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Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024
14
Maison, 70 m²

55 000 € 786 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ferrals-les-Corbières (11200)

Exclu Alaric Immo. Centre du village de Ferrals-Les-Corbières, maison en pierre composée au RDC d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'un accès sur cour d'environ 12 m2. A l'étage, deux chambres. Au second niveau, une chambre et une pièce évolutive avec douche, wc et lavabo. Travaux de mises aux normes et de rafraîchissement à prévoir. Village avec toutes les commodités. Contact Anthony Deleigne 07.70.44.02.77

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Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
39
Maison, 181 m²

332 000 € 1 834 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres

Thézan-des-Corbières (11200)

Ensemble immobilier unique et modulable avec vaste jardin et nombreuses possibilités d’aménagement ! Idéal pour les amateurs de grands espaces, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour divers projets : habitation, atelier, création de lofts, activité professionnelle, ou même investissement locatif. •Un garage spacieux de 77 m2 avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, offrant accès à la vigneronne, à un appartement indépendant et à une vaste remise. •La vigneronne (122 m2) se déploie sur trois niveaux : RDC : Cuisine séparée, salon chaleureux avec cheminée, véranda lumineuse et patio plein de charme. 1er : Deux chambres spacieuses dont une avec accès à une terrasse privée exposée plein sud, un bureau et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC séparé. 2ème : Troisième chambre et combles aménageables avec potentiel pour une future terrasse de toit. •Les remises : Ces trois espaces en enfilade offrent d’immenses possibilités de transformation. L’une d’elles, avec un accès direct au jardin de 646 m2, pourrait être aménagée en loft ( 2 plateaux d'environ 137 m2 chacun.) atelier ou bureau professionnel. •Appartement indépendant (50 m2) idéal pour un usage locatif ou pour accueillir des invités. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de douche et des WC indépendants. Entrée séparée pour plus de tranquillité. •Superbe jardin piscinable de 646 m2, clos et arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Trois puits complètent l’espace extérieur. Caractéristiques techniques : •Pompe à chaleur Air/Eau (DPE B) •Terrain constructible •Idéalement situé entre Lézignan, Narbonne et Perpignan Ce bien exceptionnel, à fort potentiel, vous permet d’imaginer de multiples projets, qu’ils soient résidentiels ou professionnels. Un espace modulable et lumineux à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété aux multiples facettes, offrant un potentiel exceptionnel pour tous vos projets. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Corinne Berard : 06.77.12.20.48 , négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887

Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024
15
Maison, 85 m²

160 000 € 1 882 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Lézignan-Corbières (11200)

EXCLUSIVITE ALARIC IMMO Pavillon des années 70 de bonne construction, il se compose en RDC d'un jardin avant d'environ 50 m2, un garage de 50 m2 avec sortie sur le jardin arrière d'environ 110 m2, une pièce ( chambre à raffraichir ) une petite pièce avec wc et lavabo. A l'étage, 70 m2 hab. Entrée, cuisine séparée, salon avec escalier qui mène au jardin, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de douche, wc et escalier intérieur pour accès au garage. Ce bien est à rafraichir mais ne nécessite pas de gros oeuvre. Toiture hourdis +++, clim dans le salon, double vitrage sur la partie habitable avec volets roulants auto, environnement calme à proximité des commerces, Nouveau sur le marché local !!!

Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024
14
Maison, 54 m²

55 000 € 1 019 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Val-de-Dagne (11220)
Montlaur

Dans village avec commodités, nous vous proposons à la vente cette charmante petite maison de village en pierre, rénovée entièrement. Elle se situe dans le centre du village de Montlaur. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et coin rangement. Au premier niveau, une salle d'eau avec wc et une chambre pouvant faire également office de salon. Au deuxième et dernier niveau, une grande pièce de 19 m2 pouvant faire office de salon ou chambre également. La maison est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir !!! Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Maison, 170 m²

329 000 € 1 935 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 405 m²

Saint-Couat-d'Aude (11700)

Doux mélange de contemporain et d'authenticité pour cette superbe maison en pierre, ancienne remise rénovée avec piscine! Au RDC, immense pièce de vie de 100m2 ( cuisine ouverte sur salon /salle à manger) et cellier avec WC. A !' étage, 2 grandes suites parentales et un WC. Puit dans la cuisine. Rénovation de 2009 avec des matériaux de qualité. Climatisation réversible. Radiateurs électriques. Double vitrage. Alarme et vidéosurveillance. Portail électrique. Exposition Est. Dépendance d'environ 25m2 aménageable en studio indépendant ou pool house constituée de 2 pièces. Coté exterieur, cour de 240m2 avec piscine 4x8. Place de stationnement mais pas de garage. A voir absolument! Corinne Berard: 06.77.12.20.48

Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024
39
Maison, 104 m²

169 000 € 1 625 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Saint-Pierre-des-Champs (11220)

Située dans une partie de l’ancien château médiéval du XIIe siècle de Saint-Pierre-des-Champs, cette maison en pierre sur plusieurs niveaux saura séduire les amateurs d’histoire et de caractère. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur salon avec accès direct à la terrasse de 40 m2 offrant une vue panoramique sur le village de Saint-Pierre et les Corbières - Grande salle de douche Premier étage : - Deux chambres, dont une avec espace bureau - Salle de douche avec WC Deuxième étage : - Deuxième salon spacieux de 40 m2 avec insert Sous-sol : - Dépendance d’environ 20 m2 avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, offrant la possibilité d'aménager une chambre, un atelier ou un studio - Petit extérieur sans vis-à-vis, idéal pour installer une table et des chaises En contrebas de la maison : - Charmant jardinet arboré de 20 m2, parfait pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été Cette demeure unique allie charme médiéval et confort . Venez découvrir ce lieu chargé d'histoire et profitez de son cadre exceptionnel au cœur de Saint-Pierre-des-Champs, village à 5 min de Lagrasse. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Corinne Berard 06.77.12.20.48 Négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887

Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024
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Maison, 220 m²

169 000 € 768 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 3 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Dans village proche Lézignan-Corbières et à quelques kilomètres du canal du midi, belle maison de maître d'environ 220 m2 habitables avec véranda et jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon avec accès à une salle d'eau et un grand séjour lumineux avec cheminée d'environ 60 m2 celui-ci donnant sur véranda de 25 m2 avec coin buanderie/wc et extérieur d'environ 100m2. Au premier niveau, coin living, trois grandes chambres d'environ 20 m2 avec rangements, une salle d'eau de bain et un wc indépendant. Au second et dernier niveau, Grenier de plus de 95 m2 aménageable. Beaucoup de potentiel pour cette belle maison de charme. Maison dans son jus, rafraîchissements à prévoir. Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 320 m²

360 000 € 1 125 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 5 chambres

Taurize (11220)

Découvrez cette propriété de charme unique constitué de deux bâtisses en pierre indépendantes, offrant une vue panoramique époustouflante sur le Val De Dagne. Idéal pour un projet familial, touristique ou de retraites, cet ensemble saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Première Bâtisse : Ancienne Bergerie de 170 m2 Au Rez-de-chaussée : Salon cathédrale spacieux avec insert, Salle à manger lumineuse, Cuisine équipée avec cellier et WC indépendant Au Premier: Belle mezzanine pouvant servir de deuxième salon ou de bureau, Grande suite parentale ave chambre et ses 2 dressings ainsi que grande salle de bain avec douche et WC indépendant. Au Deuxième : Grande chambre Depuis les pièces de vie du rez-de-chaussée, vous accédez à un extérieur arboré et fleuri, comprenant un coin potager, une piscine au sel, et un superbe pool house avec cuisine d’été et une vue spectaculaire sur le Val De Dagne. Deuxième Bâtisse : Actuellement gîte de Charme,Ancienne Écurie de 150m2 Au Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, WC avec coin buanderie et Très grand salon avec sortie sur terrasse Au Premier : Trois chambres et Deux salles de douche, chacune avec WC indépendant Cette bâtisse bénéficie d’une entrée indépendante, tout en étant accessible depuis la terrasse de la piscine. En contre-bas, un beau terrain permet de profiter de nos belles journées à l'ombre des oliviers. Extérieurs - Jardin arboré et fleuri - Piscine au sel - Pool house avec cuisine d’été et terrasse - Vue panoramique à couper le souffle sur le Val De Dagne Points Forts - Deux habitations distinctes, idéales pour accueillir une grande famille, pour un projet de gîte touristique ou bien pour faire des retraites, le salon de 65m2 pouvant faire office de grande salle de yoga, de formation ou autre.. - Caractère authentique avec des matériaux en pierre - Emplacement privilégié avec vue imprenable A 3min de Serviès-en-Val, 20min de Lagrasse et 30min de Carcasonne Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un ensemble immobilier de charme au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Corinne Berard 06.77.12.20.48

Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 85 m²

163 000 € 1 918 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontcouverte (11700)

Dans village proche de Lézignan-Corbières et Fabrezan, nous vous proposons à la vente cette charmente maison de village en pierre rénovée de 85 m2 habitables avec extérieur et vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine équipée et un séjour lumineux donnant sur jardin. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain avec wc. Au deuxième et dernier étage, une grande suite parentale d'environ 20 m2 avec salle d'eau privative et wc. Côté extérieur, jardin d'environ 100 m2 avec coin terrasse et vue dégagée !!! TRÈS AGRÉABLE été comme hiver !!! Maison rénovée avec goût ! Chauffage électrique programmable et cheminée. Pour plus de renseignements veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
24
Maison, 136 m²

153 000 € 1 125 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Taurize (11220)

Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison en pierre de 136m2, nichée dans le paisible village de Taurize, au cœur du Val de Dagne. Un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de modernité, idéal pour une vie paisible dans un cadre pittoresque. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse, une grande cuisine séparée semi-équipée et un atelier avec un accès indépendant, pouvant être aménagé en chambre avec salle d'eau et WC ou transformé en studio. À l'étage, découvrez 4 chambres, dont une suite parentale, 2 avec mezzanine, et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un vaste dégagement pouvant accueillir une cuisine d'été, offrant un accès à la terrasse de toit sans vis-à-vis avec vue panoramique sur le Val de Dagne. L'exposition SUD EST inonde l'intérieur de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La toiture a été entièrement refaite en 2019, les fenêtres sont en double vitrage. Les radiateurs électriques et le conduit de cheminée dans la pièce de vie ajoutent une touche de confort. À seulement 100 mètres de la maison, un charmant jardin avec une rigole pour l'eau de la rivière vous permettra de cultiver vos propres légumes, offrant ainsi une véritable oasis pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La localisation, à 5 minutes de Serviès en Val et à 10 minutes de Val de Dagne (Montlaur), vous garantit un accès facile aux commodités locales telles qu'épicerie, médecins, pharmacie, boucherie, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme rustique et modernité dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Discover the authentic charm of this beautiful 136m2 stone house, nestled in the peaceful village of Taurize, in the heart of Val de Dagne. A harmonious blend of traditional character and modernity, ideal for a peaceful life in a picturesque setting. On the ground floor, you will be welcomed by a warm living room, a large semi-equipped separate kitchen, and a workshop with independent access, which can be converted into a bedroom with a bathroom and toilet or transformed into a studio. Upstairs, explore 4 bedrooms, including a master suite, 2 with a mezzanine, and a bathroom with toilet. The second floor offers a spacious landing that can accommodate a summer kitchen, providing access to the roof terrace without vis-à-vis, offering a panoramic view of Val de Dagne. The southeast exposure floods the interior with light, creating a warm and welcoming atmosphere. The roof was completely redone in 2019, and the double-glazed windows ensure optimal insulation. Electric radiators and a fireplace in the living room add a touch of comfort. Just 100 meters from the house, a charming garden with a channel for river water allows you to grow your own vegetables, providing a true oasis for nature and tranquility lovers. The location, 5 minutes from Serviès en Val and 10 minutes from Val de Dagne (Montlaur), ensures easy access to local amenities such as grocery stores, doctors, pharmacies, butchers, and more. Don't miss this unique opportunity to acquire a house that combines rustic charm and modernity in a peaceful setting. Contact me today to arrange a visit. Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard négociatrice immobilier RSAC Narbonne 821007887

Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 89 m²

169 500 € 1 904 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Capendu (11700)

Maison de 89 m2 située à Capendu (Aude), entre Carcassonne et Narbonne. Cette maison et une annexe independante, a eté entierement renovée il y a quelques années. Au Rdc: hall, salle à manger-sejour-cuisine de 29m2, salle d'eau, wc Au 1er etage deux chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, Au 2eme etage une grande terrasse etanchée, exposée sud sans vis a vis offre une belle vue sur l'Alaric et la Montagne Noire. Dans l' annexe située dans le jardin: une chambre, un espace cuisine, une reserve, une salle d'eau, wc Terrasse exterieure couverte, jardinet Chauffage et eau chaude pole bois ou charbon alimentant un circuit de radiateurs, Ballons electriques . Deux entrées independantes Nombreux commerces, services medicaux, école, collège à proximité Taxe fonciere 1200€ Si ce bien vous interesse, Contactez au 0603940245, Thierry ILHE, négociateur inscrit RSAC Carcassonne 879544831

Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 150 m²

148 000 € 987 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Douzens (11700)

A découvrir, cette belle maison de village typique Corbières de 150m2. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 34 m2 avec une double exposition, donnant 'côté rue' ET 'côté terrasse'. Un insert apporte de la chaleur à la pièce et un côté cosy. Cuisine ouverte accolée de 13.5m2. La terrasse de 100m2 sans vis-à-vis est équipée d'un barbecue, idéal pour les moments de convivialité. Aux étages, 4 chambres : au 1er étage, 3 chambres et la salle de bain, équipée de baignoire et douche (la douche est à changer). Au 2e étage, une chambre supplémentaire et des rangements sous pentes. Toutes sont équipées de double-vitrages. La maison est idéale pour une famille, elle dispose de chauffages radiants et de la climatisation. Accès direct à Narbonne en 39mn et à Carcassonne en 24 mn. En option, à vendre un bureau pour profession libérale, avec possibilité d'accès par la cour (bureau 26m2, wc et stockage). Attention, sans l'achat du bureau, la cour sera en copropriété car il se situe en dessous de celle-ci. Bien rare, à visiter d'urgence. Contact : Sonia Cassaigne - Alaric immo : 07.48.10.34.20

Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
34
Maison, 200 m²

199 000 € 995 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

Dans village calme entre Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse et Lagrasse, belle maison d'environ 200 m2 avec garage attenant de 40 m2 et terrasse tropezienne de 32 m2 exposée sud sans vis à vis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 45 m2 avec cuisine américaine équipée et un salon/séjour avec cheminée. Au premier étage, trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, un toilette indépendant et une pièce faisant office de buanderie. Au deuxième et dernier niveau, une grande pièce évolutive de 40 m2 avec coin cuisine et accès à la terrasse, un toilette indépendant et une salle d'eau. La maison est entièrement équipée de la climatisation, aucun travaux à prévoir, belle rénovation, quartier calme. Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
45
Maison, 425 m²

883 000 € 2 078 €/m²
Maison • 425 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 120 m²

Carcassonne (11000)

Superbe maison de maître rénovée, nichée au cœur de Carcassonne, à deux pas du canal du midi. Cette magnifique propriété offre un cadre de vie privilégié, avec un splendide parc arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, un espace bibliothèque, une cuisine séparée ainsi qu'un petit salon. Une grande véranda chauffée vous invite à profiter de la quiétude du jardin paysagé. À l'étage, Quatre belles suites parentales offrent confort et intimité. Au 2ème, une suite spacieuse. Complète l'ensemble, une dépendance comprenant une cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau et sa terrasse privative. Cette demeure, exploitée avec succès comme chambres d'hôtes jusqu'à décembre 2023, est idéale pour une grande maison familiale ou une activité d'accueil. Les matériaux de qualité utilisés pour la rénovation garantissent un confort et une élégance sans pareils. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Carcassonne. Contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard négociatrice immobilier immatriculée au RSAC de Narbonne 821007887. Superb renovated mansion, nestled in the heart of Carcassonne, just a stone's throw from the Canal du Midi. This magnificent property offers a privileged living environment, with a splendid wooded park. On the ground floor, you will discover a spacious living room, a library area, a separate kitchen, and a small lounge. A large heated veranda invites you to enjoy the tranquility of the landscaped garden. Upstairs, four beautiful master suites offer comfort and privacy. On the 2nd floor, there is a spacious suite. Completing the ensemble, an outbuilding comprising an open-plan kitchen, living room, bedroom, bathroom, and private terrace. This residence, successfully operated as a guesthouse until December 2023, is ideal for a large family home or a hospitality business. The high-quality materials used for the renovation ensure unparalleled comfort and elegance. Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in Carcassonne. Contact me at 06.77.12.20.48. Corinne Berard, real estate negotiator registered with the Narbonne RSAC 821007887.

Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 80 m²

298 000 € 3 725 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Lagrasse (11220)

EXCLUSIVITE ALARIC IMMO!!!! Ne tardez pas à visiter cette charmante maison avec son jardin avec vue sur l'Abbaye de Lagrasse! Elle se compose en RDC d'une belle pièce de vie de 40m2 avec accés direct au jardin aboré : 3 terrasses, 3 ambiances, nichées au coeur de la nature et en communion avec les oiseaux! Rivière en contrebas accessible depuis la maison. Il s'agit d'une zone NON inondable. Au 1er, deux chambres dont une avec grande mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, une cave aménagée servant actuellement de buanderie et d'espace de stockage. Toiture bon état. Climatisation réversible à l'étage, poêle à bois dans le séjour et radiateurs électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. A voir rapidemment! Contactez moi pour une visite! Corinne Berard 06.77.12.20.48 Négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887