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Terres d'Oc Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 06/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
18
Maison, 300 m²

Prix en baisse 740 000 € 2 467 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces

Narbonne (11100)

Elégance d'une maison de maître parfaitement rénovée, dans une ambiance campagne sur parc paysagé clos, le tout à 5 minutes du centre ville de Narbonne ! Cette majestueuse demeure familiale de 300m2 environ sur 3 niveaux avec ancienne cave, serre, poulailler, vous offre au rdc un salon avec bibliothèque modèle Le Corbusier et foyer, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine séparée ouvrant sur le jardin d'agrément, arrière-cuisine, toilettes d'invités. Quatre chambres se partagent le premier étage avec un bureau et balcon, 2 sdb. Les magnifiques combles déjà aménagés en salle de sport, directement sous la belle charpente bois offrent de nombreuses possibilités. L'ancienne cave attenante avec accès séparé pourra satisfaire tous vos projets. Les espaces extérieurs viennent sublimer cet endroit enchanteur grâce à un parc paysagé, un jardin potager, une ancienne serre en ferronnerie, un charmant poulailler, le tout bercé par le ruisseau traversant. Une adresse de charme, de, caractère, au calme, confidentielle par sa rareté sur le marché.

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 287 m²

749 000 € 2 610 €/m²
Maison • 287 m² • 4 chambres • Ter. 3 222 m²

Bages (11100)

Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied des étangs de Bages et Peyriac de Mer, dans un cadre paisible, en pleine nature, ancien domaine viticole offrant 287m² de surface habitable sur une parcelle arboré de pins de 3222m². La maison s’ouvre en rez-de-chaussée sur un 1er salon, un espace jacuzzi et détente, une buanderie, une pièce de stockage menant à diverses grandes caves. Le 1er niveau se compose d’un deuxième salon lumineux avec poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond, une cuisine séparée, un espace relaxation avec sauna et douche le tout ouvert sur une terrasse de 100m² aux vues dégagées avec une piscine, un espace barbecue et repas d’extérieur à l’ombre d’une treille, 4 chambres, dont une suite parentale et deux salles d’eau. Ce niveau permet d’envisager pleinement une vie de plein pied. La maison dispose également de caves cumulant 135m², un très grand garage de 80m² permettant d’envisager un projet professionnel, de stockage ou rangement. Bages est un village de pêcheurs, une terre de vignes, situé dans le parc régional de la Narbonnaise, à seulement 5 minutes au sud de Narbonne, et 15 minutes des plages. Entre étangs, mer, montagne, lagunes et canaux, Bages permet de profiter de nombreux paysages tout en étant un lieu prisé par les galeries d’art et les artistes. C’est aussi le point de départ de plusieurs randonnées.

Fabienne EDO - SAFTI
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 19/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 168 m²

519 000 € 3 089 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 896 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Au cœur de Lézignan-Corbières, cette superbe maison représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible dans une ville dynamique. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux installations sportives. Avec son emplacement privilégié, cette maison constitue un véritable havre de paix au sein de la ville. Ce bien est doté d'un vaste terrain de 896 m² offrant amplement d'espace pour profiter du plein air et de sa piscine maçonnée et pavée en pierre de bali. De plus, il dispose d'au moins 5 places de parking assurant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. L'intérieur de cette maison spacieuse comprend une surface habitable de 168 m² répartie sur 6 pièces. Avec 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain, chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace privé. Son open space avec sa cuisine équipée vous promet de passer d'agréables moment auprès de vos convives. Construite en 2021, cette propriété offre également la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos goûts et besoins. Son agencement bien pensé et ses finitions de qualité en font un choix idéal pour les familles à la recherche d'un nouveau foyer accueillant et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

3C Immobilier
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par 3C Immobilier 09/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
20
Maison, 312 m²

Prix en baisse 275 000 € 881 €/m²
Maison • 312 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 730 m²

Rouffiac-d'Aude (11250)

À la croisée entre authenticité et modernité, avec ses vastes espaces et son potentiel d'aménagement, cette propriété saura séduire les amateurs de pierres apparentes et d'histoire, tout en répondant aux exigences contemporaines. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 312 m2 - Aile gauche : Maison T5 avec une chambre en rez-de-chaussée, cuisine, bureau et un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. - Aile droite : Possibilité de louer une maison T4 entièrement aménagée avec une entrée indépendante, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires ou d'espace indépendant pour les invités. - Possibilité d'agrandissement pour répondre à vos besoins spécifiques ou pour réaliser vos projets d'aménagement selon vos envies. - Grange : Un espace supplémentaire offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage, un atelier ou même une transformation en espace de vie supplémentaire. Pas de travaux importants à prévoir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière de 3050euros, frais d'agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Fabien PASTOR - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Fabien PASTOR - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 14/10/2024
9
Maison, 220 m²

339 500 € 1 543 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 25 m²

Narbonne (11100)

Au cœur même de Narbonne, sur l'une des plus belles places de la ville, ne ratez surtout pas cette opportunité. J'ai le plaisir de vous proposer cette très belle demeure au passé historique. Vous êtes ici à proximité à pied de tous les services et commodités, le parking est à deux pas. La bâtisse est composée au rez-de-chaussée d'un local commercial indépendant entièrement restauré qui saura vous assurer un bon retour car très recherché. Pour l'habitation, vous trouverez au premier niveau un salon volumineux avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, de plus, une vaste terrasse vous est proposée ainsi qu'un balcon. Au deuxième niveau, 2 grandes chambres supplémentaires. Pour finir au troisième niveau, une nouvelle grande chambre. Et surtout, une superbe terrasse de toit qui reste un atout très rare. Chaque niveau est équipé de toilettes et de salle de bain. Vous l'aurez compris, un gros potentiel qui saura être adapté à tout type de projet. Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 0665074282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026 - SAFTI – PASTOR Fabien, Conseiller indépendant

Anthony Herlet - iad
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Anthony Herlet - iad 19/04/2024 - mise à jour 13/10/2024
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 267 700 € 2 550 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Conilhac-Corbières (11200)

iad France - Anthony Herlet (06 42 53 38 08) vous propose : Maison de 105 M2 environ avec garage de 20 M2 environ sur un terrain de 388 M2 environ Ce compose de : 3 chambres dont une suite parental , salon , séjour ouvert sur cuisine équiper avec son électroménager salle de bain avec son WC. clim dans la salle à manger l'extérieur dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours . Il ne reste plus qu'à posez vos valises à visiter sans tarder !!!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Herlet EI (ID 71276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Léa AZAÏS - Capifrance
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Léa AZAÏS - Capifrance 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 85 m²

89 300 € 1 051 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vignevieille (11330)

Maison de village avec cour de 48M2 Elle se compose au Rez de chaussée d'une cuisine et salon/salle à manger d'environ 17m2 Une cour intérieure de 48m2 avec cuisine d'été ainsi que d'une douche et wc séparé. Au premier étage une suite parentale avec salle d'eau/wc et un bureau qui peut faire office de chambre. Au dernier étage deux chambres de 10m2 dont une avec balcon. Chauffage cheminée et électrique Cuisine à Gaz Simple vitrage. Double vitrage essentiellement à la porte de la cour intérieur. Toiture refaite en 2014 Située dans le ravissant village de vignevieille, avec camions ambulants et points multi-services ainsi que des transports scolaires. A venir découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858618)

Lezardimmo
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Lezardimmo 24/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 520 m²

799 000 € 1 537 €/m²
Maison • 520 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 15 000 m²

Castelnaudary (11400)

Bienvenue dans ce domaine d'exception, un véritable bien de caractère, niché dans un cadre privilégié proche de Castelnaudary, dans l'Aude. Cette propriété prestigieuse offre un style de vie serein, en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. La maison principale, d'une superficie généreuse de 400m2 à été rénovée au cours des trente dernières années tout en préservant le caractère ancien de la bâtisse. La rénovation a été effectuée avec soin par des professionnels, préservant ainsi le charme des vieilles pierres tout en intégrant des éléments de confort contemporains. Elle comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles d'eau. Entourée d'un parc arboré de 1,5 hectares, cette propriété dégage une atmosphère envoûtante, où l'histoire se mêle à la beauté de la nature environnante. Profitez de moments de détente au bord de la grande piscine extérieure de 12m par 6m, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Sur la parcelle on retrouve un puits qui en en eau presque toute l'année. La maison d'amis indépendante, d'une superficie de 120m2 habitables, est également imprégnée de charme et d'authenticité. Avec ses trois chambres et deux pièces d'eau, elle offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Des dépendances à l'état de grange, grenier et garages complètent l'ensemble qui n'est donc pas entièrement rénové. Situé à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier, ce domaine bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodité. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes de communication. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement d'exception, où luxe, confort et histoire se rejoignent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce domaine de prestige à Castelnaudary. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur notre site web :

Florence COURTADE - iad
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Florence COURTADE - iad 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 170 m²

Prix en baisse 394 000 € 2 318 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Narbonne (11100)

iad France - Florence Courtade (06 18 99 87 59) vous propose : MAISON DE VILLE – DOUBLE SEJOUR – 3 CHAMBRES – PATIO – JARDINS AVANT ET ARRIERE – PARKING PRIVATIF*** EXCEPTIONNELLE et RARE, cette maison de ville de standing est située au calme, en rez-de-jardin d’une petite copropriété bénévole, à 5 minutes en voiture du centre-ville. L’entrée ouverte avec vestiaire distribue d’un côté un double séjour de plus de 60m² avec cheminée surplombé d’une grande pièce en mezzanine (actuellement bureau), et de l’autre, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour est bordé de grandes baies vitrées donnant sur un jardin intime piscinable avec petite dépendance. L’entrée communique également avec un patio couvert ouvrant sur un deuxième jardin de 286m² avec potager, dépendance de rangement, ainsi que sur une belle cuisine d’été fermée qui fait également office de buanderie et qui communique de l’intérieur avec la chaufferie de la maison. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une deuxième salle de bain avec WC, baignoire et douche, ainsi qu’un WC supplémentaire indépendant. 2 places de parking privatives sur les parties communes clôturées et accessibles par portail motorisé complètent les prestations de ce bien d’exception. Les hauteurs sous plafond sont remarquables, double vitrage et volets électriques, puits avec arrosage automatique, chauffage par pompe à chaleur. Beaucoup de charme, de cachet pour cette maison de ville qui vous séduira par son aspect inédit. Vous n’en trouverez pas deux comme celle-ci à Narbonne ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Courtade EI (ID 10325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 874 581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alice BOYET - iad
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Alice BOYET - iad 25/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
20
Maison, 132 m²

Prix en baisse 189 500 € 1 436 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 23 m²

Bize-Minervois (11120)

iad France - Alice Boyet (06 36 41 22 98) vous propose : --- SOUS OFFRE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension --- *** MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC EXTERIEUR - 132 M ² HABITABLE - 4 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - 3 WC - TERRASSE DE 23 M² environ - AU CALME - VENDUE MEUBLEE - POELE A BOIS - REMISE INTERIEUR de 20 m² POUR STOCKAGE - COMMODITES A PIED - STATIONNEMENT FACILE *** Sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, à 20 km de Narbonne et 35 min des plages de Gruissan ... Dans le centre du village et en impasse, hors zone inondable, venez découvrir cette belle maison de village en pierre d'une superficie de 132m ² avec sa belle terrasse sans vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant accès à 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, un espace buanderie et une remise pour stockage, Au 1er étage se trouve un joli séjour avec cuisine ouverte, 1 grande chambre ou salon, 1 salle d'eau avec WC, Au 2ème étage se trouve 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et une très agréable terrasse de 23 m² sans vis à vis. La maison sera vendue intégralement meublée. Prestations : cheminée insert, électricité et plomberie neuve. A prévoir : Double vitrage, système de chauffage °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Boyet EI (ID 33327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Signature En Lauragais
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par L'Adresse Signature En Lauragais 13/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
17
Maison, 192,95 m²

190 000 € 985 €/m²
Maison • 192,95 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 228 m²

Fanjeaux (11270)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE !!!!!! Découvrez cette grande maison située dans la charmante commune de Fanjeaux, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement positionnée sur un beau terrain de 1228 m², cette maison spacieuse est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de location. Elle se compose de deux appartements T4 indépendants, chacun disposant de son propre accès. Vous profiterez d'un beau jardin commun, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Fanjeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Les quatre grands garages offrent un espace de stationnement sécurisé et pratique, idéal pour les amateurs de véhicules ou pour des projets de bricolage.

MYRIAM MAGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par MYRIAM MAGNE IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Maison, 145 m²

342 000 € 2 359 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres

Roquefort-des-Corbières (11540)

ROQUEFORT DES CORBIERES - Venez découvrir cette maison traversante sur trois rues au cœur du village. Elle offre de beaux espaces confortables et d'excellentes prestations. Au rez-de-chaussée vous trouverez une superbe cuisine équipée et aménagée, un cellier, toilette, salon, cave et garage de 33.33 m2. Au premier étage : un palier avec débarras, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau ; deux chambres avec pour chacune un placard. Toilette, salle de bains. Au dernier étage se trouve une chambre mansardée avec pièce d'eau et toilette. Vous serez émerveillé par sa spacieuse terrasse offrant un cadre paisible et une vue agréable. Celle-ci est prolongée par une cuisine d'été entièrement équipée et d'un grenier aménageable de 32.48m2 avec des toilettes attenantes. Excellentes prestations : aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre immédiatement. Proche des plages, proximité exceptionnelle de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires charge vendeur Myriam Magne Immobilier à Narbonne - Réf 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 07/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
12
Maison, 90 m²

263 000 € 2 922 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Leucate (11370)

Vous rêvez de vivre dans un cadre calme et agréable, au cœur du village de Leucate ? Découvrez cette charmante maison de village de 90 m² sur deux niveaux, idéale pour une famille ou pour des moments de détente. **Description :** - **Rez-de-chaussée** : - Un salon spacieux - Une cuisine aménagée - Un WC indépendant - Une salle d’eau - **À l'étage** : - 3 chambres confortables - Une salle d’eau - Un WC indépendant **Atout majeur** : À l’étage, vous trouverez une superbe terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air avec un coin barbecue et un évier, parfait pour recevoir vos proches ou profiter d’un moment de détente. Maison située au cœur du village, proche des commerces, et à quelques minutes des plages. Idéale pour profiter de la douceur de vivre de Leucate tout en étant proche des commodités. **Prix : 263 000 € ** Taxe foncière : 300€ Stivens Dupouy lfimmo 07 87 44 23 15 Annonce publiée par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502 801 533. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lucia PAGAN - Capifrance
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lucia PAGAN - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 115 m²

205 000 € 1 783 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 81 m²

Coursan (11110)

Nichée dans un quartier recherché, cette maison de ville érigée sur deux étages séduit par son espace généreux et son aménagement soigné. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec un salon lumineux, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle. Un garage attenant, équipé d'un WC et d'une vasque, complète cet espace pratique. Au premier étage, une grande chambre offre un cocon de confort, tandis qu'un dégagement mène à une salle d'eau moderne avec WC. La terrasse à l'abri, sans vis-à-vis, est le lieu idéal pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité. La deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bains bien aménagée, ajoutent une touche de bien-être supplémentaire. Le second niveau dévoile deux chambres aux belles superficies, chacune pourvue de placards, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Cette maison, soigneusement entretenue, allie confort et fonctionnalité, tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Pour découvrir cette propriété qui pourrait devenir votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872363)

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 25/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 125 m²

155 000 € 1 240 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-Minervois (11160)

Au pied de la montagne Noire, à vingt minutes de Carcassonne, cette maison, mitoyenne , composée de 6 pièces, sur 125 m², offre de réelles possibilités d'aménagement en plus de la surface Carrez. Elle dispose d'un beau jardin ombragé , non attenant de 400m² , à 3 minutes à pied de la maison , entièrement clos, avec barbecue, tonnelle et abris de jardin . Actuellement d'agrément, un potager est réalisable sans aucune difficulté. En très bon état, aux normes, récemment rénovée, double vitrage , cuisine intégrée , chauffage électrique, cumulus eau chaude, climatisation, la maison comporte 3 niveaux : Au Rez-de-chaussée : - un grand garage ( 2 voitures) avec double bac eau chaude et lave-linge, étendoir, ouvrant sur une cour en partie couverte. - dans son prolongement , un espace de 75m² à utiliser comme cuisine d'été, ou à aménager comme atelier Au 1er étage: - la pièce à vivre : cuisine toute équipée, joliment aménagée, salle à manger et salon - 3 chambres dont une avec dressing . Une chambre étant actuellement utilisée en bureau. - 1 grande et agréable salle de douche - 1 toilette indépendant. Au 2ème étage par escalier en bois , une surface d'environ 80 m² . Ce niveau de 2 pièces peut être transformé en une salle de jeu, une bibliothèque ou un bureau; une chambre à rafraîchir le complète. A partir du village, à pied ou en vtt, randonnées au milieu de paysages de garrigue et de pinèdes, puis traversée de forêts en montant par des chemins carrossables jusqu'au Pic de Nore. Pour les amoureux de la nature et les sportifs. Panorama sur les Pyrénées. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €