 doté d'un placard de rangement, un WC indépendant (1,30 m2), ainsi qu'une porte d'accès menant au garage de 16,98 m2 avec portail motorisé. Elle est accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée, propice à la préparation de mets savoureux (10,21 m2), et d'une pièce de vie lumineuse (19,54 m2). Concernant l'espace nuit, vous y trouverez trois chambres (respectivement de 10,73 m2, 9,24 m2 et 9,46 m2), chacune bénéficiant d'un placard de rangement. Une salle d'eau est également disponible, comprenant une vasque et une douche (3,68 m2). L'extérieur : une terrasse offrant une vue panoramique sur un jardin intime, embellira vos journées estivales, agrémentée de plusieurs terrasses dotées de stores bannes pour des repas en plein air. De plus, un stationnement est prévu à l'extérieur ainsi qu'à l'intérieur pour accueillir plusieurs véhicules ou camping-cars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr À 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 1 h de l'Espagne, *N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. *Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété LC Immo Company est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.

ERA La Robine Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par ERA La Robine Immobilier 11/11/2023 - mise à jour 03/02/2024

243 800 € 3 048 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Maison ayant une petite cour à l'avant et un jardin à l'arrière. Maison sur un étage dans quartier calme.

Fabienne EDO - SAFTI

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 14/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

265 000 € 2 524 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 302 m²

Narbonne (11100)

A 20' de Narbonne dans un joli village du Minervois traversé par le canal du midi sur un terrain de 303m² ravissante villa plain pied avec toit terrasse à étrenner de 105m² qui dispose d'un hall d'entrée avec placard, un salon-salle à manger avec baie vitrée donnant accès à une terrasse carrelée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, la parti nuit quand à elle propose 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale, une 2ème salle d'eau avec douche italienne, 2 w.c. Un garage carrelé, plaqué et isolé avec porte sectionnelle motorisée vous est également proposé. Le jardin entièrement clos restera à aménager selon vos envies. Les plus: Clim gainée, cumulus thermodynamique, menuiserie alu et PVC, double vitrage. Villa qui sera terminée pour la vente. A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Beautiful South

Annonce publiée le 07/08/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Beautiful South 07/08/2023 - mise à jour 23/10/2024

2 600 000 € 3 714 €/m²
Maison • 700 m² • 16 chambres • Ter. 110 000 m²

Narbonne (11100)

SUBLIME PROPRIETE, MAISON DE MAITRE + GITES, DOMAINE DE 11 HECTARES, NARBONNE Domaine d’exception situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, 25 minutes des plages, et à moins d’un kilomètre du canal du Midi, au calme, dans un écrin de nature de 11 hectares. Ancienne propriété viticole du 19ème siècle, ce domaine entièrement rénové, est niché au cœur d’un oasis de verdure. Actuellement exploité en demeures de vacances haut de gamme (4 étoiles), la propriété se compose d’une maison principale de 275m2, de 3 maisons exploitées en gîtes, d’une maison de vendangeurs, d’un immense chai, d’un hangar, de dépendances, d’une grande piscine chauffée, d’un jacuzzi et d’un lac. La maison principale, magnifique maison de maître de 1830, propose une surface habitable de 275m2. Elle a été rénovée avec goût et conserve le charme de l’ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur un grand hall d’entrée. Ce premier niveau dispose également d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau, de toilettes et d’un salon d’été aux magnifiques baies vitrées donnant sur la terrasse. Le 1er étage se compose de 5 chambres (dont une suite), une salle de bain, 2 salles d'eau et des toilettes. Le 2ème étage se compose de deux chambres, d’un palier et d’une salle de bain. Cette maison dispose également d’un garage. 3 gîtes complètent le domaine. Un premier gîte de 45m2 disposant d’une chambre, une salle de bain peut accueillir 2 ou 3 personnes. Un second gîte de 110m2 est doté de 3 chambres, 2 salles de bain et peut accueillir 6 personnes. Le 3ème gîte de 223m2, aux très beaux volumes, dispose de 4 chambres, 3 salles de bain et peut accueillir jusqu’à 9 personnes. Chaque maison possède sa terrasse et son jardin privatif. Les extérieurs sur 11 hectares font de ce domaine d’exception un havre de paix à proximité des commodités de Narbonne et des plages. Ils sont dotés d’une grande piscine chauffée de 12x6m, d’un jacuzzi et de nombreux espaces verts avec lac. Une maison de gardien de 48m2 (une chambre et une salle de bain), des écuries avec 2 box, un immense chai datant de 1890 d’une surface de 845m2 au sol, des hangars agricoles et des dépendances complètent également le domaine. Idéalement situé, le domaine permet de profiter pleinement du territoire privilégié de Narbonne et de sa côte du Midi, entre mer et montagne. Ce pays des étangs, reconnu pour son patrimoine culturel est maintenant classé en Parc Naturel Régional de la Narbonnaise en Méditerranée.

Greg GEYLER - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Greg GEYLER - Propriétés-privées.com 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

336 000 € 1 680 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

10min de Narbonne, Coursan proche école, collège et tous commerces. 20min de Béziers. Belle maison vigneronne rénovée avec séjour ouvert sur la cuisine de 60m², chambre et belle salle d'eau en rdc. Au 1er, 3 chambres et une salle d'eau et au second 60m2 restants à aménager. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur et clim réversible... Un garage de 70m², et un plateau au dessus de 90m2. A l'exterieur un jardin de plus de 300m2 avec portail automatique, terrasse, barbecue, plusieurs places de voitures et accessible camping-car. Date du diagnostic :28/01/2022 Estimation des coûts annuels : entre 610 et 880 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Septimes Immobilier Narbonne

(84 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(84 avis)

440 000 € 3 793 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²

Narbonne (11100)

Découvrez cette magnifique villa de 116 m² située dans un quartier prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée au cœur d'un environnement calme, cette propriété vous offre une vue imprenable sur le parc de la Campane, idéale pour profiter de moments de détente. Au rez-de-chaussée elle vous accueille par un spacieux salon lumineux et une cuisine ouverte, parfaits pour les moments en famille et les réceptions. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privée, garantissant intimité et confort. À l'étage, trois grandes chambres offrent tout l'espace nécessaire pour vos enfants et pour accueillir votre famille ou vos invités, accompagnées d'une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur la villa est dotée d'une très belle et grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air ou les après-midis ensoleillés. Vous pourrez également profiter d'une vaste piscine, parfaite pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Un grand préau vous permettra de vous abriter à l'ombre et de profiter des extérieurs en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et nature. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 440

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