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Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com

(29 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(29 avis)

1 248 000 € 3 250 €/m²
Maison • 384 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Lézignan-Corbières (11200)

VILLA DE PRESTIGE, DECOREE et MEUBLEE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Au milieu d'un écrin de verdure, magnifique Villa de Prestige, toit terrasse R+1 avec sous-sol complet, de 220m² de surface habitable et de 384m² de surface utile sur un terrain arboré et paysagé de 1.800m², orienté Sud-Ouest. Cette villa est vendue meublée et décorée par une architecte d'intérieur reconnue dans la région. Elle se compose : REZ DE CHAUSSEE : * Vaste Hall d'entrée avec Dressing * Vestiaire * Pièce à vivre traversante de 86m² vue piscine et sa cuisine meublée et équipée haut de Gamme NOBLESSA * Grande buanderie de 10m2 * 2 Suites Master de 32m² et 26m² avec, Salle de Bain et Dressing aménagé * WC indépendant avec lave main NIVEAU 1 : * 2 Chambres de 14m² avec placards * 1 Bureau ouvert de 8m² * 1 Salle de bain et WC SOUS-SOL : Cave à vin de 21m² * Double garage de 63m² * Espace de 70m² ouvert à tous projets ; appartement, salle de cinéma, de sport, de jeux, garage supplémentaire?. Sur l'espace Sud du jardin, l'ensemble est complété par : * une piscine type couloir de nage de 12.00m x 3.50m, maçonnée, Liner PVC armé, traitement au sel et chauffée par PAC, local technique et WC indépendant * un pool house de 21m² Classée RT2012, tous les ouvrants en double vitrage sont en aluminium, leurs volets roulants centralisés sont encastrés et invisibles, l'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur Air / Air. Un arrosage automatique prend soin des parties végétalisées. Tous les matériaux et matériels sont Haut de Gamme. Le projet de cette Villa entrait dans une vraie logique d'insertion paysagère respectueuse de l'environnement naturel existant. L'implantation des différents volumes se fait au rythme de la topographie. Le déblai/remblai a été travaillé au plus juste pour respecter les courbes de niveaux existantes, favorisant une insertion la plus discrète possible et être en accord avec le règlement d'urbanisme. L'objectif a été de minimiser l'impact des constructions et créer un fondu naturel. Vous rêviez d'un bien unique sur LEZIGNAN CORBIERES, venez le découvrir sur place Prix : 1.248.000 euros dont 48.000 euros Honoraires TTC (4,00%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.200.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 960 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 377206 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

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SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

149 500 € 1 445 €/m²
Maison • 103,48 m² • 5 pièces • 4 chambres

Trausse (11160)

Construite en 1768, cette belle maison de village possède un intérieur charmant avec une abondance d'éléments architecturaux et décoratifs d'origine. Il s'agit notamment de belles portes et fenêtres, d'élégantes cheminées, de placards intégrés moulés, de sols carrelés en terre cuite et d'un escalier avec un tronc d'arbre entier courant au centre de la maison, sculpté à la main pour créer une rampe d'escalier. Rénovée en 2017, la maison est dans un état impeccable, avec absolument aucun travail à faire, et étant vendue meublée, elle est prête à emménager. Il y a une charmante cuisine lumineuse, si typiquement « campagne française » qu'on a l'impression de remonter dans le temps. De même, chacune des quatre chambres spacieuses a son propre caractère. Le sens de l'histoire et de l'humanité fait partie intégrante du caractère de cette maison... du cœur sculpté à la main dans une porte à panneaux aux charnières en fer forgé à la main... il y a une élégance simple dans ces éléments artisanaux, créés il y a des siècles. Cette propriété confortable et facile d'entretien serait un pied à terre idéal dans le sud de la France, et un bien locatif viable, mais ferait également une maison parfaite. Venez découvrir cette charmante propriété.

C&M immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

Proposée par C&M immobilier 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

148 500 € 1 980 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallèles-d'Aude (11590)

CM IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison située à Sallèles-d'Aude. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine contemporaine avec îlot central, entièrement équipée avec des appareils de qualité supérieure : plaque à induction ECOFLEX, hotte aspirante haut de gamme, réfrigérateur américain avec distributeur de glaçons, four combiné. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau pratique avec WC et un espace buanderie (lave linge) Au premier étage, laissez-vous charmer par un spacieux séjour lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à la climatisation réversible. Les fenêtres équipées de double vitrage alluminium et de volets roulants électriques assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Le deuxième étage, se compose de deux chambres dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC et d'une climatisation réversible pour votre confort. Cette maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à vous accueillir. La seule exception concerne la télévision, non incluse dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception à Sallèles-d'Aude. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure où il fait bon vivre.

Christian Danel - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Christian Danel - efficity 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1 avis)

249 000 € 2 147 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 166 m²

Homps (11200)

11200 - HOMPS – MAISON TRADITIONNELLE 116m² - 2 NIVEAUX - TERRAIN DIVISIBLE 1166 m² - 2 GARAGES - JARDIN ARBORE – PUITS Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une habitation à HOMPS 11200, au cœur d’un village bucolique, dans un secteur calme. Limitrophe du département de l’Hérault, le village d’HOMPS compte un peu plus de 600 habitants. Traversé par le canal du midi sur lequel il accueille un joli port de plaisance, il vous offre le calme et la détente. Vous pourrez y profiter du Lac de Jouarrès doté de plages, d’une base nautique, de zones de pêche, mais également de chemins de promenade et de randonnée et à 30 kilomètres des plages de la Méditerranée. Cette maison individuelle, traditionnelle, de construction robuste de 1968, s’élève sur deux niveaux au centre d’un ensemble de trois parcelles (382 + 384 + 400), divisibles et constructibles sous certaines conditions (PPR), offrant une surface totale de 1166m². Vous pourrez noter la conception du toit en hourdis, les ouvertures en PVC à double vitrage, la présence de climatiseurs, d’une cheminée et d’un poêle combinés au chauffage électrique La distribution propose un accès extérieur indépendant à chaque niveau tout en préservant une liaison entre eux par un escalier intérieur. Saine et robuste, cette habitation est fonctionnelle et offre un fort potentiel. Elle demande à être rafraîchie et rénovée pour offrir des prestations optimales. Vous apprécierez l’agrément de la verdure et des arbres fruitiers, ainsi que du puits pour l’arrosage ; d’un balcon orienté plein SUD depuis le séjour de l’étage. Le charme du parement de pierres sur la partie basse des murs extérieurs lui donne un style remarqué. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - Porche d’entrée ouvert - Hall d’entrée (± 5,4m²) - Séjour/cuisine (± 20 m²) - Chambre (± 14m²) avec baie vitrée ouverte plein SUD - Salle d’eau avec douche et WC (± 2,50m² - Buanderie (± 6,70m²) - Garage 1 (± 16m²) à l’étage : - Porche d’entrée fermé - Hall (± 4,5m²) - Séjour double climatisé et avec cheminée (± 25 m²) - Cuisine (± 7 m²) - Chambre 1 (± 10m²) - Chambre 2 (± 10 m²) - Salle de bain (± 3,75m²) au fond du terrain : Second Garage (± 20 m²) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Cliquez sur le bouton VISITE 360° en haut à droite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Danel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°922064480. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TERRE DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

350 000 € 1 296 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 5 chambres

Fontcouverte (11700)

Découvrez cette magnifique maison en pierre située à Fontcouverte, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 270 m2, elle offre 7 pièces spacieuses, dont 4 grandes chambres et une suite parentale avec une salle de bain et un dressing. La pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte, dépasse les 100 m2, parfaite pour recevoir. Profitez également d'un extérieur avec piscine, climatisation, et un grand garage de 44 m2 avec atelier de bricolage. Double vitrage pour un confort optimal. L'agence Terre du sud vous attend pour vous la faire découvrir!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Marcel immobilier

(82 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Saint Marcel immobilier 12/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

(82 avis)

349 000 € 2 160 €/m²
Maison • 161,6 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 716 m²

Ginestas (11120)

No4370 - secteur GINESTAS - 349 000 EUR - belle maison des années 2000 libre sur 4 faces comprenant un immense espace de vie de 73 m2 avec une grande cuisine équipée, une salle à manger et un grand salon, 4 chambres au RDC de 10m2 à 15.6 m2, 2 chambres à l étage, 3 wc en tout, 1 sdb, 1 douche séparée, PISCINE coque et pool house avec WC, terrain clôt, situation calme, possibilité de jumeler des chambres ou d'en utiliser comme dressing si souhaité. C'est une très bonne opportunité à ce prix là et c'est bien en dessous de l'équivalent en construction actuellement. Dpe C. Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric

Caroline LALLEMAND - Capifrance

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Caroline LALLEMAND - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

135 000 € 1 227 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

À vendre : Maison de village au centre-ville avec garage et local commercial Cette charmante maison de village, idéalement située en plein centre-ville et à proximité immédiate des commodités, est une opportunité à ne pas manquer ! L'étage supérieur vous séduira par son grand séjour lumineux, une cuisine séparé, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. Vous y trouverez également 2 chambres spacieuses, un bureau adaptable selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain récemment refaite à neuf, apportant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, un grand garage vous offre un espace généreux pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. De plus, une pièce polyvalente est disponible, avec un fort potentiel. Elle peut être aménagée en local commercial, idéal pour une activité professionnelle en plein centre-ville, ou transformée en appartement indépendant pour un projet locatif ou personnel. Bien que certaines finitions de travaux soient à prévoir, cette maison permet de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. Elle ne dispose pas d’extérieur, mais son emplacement privilégié et son potentiel intérieur en font un bien rare et fonctionnel pour profiter pleinement de la vie urbaine. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison en plein cœur de ville ! Clim réversible et radiateur électrique. taxe foncière de 864€. A saisir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 672 224 - Greffe de NARBONNE) Caroline LALLEMAND Entrepreneur Individuel 06 52 28 97 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847578)

Guillaume ROQUE - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Guillaume ROQUE - iad 16/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

(35 avis)

600 000 € 3 974 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Narbonne (11100)

iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : **Magnifique Maison Neuve de 4 Chambres avec Piscine à Narbonne** Cette superbe maison neuve, construite en 2020, est une véritable opportunité à ne pas manquer à Narbonne. Avec une surface habitable de 151m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et moderne qui saura combler tous vos besoins. **Description des Pièces:** - 4 charmantes chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau - 1 salle de bain supplémentaire - 1 WC séparé - Grand séjour de 60m² offrant un espace lumineux et convivial - Buanderie pour plus de praticité au quotidien **Avantages:** - Maison neuve en excellent état, prête à emménager - Environnement calme et paisible à Narbonne - Piscine pour profiter des journées ensoleillées - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité Située au Sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale qui vous permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de cette propriété ne feront que renforcer votre confort au quotidien, avec notamment une alarme et la fibre optique pour rester connecté en permanence. Vous serez séduit par le design moderne de cette maison, sa distribution fonctionnelle et son agencement optimal pour le bien-être de toute la famille. N'attendez plus pour acquérir cette maison d'exception à Narbonne, un véritable bijou immobilier qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Saint Marcel immobilier

(82 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Saint Marcel immobilier 22/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(82 avis)

525 000 € 3 344 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

No4402 - 525 000 EUR RARE, proche St Marcel sur Aude, sur un parc de 2994 m2 arboré avec PISCINE et bassin à poissons, Villa de caractère de plain pied de 157 m2 habitables, bel espace de vie de 59m2, 5 chambres, 2sde/b, 2 garages pour 77m2 en tout, 3 entrées différentes permettant une éventuelle division de parcelle (pour bâtir 2 maisons ou gites de plus par exemple). La villa est équipée de climatisation réversible, saine et habitable de suite. Elle est à 5 mn (en voiture) des supermarché, et à 2mn de la pharmacie, et 3mn de la boulangerie / restaurant / tabac presse / café. pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur w et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur Je suis à votre écoutepour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005à votre service A bientôt, Eric à Saint Marcel immobilier Ci après le lien de la VISITE VIDEO

Anthony Herlet - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Anthony Herlet - iad 23/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(6 avis)

325 000 € 2 031 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Rieux-en-Val (11220)

iad France - Anthony Herlet (06 42 53 38 08) vous propose : Ensemble immobilier unique au coeur du Val De Dagne, offrant tranquillité, calme et contact avec la nature. Composé de deux villas indépendantes de plain pied, chaque résidence garantit une intimité totale dans un environnement pittoresque. La première habitation, d'une superficie de 75 m2 environ, se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de deux chambres confortables, idéale pour une petite famille ou un couple en quête de sérénité. La deuxième habitation, d'une superficie de 77 m2 environ, est divisée en deux logements distincts, chacun de type 2 avec son entrée privée. Chaque unité comprend une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre. De plus, la possibilité de les fusionner en une seule habitation apporte une polyvalence supplémentaire. Côté jardin, une généreuse parcelle de 1683 m2 environ entièrement clôturée et agrémentée d'arbres fruitiers et d'un puit offre un cadre verdoyant et paisible. Un espace de vie extérieur convivial avec une piscine chauffée, un barbecue vous invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, cette propriété bénéficie de panneaux photovoltaïques, climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique, assurant une performance énergétique exceptionnelle et des économies substantielles sur la propriété exploitée avec succès en tant que gîtes jusqu'à aujourd'hui, est idéale pour un projet familiale ou une activité d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable havre de paix alliant confort moderne et harmonie avec la nature. Situé à 3 min de Serviès en Val, village toutes commodités, 15 min de Lagrasse et son abbaye, 25 min de Carcassonne et sa cité médiévale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Herlet EI (ID 71276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent Borras - Tower immobilier

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par Vincent Borras - Tower immobilier 24/09/2024

90 500 € 1 191 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

Au coeur des Corbiéres dans village agréable avec commerces. Maison de village rénovée de 76m2 avec 3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau et une cour.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas MEYER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Nicolas MEYER - Propriétés-privées.com 27/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

147 290 € 1 067 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 92 m²

Carcassonne (11000)

Exclusivité. Centre ville Carcassonne dans quartier calme et recherché des Capucins, maison rénovée sur 2 rues divisée en 2 appartements avec entrées indépendantes mais pouvant communiquer. Le lot principal comprend une cuisine/séjour, un salon de 25 m2 environ, 4 chambres dont une suite en mezzanine avec wc et salle d'eau, salle d'eau indépendante avec wc. Wc indépendant. Le deuxième lot est de type T2 de plain pied avec cuisine américaine ouverte sur pièce à vivre, chambre, salle d'eau avec wc. Bonnes prestations: double vitrage, parquet, électricité récente, 4 wc, 3 salles d'eau, puits. Emplacement idéal avec accès hypercentre, pôle aqualudique et cité médiévale à pied. Possibilité gîte de rapport 2 lots ou premier achat avec revenu annexe. Pas de copropriété. DPE 186 lettre D, GES 5 lettre A, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 510 et 2 100 euros. Prix 147 290 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380580NME - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

124 200 € 1 370 €/m²
Maison • 90,64 m² • 5 pièces • 2 chambres

Pouzols-Minervois (11120)

Laborie immobilier vous propose une charmante maison T3 à Pouzols-Minervois Idéale pour un couple ou un investissement locatif Située dans le cadre enchanteur du Minervois, cette maison de village pleine de caractère se trouve à coeur du village. Avec 87.83 m2 répartis sur trois niveaux, elle est parfaite pour une petite famille, un couple ou une profession libérale. Caractéristiques principales : -Rez-de-chaussée polyvalent idéal pour une activité professionnelle, un espace de travail ou un espace étudient Un espace bureau de plus de 13 m2, avec un décor lumineux et apaisant aux notes douces, accompagné d'une salle d'eau avec WC. -1er étage spacieux et convivial avec une grande pièce de vie de 34,73 m2 qui propose 3 vrais espaces : un salon confortable qui allie l'élégance à un style naturel une salle à manger agréable pour recevoir dans une harmonie végétale une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui allie praticité et convivialité dans un style actuel. - 2ème étage dédié au repos et au calme : 3 chambres de taille modeste (8,68 m2, 8,41 m2 et 9 m2), dont une sert de bureau. * info : le mur séparant le bureau actuel de la chambre (bleue) adulte n'est pas porteur donc possible agrandissement de la chambre pour plus de confort. Une salle d'eau bien agencée de 5,36 m2 avec wc. Autres avantages : Située dans un village charmant et tranquille, cette maison vous permet de profiter du cadre authentique du minervois tout en restant proche des commodités. Maison décorée avec goût et soin de nombreux rangements Tout le logement est équipé de radiateur à inertie sèche (30 % d'économie sur facture élec). Révovation complète (toit inclus) faite en 2006 Taxe foncière : 1077EUR par an Prête à emménager, pas de travaux à prévoir DPE : PEC C-135, GES A-5 Prix FAI 124200 euros Une belle opportunité à saisir rapidement ! Une info ? Une visite ? contactez votre conseillère Isabelle SOUCAILLE au O6.74.78.23.52 /

Anne-Laure PARAVISINI - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Anne-Laure PARAVISINI - Propriétés-privées.com 05/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(21 avis)

259 000 € 2 313 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Lavalette (11290)

Anne-Laure PARAVISINI et Cristina SZILAGHY vous présentent : A LAVALETTE, village situé à moins de 10 minutes de Carcassonne et de l'accès autoroute, venez découvrir cette magnifique maison neuve de plain-pied, idéalement située, sur une parcelle de 550m² environ. Elle vous séduira par sa grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine ouverte entièrement équipée IXINA, avec îlot central et table intégrée. Profitez également d'un grand cellier/buanderie, d'une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec un carrelage élégant dans toute la maison et de nombreuses ouvertures pour profiter des extérieurs. Un garage fonctionnel de 17m² complète ce bien, avec électricité et points d'eau à l'extérieur. La construction est sous garantie décennale. Une maison où confort et modernité se rejoignent, prête à vous accueillir ! DPE : classe B GES : classe A « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gabarrou Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Gabarrou Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

639 000 € 3 043 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 687 m²

Villemoustaussou (11620)

EXCLUSIVITE, sur les hauteurs du village, dans un environnement préservé, se love cette chaleureuse villa d'environ 210 m2 sur une parcelle 3687 m2. L'entrée de la propriété par une allée privée permet de découvrir un magnifique parc arboré planté de multiples essences méditerranéennes, de chênes verts et de pins, un peu plus loin, caché des regards, l'espace piscine et son vaste pool house, propice aux belles soirées d'été entre amis. La maison, s'intègre parfaitement à l'ambiance végétale des lieux, 4 faces, plain-pied surélevé, elle offre une très confortable pièce de vie de 78 m2 avec cheminée, le jardin d'hiver et la salle de billard avec sa baie à galandage peuvent s'ouvrir entièrement sur l'extérieur avec ses baies coulissantes, vous découvrirez une très belle cuisine équipée haut de gamme, plusieurs entrées dont une côté sud et côté ouest, un premier espace nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau commune, le second espace offre une quatrième chambre, et une salle de cinéma/musique pouvant faire office de cinquième chambre indépendante pour un jeune adolescent avec son accès indépendant, garage et carport. L'ambiance résolument chaleureuse de cette villa et de son magnifique écrin naturel, offre un cadre de vie très appréciable à 5 minutes de Carcassonne, dans l'un des villages les plus recherchés de la première couronne Carcassonnaise. Cette villa offre tout le confort d'une maison récente dans un environnement privilégié et à proximité de toutes commodités.

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