Acheter une maison dans l'Aude (11)

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- Sextant France & International
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
14
Maison, 71 m²

155 000 € 2 183 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 575 m²

Quillan (11500)

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain-pied en configuration 4 faces, terrasse, coin spa, le tout, surplombant un espace jardin arboré des plus intimiste, bercé par le doux son de la rivière Aude. Le plus, en contre-bas de la maison, un coquet studio indépendant avec vue imprenable sur le jardin et la rivière. Ce bien bénéficie d'un emplacement enchanteur et privé en bordure de rivière. POUR AMOUREUX DE LA NATURE ET DU CALME. La maison principale développe une surface habitable bien agencée d'environ 71 m², répartis sur un seul niveau et composé comme suit: une entrée vitrée, une cuisine équipée, un salon ouvert avec cheminée insert et coin repas dans une pièce à la surface vitrée généreuse, offrant une vue quasi panoramique sur la nature, enfin, 2 chambres, une salle d'eau avec un WC. Un configuration en réel plain-pied. En rez-de-jardin, à disposition un studio indépendant offrant un accès direct au jardin.Doté d'une surface habitable d'environ 14 m², le studio est composé d'une chambre qui pourrait aussi bien faire office de bureau, atelier d'artiste, salle de détente, salle de loisirs, salle d'exercice ou autre - avec une salle d'eau contemporaine. Côté extérieur ce bien dispose d'un coin spa privatif, d'une grande terrasse en bois, d'un chalet en bois, ainsi que d'un grand parking gravillonné pour plusieurs véhicules y compris camping-car. Un potentiel certain qui ne demande qu'à être développé. Maison préfabriquée - Prévoir installation complète d'assainissement individuel - bac à graisse eaux cuisine - mise aux normes installation électrique - Fenêtres simple vitrage - PP RNI : partie basse du jardin avec gîte. Chauffage éléctrique et bois - Compteur Linky - Taxe foncière 539 € - DPE D - Emplacement idéal au calme PROCHE QUILLAN : village tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de diverses infrastructures de loisirs. Un excellent compromis pour personnes recherchant le calme et la proximité de toutes les commodités/écoles - et à moins de 30 minutes de LIMOUXrenomée pour son vin pétillant et son carnaval haut en couleurs. Accès facile à 3 aéroports : Carcassonne 50 km, Perpignan 73 km et Toulouse 132 km. Au cœur du Pays Cathare et non loin des stations Pyrénéennes et de l'Andorre, la Méditerranée et ses stations balnéaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE HONORAIRES D'AGENCE, CHARGE VENDEURS. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur réf. 23526

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Les Villas Perpignan Narbonne Béziers
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
19
Maison, 248 m²

549 000 € 2 214 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 635 m²

Ouveillan (11590)

Située dans un ancien domaine viticole, cette maison de caractère est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à la tranquillité, nichée dans la nature à seulement 5 min du village le plus proche, 15 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages de la Méditerranée. Pour ceux qui aspirent à un style de vie authentique et paisible, cette bâtisse est un équilibre parfait entre charme et modernité. Dès l'entrée, le charme des grands volumes s'impose. Vous serez séduit par un vaste salon avec cheminée et plafond cathédrale, un espace où l'on imagine volontiers des soirées chaleureuses. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, est pensée pour allier convivialité et praticité, sans renier l'authenticité du lieu. Dans la partie nuit du rez-de-chaussée, un couloir mène à quatre chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau indépendante et une buanderie. L'étage propose deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant intimité et confort pour tous. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis arboré de magnifiques pins, doté d'une belle piscine, d'une terrasse avec cuisine d'été, est un véritable havre de paix pour se ressourcer. L'espace potager /verger, prêt à accueillir vos récoltes, et le vaste sous-sol de plus de 160 m2, avec ses anciennes cuves à vin, ajoutent à la singularité de ce lieu. Idéal pour des projets familiaux ou même des chambres d'hôtes, cet espace incarne l'alliance parfaite entre nature, tradition et modernité. Les équipements modernes (panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et accès à l'eau du Bas Rhône) garantissent un mode de vie économique, en harmonie avec l'environnement. Un bien rare, parfait pour ceux qui rêvent d'un lieu authentique et serein. Contactez nous au 06 71 03 47 75 pour découvrir cette maison unique ! Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/11/2024
9
Maison, 100 m²

155 000 € 1 550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 42 m²

Bize-Minervois (11120)

Fiche Id-SUP168487 : COUP DE COEUR pour cette charmante maison en pierres entièrement rénovée située au centre d'un village du Minervois avec commerces, cabinet médical, à seulement 25 minutes de Narbonne. La jolie cour en RDC ,sans vis à vis, permet l'accès à un salon doté d'un poêle à bois qui chauffe toute la maison. Au 1er étage , une grande salle à manger joliment décorée, avec cuisine équipée et un séjour chaleureux donnant sur la 1ère terrasse ensoleillée, une salle de bain avec WC. Au second étage, 2 chambres dont une de plus de 18m2, chacune accédant à une terrasse à l'abri des regards et d'un WC séparé. Le plus : un atelier d'environ 20 m² en RDC, pour bricoler et stocker le bois. AUNCUN TRAVAUX A PREVOIR, A VOIR SANS TARDER! NOUVEAU DPE A VENIR SUITE A TRAVAUX ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Catherine GUYOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/11/2024
9
Maison, 130 m²

199 000 € 1 531 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Fiche Id-SUP163755 : Proche centre ville, Maison en pierre en R+1 avec grand garage sur 618m2 de terrain clos et arboré. La maison est composée au rdc d'une première partie pouvant être indépendante avec cuisine, salon, chambre avec salle d'eau, wc. Au premier une cuisine, salon séjour avec cheminée donnant sur grande véranda, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc. L'ensemble est complété d'un atelier et une cuisine d'été au rdc. Le terrain possède une grande terrasse carrelée, un forage pour l'arrosage. La maison nécessite des travaux de modernisation et de remise aux normes. De nombreuses possibilités pour cette belle maison, gites, chambres d'hôtes, location, regroupement familial. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 299 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4670 et 6360 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/11/2024
9
Maison, 145 m²

169 000 € 1 166 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 m²

Mirepeisset (11120)

Fiche Id-SUP140329 : Agréable Maison de Maître entièrement rénovée sur la commune de MIREPEISSET, village bordé par la CESSE. Accompagnée de sa terrasse de toit, cette maison de Type 5 saura vous séduire avec ses prestations ainsi que l'originalité de sa disposition. Chacune des chambres de cette maison ont leur SDE/SDB ainsi que WC, offrant une intimité maximale à chacun. La majorité des pièces comportent des systèmes de climatisations réversibles. Vous êtes intéressé par ce bien? Alors n'hésitez plus et venez le visiter! - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 138 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1251 et 1693 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
14
Maison, 148 m²

480 000 € 3 243 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 58 m²

Fleury (11560)
Saint Pierre La Mer

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous propose cette magnifique et lumineuse maison T6 d'une superficie de 148 m2 (Hors copropriété) idéale pour les grandes familles offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie agréable et lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, W.C indépendant. A l'étage, nous avons 5 chambres avec de beaux volumes, d'une salle d'eau et d'un W.C Indépendant. Emplacement d'un véhicule sur le devant de la maison. double vitrage et volets roulant avec un beau potentiel. Situation géographique calme et reposante, 400m de la mer et des commerces tout se fait à pied ! Idéal pour résidence principale ou résidence secondaire pour passer d'agréable vacances en famille en toute sérénité au bord de mer. BIEN EN EXCLUSIVITE, À VOIR ABSOLUMENT ! A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RDV et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail

CityGest NARBONNE Boixadera
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par CityGest NARBONNE Boixadera 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Maison, 132 m²

499 000 € 3 780 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 069 m²

Narbonne (11100)

Très jolie villa de plain pied sur 1069 m2 de terrain clôturé et paysagé sur 4 faces comprenant : hall - séjour salon (poêle à bois) - cuisine équipée ouverte sur séjour - 3 chambres dont 2 avec placards - salle de bains + douche placard - 1 chambre indépendante ou grand bureau de 32 m2 avec wc (entrée indépendante possibilité studio indépendant pour location) - forage - piscine chauffée 8 x 4.40 m avec Pompe à Chaleur - climatisation réversible dans le séjour, une chambre et le bureau + chauffage électrique sh = 132 m2 environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pauline FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 270 m²

770 000 € 2 852 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 000 m²

Narbonne (11100)

Idéalement situé, au sein d’un secteur prisé du Narbonnais, à deux pas du centre ville, je vous propose cette belle villa aux nombreuses prestations et finitions soignées. Pour une famille nombreuse ou projet d'usage professionnel; hôtel particulier, gîte, chambres d’hôtes ou investissement locatif. La villa de 270 m2, entièrement climatisée, se compose de deux niveaux. Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avecune première pièce convenant pour un bureau ou une chambre. Dans la continuité, vous apprécierez le séjour et son plafond cathédrale,avec salle à manger, coin salon et dans son prolongement une cuisine ouverte entièrement équipée. L’exposition plein sud des pièces de vie garantie un chauffage naturel des espaces et une luminosité agréable toute au long de l'année. Le rez de chaussée dispose d'un premier espace de nuit avec trois chambres supplémentaires, toutes équipées d’un placard aménagé et pour deux d’entre elles d’un accès privatif à la terrasse et la piscine, d'une salle de douche et w.c indépendant. A l'étage, vous profiterez d'un premier espace desservant les pièces et dominant le séjour. Deux chambres sont disponibles et bénéficient chacune de placard aménagé, une salle de douche, un w.c indépendant et une pièce pouvant convenir de bureau ou de salle de jeux/fitness. Le plus de cette villa : un espace mansardé de 30m2 au sol restant à aménager et laissant de belles perspectives d'évolutions au futur acquéreur. La villa dispose d'une dépendance de 25m2 avec un coin nuit, d'une salle de douche avec w.c et d'un coin salon avec baie vitrée avec accès privatif à la terrasse et piscine. Côté extérieur, la villa s'étend sur une parcelle de 1010 m2 et offre de nombreux espaces de détentes, une première terrasse profitant du soleil en matinée, d'un espace arboré avec Olivier, Oranger… d'une piscine en dur et d'une terrasse plein sud. Vous apprécierez ses nombreux stationnements, grâce au spacieux garage avec porte motorisée et prise pour voiture électrique, ses deux places supplémentaires, sécurisées, disponibles au sein de la propriété et enfin deux places privatives disponibles devant la villa. Cette villa vous réserve encore quelques surprises à découvrir lors d'une prochaine visite ! A visiter et étudier sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

TEAM 66
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par TEAM 66 05/11/2024
9
Maison, 115 m²

371 000 € 3 226 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

MAISON 6 PIÈCES 115 m² AVEC JARDIN ET VUE DÉGAGÉE - PROXIMITÉ DE NARBONNE À seulement 10 km de Narbonne et 22 km des plages de la Méditerranée, venez découvrir cette maison de 6 pièces, située à Montredon-des-Corbières (11100). Avec ses 115 m² habitables, elle offre confort, espace et un cadre de vie agréable dans les hauteurs du village, avec une vue imprenable. Descriptif du bien Cette maison mitoyenne, de plain-pied avec sous-sol, propose de beaux volumes et se compose de : - une salle à manger spacieuse de 36 m², parfaite pour vos réceptions, - quatre chambres lumineuses de 11 à 12 m², - une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, - deux salles d'eau et un WC indépendant, - une buanderie pour davantage de praticité. Le chauffage au gaz assure un confort optimal. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Espaces extérieurs et vue dégagée La maison s'ouvre sur un patio prolongé par une vaste terrasse de 71,4 m², qui offre une vue dégagée sur le paysage environnant. Idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil en toute tranquillité ! Le terrain de 615 m² accueille également un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur. Garage et potentiel supplémentaire Le garage de 38 m², situé en contrebas, dispose de trois pièces supplémentaires. Celles-ci offre la possibilité de créer un appartement de type F2, idéal pour un espace invité, un emplacement ou même un bureau indépendant. Emplacement et commodités Idéalement située dans un environnement calme et bien desservi, cette maison se trouve à : - moins de 10 minutes à pied de l'École Primaire du Castellas, - 10 minutes en voiture de la gare de Narbonne, - A 7 km de l'autoroute A9, offrant un accès rapide vers les grandes villes et la côte. - À proximité, vous trouverez également un terrain de tennis, un restaurant, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie, parfait pour vos besoins quotidiens. Cette maison allie le charme de la campagne à la proximité de la mer. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Montredon. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Contact : Valérie Mendes E.I Tél : 06*84*66*42*06 Mail : Site internet : Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds), immatriculation au RSAC sous le numéro 511 649 196 délivrée par la C.C.I de l'Aude de Narbonne. Prix : 371 000 € F.A.I Référence du bien : 5991 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : c (138) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : c (28) Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PINK Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par PINK Immobilier 05/11/2024

332 000 € 755 €/m²
Maison • 440 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Peyriac-Minervois (11160)

Venez découvrir une Jolie maison a Peyriac-minervois d'une superficie de 220m² au sol, avec balcon et garage de plus un appartement attenant de 86m² le tout sur un terrain clos de 3600m²,possédant son propre court de tennis. A venir découvrir sans tarder. Agence Pink immobilier Lézignan-corbières 04.68.48.15.31

Patrick et Laura COSTES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Patrick et Laura COSTES - Propriétés-privées.com 05/11/2024
18
Maison, 251 m²

1 365 000 € 5 438 €/m²
Maison • 251 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 100 m²

Narbonne (11100)

**Villa Méditerranéenne d'Exception à 20 Minutes de Narbonne et 40 Minutes des Plages** PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Laura et Patrick COSTES : +33 (0)6.07.34.26.06 ou +33 (0)6.07.34.27.81 vous proposent : Au coeur des Corbières et à seulement 20 minutes de Narbonne, découvrez cette villa de plain-pied de 250 m², édifiée sur un terrain paysager et constructible de 4000 m². Ce havre de paix allie luxe, confort et nature méditerranéenne, offrant un cadre de vie exclusif dans un environnement enchanteur. **Un Extérieur Élégant et Intimiste** En parfaite harmonie avec son jardin méditerranéen, la villa s'ouvre sur une piscine au sel de 13 x 8 m, bordée d'une vaste terrasse et d'un pool house entièrement équipé, idéal pour des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes inoubliables. Une dépendance de 150 m² aux multiples possibilités d'aménagement (atelier, showroom, espace résidentiel ou bureau) vient compléter cette propriété exceptionnelle, répondant aux besoins de vie, de travail ou de loisirs. **Des Espaces Intérieurs Lumineux et Confortables** Dès l'entrée, un salon spacieux de 74 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et bar vous accueille. La pièce est baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, avec îlot central et électroménagers de pointe, s'accompagne d'un mobilier sur mesure, alliant style moderne et élégance méditerranéenne. **Espaces Nuit Haut de Gamme** Trois chambres avec salles de bain privatives garantissent confort et intimité, dont une suite parentale de 21 m² avec vue sur le jardin et la piscine, agrémentée d'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, et dressing spacieux. Un bureau de 27 m², parfait pour le télétravail ou facilement convertible en chambre supplémentaire, vient compléter les espaces de nuit. **Confort Moderne et Potentiel d'Expansion** Pour une tranquillité d'esprit totale, la villa est équipée d'un système de vidéosurveillance (12 caméras), de volets roulants électriques, et de climatisation réversible (AirZone) dans chaque pièce. Un vide sanitaire de 300 m² garantit une isolation optimale (et un potentiel rare pour vos voitures), et un permis de construire est déjà validé pour une extension de 70 m², offrant encore plus de potentiel pour y faire des gîtes ou toute autre réalisation. **Luxe et Sérénité aux Portes de la Méditerranée** Avec un restaurant étoilé à proximité, cette propriété allie les attraits de la vie méditerranéenne et le confort d'un domaine conçu pour le bien-être. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception, cette villa de prestige est un lieu unique, invitant à vivre en harmonie avec la nature et le luxe méditerranéen. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 100 et 1 580 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix : 1.365.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura et Patrick COSTES (EI) Agent commercial enregistré sous le numéro 932 950 900 au R.S.A.C. Narbonne Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .

API Ariège Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 05/11/2024
9
Maison, 128 m²

93 000 € 727 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres

Camurac (11340)

Située à 1200 m d'altitude dans un charmant village montagnard, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, loin de la canicule estivale, dans un environnement sain et apaisant. Parfaite pour les amateurs de calme et de nature, elle est à proximité de plusieurs stations de ski et activités de plein air, créant une ambiance idéale pour des séjours de détente en famille ou entre amis. Maison en pierre mitoyenne sur un côté, d'environ 128m² habitables, de type T6 avec une dépendance pouvant servir de garage ou de lieu de stockage. Le rez-de-chaussée comporte une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC. Ce niveau a été entièrement rénové et conçu pour une personne à mobilité réduite. Le premier étage possède quatre chambres spacieuses, le dernier niveau est un grand grenier avec de beaux volumes à aménager. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration de l'habitat en terme d'isolation. La toiture est en everite et ne présente à ce jour aucun problème d'infiltration ou de dégradation. Cette maison ne possède pas d'extérieur à proprement dit, donc aucun entretien à prevoir, juste un devant de porte servant aussi de passage pour les voisins. En revanche, elle benéficie d'une position centrale dans le village, à proximité des services et des activités. Et elle n'est située qu'à 5 minutes en voiture de la station de ski 4 saisons de Camurac, 10 minutes de la station de ski nordique de la Chioula, 5 minutes de Belcaire, village où vous pourrez pratiquer l'escalade en salle, mais aussi aller vous baigner l'été au lac. A 1h30 de Toulouse, Perpignan, Andorre, Carcassonne. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 0900422163) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Johanna SIERAKOWSKI - iad
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Johanna SIERAKOWSKI - iad 10/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
18
Maison, 136 m²

Prix en baisse 188 000 € 1 382 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Villeneuve-lès-Montréal (11290)

iad France - Johanna Sierakowski (06 12 47 09 70) vous propose : VILLENEUVE-LES-MONTRÉAL - CORPS DE FERME - ÉNORME POTENTIEL - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ D'UNE MAISON DE 135 M² environ, 1 MAISON DE 90 M² environ À RÉNOVER, 1 HANGAR DE 300 M² environ, 1 HANGAR DE 130 M² environ, ET 150 M² environ D'ANNEXES ET DÉPENDANCES - 4 CHAMBRES - LUMINEUX - CUISINE INDÉPENDANTE - CELLIER - SALLE DE DOUCHE - 2 WC - BUANDERIE - CHEMINÉES - TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE DE 750 m² environ - PISCINABLE - PUITS AVEC POMPE - POULAILLER - TERRAIN NON ATTENANT DE 400 M² environ - AU COEUR D'UN VILLAGE CALME. À 45 minutes de TOULOUSE, à 15 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à 5 minutes de l'accès autoroutier de BRAM , et seulement 2 minutes de MONTRÉAL et ses commerces. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir sans tarder ce corps de ferme au potentiel incroyable. Avec plus de 700 m² environ de bâtisse, et plus de 1100 m² environ de terrain, ce bien est idéal pour tous vos projets. Ce corps de ferme comprend : - Une maison d'habitation de 135 m² environ habitables avec, au rez-de-chaussée , un hall d'entrée, un salon, une grande cuisine indépendante équipée d'une cheminée, un cellier, une arrière cuisine et un WC indépendant. Au R+1: 4 grandes chambres, une salle de douche, un WC indépendant, et un débarras. Au R+2 : 35 m² environ de combles aménageables. Escaliers du rez-de-chaussée au 1èr étage équipés d'un monte-personne. - Une maison de 80 m² environ de type T3 à rénover. - Un hangar de 300 m² environ au sol. - Un hagard de 130 m² environ au sol. - 150 m² environ d'annexes et dépendances. Cette propriété bénéficie d'un terrain clos, arboré (poirier, figuiers...) et piscinable de 750 m² environ, équipé d'un puits avec pompe. Systèmes de chauffage : - 2 cheminées - Chauffage central au fuel Isolation : - Laine de verre en toiture - Doublage isolant Polyplac - Fenêtres simple vitrage + survitrage. Toiture contrôlée et remaniée. Bien relié au tout-à-l'égout. Fibre en place sur le village. LES +++++++++++++++++ : - Maison principale habitable en l'état - 4 grandes chambres - Combles aménageables - Fibre - Vue dégagée - Lumineux - Bâtisse en très bon état - 2 grands hangars - Nombreuses annexes et dépendances - Terrain clos, arboré et piscinable - Escaliers équipés d'un monte-personne - Multiples entrées - Possibilité d'accueillir toutes sortes de projets (professionnels, comme personnels) - Vue nature environnante. - Secteur calme - À 2 minutes seulement de toutes les commodités - À proximité de la voie verte Il est très difficile de se faire une idée précise de ce bien, au potentiel exceptionnel à travers une simple annonce, alors n'hésitez pas à réserver votre visite. Plus de photos sur demande. RÉSERVER VOTRE VISITE SANS TARDER !!!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Sierakowski EI (ID 61888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TIME AND STONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par TIME AND STONE IMMOBILIER 29/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 106,44 m²

207 000 € 1 945 €/m²
Maison • 106,44 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 091 m²

Campagne-sur-Aude (11260)

Cette villa d'environ 106 m2 sur un terrain de 3091m2, offre un cadre paisible avec un vaste terrain verdoyant et une vue dégagé, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ce villa de construction en hourdis est élevée sur un grand sous-sol de la même surface habitable, elle comprend plusieurs pièces pouvant être aménagées et un grand garage de 40 m2. Sur un seul niveau, ce bien propose une cuisine d'environ 13 m2 aménagée et équipée, une salle à manger/salon d'environ 30.82 m2 avec une grande cheminée et une porte fenêtre donnant sur une terrasse extérieure carrelée de 12 m2 avec vue dégagée. Un couloir distribue une partie nuit avec 3 chambres (12,87-10,15-13,02 m2) une grande salle de bains de 9m2 et un toilette, ainsi qu'un escalier menant au sous sol. Le bien est relié au tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage. Le système de chauffage est électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa au calme dans un village charmant, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Emplacement privilégié à seulement 1H d'un aéroport, de la mer, des pistes de ski et 1h30 de l'Espagne. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037247-1350) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

Cimm immobilier Esperaza
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 05/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Quillan (11500)

A vendre villa plein pied avec garage sur terrain de 690m² A vendre villa de plein de pied de 90m² construite en 2003, avec un garage de même superficie sur un terrain de 690m². Cette villa se compose d'un grand séjour/cuisine de 41m², d'une salle de bain et de 3 chambres. Au sous sol se trouve un garage de 90m² avec un espace pour rentrer deux voitures et des espaces de rangement. Le terrain se compose d'une terrasse carrelée ainsi que d'une partie jardin et d'une dalle bétonnée qui accueille actuellement une piscine hors sol. Un poêle à bois est présent dans le séjour ainsi que des convecteurs électriques programmables de 2010. Cette villa offre un panorama superbe sur les collines alentours . La maison se situe dans un quartier calme, dans une ville de 3500 habitants avec tous les commerces et tous les services, à proximité des écoles. L'avis de votre agence: une villa bien agencée, prête à être habitée sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi