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L'Adresse Razes Immobilier

(211 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L'Adresse Razes Immobilier 25/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

(211 avis)

474 900 € 2 115 €/m²
Maison • 224,56 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 588 m²

Ferran (11240)

Sur le secteur du Razès, venez vite découvrir cette belle maison en pierre composée de 4 chambres dont une suite parentale. Vous apprécierez la qualité de la rénovation, son jardin joliment fleuri ainsi sa piscine chauffée . Ce bien dispose également d'une dépendance pouvant convenir pour une activité professionnelle( gîte) . Un coup de coeur assuré. Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.

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Sophie MAGDALOU - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Sophie MAGDALOU - iad 19/07/2024 - mise à jour 23/09/2024

(44 avis)

1 908 000 € 2 219 €/m²
Maison • 860 m² • 30 pièces • 22 chambres • Ter. 900 000 m²

Monze (11800)

iad France - Sophie MAGDALOU (06 34 03 58 13) vous propose : Domaine viticole intimiste et préservé au sein du massif des Corbières et au pied de la montagne d'Alaric. Cette magnifique propriété, de 90 hectares dont 80 hectares sur la même commune, offre un lieu de vie des plus agréables à proximité de la charmante ville de Trèbes qui offre toutes les commodités. Facile d'accès, le domaine est à seulement 20 minutes de Carcassonne, de son aéroport, de sa gare, à 10 minutes de l'autoroute A61 mais également à un peu moins d'une heure de Narbonne. Le domaine compte 40 hectares de vignes très bien entretenues dont 28 hectares en appellation AOP Corbières - Languedoc et 12 hectares en IGP Oc. Le solde du foncier est constitué de Terres et de Landes. Concernant les habitations, le domaine est composé d'une belle maison de maître du XIXème siècle de 588 m2 sur 3 niveaux qui est constituée de 2 logements (respectivement 388 m2 et 200 m2) qui communiquent entre eux et qui disposent également de deux entrées séparées. La première maison comprend 12 pièces dont 8 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 2 bureaux, 2 WC et 3 salles d'eau. La seconde maison comprend 8 pièces dont 6 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 WC et 1 salle d'eau. Un garage de 60 m2 est attenant à la maison. Dans le prolongement de la maison de maître se trouvent 2 logements indépendants (type 5) dont 1 a été rénové qui peuvent être habités ou loués. Une salle de réception de 145 m2 (sur 2 niveaux incluant une partie mezzanine) a aussi été rénovée. Tout le bâti se trouve au coeur d'un parc arboré et ombragé de 1,5 hectares abritant une tour historique et une grande piscine de 11 m x 6m proche de l'habitation principale. Concernant les bâtiments d'exploitation, le domaine comprend une ancienne cave semi - enterrée de 200 m2 et une cave de 300 m2 surplombée par un plancher en bon état qui représente une surface exploitable supplémentaire. La cave n'est plus en fonction puisque la récolte est amenée en cave coopérative. Elle sert actuellement de lieu de stockage de matériel. Une ancienne écurie sur 2 niveaux, un atelier mécanique, un garage et une ancienne bergerie complètent l'ensemble totalisant plus de 300 m2. Du matériel agricole est également compris dans la vente. Ce domaine, aux multiples atouts, offre de nombreuses opportunités d'activités et de développement à ses futurs propriétaires. (relance de la cave, implantation d'autres cultures tels que des oliviers, projet de chambre d'hôtes et d'organisation d'événements, agrotourisme, location de certains logements...) Saisissez l'opportunité unique de découvrir ce domaine préservé, offrant une tranquillité absolue et des moments privilégiés en famille ou entre amis. Contactez-moi pour visiter cette propriété COUP DE COEUR! Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches validées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU EI (ID 39890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 28/07/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/07/2024

202 500 € 2 470 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelnaudary (11400)

Maison 4 pièces de 82m² avec JARDIN + TERRASSE sans vis-à-vis bien exposés située dans une agréable résidence sur la commune de CASTELNAUDARY proche commerces et du centre-ville. [ DISPO EGALEMENT MAISON 4 PIECES AVEC 140M² DE JARDIN ] -Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée le tout donnant accès à une terrasse en bois et d'un jardin de 50m². -3 chambres à l'étage avec placards. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -2 WC séparés. -Espace buanderie en RDC. -Garage privatif + Parking sous-sol. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

Delphine MIGNARD - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Delphine MIGNARD - iad 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(7 avis)

155 000 € 1 270 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 m²

Pépieux (11700)

iad France - Delphine Mignard (06 13 20 62 27) vous propose : ** A VENDRE - PEPIEUX - AU COEUR DU VILLAGE - MAISON TRAVERSANTE R+2 - TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE ** C'est dans un village dynamique du Minervois, entre Narbonne et Carcassonne, que vous découvrirez cette maison de village située au centre avec toutes les commodités à proximité. La maison se compose d'une cuisine séparée de 20 m2 aménagée et équipée, d'un séjour/salle à manger de 22 m2, une salle d'eau de 5 m2 ainsi qu'un toilette séparé se trouve également au rez-de-chaussée. Un grand espace de 34 m2 dans laquelle se trouve actuellement une buanderie ainsi qu'un deuxième toilette permet d'entreposer du matériel avec une entrée sur la rue de derrière. Un escalier en marbre conduit au premier étage avec sur une partie 2 chambres de 16 et 18 m2 (parquet et tomettes au sol). Au dessus de la buanderie, un escalier nous permet de découvrir une 3ème chambre de 20 m2 avec accès direct sur la terrasse de 14 m2 au sud. Sur le deuxième niveau, nous trouvons une 4ème chambre de 16 m2 ainsi qu'un grenier aménageable dans lequel on pourrait prévoir une salle de jeux. L'habillage des murs est à faire. Electricité aux normes, termites ok. ** MAISON IDEALE POUR UNE JEUNE FAMILLE - PLACE DE STATIONNEMENT DEVANT LA MAISON ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christian LEONETTI - SAFTI

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Christian LEONETTI - SAFTI 11/08/2024 - mise à jour 06/10/2024

220 000 € 800 €/m²
Maison • 275 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Argeliers (11120)

Située dans la charmante ville d'Argeliers (11120), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour son ambiance conviviale, la ville propose divers commerces, écoles et services, permettant de profiter pleinement d'une vie de quartier dynamique. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés et des vignobles offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de balades en plein air. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et d'un patio. Ces aménagements extérieurs offrent de multiples possibilités pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 275 m² à RENOVER, construite en 1980. Un lieu empreint de potentiel, offrant de vastes espaces à exploiter et à personnaliser selon les préférences de ses futurs propriétaires. Idéale pour une famille en quête d'un projet immobilier à façonner à son image, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 0650375934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121 - SAFTI – LEONETTI Christian, Conseiller indépendant

Isabelle ILLAN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Isabelle ILLAN - iad 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(26 avis)

540 000 € 2 308 €/m²
Maison • 234 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Argeliers (11120)

iad France - Isabelle ILLAN (06 71 42 69 52) vous propose : Située au cOEur du village d'Argeliers, réputé pour son cadre de vie agréable, ses commerces et services à proximité, cette maison en pierre d'une surface d'environ 159 m2 avec beaucoup de cachet vous séduira par son authenticité et son caractère. Entièrement réhabilitée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Des espaces de vie chaleureux et conviviaux, au rez de chaussée, découvrez une belle cuisine aménagée et équipée, prolongée par un vaste séjour avec un grande cheminée provençale, parfaite pour vos soirées d'hiver. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. A l'étage, quatre belles chambres vous attendent, dont une parentale avec sa salle d'eau privée. Une salle d'eau spacieuse et des toilettes complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. La maison s'ouvre sur un grand jardin où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Le stationnement ne sera pas un souci, grâce à l'espace permettant de garer plusieurs véhicules. De plus une dépendance d'environ 76 m2, vous propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin salon, une salle d'eau, un toilette , et une chambre spacieuse. Le point fort de cette propriété, est sans aucun doute la piscine entourée de verdure et à l'abri des regards avec l'accès direct à la grange en pierre, aménagée en cuisine d'été, avec barbecue, idéal pour les repas en plein air. Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, n'attendez plus et venez découvrir cette maison coup de cOEur. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 114 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ILLAN EI (ID 57848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stephanie BENCHEKROUN - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stephanie BENCHEKROUN - Propriétés-privées.com 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(6 avis)

127 000 € 1 337 €/m²
Maison • 95 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 328 m²

Cuxac-Cabardès (11390)

MAISON R+1 - CUXAC CABARDES - SALON - CUISINE EQUIPEE - SALLE A MANGER - 2 CHAMBRES - SALLE D'EAU - 2 WC - 2 POELES - JARDIN - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A la recherche de votre future maison à Cuxac-Cabardès ? Je vous propose cette charmante maison R+1 de 95m2 environ idéale pour un confort de vie au quotidien. Cette propriété vous offre un salon accueillant pour des moments en famille, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, deux WC, ainsi que deux poêles pour un chauffage efficace et chaleureux. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif de 150m2 environ pour profiter des beaux jours. Parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, cette maison vous attend. Contactez-moi pour en savoir plus et planifier une visite. Une visite virtuelle est également disponible pour explorer cette maison depuis chez vous. Ensemble, trouvons la maison de vos rêves. Prix : 127.000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe D - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 970 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FRANCOISE SABARY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par FRANCOISE SABARY - BSK Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

106 825 € 1 124 €/m²
Maison • 95 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Rivel (11230)

BAISSE DE PRIX !! Idéalement située en Pays Cathare dans un petit village du Razès, à proximité des deux lacs de Montbel et de Puivert, je vous invite à découvrir cette maison ancienne à fort potentiel laquelle a tout pour vous séduire : de beaux volumes, du cachet, belle hauteur sous plafond, parquet. Ce bien est vendu meublé. Il est composé d'une séjour cuisine avec belle cheminée, quatre chambres de 11 à 14 m2, salle d'eau avec wc, une pièce débarras, un wc séparé, un garage de 56 m2, un grand grenier aménageable (95 m2 environ) avec belle hauteur sous plafond dans lequel vous pourrez créer un nouvel espace de vie supplémentaire. Chauffage : Poêle GODIN à bois et cheminée. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Faible taxe foncière. Cette maison toute proche des deux lacs de Montbel et de Puivert sera un pied-à-terre idéal pour vos vacances ou pour y séjourner à l'année dans un petit village à la limite de l'Aude et de l'Ariège. Ce charmant village est doté d'un court de tennis gratuit pour les résidents. Cette maison peut aussi convenir à un artisan vu la taille du garage. Quelques travaux de remise au goût du jour éventuellement à prévoir. Commerces et autres commodités à proximité : Chalabre (6 mns), Mirepoix (27 mns) son grand marché hebdomadaire, ses couverts. Sentiers de randonnée et nombreux sites naturels, châteaux cathares (Montségur à 30 mns), Forêt de BELESTA (13 mns) FOIX (50 mns), aéroports : TOULOUSE-BLAGNAC (1 h 45) et CARCASSONNE-SALVAZA (1 h 10) ; Principauté d'ANDORRE à 1 h 45. Cette annonce référence 249300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE SABARY (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 94836898000017. Prix du bien : 106 825,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alaric Immo

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Alaric Immo 30/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

169 000 € 1 501 €/m²
Maison • 112,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fabrezan (11200)

Dans village courtisé avec commodités et à quelques minutes du Péage de Lezignan-Corbières, nous vous proposons à la vente cette belle rénovation d'une maison de village de 112,6 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée trois chambres, une grande salle d'eau, un wc indépendant et un petit patio de 4 m2. A l'étage, grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée et salon donnant sur une charmante terrasse de 26 m2 sans vis à vis. La maison est équipée de la climatisation gainable. Aucun travaux à prévoir. COUP DE COEUR ASSURÉ Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!! Pour plus de renseignements contacter Anthony Deleigne au 0770440277

Antonia Attal - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Antonia Attal - iad 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(22 avis)

215 000 € 2 529 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Carcassonne (11000)

iad France - Antonia Attal (07 77 31 59 44) vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON T4 - GARAGE - JARDIN - Dans une impasse d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, maison de type 4 de 85 m2 habitables avec garage, cabanon et jardin piscinable. Le rez-de-chaussée nous propose un séjour salle à manger donnant sur une terrasse carrelée, une cuisine équipée attenante au garage, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'étage nous propose deux belles chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un grenier aménageable en salle d'eau et dressing. Bénéficiez d'un joli jardin arboré pouvant accueillir une piscine ainsi que du stationnement. Beaucoup de charme pour cette maison des années 1960 - MENUISERIES DOUBLE VITRAGE - CHAUDIÈRE GAZ - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia Attal EI (ID 42679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Ange BENAROYA - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Marie-Ange BENAROYA - SAFTI 15/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

147 000 € 1 114 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 132 m²

Lézignan-Corbières (11200)

À tout juste 4' de La Redorte et 10' de Lézignan Corbières, je vous invite dans cette jolie maison lumineuse d'environ 132m² avec sa remise indépendante de 68m² (34m² sur 2 niveaux). Elle dispose de 3 terrasses, une à chaque étage de la maison. Vous y trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie très ensoleillée, une première chambre de 20m² et une salle de bain (à rafraichir). Au 1er étage, 2 chambres, et pour finir le deuxième étage vous mènera vers la quatrième chambre. Cette grande bâtisse familiale offre de belles prestations telles que le double vitrage PVC, volets roulants électriques, une pompe à chaleur installée en 2019, un chauffe eau thermodynamique, une cheminée, la climatisation, un balcon, 2 places de parking privatives et 3 terrasses pour profiter des belles journées! Possiblité de vendre meublée. La remise dispose de son propre compteur d'eau ainsi que de l'électricité et d'une toiture refaite en 2015. Une vente à terme est possible pour cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

Johanna SIERAKOWSKI - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Johanna SIERAKOWSKI - iad 26/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

(29 avis)

585 000 € 3 015 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 604 m²

Cailhau (11240)

iad France - Johanna Sierakowski (06 12 47 09 70) vous propose : CAILHAU - VILLA D'ARCHITECTE DE 195 M² environ - TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 2600 M² environ - ARROSAGE AUTOMATIQUE - VUE PYRÉNÉES - VENDUE MEUBLÉE - 5 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - 1 BUREAU - DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE ÉQUIPÉE - BUANDERIE - CELLIER - MULTIPLES TERRASSES - GARAGE - ABRIS DE JARDIN - PISCINE CHAUFFÉE ET SÉCURISÉE - POOL HOUSE - TERRAIN DE PÉTANQUE - INSERT À BOIS - CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - ALARME ET VIDÉOSURVEILLANCE - BIEN ENTIÈREMENT SOUS DOMOTIQUE - ASPIRATEUR INTÉGRÉ - 2 PANNEAUX SOLAIRES + BALLON SOLAIRE - VMC - GRAND PARKING - CARPORT -SECTEUR CALME AU COEUR DE LA NATURE. À 50 minutes de TOULOUSE, à 20 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE et de son accès autoroutier, et seulement 5 minutes des commerces de BELVEZE-DU-RAZES et MONTRÉAL. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir sans tarder cette villa d'architecte de 195 m² environ, vendue meublée. Bâtit en 2003 ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un double séjour lumineux équipé d'un insert à bois, une cuisine indépendante, entièrement équipée, un cellier, un WC indépendant, une buanderie, 4 chambres, 3 salles de douche dont une avec WC, une pièce technique, un garage. Au 1er étage : un bureau en mezzanine et une chambre avec point d'eau, avec terrasse privée. La propriété est entièrement sécurisée, elle est équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. L'installation domotique mise en place vous permettra de piloter la maison à distance (volets roulants électriques, piscine, éclairage, portail motorisé, chaudière…) Isolation : - Huisseries en PVC double vitrage partout - Volets roulants électriques - Isolation des combles : laine de verre - Isolation des murs : placo-isolant Systèmes de chauffage : - insert à bois - Chauffage central au gaz - Climatisation réversible Le tout sur un terrain clos et arboré de 2600 m² environ, avec arrosage automatique intégré, de nombreux arbres fruitiers (prunier, pommier, abricotiers, olivier, citronnier, noisetiers, figuiers, poiriers.) et une vue sur les Pyrénées à couper le souffle. Une piscine chauffée et sécurisée de 10m * 5m, un pool house avec WC et douche, un terrain de pétanque, de multiples terrasses, un grand parking pouvant accueillir de nombreuses voitures et camping-car viennent compléter ce coin de paradis. Foncier : 2571 euros. LES ++++++++++++++++++ : - Superficie habitable de 195 m² environ - Vendue entièrement meublée - Plain-pied + tour - Terrain clos et arboré de 2600 m² environ - Nombreux arbres fruitiers - Vue Pyrénées et Pic de Bugarach - Portail motorisé - Grand parking - Carport - Garage - Système d'alarme et vidéosurveillance - Installation domotique - Multiples moyens de chauffage (insert à bois / chauffage central au gaz / climatisation réversible) - 5 chambres + 1 bureau - 3 salles d'eau +2 WC - Buanderie + cellier - Très bonne isolation - Volets roulants électriques - Vide sanitaire - 2 Récupérateurs d'eau de pluie - Piscine chauffée et sécurisée de 10m * 5m ( liner changé en 2023) - Parabole Starlink (offre une connexion internet haut débit) - Aspirateur intégré - 2 panneaux solaires + ballon solaire - VMC dans toutes les pièces d'eau - Terrain de pétanque !!! RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Sierakowski EI (ID 61888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie Tzarenko - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Sylvie Tzarenko - iad 27/09/2024

(2 avis)

124 000 € 1 204 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Thézan-des-Corbières (11200)

iad France - Sylvie Tzarenko (06 75 55 64 19) vous propose : *** A VENDRE - THEZAN-DES-CORBIERES - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE - 103M² - R+2 - GARAGE 41M² - 120M² COMBLES AMENAGEABLES + 85M² PIECES EN TRAVAUX *** . Dans le massif des Corbières, à 25mn de Narbonne, cette demeure va vous séduire par son caractère authentique et par son potentiel permettant de multiplier par deux, la surface habitable. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce à vivre de 25m², une cuisine séparée de 15m², une chambre de 19m², et un grand garage. A l'étage, deux chambres de 11 et 12m² et une salle d'eau avec toilettes. A cela se rajoute des pièces en cours de rénovation soit: - Au rez-de-chaussée, une salle d'eau. - Au premier étage, une pièce à vivre d'environ 46m², deux chambres de 11 et14m² ainsi qu'une autre salle d'eau. - Au second étage, 120m² de combles aménageables avec une splendide vue sur les Corbières. De nombreuses possibilités peuvent être envisagées pour cette maison, qui pourrait même se dédoubler en deux biens, à part entière. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, à 20mn de Lézignan-Corbières, à 30mn de la mer et optez pour ce village plein de charme. N'hésitez pas à venir la visiter pour mieux vous projeter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Tzarenko EI (ID 76178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Florence COURTADE - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Florence COURTADE - iad 05/10/2024

(34 avis)

215 000 € 1 920 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Florence Courtade (06 18 99 87 59) vous propose : MAISON – 5 PIÈCES – GRAND GARAGE – JARDIN – DIVISION POSSIBLE Découvrez cette solide maison des années 70, idéalement nichée à seulement 12 km de Narbonne, au cOEur d'une commune offrant toutes les commodités nécessaires, dont des commerces, des écoles et une maison médicale. Le village est traversé par le pittoresque canal de jonction, ajoutant une touche de charme à l'emplacement du bien. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un vaste garage d'environ 26m² environ, un cellier, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce spacieuse d'environ 26m² environ. Cette pièce polyvalente peut accueillir une chambre, une salle de jeu, un salon ou même être transformée en bureau pour une activité indépendante. L'étage distribue un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain entièrement clôturé, s'étendant sur 440m² environ, est principalement situé à l'avant de la maison, offrant la possibilité de stationner un camping-car en toute sécurité. Une dépendance de 19m² environ, équipée d'un puits, ainsi qu'un cabanon, complètent harmonieusement l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent le double vitrage, la climatisation réversible à l'étage, un portail motorisé et une chaudière récente. Bien que des travaux de modernisation soient à envisager, la maison est parfaitement entretenue, et sa configuration permet la création de deux appartements indépendants. Ce bien offre l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Contactez-moidès maintenant pour organiser une visite et envisager le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Courtade EI (ID 10325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 874 581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NESTENN CARCASSONNE

(462 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 15/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(462 avis)

379 000 € 2 527 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 832 m²

Palaja (11570)

**PALAJA ? Pavillon de plain-pied proche de Carcassonne** Situé dans un village avec toutes commodités, ce pavillon de plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée insert, et deux portes-fenêtres menant à une terrasse sud avec piscine. Le bien offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un cellier, et un grand garage de 45 m². Un studio de 25 m² avec mezzanine, parfait pour invités ou projet locatif, complète la propriété sur un terrain clos de 832 m², avec piscine chauffée. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

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