Acheter une maison dans l'Aude (11)

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Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 85 m²

163 000 € 1 918 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontcouverte (11700)

Dans village proche de Lézignan-Corbières et Fabrezan, nous vous proposons à la vente cette charmente maison de village en pierre rénovée de 85 m2 habitables avec extérieur et vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine équipée et un séjour lumineux donnant sur jardin. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain avec wc. Au deuxième et dernier étage, une grande suite parentale d'environ 20 m2 avec salle d'eau privative et wc. Côté extérieur, jardin d'environ 100 m2 avec coin terrasse et vue dégagée !!! TRÈS AGRÉABLE été comme hiver !!! Maison rénovée avec goût ! Chauffage électrique programmable et cheminée. Pour plus de renseignements veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

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Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 136 m²

153 000 € 1 125 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Taurize (11220)

Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison en pierre de 136m2, nichée dans le paisible village de Taurize, au cœur du Val de Dagne. Un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de modernité, idéal pour une vie paisible dans un cadre pittoresque. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse, une grande cuisine séparée semi-équipée et un atelier avec un accès indépendant, pouvant être aménagé en chambre avec salle d'eau et WC ou transformé en studio. À l'étage, découvrez 4 chambres, dont une suite parentale, 2 avec mezzanine, et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un vaste dégagement pouvant accueillir une cuisine d'été, offrant un accès à la terrasse de toit sans vis-à-vis avec vue panoramique sur le Val de Dagne. L'exposition SUD EST inonde l'intérieur de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La toiture a été entièrement refaite en 2019, les fenêtres sont en double vitrage. Les radiateurs électriques et le conduit de cheminée dans la pièce de vie ajoutent une touche de confort. À seulement 100 mètres de la maison, un charmant jardin avec une rigole pour l'eau de la rivière vous permettra de cultiver vos propres légumes, offrant ainsi une véritable oasis pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La localisation, à 5 minutes de Serviès en Val et à 10 minutes de Val de Dagne (Montlaur), vous garantit un accès facile aux commodités locales telles qu'épicerie, médecins, pharmacie, boucherie, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme rustique et modernité dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Discover the authentic charm of this beautiful 136m2 stone house, nestled in the peaceful village of Taurize, in the heart of Val de Dagne. A harmonious blend of traditional character and modernity, ideal for a peaceful life in a picturesque setting. On the ground floor, you will be welcomed by a warm living room, a large semi-equipped separate kitchen, and a workshop with independent access, which can be converted into a bedroom with a bathroom and toilet or transformed into a studio. Upstairs, explore 4 bedrooms, including a master suite, 2 with a mezzanine, and a bathroom with toilet. The second floor offers a spacious landing that can accommodate a summer kitchen, providing access to the roof terrace without vis-à-vis, offering a panoramic view of Val de Dagne. The southeast exposure floods the interior with light, creating a warm and welcoming atmosphere. The roof was completely redone in 2019, and the double-glazed windows ensure optimal insulation. Electric radiators and a fireplace in the living room add a touch of comfort. Just 100 meters from the house, a charming garden with a channel for river water allows you to grow your own vegetables, providing a true oasis for nature and tranquility lovers. The location, 5 minutes from Serviès en Val and 10 minutes from Val de Dagne (Montlaur), ensures easy access to local amenities such as grocery stores, doctors, pharmacies, butchers, and more. Don't miss this unique opportunity to acquire a house that combines rustic charm and modernity in a peaceful setting. Contact me today to arrange a visit. Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard négociatrice immobilier RSAC Narbonne 821007887

Alaric Immo
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Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 89 m²

169 500 € 1 904 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Capendu (11700)

Maison de 89 m2 située à Capendu (Aude), entre Carcassonne et Narbonne. Cette maison et une annexe independante, a eté entierement renovée il y a quelques années. Au Rdc: hall, salle à manger-sejour-cuisine de 29m2, salle d'eau, wc Au 1er etage deux chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, Au 2eme etage une grande terrasse etanchée, exposée sud sans vis a vis offre une belle vue sur l'Alaric et la Montagne Noire. Dans l' annexe située dans le jardin: une chambre, un espace cuisine, une reserve, une salle d'eau, wc Terrasse exterieure couverte, jardinet Chauffage et eau chaude pole bois ou charbon alimentant un circuit de radiateurs, Ballons electriques . Deux entrées independantes Nombreux commerces, services medicaux, école, collège à proximité Taxe fonciere 1200€ Si ce bien vous interesse, Contactez au 0603940245, Thierry ILHE, négociateur inscrit RSAC Carcassonne 879544831

Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 150 m²

148 000 € 987 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Douzens (11700)

A découvrir, cette belle maison de village typique Corbières de 150m2. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 34 m2 avec une double exposition, donnant 'côté rue' ET 'côté terrasse'. Un insert apporte de la chaleur à la pièce et un côté cosy. Cuisine ouverte accolée de 13.5m2. La terrasse de 100m2 sans vis-à-vis est équipée d'un barbecue, idéal pour les moments de convivialité. Aux étages, 4 chambres : au 1er étage, 3 chambres et la salle de bain, équipée de baignoire et douche (la douche est à changer). Au 2e étage, une chambre supplémentaire et des rangements sous pentes. Toutes sont équipées de double-vitrages. La maison est idéale pour une famille, elle dispose de chauffages radiants et de la climatisation. Accès direct à Narbonne en 39mn et à Carcassonne en 24 mn. En option, à vendre un bureau pour profession libérale, avec possibilité d'accès par la cour (bureau 26m2, wc et stockage). Attention, sans l'achat du bureau, la cour sera en copropriété car il se situe en dessous de celle-ci. Bien rare, à visiter d'urgence. Contact : Sonia Cassaigne - Alaric immo : 07.48.10.34.20

Alaric Immo
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Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 200 m²

199 000 € 995 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

Dans village calme entre Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse et Lagrasse, belle maison d'environ 200 m2 avec garage attenant de 40 m2 et terrasse tropezienne de 32 m2 exposée sud sans vis à vis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 45 m2 avec cuisine américaine équipée et un salon/séjour avec cheminée. Au premier étage, trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, un toilette indépendant et une pièce faisant office de buanderie. Au deuxième et dernier niveau, une grande pièce évolutive de 40 m2 avec coin cuisine et accès à la terrasse, un toilette indépendant et une salle d'eau. La maison est entièrement équipée de la climatisation, aucun travaux à prévoir, belle rénovation, quartier calme. Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

Alaric Immo
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Maison, 425 m²

883 000 € 2 078 €/m²
Maison • 425 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 120 m²

Carcassonne (11000)

Superbe maison de maître rénovée, nichée au cœur de Carcassonne, à deux pas du canal du midi. Cette magnifique propriété offre un cadre de vie privilégié, avec un splendide parc arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, un espace bibliothèque, une cuisine séparée ainsi qu'un petit salon. Une grande véranda chauffée vous invite à profiter de la quiétude du jardin paysagé. À l'étage, Quatre belles suites parentales offrent confort et intimité. Au 2ème, une suite spacieuse. Complète l'ensemble, une dépendance comprenant une cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau et sa terrasse privative. Cette demeure, exploitée avec succès comme chambres d'hôtes jusqu'à décembre 2023, est idéale pour une grande maison familiale ou une activité d'accueil. Les matériaux de qualité utilisés pour la rénovation garantissent un confort et une élégance sans pareils. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Carcassonne. Contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard négociatrice immobilier immatriculée au RSAC de Narbonne 821007887. Superb renovated mansion, nestled in the heart of Carcassonne, just a stone's throw from the Canal du Midi. This magnificent property offers a privileged living environment, with a splendid wooded park. On the ground floor, you will discover a spacious living room, a library area, a separate kitchen, and a small lounge. A large heated veranda invites you to enjoy the tranquility of the landscaped garden. Upstairs, four beautiful master suites offer comfort and privacy. On the 2nd floor, there is a spacious suite. Completing the ensemble, an outbuilding comprising an open-plan kitchen, living room, bedroom, bathroom, and private terrace. This residence, successfully operated as a guesthouse until December 2023, is ideal for a large family home or a hospitality business. The high-quality materials used for the renovation ensure unparalleled comfort and elegance. Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in Carcassonne. Contact me at 06.77.12.20.48. Corinne Berard, real estate negotiator registered with the Narbonne RSAC 821007887.

Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 80 m²

298 000 € 3 725 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Lagrasse (11220)

EXCLUSIVITE ALARIC IMMO!!!! Ne tardez pas à visiter cette charmante maison avec son jardin avec vue sur l'Abbaye de Lagrasse! Elle se compose en RDC d'une belle pièce de vie de 40m2 avec accés direct au jardin aboré : 3 terrasses, 3 ambiances, nichées au coeur de la nature et en communion avec les oiseaux! Rivière en contrebas accessible depuis la maison. Il s'agit d'une zone NON inondable. Au 1er, deux chambres dont une avec grande mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, une cave aménagée servant actuellement de buanderie et d'espace de stockage. Toiture bon état. Climatisation réversible à l'étage, poêle à bois dans le séjour et radiateurs électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. A voir rapidemment! Contactez moi pour une visite! Corinne Berard 06.77.12.20.48 Négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887

Alaric Immo
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Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 112,6 m²

169 000 € 1 501 €/m²
Maison • 112,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fabrezan (11200)

Dans village courtisé avec commodités et à quelques minutes du Péage de Lezignan-Corbières, nous vous proposons à la vente cette belle rénovation d'une maison de village de 112,6 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée trois chambres, une grande salle d'eau, un wc indépendant et un petit patio de 4 m2. A l'étage, grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée et salon donnant sur une charmante terrasse de 26 m2 sans vis à vis. La maison est équipée de la climatisation gainable. Aucun travaux à prévoir. COUP DE CŒUR ASSURÉ Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!! Pour plus de renseignements contacter Anthony Deleigne au 0770440277

Alaric Immo
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Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 95 m²

179 000 € 1 884 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Albas (11360)

Maison de charme avec terrasse de toit dans le joli village d'Albas. Au rdc, un séjour de 25m2, un salon avec poêle à bois et un WC. Au 1er, cuisine avec sortie sur la terrasse de toit de 15m2 exposée Ouest avec vue dégagée, une chambre et une salle de douche avec WC. Au 2ème, 2 belles chambres dont une avec douche ainsi que vue dégagée sur la nature. Toiture refaite il y a 10 ans. Radiateurs électriques. Double vitrage. Volets bois. Cave sous la terrasse avec accés depuis la rue pour stocker du bois ou ranger les vélos. Superficie habitable de 95m2. Contactez-moi pour visiter ce bien au 06.77.12.20.48 Corinne Berard, négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887

Alaric Immo
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Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 152 m²

177 000 € 1 164 €/m²
Maison • 152 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 11 m²

Val-de-Dagne (11220)
Montlaur

Situé au coeur du village de Montlaur, charmant village du Val de Dagne, cette maison de 152m2 avec cour offre la possibilité de diviser l'ensemble en 2 habitations : - La maison principale, composée en rdc de cuisine équipée ouverte sur salon, cellier buanderie, WC et courette et à l'étage, de 5 chambres, salon, bureau, dressing et SDE. - un T2 avec entrée indépendante, pièce de vie, chambre et SDE avec WC. La cuisine serait à créer. Une partie de la toiture est neuve et l'autre est en trés bon état.. Pompe à chaleur et poêle à granulés. Double Vitrage. DPE B. Montlaur est un village avec pharmacie, vival, restaurants, école maternelle et primaire. A 15 min de Lagrasse et 25 min de l'aéroport de Carcassonne. Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48 négociatrice immobilier au RSAC Narbonne 821007887

Alaric Immo
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Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 132 m²

364 000 € 2 758 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Névian (11200)

NEVIAN !!! EXCLUSIF !!! Village très recherché proximité Narbonne et Hôpital grand Narbonne, rue calme proche des commerces, Maison de maître rénovée composée d'une entrée, hall desservant le salon et la pièce de vie avec cuisine équipée, wc, garage. Au palier, 4 chambres, deux salles de douche, wc, dressing et au second, un espace climatisé de 60 m2 totalement évolutif... Côté jardin, pas de vis à vis, piscine chauffée, terrasse sous tonnelle, puits pour l'arrosage, très peu d'entretien. Ce bien est tout nouveau sur le marché, aucun travaux à prévoir, du charme, un secteur +++, à découvrir !

Alaric Immo
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Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 90 m²

71 000 € 789 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montbrun-des-Corbières (11700)

A quelques minutes de Lézignan Corbières, lumineuse maison de village toute nouvelle sur le marché. Cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour pour 40 m2, dégagement, wc. Au palier, 3 chambres, espace dressing, salle de douche et wc. La toiture est récente, l'environnement agréable et calme.

Alaric Immo
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Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 154 m²

225 000 € 1 461 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 3 chambres

Peyriac-Minervois (11160)

Dans village avec commodités axe Carcassonne/Narbonne en minervois et proche du canal du midi, nous vous proposons à la vente cette charmante maison entièrement repensée par un architecte d'intérieur de 154 m2 habitables avec garage attenant, cour d'environ 40 m2 et terrasse de 55 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon d'hivert équipée d'une cheminée avec insert, en suivant, une grande pièces de vie lumineuse d'environ 61 m2 avec coin TV, salle à manger, cuisine américaine équipée, salle d'eau avec wc et une arrière cuisine. Le tout avec sortie sur cour. A l'étage, trois chambres avec rangements dont une avec accès à la terrasse, un espace ouvert faisant actuellement office de salle de jeux ou bureau, un grand dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Maison équipée de la climatisation réversible. Bon rendement énergétique. Beaucoup de cachet pour cette maison en pierre. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

Alaric Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alaric Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 240 m²

312 000 € 1 300 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Dans village courtisé des Corbières proche de Narbonne, nous vous proposons à la vente cette belle maison de maître pleine de charme avec grand garage et jardin sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec son hall desservant un séjour de 43 m2, un salon, une cuisine et un garage attenant de 35 m2. L'étage se compose de 5 grandes chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing. La maison comprend également au dernier niveau un grand grenier aménageable d'environ 100 m2 avec belle hauteur sous charpente. Côté extérieur, un agréable jardin d'environ 200 m2 accessible par la maison et le garage. Une cour avant exposée sud avec puits. Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette maison de caractère avec ses carreaux de ciments, ses tomettes... Tous les éléments d'origine sont conservés, maison à remettre en conformité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

Bardou Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Bardou Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 328 m²

335 000 € 1 021 €/m²
Maison • 328 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 300 m²

Alzonne (11170)

Maison de village de type 10. Ce bien est constitué d'une grande maison de village avec jardin clos et arboré ainsi qu'un gîte indépendant avec entrée privative. Le bien principal est composée de deux maisons reliées, pour une emprise foncière de 248m2. Composition de la 1ère maison 158m2: entrée, cuisine, buanderie, salon cheminée, bureau, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC. Composition de la 2ème maison 90m2: salon TV avec salle à manger, 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, escalier équipé d'un monte escalier. Composition du gîte 79m2: cuisine, local cuisine buanderie, salle d'eau, chambre, terrasse, garage. Extérieur: jardin clos de 308m2. C'est ensemble entièrement rénové avec des matériaux de qualité a été pensé pour accueillir deux sortes de public. Un à vocation touristique en maison d'hôtes et gîte ou pour des personnes âgées dans le cadre d'un ébergement longue durée. C'est ensemble foncier est équipé pour exercer une activité professionnelle mais est également adapté pour accueillir une grande famille souhaitant s'installer dans un endroit calme et apaisant. Chauffage central gaz, fenêtres PVC double vitrage. Taxe foncière: 3107€ Dominique TORTA Agent commercial (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 490 et 3 420 € N'hésitez-pas à nous contacter!