11
284 000 €
3 341 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 159 m²
Comprenant: Séjour, Cuisine séparée, 1 Chambre, Salle d'eau ,WC séparés, Garage. Etage: 2 Chambres, 1 Mezzanine, WC séparé. Sur trois faces, Très belles Terrasses. Garage, Parking intérieur.
8
120 000 €
1 622 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²
A vendre villa de plain pied 74m² sur terrain de 800m² A vendre villa de 74m² sur terrain clôturé de 800m², et garage. Cette villa entièrement rénovée en 2023 et de plain de pied se compose d'un séjour/cuisine très lumineux de 37m² environ, de deux chambres de 11m² et 9m² environ. Une salle d'eau de 9m² ainsi qu'un cellier sont également présents. Le garage de plus de 13m² étant mitoyen à la maison, il peut-être aménagé en pièce supplémentaire. Un abri de voiture peut être implanté facilement sur le terrain autour de la maison. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de 800m². Chauffage via convecteurs électriques, le conduit de cheminée est opérationnel pour accueillir un poêle. Le toit est en état correct. Implantée dans une commune avec tous les commerces et les services, la maison est à deux pas des commodités et des écoles. L'avis de votre agence: un bien en très bon état, idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
17
425 000 €
2 471 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 740 m²
La maison de campagne est située à 15 minutes à l'ouest de Carcassonne, et à 40 mn de Toulouse dans un environnement rural paisible. Elle est proche de toutes les commodités. La propriété est clôturée et s'étend sur un terrain de 4 700 m². La maison elle-même est spacieuse, comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes. Il y a également deux vérandas de 25 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours. 2 vastes vérandas offrent la possibilité d'aménager un atelier de bricolage, ou un lieu de stockage.. Une piscine de 12 x 4 mètres est également présente sur la propriété, offrant un espace de détente et de rafraîchissement pendant les mois d'été. Le chauffage de la maison est assuré par un foyer bois, avec un complément électrique. Les menuiseries sont en PVC, garantissant une bonne isolation thermique. Un abri permet de garer jusqu'à trois voitures et le portail est automatisé pour plus de confort. Le jardin est magnifiquement aménagé avec différentes essences fruitières et une vigne. Un puits est disponible pour l'arrosage, ce qui permet d'avoir un jardin verdoyant toute l'année. De plus, la fibre optique est en attente à proximité de la propriété, offrant une connexion internet haut débit. Enfin, il est possible d'agrandir la maison en aménageant les combles, offrant un espace supplémentaire de 150 m². Cette propriété offre donc de nombreuses possibilités et un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. Taxe foncière 1 634 Euros. Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Video disponible en cliquant sur le lien : $$cmdline@ Martial11 11030 616eea0a40b2e4 OK Arte Vivendi - ROQUEFORT MARTIAL - 0685807452 - Plus d'informations sur (réf. 2089)
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140 000 €
1 505 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²
A Quillan, Maison de ville indépendante avec jardin et garage, proche de tous commerces à pied. Au RDC, séjour, cuisine séparée et arrière cuisine, WC. Au 1er étage, 3 chambres, salle d'eau, WC. Garage avec lavoir, parking intérieur, Terrasse et jardin.
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159 000 €
1 614 €/m²
Maison • 98,52 m² • 4 pièces
Maison T4 vendue en hors d'eau hors d'air Fitou. Et si vous économisiez en terminant l'intérieur et en réalisant les travaux d'aménagement, d'isolation, de plomberie, d'électricité et de carrelage selon votre goût et à votre propre rythme ? Une maison en 3 faces vendue en hors d'eau hors d'air sur parcelle de 322m2 vous attend ! Le plan de l'architecte vous sera transmis. Cette villa R+1 a été conçue pour recevoir au rez de chaussée, une cuisine américaine ouvrant sur le salon/séjour et la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et placard, wc séparé. A l'étage, 2 chambres dont 1 chambre donnant sur une loggia, puis une salle de bains et des toilettes. Vous disposez également d'une belle terrasse tropézienne ensoleillée et intimiste. Exposition sud. 98m2 habitable et un garage intégré avec accès direct à la maison de 15m2. Terrain piscinable. Double vitrage. Volets roulants électriques. Construction en parpaing de ciment, réalisée aux normes antisismiques, vide sanitaire, assainissement individuel déjà réalisé. Toiture charpente, type fermette, film thermo réflecteur, tuiles mécaniques; A 10 minutes de Leucate et de ses plages. Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif. Visite et renseignements : contactez Sophie 06 28 04 12 84 Prix : 159 000 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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299 000 €
2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
Confort et tranquillité garantis ! Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2021, dans un lotissement récent et paisible à Narbonne. Sur un terrain de 300 m² entièrement clôturé, libre sur 3 faces cette résidence moderne est idéale pour les personnes à la recherche de confort et de tranquillité. L'entrée dispose d'un placard vestiaire intégré. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne avec toilettes et des toilettes indépendants avec lave-mains. Le garage, isolé et carrelé, peut servir de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse carrelée et le terrain clos et végétalisé offrent intimité et sécurité pour les enfants ou les animaux de compagnie. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun frais supplémentaire. Située au bout d'une impasse, elle offre une tranquillité absolue tout en étant proche du centre-ville et des commodités. Pour une visite virtuelle ou plus d'informations, contactez-moi. Organisons une visite sur place et découvrez le charme de cette maison. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
14
127 290 €
563 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 113 m²
PRIX NEGOCIABLE Cette belle demeure nichée en plein coeur d'un joli village du Razès allie parfaitement charme et rentabilité ! En effet, grâce à son local de 48m² et sa maison de 178m², cette propriété offre une multitude d'opportunités : un cadre de vie familial spacieux et lumineux, un espace pour des activités professionnelles, un projet touristique ou un investissement locatif rentable. La maison comprend au rez de chaussée : 2 pièces de 14m² chacune pouvant servir de salon salle à manger (ou de cabinet professionnel), une cuisine et une arrière-cuisine. A l'étage vous trouverez : 3 grandes chambres, un magnifique salon de 30m² plein Sud avec une très belle luminosité, une salle de bain avec wc, une buanderie et une 2ème toilette séparée. Double vitrage. Toutes les commodités essentielles se trouve dans le village : pain, poste, épicerie, école? et à seulement à 12km de Limoux. Faible foncier. A bientôt pour la découverte de ce bien et ses nombreuses possibilités ! PRIX : 127 290 euros honoraire charge vendeur DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2340 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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379 000 €
2 325 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²
Idéal famille nombreuse, villa avec 5 chambres très bien située ! A proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, collège, services de santé, villa de 150 m2 environ avec garage, plusieurs terrasses et jardin. La maison vous propose au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte toute équipée; 2 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. A l'étage, 3 autres chambres dont une avec spacieuse terrasse; une salle de bain. Garage de 25 m2; terrasse ensoleillée; jardin piscinable et forage. Construction impeccable, maison très bien entretenue. Prestations: climatisation réversible, nombreux rangements, volets électriques. A 12 minutes de Narbonne et 25 de Gruissan.
9
145 000 €
1 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
À 10' de Lézignan et 20' de Narbonne, venez visiter et apprécier le charme de cette jolie maison lumineuse sur Canet d'Aude, village tous commerces avec son magnifique parc juste derrière la maison. En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine avec de nombreux rangements (à rafraichir selon vos goûts), une petite arrière cuisine avec puits de lumière, une pièce de vie avec une grande porte fenêtre, un wc ainsi qu'un accès direct au garage de presque 22m². Possibilité d'agrandir la pièce de vie sur une partie du garage. À l'étage, 3 chambres rénovées avec parquet (10,5 m², 9m² et 15,25m²), une salle de bain à rafraichir, un wc séparé ainsi qu'un débarras. Huisseries bois en très bon état et en simple vitrage. Possibilité d'aménager une partie des combles. Maison de bonne construction, au calme et à proximité des commerces. À savoir, chaudière fioul à remplacer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant
15
950 000 €
1 718 €/m²
Maison • 553 m² • 10 chambres • Ter. 9 600 m²
Découvrez la splendeur de cette longère méticuleusement rénovée, d'une superficie de 550 m². Située au cœur de la région touristique du Lauragais, entre Castelnaudary et Carcassonne, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare et unique. La résidence principale dispose d'un espace de vie indépendant important, comprenant une cuisine/salle à manger bien équipée, un salon de taille généreuse, trois chambres - chacune avec sa salle de bain/douche privative - et un espace de bureau accueillant. La résidence principale est complétée par quatre maisons entièrement indépendantes. Nichée dans un vaste site d'un hectare, cette ferme offre un accès direct au célèbre Canal du Midi, créant ainsi un cadre tranquille et pittoresque. Le complexe paysager méticuleusement aménagé comprend de nombreuses terrasses et zones de détente, y compris une oasis ensoleillée au bord de la piscine avec une piscine chauffée - un lieu de retraite idéal pour se détendre. La propriété comprend une grange polyvalente de 100 m², vous offrant la possibilité de l'aménager selon vos préférences (sous réserve des autorisations nécessaires). Avec un aménagement bien pensé, des équipements de qualité et un état impeccable, la grange constitue un espace idéal pour une utilisation tout au long de l'année. La propriété se trouve à proximité du Canal-du-Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et est parfaite pour des activités génératrices de revenus (gîtes, chambres d'hôtes, événements - sous réserve cdes autorisations nécessaires) ou comme résidence familiale luxueuse ou maison de vacances dans le sud de la France. Idéalement située à 5 minutes des commodités essentielles, cette résidence ne nécessite pas de travaux supplémentaires, assurant une transition en douceur pour son futur propriétaire. De son cadre enchanteur à sa myriade de caractéristiques, cette propriété vous invite à explorer des possibilités infinies pour vos divers projets. Plongez dans un style de vie où le luxe côtoie la fonctionnalité, et laissez l'attrait de ce domaine unique captiver votre imagination.
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365 000 €
3 967 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
iad France - Ozlem Oymak (06 78 16 11 19) vous propose : Découvrez cette villa dans un cadre calme et recherché sur Roquefort des Corbières, idéalement conçu pour une vie en famille ou investissement au confort absolu. Maison de 104 m2 environ idéalement construite se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec climatisation réversible donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée. Concernant la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain et wc indépendant. Un garage suivi d'une pièce pouvant devenir buanderie, bureau ou bien salle de jeu selon votre choix. Le tout agrémenté d'une grande piscine exposée sud, d'un local technique, d'une cuisine d'été, d'une terrasse pour vos barbecues d'été pour des moments chaleureux. Maison confortable avec prestations de qualité sur un jardin clos 3 faces et arboré de 500 m2 environ. Vous pouvez accueillir vos invités en toute intimité et/ou profiter d'un investissement locatif. Cette magnifique villa bénéficie d'un accès facile aux commodités et à l'autoroute et tout cela dans un quartier paisible. Disposition de la Garantie Décennale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak EI (ID 64531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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140 000 €
1 522 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres
A vendre maison entièrement refaite en 2021, avec un jardin et un garage A vendre une maison entièrement refaite avec un jardin clôturé et un garage. Au rez de chaussée se trouvent un salon cuisine de 38m² et une salle d'eau wc. A l'étage se trouvent 3 chambres, un dressing et une salle d'eau wc. Chauffage par climatisation. L'accès au jardin et au garage se fait par le côté de la maison. La maison est située en bord de route. L'avis de votre agence: Un bien sans travaux à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
17
100 000 €
943 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²
M M IMMOBILIER est heureux de vous présenter cette maison de village d'environ 106m² avec 3 chambres, un jardin de 155m² avec 2 cabanons, une terrasse de 13m² plein SUD avec une belle vue. Au rez-de-jardin : une entrée de 10m², un WC, une salle d'eau de 7.49m² avec un douche à l'italienne. Au 1er étage : une belle pièce à vivre de 29m² avec un coin cuisine aménagée, une terrasse de 13m² avec une vue magnifique. Au 2ème étage : un palier de 5.40m² qui dessert 2 chambres de 20m² et 13.50m², un dégagement de 4.39m² avec un coin toilette et un accès avec une échelle à la 3ème chambre de 11m² du 3ème étage. Equipement et autre : compteur Linky, insert, radiateur éléctrique, simple vitrage. Forfait annuel pour l'eau. Antenne téléphonique du village. Fibre non connectée. Vous aimez le calme, la nature, un environnement paisible, alors n'hésitez plus cette maison est pour vous. Référence 110272800 / 2619 Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. ++ Agent commercial indépendant Nathalie Rabus- R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488
17
316 000 €
3 010 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 027 m²
A vendre une villa avec une vue panoramique sur un grand terrain A vendre une villa de plain pied sur 3027m² de terrain clôturé. L'accès se fait par un chemin privatif. La maison se compose d'un grand salon cuisine équipée de 46m², de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc séparé, d'une buanderie et d'un garage. La maison a été construite en 2005 et a été très bien entretenue. Le grand jardin de 3027m² en partie constructible est entièrement clôturé et offre une vue panoramique sur les environs. Un espace potager et arbres fruitiers a été aménagé. L'avis de votre agence: Une magnifique villa avec une vue imprenable, aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
12
265 000 €
2 304 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces
Maison de village T5 R+2 avec extérieur et garage Salles d'Aude - Maison de village en 3 faces, avec garage. comprenant : Rdc - Dégagement, séjour avec cuisine ouverte équipée, véranda ouverte sur une cour, un toilette indépendant R+1 - Un dégagement dessert 3 chambres + une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, une salle d'eau avec wc. R+2 - Le second étage reste à aménager, d'une superficie d'environ 70m².
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